住宅类：中建二局-成都万达城住宅四期项目施工总承包工程技术标.docx

成都万达城住宅四期项目施工总承包工程
技术投标书
二零一七年一月
目 录
第一章 工程概况 1
第一节 编制依据 1
第二节 工程概况 9
第二章 工程重难点及应对措施 13
第三章 总承包管理组织架构 15
第一节 工程总承包管理模式 15
第二节 总承包组织机构 16
第三节 项目经理部岗位职责 18
第四节 人员简历 23
第四章 施工部署 27
第一节 施工部署原则 27
第二节 工程管理目标 27
第三节 施工准备 29
第四节 施工总体部署 32
第五节 主要施工方案的选择 38
第六节 施工总平面布置 40
第七节 大型设备选型 62
第五章 施工进度管理 64
第一节 施工总体进度策划 64
第二节 施工进度计划控制 65
第三节 确保工期的保证措施 66
第四节 季节性施工保证措施 70
第五节 劳动力组织保证措施 77
第六章 技术设计管理 80
第一节 设计管理 80
第二节 图纸管理 81
第三节 项目设计管理协调程序 86
第四节 深化设计管理 86
第五节 设计变更管理 88
第六节 方案管理 90
第七章 招采管理 94
第一节 组织机构 94
第二节 总承包商的分供商的确定 94
第三节 总承包商的分包商合同签订 96
第四节 招采工作范围 96
第五节 总承包商的分包商履约评估 100
第八章 分包管理 101
第一节 总承包管理体系建立与管理方式 101
第二节 界面管理 101
第三节 总包管理的内容 101
第四节 对技术、质量的管理 102
第五节 对分包队伍管理机构设置的要求 102
第六节 对分包队伍进场的要求 102
第七节 对施工进度的管理 102
第八节 对安全的管理 103
第九节 对文明施工和CI形象达标的管理 104
第十节 对施工机具设备的管理能够 105
第十一节 对工程材料的管理 105
第十二节 对现场用水、用电的管理 106
第十三节 对工程的文件和资料管理 106
第十四节 对消防、保卫的管理 106
第十五节 对工程竣工及验收的管理 107
第十六节 对分包商合同付款管理 107
第十七节 总承包商的分包合同结算 108
第九章 空间及临时设施管理 109
第一节 垂直运输管理 109
第二节 平面管理 109
第三节 施工用电、用水管理 110
第十章 资源需求计划及管理 112
第一节 分包商资源需求计划 112
第二节 劳动力需求计划及管理方案 112
第三节 主要施工设备配置计划及管理方案 117
第四节 材料需求计划及管理方案 119
第十一章 土建施工方案 120
第一节 施工测量与监测方案 120
第二节 土方工程及基坑降排水施工方案 134
第三节 钢筋工程施工方案 142
第四节 混凝土工程施工方案 151
第五节 模板工程施工方案（普通模板） 161
第六节 铝合金模板方案 168
第七节 脚手架方案 176
第八节 卸料平台施工方案 185
第九节 屋面工程施工方案 189
第十节 冬季维护施工方案 199
第十一节 砌筑施工方案 199
第十二节 外墙工程施工方案 204
第十三节 防水工程施工方案 206
第十四节 装饰工程施工方案 211
第十五节 地下室回顶方案 220
第十二章 机电工程施工方案 225
第一节 机电施工总体部署 225
第二节 机电工程管理与协调 227
第三节 机电预留预埋施工方案 232
第四节 给排水工程施工方案 244
第五节 电气工程施工方案 272
第六节 设备单机及系统联动调试方案 291
第七节 成品保护方案 307
第八节 虹吸雨排方案 313
第九节 消防工程方案 315
第十节 通风与空调工程施工方案 318
第十一节 建筑智能化弱电工程施工方案 323
第十二节 电梯安装工程施工方案 323
第十三节 防火封堵施工方案 324
第十四节 泛光照明系统施工组织方案 325
第十五节 幕墙工程施工方案 327
第十三章 绿色施工管理方案 333
第一节 环境管理 333
第二节 文明施工管理 334
第三节 节能降效措施 338
第十四章 新技术应用 346
第一节 新技术应用推广组织机构建立 346
第二节 新技术应用推广目标及推广措施 346
第三节 新技术应用 348
第四节 BIM技术应用 350
第十五章 质量保证措施 365
第一节 认证情况 365
第二节 质量目标 367
第三节 质量保证体系 367
第四节 质量计划 368
第五节 主要分项工程质量控制标准 371
第六节 质量保证措施 391
第七节 资料管理措施 421
第十六章 施工安全管理 425
第一节 安全生产保证措施 425
第二节 文明施工及环境保护管理 440
第三节 施工过程污染防治计划 442
第四节 扰民施工措施 442
第五节 对分包商的安全管理 443
第十七章 信息化施工应用技术 445
第一节 综合信息管理系统 445
第二节 网络视频会议系统 447
第三节 项目计算机局域网 448
第四节 门禁系统 448
第五节 远程视频监控系统 448
第十八章 服务业主与维保方案 450
第一节 工程前期（证照办理）配合 450
第二节 分包管理配合 450
第三节 竣工的交验与移交 452
第四节 工程竣工保修 454
第五节 用户服务方案 458
第十九章 附件 465
附件一：A-1-8地块土方开挖阶段施工平面布置图 465
附件二：A-1-8地块基础施工阶段施工平面布置图 465
附件三：A-1-8地块主体施工阶段施工平面布置图 465
附件四：A-1-8地块装修施工阶段施工平面布置图 465
附件五：A-1-8地块总包管理阶段施工平面布置图 465
附件六：B-4-1中学土方开挖阶段施工平面布置图 465
附件七：B-4-1中学基础施工阶段施工平面布置图 465
附件八：B-4-1中学主体施工阶段施工平面布置图 465
附件九：B-4-1中学装修施工阶段施工平面布置图 465
附件十：B-4-1中学总包管理阶段施工平面布置图 465
附件十一：成都万达城A-1-8地块施工进度计划 465
附件十二：成都万达城B-4-1地块施工进度计划 465
附件十三：A-1-8地块生活区平面布置图 465
附件十四：A-1-8地块土方开挖阶段临水平面布置图 465
附件十五：A-1-8地块基础施工阶段临水平面布置图 465
附件十六：A-1-8地块主体施工阶段临水平面布置图 465
附件十七：A-1-8地块装修施工阶段临水平面布置图 465
附件十八：A-1-8地块总包管理阶段临水平面布置图 465
附件十九：A-1-8地块土方开挖阶段消防平面布置图 465
附件二十：A-1-8地块基础施工阶段消防平面布置图 465
附件二十一：A-1-8地块主体施工阶段消防平面布置图 465
附件二十二：A-1-8地块装修施工阶段消防平面布置图 465
附件二十三：A-1-8地块总包管理阶段消防平面布置图 465
附件二十四：A-1-8地块土方开挖阶段临电平面布置图 465
附件二十五：A-1-8地块总包管理阶段临电平面布置图 465
附件二十六：A-1-8地块装修施工阶段临电平面布置图 465
附件二十七：A-1-8地块基础施工阶段临电平面布置图 465
附件二十八：A-1-8地块主体施工阶段临电平面布置

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