改造类：中建八局-中国深圳市鹏峰大厦和地下停车场项目二次改造工程技术标.docx

第五章 施工部署 456
施工总体思路 456
施工总流程图 457
加建工程施工组织与安排 458
施工技术准备及方案编制计划 459
施工技术准备 459
方案编制计划 460
第一章 工程概况及特点
招标工程概况
图1.1-1 工程基本概况 表1.1-1 二次改造招标范围
建筑设计概况
表1.2-1 建筑设计概况
结构设计概况
结构设计概况如下表所示：
表1.3-1 结构基本概况
二次改造区域概况
表1.4-1 二次改造区域概况
钢结构设计概况
表1.5-1 钢结构设计概况
装饰装修设计概况
表1.6-1 装饰装修设计概况
现场环境情况
该项目拟建场地位于深圳市宝安区金科路与裕安一路交叉口西侧，目前正在进行土方开挖施工.
气象条件
表1.7-1 气象情况
现场周边环境
项目场地位于金科路与裕安一路交叉口西侧 西北侧为原怡亚通江苏华建生活区（现已拆除）；东北侧为金科路，红线范围约 20 米为 28 号线规划控制预警区；西南侧为 110KV变电站；东南侧为规划公共绿地及裕安一路.场地现处于首道内支撑施工阶段，仅东北侧金科路、东南侧裕安一路可通行车辆，场区唯一出入口处于裕安一路.
现场周边环境如下图所示：
图1.7-1 现场周边环境示意图
施工管理的目标
工期管理目标
鹏峰大厦总承包工程总工期拟定开工日期 2024 年 12 月 21 日，工期暂定为 75 日历天.
质量管理目标
本工程质量必须符合国家现行有效的规范要求，不低于施工合同约定的质量标准.
确保工程验收一次性通过.
确保鹏峰大厦改造后不影响获得鲁班奖.
安全管理目标
伤亡事故、重伤事故、火灾事故发生率为 0.
安全隐患整改率 100%.
工人进场作业岗位安全教育面达到 100%.
使用的安全防护用品合格率达 100%.
文明施工目标
需满足深圳市政府扬尘治理相关文件要求，现场防尘相关措施需到位.
需符合深圳市最新安全文明施工标准和管理要求，安全文明施工须达到深圳市建设工程安全生产与文明施工双优工地标准.
第二章 编制说明及编制依据
编制说明
针对本次提交的技术标书，谨作如下说明：
本技术标书作为我单位对中国深圳市鹏峰大厦和地下停车场项目二次改造工程的投标文件之一，编写时参照国家、行业及深圳市现行规范、标准，紧密结合周边环境资料、政府资源优势及对工程的熟悉程度，通过对主要方案和复杂节点详细分析、深化、模拟，力求内容全面、重点突出、方法得当、工艺先进、经济实用.
在标书编制上，将围绕重点内容和特殊工艺作详细阐述；对于常规施工工艺，仅作简单介绍，力求做到重点突出，图文并茂，言简意赅.
我单位可充分利用进驻深圳市场的资源优势，熟悉当地监管及相关部门工作流程，选用稳定可靠的劳务和材料供应商，资源应急调配能力强，发挥铁军八局“能吃苦，善打硬仗”的优良传统，确保优质、高效、安全地完成本工程的施工任务.
编制依据
招标文件
表2.2-1 招标文件
主要法律、法规及标准规范
表2.2-2 主要的法律、法规
表2.2-3 主要国家标准、规范
表2.2-4 主要工程建设行业标准
表2.2-5 主要地方标准及相关文件
企业标准、工法
表2.2-6 企业标准
表2.2-7 企业工法
第三章 针对本工程的重难点分析及应对措施
工程管理重点、难点分析及对策
表3.1-1 总承包管理重、难点分析及应对措施表
工程施工重点、难点分析及对策
表3.2-1 施工技术重、难点分析及应对措施表
项目各部门人员职责及人员配备
我单位将建立参建单位在内的施工总承包管理体系，精心挑选施工管理经验丰富的人员组成工程项目总承包管理层，设置工程管理部、计划管理部、总包协调部、BIM 及深化设计部等 11 个职能部门，总计配置 46 人的总包管理团队，由我单位分公司董事长宋波同志担任项目分管领导，便于协调多方资源.
表4.2-1 项目组织管理机构人员配备表
项目管理架构的职责说明及划分
项目经理及主要管理人员简介
拟派项目管理管理团队
表4.4-1 拟派项目管理人员表
项目分管领导-宋波
项目经理-唐祖锡
项目执行经理-高辉
技术负责人-陈学光
生产负责人-张金伟
质量负责人-王向阳
安全负责人-齐桂永
商务负责人-左宣
BIM 项目经理-刘兴伊
拟投入本项目的主要 BIM 服务人员简历表
BIM 工程师-杨俊升
拟投入本项目的主要 BIM 服务人员简历表
BIM 工程师-姚有为
拟投入本项目的主要 BIM 服务人员简历表
BIM 工程师（机电）-陈林华
拟投入本项目的主要 BIM 服务人员简历表
BIM 工程师（机电）-韩景明
拟投入本项目的主要 BIM 服务人员简历表
主要管理人员相应资质及业绩证明材料的复印件
企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本
施工等资质证书
安全生产许可证
信用等级证书
项目分管领导宋波身份证
项目分管领导宋波毕业证
项目分管领导宋波职称证
项目经理唐祖锡身份证
项目经理唐祖锡毕业证
项目经理唐祖锡职称证
项目经理唐祖锡一级注册建造师证
项目经理唐祖锡安全生产考核证
业绩证明材料-马场道东侧 A 地块项目（平泰大厦）
中标通知书
合同协议书
马场道东侧 A 地块项目桩基工程
合同协议书
深度证明
业绩证明材料-周大福金融中心项目施工总承包工程
中标通知书
合同协议书
竣工验收报告
深度证明
（图纸附件：基坑深度为 31.8 米）
任职证明
项目执行经理高辉身份证
项目执行经理高辉毕业证
项目执行经理高辉职称证
业绩证明材料-金蝶软件园二期项目总承包工程
中标通知书
合同协议书
深度证明
业绩证明材料-周大福金融中心项目施工总承包工程
中标通知书
合同协议书
竣工验收报告
深度证明
（图纸附件：基坑深度为 31.8 米）
技术负责人陈学光身份证
技术负责人陈学光毕业证
技术负责人陈学光职称证
业绩证明材料-周大福金融中心项目施工总承包工程
中标通知书
合同协议书
竣工验收报告
深度证明
（图纸附件：基坑深度为 31.8 米）
业主证明
业绩证明材料-渤海银行业务综合楼工程
中标通知书
合同协议书
竣工验收报告
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高度证明
深度证明
获奖情况
生产负责人张金伟身份

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