目 一、工程的重点、特点和施工难点. 第一节工程概况.3 第二节工程重点难点分析及应对措施. 二、工程的质量、工期的保证措施、.8 第一节主要施工方案...8 第二节工程的质量保证措施..51 第三节工期的保证措施...7 三、工程施工过程中的安全文明施工和绿色施工的保证措施...64 第一节安全文明施工.64 第二节绿色施工.69 四、工程总工期的控制及进度计划.71 第一节施工部署..71 第二节施工进度计划...73 五、工程施工总平面.....75 第一节平面布置..75 第二节施工现场临水及消防布置...79 第三节施工现场临电布置....81 六、承诺和合理化建议....83 第一节承诺..83 第二节合理化建议...84. 七、工程施工总承包的组织协调的措施..85 第一节总承包管理方案...85 第二节用户服务方案与工程峻工保修...95 八、投入主要资源计划...98 第一节劳动力需求计划.98 第二节分包进退场计划.98
第三节主要施工设备配置计划. 第四节材料需求计划..100 第五节资金保证及投入计划..100
1、工程简况一、工程的重点、特点和施工难点 第一节工程概况 上海市松江区巨人科技园B楼项目总承包工程位于上海市松江区中凯路998号，即巨 人科技园区西区，街道工业区ZS-16-004-2号，东临中凯路，南临广富林东路.
本项目总建筑面积为29090.82m，其中地下部分约为13279.34m”，地上部分约为 15811.48.
主要包括两个一层深的下停车库、设备用房及后勤用房、两栋三至四层的生产 厂房及辅助管理用房、室外工程包括绿化、道路、园林景致、配套等.
2、工程简介 2.1建设单位 上海巨人友缘生物科技有限公司 2.2设计单位 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 2.3工程总承包范围 横向支撑系统的施工及基坑围护系统（除工法桩外）的拆除：整个场地内的土方平衡包 括室外工程：凿、截桩头，以及桩头处理：地下室及上部钢筋混凝土工程，包括主体结 构及零星钢筋混凝土项目：钢结构工程，包括按照合同文件规定深化设计、制作、加工、供 应、安装及保修钢结构工程：金属工程，包括钢质门、爬梯、疏散楼梯栏杆扶手、集水井盖 板、排水沟盖板及支架、墙/柱角金属护角等：饰面工程：结构内的机电预留预埋以及防雷 接地系统等：结构内幕墙预埋件的埋设：室外工程，包括泳池/台阶基层、道路基层、无障 碍坡道基层及栏杆预理件、室外散水或明沟、停机坪等，满足毛坏验收要求：室外与污水工 程，包括管道、雨水口、雨水井（包括雨水监测井，不包括最后一个接至市政的雨水井）， 污水井、污水预制泵站等：对专业分包人、专业供货人及独立施工单位提供协调配合管理： 按发包方要求，现场大面积施工前须施工工艺样板：协调制定联动调试大纲、组织协调实施 系统联动调试及试车（与专业分包工程相关的试车，由相关的专业分包人提供），负责 对发包方及其指定单位管理人员的培训：负责施工期间直至发包方发出竣工证书前的临电、 临水费用，负责提供本工程临时调试电源（电梯工程的调试电缆由总承包方提供），并保证 调试电源满足调试要求，及负责照管直至峻工，相关电费亦由总承包方负责：清除施工过程 中所遇到之地上及地下障碍物：按上海市安全文明工地及合同文件要求进行现场临时设施之 新建、修、改动、拆除等：具体工程承包范围详见工作界面划分表.
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第二节工程重点难点分析及应对措施 序号描述分析解决方案 场地狭基坑南北侧的最外边线为河根据场地特点、建筑物的特点、周边环境情 窄，总岸线，北侧河岸线离基坑/况，分阶段布置总平面，总平面布置时需要 1平面管建筑物最近处距离为10m，综合考虑各专业的施工特点.
现场施工过程 理难度场地可使用空间有限，增加将根据专业情况进行总平规划和动态管理， 大了现场管理和施工布置的难保证人、机、料运输正常进行及工程顺利进 度.
展.
施工过程中产生的泥浆集中排放泥浆池，用 混凝土罐车将泥浆运出：现场除硬化位置 环境保施工场地三面临水，施工中外，其余裸漏位置全部绿化，项目部购买雾 2护为施产生的泥浆、现场粉尘及雨炮及围墙四周安装喷雾系统，定时喷雾，防 工重点水处理的重点止扬尘：围墙道路边设置排水沟，排水沟汇
入工地门口三级沉淀池中，排入市政雨水系 统中：大门口设置洗车池，防止车辆带土污 染市政道路.
B1楼场地内已建成阳光房根据发包人提供阳光房施工图纸及相应资料 3阳光房距离B1楼较近，施工过程对基础进行专项围护，并在阳光房设置观测 防护中对阳光房保护尤为重点.
点，定期观测沉降情况.
顶部及周围采用钢
管搭设防护及通道.
1、钢柱需要考虑钢柱起吊1、钢柱根据塔吊吊装性能进行分段，钢柱分 点和就位点，根据塔吊吊装段重量要考虑到节点部位加劲板较多和栓钉 能力进行分段是钢结构工程重量，所以钢柱将考虑1.1的节点系数.
钢柱分的重难点之一.
2、分段位置：每节钢柱的分段位置一般在楼 4段及吊2、本工程要求每层钢柱最层以上1.2m处.
装多留一道水平焊缝现场施3、钢柱吊装：钢柱吊装时在钢柱顶设置四个 工，而钢柱分段多导致吊次吊点，吊点利用钢柱对接耳板，在连接耳板 增加.
如何合理安排钢柱吊上设置吊装孔.
装是工程重点之一.
4、钢柱矫正精度采用缆风绳和钢柱精度调节 器.
序号描述分析解决方案
投标阶段：完成投标模型的建立.
施工阶段，利用BIM模型及其包含的各种工 程信息，以直观的表现、准确的数据和精细 的方案，清晰充分地向业主表达施工策划.
实现设计效果可视化、信息化，模型效果检 验以及四维效果的模拟和施工的监控，利用 配合业主和BIM顾问的专业软件为工程建立三维信息模型后，我们 BIM管理工作，遵循本项目会得到项目建成后的效果作为虚拟建筑，展 全过程BIM应用策略，根现二维图纸所不能给予的视觉效果和认知角 BIM全据项目施工方案及BIM模度，有效控制施工安排，减少返工.
利用对 过程管型工作计划和应用计划，细应的项目管理软件，可实现BIM技术管理全 5理作为化BIM各项应用的实施办 本项目员参与，施工过程全周期管控，增强各方、 重点法及应用时间节点，提供应各专业间的协调沟通，大幅度提高工作效 用清单，并确保BIM工作率，保证工程质量.
与实际施工业务相结合，体峻工阶段，按BIM顾问提供的要求进行模型 现BIM应用价值.
完整性及深度检查，并按业主和BIM顾问的 要求添加构件、设备的系统信息、产品信 息、运维编码信息及电子文档资料等.
通过 BIM峻工模型直接输出峻工图，并具备项目所 使用的材料及设备信息检查功能、可提供业 主完善的项目信息模型，方便后期的资料存 档以及运维.
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