城市综合体类(超高层写字楼、商业、酒店等)：中建二局-绿地 南京江北NO.2017G41-A1地块施工总承包工程技术标.docx

目录
第 1 章 编制依据 1
编制说明 1
编制依据 1
招标文件 1
工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准 1
第 2 章 工程概况 2
建筑设计概况 2
层数 2
面积 2
层高 3
核心筒设计 7
外幕墙设计 12
结构设计概念 14
周边环境概况 15
地下空间概况 16
基坑支护概况假设 18
地下水位情况 18
附近B 地块地质情况 18
各类支护结构的适用条件 18
基坑支护体系分析及结论 19
第 3 章 工程重点、难点分析及对策 20
工程总体施工组织重难点分析 20
土建工程施工重难点分析 24
第 4 章 总体施工部署 27
项目管理目标 27
项目管理总体目标 27
工期目标 27
质量目标 27
安全生产目标 27
文明施工目标 27
绿色施工管理目标 27
科技目标 28
组织构架 28
施工部署原则 30
总体设想 30
平面分区 30
竖向分段 31
施工组织整体思路 32
地下室施工部署 32
塔楼地上结构施工部署 33
大型机械设备部署 34
临建设施部署 37
劳动力部署 37
塔楼主体结构工况图 37
施工流程 40
地下室施工流程 40
主体结构施工流程 41
工程总体施工流程 42
主要方案选择 42
第 5 章 施工进度计划及保证措施 45
施工进度计划编制说明 45
进度计划编制原则 45
施工总进度计划 45
总工期管理目标 45
关键节点工期目标 46
关键节点工期计划表 46
施工总进度计划表现形式 47
施工总进度计划关键线路的确定 47
总进度计划编制说明 48
进度保证措施 50
施工总进度计划 56
第 6 章 施工准备及资源配置 60
劳动力需求计划及管理方案 60
劳动力需求计划 60
劳动力管理方案 67
主要施工设备配置计划及管理方案 70
主要设备配置计划表 70
设备管理方案 74
周转材料需求计划及管理方案 75
周转材料配置计划 75
周转材料管理方案 75
第 7 章 施工垂直运输的组织及措施 77
施工垂直运输简介 77
垂直运输设备选用 77
塔楼塔吊垂直运输组织与管理措施 79
塔吊吊次分析 79
塔吊选型、布置影响因素 80
塔吊选型和定位 83
塔吊平面布置 84
塔吊的安装方案 86
塔吊爬升方案 89
塔吊支承系统设计 91
塔吊拆除方案 93
施工电梯垂直运输组织与管理措施 95
施工电梯运输分析 95
施工电梯的选型 96
施工电梯的用途分配 98
施工电梯基础 98
施工电梯与“多支点智能化”综合施工平台架体的连接 98
永久电梯提前运行用于施工垂直运输方案 99
永久电梯提前运行的选择 99
永久电梯提前运行的准备 100
提前运行的永久电梯的选择 101
日常运行 101
永久电梯使用完毕后整修方案 104
垂直运输降效应对措施 104
塔吊运输运输降效应对措施 104
施工电梯运输降效应对措施 107
第 8 章 施工总平面布置与管理 110
平面布置难度分析 110
总平面布置的思路 110
红线外生活区布置方案 111
布置总体思路 111
生活区临建设置 113
办公区布置 114
布置方案 114
办公区至施工区交通组织 115
生产区平面布置 115
临时消防水、施工用水方案 120
塔楼（4-屋顶层） 120
商业裙楼、塔楼（1-3 层）及现场环网 120
临时用水设计 120
临时用电方案 129
施工用电总体规划 129
线路布置形式选择 130
第 9 章 核心筒多支点智能化综合施工平台施工方案 137
塔楼核心筒设计概况 137
核心筒施工特点难点分析 137
核心筒施工特点分析 137
核心筒施工难点分析 138
核心筒方案选择 138
多支点智能化综合施工平台工作原理及流程 139
多支点智能化综合施工平台组成 139
施工平台方案设计 140
支撑与顶升系统 140
钢平台系统 144
挂架及安全防护系统 147
模板系统 147
施工平台安装流程 148
施工平台爬升总体规划 151
与钢结构的施工配合 151
与垂直运输工具的关系 151
与塔吊的关系 151
与施工电梯的关系 152
临时用水用电 154
特殊节点施工措施 155
牛腿搁置 155
墙体收截面模板和挂架处理 155
质量控制措施 155
模板纠偏纠扭 155
模板施工组装质量标准 156
模板安装注意事项 157
安全生产措施 157
平台系统的使用要求 157
挂架与模板系统的安全使用要求 157
支撑柱和支撑钢梁的安全使用 158
操作人员要求 158
防火措施 158
防触电措施 158
高空安全防护措施 158
恶劣环境的应对措施 159
平台系统的保养 159
第 10 章 核心筒结构施工方案 160
结构概况 160
核心筒墙体变化情况 160
核心筒整体施工部署 161
施工方法 161
劲性钢柱及钢板安装 162
钢筋工程 163
模板工程 170
混凝土工程 170
劲性钢板剪力墙施工方案 174
施工工艺及操作要点 174
整体施工流水段划分 176
混凝土裂缝防治措施 176
在结构设计上防治裂缝 176
附件：
拟派团队人员名单及其资质证书、业绩等施工总进度计划
各阶段施工平面布置图各阶段临水布置图
各阶段临电布置图
第1章 编制依据
编制说明
本次技术标主要考察投标单位类似工程经验、施工技术能力及整个项目综合组织统筹能力.
我司根据类似超高层经验，对本工程进行了施工组织、技术方案的优化选择，更加适合本工程.
本标书体现了对本工程施工的总体构思与部署，指导工程施工总体方向，并保证施工质量及目标工期要求.
若我公司有幸中标，我们将依据本文件确定的原则，严格遵循技术管理标准和质量体系文件，编制详细的《施工组织设计》及分部分项工程施工方案和作业指导书，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务.
编制依据
招标文件
中华人民共和国《绿地•南京江北 NO.2017G41-A1 地块施工总承包工程》招标文件及附件；
招标答疑及修正文件.
工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准
中华人民共和国、行业和南京市市政府颁布的有关法律、法规及规定；
中华人民共和国、行业和南京市市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准；
ISO9001 质量管理标准、ISO14001 环境管理标准、OSHMS18001 职业安全健康管理标准.
第2章 工程概况
建筑设计概况
绿地•南京江北 NO.2017G41-A1 地块施工总承包工程位于江苏省南京市江北核心区，其中 A1 地块为 560 米超高层，项目性质为裙房商业、超高层办公、五星级酒店及配套用房.用地面积约 11500.16m2.总建筑面积约 309000m2，其中地下约 25000m2；地上计容面积约 284000m2，其中裙房商业约 4000m2，超高层办公约 200000m2，五星级酒店约 60000m2，配套用房约 20000m2.
图 2.1-1 形象效果图 图 2.1-2 地上面积计算表（㎡）
层数
总层数 110 层，首层大堂会议中心（1~3 层）、办公标准层从 4 层开始，共
计 73 层（371818），办公空中大堂 2 层，酒店大堂 1 层配套 1

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