附件2： 甲方合同编号： 乙方合同编号：
项目
消防技术服务合同
类别消防设施维护保养 委托方 受委托方 签订时间 服务（委托）周期 签订地点
消防设施维护保养技术服务合同
委托方（甲方）： 法定代表人（负责人）： 统一社会信用代码： 地址： 联系人： 联系电话： 受委托方（乙方）： 统一社会信用代码： 法定代表人（负责人）： 地址： 联系人： 联系电话： 依据《中华人民共和国消防法》《北京市消防条例》《建筑消防设施的维护管理》 （GB25201）等法律法规标准，甲方委托乙方提供消防技术服务，乙方应符合相应的从业条 件：现甲、乙双方依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定就甲方委托乙方 提供消防技术服务事宜，双方遵循平等、自惠、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成 一致并签订本消防技术服务合同（以下简称“本合同”）.
第一条消防技术服务事项 乙方接受甲方委托，对甲方委托乙方的消防设施提供维护保养服务，服务标准依据 《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB11/T3035）执行，具体要求如下： 1.1乙方应完善委托项目的基本信息，详见附表1.
1.2双方应明确需委托的消防设施维护保养项，并由乙方填制并完善附表2的相关信 息.
1.3乙方依据《建筑消防设施维护保养技术规范》（DB11/T3035）的月度、季度、半 年、年度要求对消防设施进行维护保养，消防设施的总数量详见附表3.
1.4乙方应自消防技术服务完成之日起7个工作日内出具记录、报告等文件，并以书 面形式将不合格项整改意见告知甲方，详见附表4.
第二条维保项目数量、期限及方式 2.1项目数量： 2.2期限：服务期限自年月日起至年月日止.
2.3方式：甲方需要乙方提供人员驻场形式的技术服务，并同乙方就人员、费用、频 次等事项达成一致： 第三条合同价款及付款方式 3.1合同含税价款为人民币元（大写：），其中不含税金额为人民币元， 税金为元，税率：%.
2
3.2前款所述合同价款按下述第_种付款方式和比例由甲方向乙方支付： 第一种付款方式： （1）首付数：合同签订后技术服务活动前，_个工作目甲方应向乙方支付技术服务费， 不低于合同价款的%计人民币元（大写：）； （2）进度款：年月日前支付合同价款的%计人民币元（大写：）； （3）尾款：年月日前支付合同价款的%计人民币元（大写：）.
第二种付款方式： 合同签订后，_个工作日内甲方应向乙方支付全额技术服务费.
3.3甲方付款前，乙方需向甲方提供足额有效的正规增值税专用/普通发票，否则甲方 有权拒绝付款，甲方对此不承担任何违约责任，并且有权要求乙方承担相应的违约责任.
3.4账户信息 乙方账户信息如下： 开户银行： 银行账号： 第四条明确项目负责人 4.1双方确定，在本合同有效期内，甲方指定一为甲方项目负责人，联系电话： ，乙方指定为乙方项目负责人（注册消防工程师），注册号：，联 系电话：一方变更项目负责人的，应当及时以书面形式通知另一方，未及 时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任.
4.2乙方应当制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期等信息的 标识，在甲方项目醒目位置上予以公示.
第五条双方确定以下列方式对乙方的消防技术服务活动成果进行交付及验收： 5.1交付：乙方应当自服务活动完成之日起7个工作日内向甲方出具《建筑消防设施 维保报告》并对不合格项提出书面整改意见（详见附表4）.
5.2验收：里方应当自收到上述交付成果后，通过如下方式进行验收确认： 邮寄口当面确认口电子邮件口其他 第六条甲方的权利义务 6.1按合同约定向乙方支付合同价款.
6.2安排固定人员与乙方进行工作联系、协助乙方工作，禁止在活动期间非专业人员 操作系统.
6.3积极配合乙方工作，尽量为乙方提供工作便利.
6.4发现系统故障时，及时将系统故障的相关情况通知乙方.
6.5对乙方的工作质量、进度、方法、安全及记录等进行监督、检查和验收，及时告 知乙方验收意见并有权要求乙方更换相关人员.
6.6应提供消防设备台账、平面布局图等技术资料供乙方查阅.
6.7其他： 第七条乙方的权利义务 7.1应具备提供本合同服务的从业条件，因乙方缺乏相应能力而给甲方造成损失的， 乙方应承担相关责任.
7.2工作过程中应遵守相关法律法规标准和甲方相关管理规定.
7.3严格依据合同的要求对约定项目进行服务.
