孙家书房上、下片区
RENOVATIONPROJECTOFOLDRESIDENTIALQUARTERINUPPERANDLOWERAREASOFISUNJIASTUDYWANZHOUDISTRICT
2023.06
目录 A
01项目背景PROJECT BACKGROU
02 SHE INTERPRETATION 场地解读
03 TRANSFORMATICN STRATEGY DESIGN CONCEPT 改造策略
设计理念
DETAILED DESIGN
SPECIAL DESIGN
5.1：整体结构5.2：方案平面5.3:改造工程5.4：流线分析
3.1：空间问题分类3.2：改造原则3.3：具体系统策略3.4:打造目标3.5：打造愿景
2.1：空间尺度2.2:空间高差2.3：空间业态2.4:空间结构2.5：空间问题梳理
4.1：场地印象4.2：总体风貌分析4.3:文化溯源4.4:理念落位
7.1:铺装设计7.2:灯光设计7.3: 标识设计7.4：建筑风貌设计7.5：整体造价
1.1：政策背景1.2: 场地背景
6.1：放大平面6.2：方案效果对照
项目背景PROJECT BACKGROUND政策背景STRATEGY BACKGROUND场地背景 【宏观-中观-微观】SLTE BACKGROUND
要加快老旧小区改造，让人民群众在城市生活得 更方便、更舒心、更美好
习近平总书记
加大城镇老旧小区改造力度，推进以县城为重要载体的城镇化建设，实施城市更新行动
李克强总理在2021年《政府工作报告》中指出
重庆政策CHONGQINGPOLICY
万州政策WANZHOU POLICY
《重庆市全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升专项行动方案》
《重庆市万州区老旧小区改造提升实施方案》
对老旧小区的改造提升分为综合改造和管理提升两大类，包括基础设施更新改造、配套服务设施建设改造、房屋公共区域修改造、直接相关相邻基础设施不断改造提升、统筹完善基本公共服务设施5大项39小项的综合改造内容和指导标准，确定了环境卫生、房屋管理及养护、安防及车辆管理、绿化管理、公共设施管理、物业管理监督公示6大项25小项的管理提升内容及指导标准.
一、总体要求：把城镇老旧小区改造作为城市有机更新和存量住房改造提升的重要载体，加大基础设施补短板力度，加快补齐老旧小区在卫生防疫、社区服务等方面的短板，促进人居环境改善和城市品质提升.贯彻美好环境与幸福生活共同缔造”的理念与方法，坚持从实际出发，变政府要“改”为群众要“改”，鼓励运用市场化方式吸引社会力量参与，打造“共谋、共建、共管、共评、共享”的社会治理格局.
总体要求：大力改造提升城销老旧小区，改善居民居住条件推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，民群众生活更方便、更舒心、更美好.
二、主要工作任务：
①重点改造2000年底前建成的老旧小区②城镇老旧小区改造内容分类进行改造（基础类、完善类、提升类）
总结：无论从国家层面还是从地方层面，城镇老旧小区改造是大势所趋，民心所向.万州母城改造计划更是首批试验点将成为国内旧改项目标杆.