7.4消防联动测试前乙方以书面形式告知甲方，若截止技术服务活动开展前甲方未协 调好联动测试时间并未以书面形式告知乙方，视为甲方自行放弃联动测试服务，乙方不承
3
担任何责任.
7.5其他： 第八条保密 8.1在合同履行过程中，甲方根据合同向乙方提供的信息及乙方因工作便利所获取的 甲方信息，包括但不限于技术性信息、商业性信息、文件及其他信息（以下简称“保 密信息”），只能由乙方及其他人员为本合同目的面使用，除本合同有关规定外，对于前 述保密信息未经甲方书面同意，乙方及其熟悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何 方式披露、使用或允许其他人使用.
8.2甲方向乙方提供或被露的保密信息，仅可由乙方为执行本合同需要披露给指定的 雇员，并且仅在为执行本合同所需的范围内进行披露；但是，乙方在采取一切合理的预防 措施之前，不得向其雇员披露任何保密信息，预防措施包括但不限于告知雇员将要披露信 息的保密性质、由雇员做出至少与本合同保密义务一样严格的保密承诺等，以防止雇员为 个人利益使用保密信息或向任何第三方做出未经授权的任何披露.
第九条违约责任 9.1任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约，违约方需向守约方支 付合同总价款%的违约金，并且赔偿由此给守约方造成的损失.
9.2合同履行期间，因乙方原因给甲方或第三方造成人身损害或财产损失的，由乙方 负责赔偿，乙方在检测过程中应保证自已人员及财产的安全，如在检测过程中造成的人身 损害或财产损失，由乙方自行承担.
9.3乙方不得将本合同约定服务转包或分包给任何第三方.
乙方转包或分包本合同服 务的，甲方有权随时解除合同并拒绝支付任何费用，已支付费用的有权要求乙方返还，乙 方另需向甲方支付合同总价款的%作为违约金.
9.4.因乙方原因逾期交付维保成果的，每拖廷日，乙方应按本合同总价款千分之 向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按本合同总价 款的%向甲方支付违约金.
9.5因甲方原因导致逾期交付维保成果的，每拖廷日，甲方应按本合同总价款 千分之向乙方支付违约金，逾期超过目的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方按 本合同总价款的向乙方支付违约金， 9.6因甲方原因取消委托服务的，乙方所产生的费用由甲方承担，甲方应按本合同总 价款的基向乙方支付违约金， 9.7如乙方提供的服务不符合国家、行业、地方标准及本合同约定的，甲方有权拒绝 支付费用直至乙方提供服务符合上述要求，由此产生的逾期交付责任由乙方承担，如给甲 方造成其他损失的，乙方负责全部赔偿.
9.8因乙方未具备从业条件或提供虚假材料等造成的损失由乙方承担，乙方另需 按照合同总价款的%向甲方支付违约金.
9.9甲方未按照约定提供必要的资料，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受工 作成果的，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付.
第十条不可抗力 10.1本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
10.2由于不可抗力事件致使一方在履行其本合同项下义务的过程中遇到的障碍或廷误， 不能按照规定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不可抗力事件的一方（“受阻方”） 只要满足下列条件，不应视为违反合同： （1）受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可 抗力发生前受阻方不存在迟廷履行相关义务的情形：
（2）受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失； （3）不可抗力发生时，受阻方应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后的5天之内 邮寄有关权威机构书面证明文件； 10.3不可抗力终止后，受阻方应继续履行合同，并应尽快通知另一方，但不可抗力事 件延续120天以上的，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同.
第十一条适用法律和争议解决 11.1本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适 用中华人民共和国法律.
11.2如任何争议或权利要求起因于本合同或本合同有关的或与本合同的解释、违约、 终止或效力有关的，都应由双方通过友好协商解决，协商应在一方向另一方送达关于协商 的要求后立即开始.
11.3如在一方提出协商后的10天内，双方通过协商不能解决争议，则任何一方可以 将争议提交甲方所在地或合同签署地的法院审理或提交仲裁委员会仲裁.
第十二条合同效力 12.1合同将继续保持其效力直至各方已完成履行合同项下的义务并且各方之间的 付款和索赔已经结清.
12.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加董公章或合同章之日起生效；如双 方签署目期不一致，自较迟的签署日期起生效，本合同以中文签署，一式一份.
甲方_份， 乙方二份，具有同等法律效力.
（以下无正文） 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人或授权人（签名）：法定代表人或授权人（签名）： 日期：年月日日期：年月日
5
