课程：中建三局（版本1.0）
开发人员：吴正学
开发日期：2024年11月
EPC项目装饰专业设计、施工管控要点
装饰专业工程概述及施工工艺
目录
装饰专业工程施工正负面案例
三装饰专业设计、施工管控要点
EPC项目装饰专业设计、施工管控要点
内部资料库 装饰专业工程概述及施工工艺
第一部分
装饰专业工程概述：定义和分类
装修工程概述-定义和分类
建筑装饰装修工程是现代建筑工程的有机组成部分是现代建筑工程的延伸、深化和完善.其定义为：为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程.
根据建筑物使用性质不同.2017年国家最新修订的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）.正式把我国建筑装饰行业划分为公共建筑装饰、住宅装饰装修和建筑幕墙三个细分行业.公共建筑装饰主要包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑的装饰装修.住宅装饰装修主要包括住宅精装修和家庭装修等根据不同住宅建筑的装饰装修.幕墙是城市高层建筑常用的带有装饰效果的轻质外墙，通常由支承结构体系与面板组成，具有一定位移与变形能力.不分担主体结构所受承力与作用.
建筑装饰分类
公共建筑装饰 住宅建筑装饰 建筑幕墙办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教 住宅精装修、家庭装修文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑
装饰专业工程概述：项目案例的造价指标
装修工程概述一项目案例的造价指标
1清单一标段现代1500标准2清单-二标段现代2500标准3清单-三标段英伦2500标准4清单-四标段英伦3500标准5清单-五标段简法2500标准6清单-六标段简法3500标准7清单-七标段法式4500标准
建筑装修工程项目的类型可进一步细分为私人订制（住宅、别墅）、批量精装（住宅、别墅、酒店、公寓）、办公楼、学校、医院、商业综合体体育场馆、文化场馆等，根据不同类型的建筑物、工程质量标准和安全文明创优目标、业主对项目的高中低端定位等不同，装修工程对设计用途和风格、施工工艺、材料选用、质量及日常管控上也大不一样，随之对应的造价水平也天差地别.
名企内部资料绿城中国2020-2022年精装 修工程战略基准价
标准 地面 墙面 吊项 其他石膏板周边局部吊顶原1500标准 地砖、木塑踢脚线；卧 墙纸，厨卫瓷砖项涂料或石膏板平吊顶， 成品模压门（100-300室强化地板：厨卫地砖 厨卫铝扣板 元/m2）石材（波打线）、石材 墙布、木饰面、4500标准 踢脚线：卧室实木复合 皮革硬包，厨卫 型装饰线，厨卫铝扣板 石膏板跌级吊顶、石膏造成品木饰面门（500-地板：厨卫石材 石材 1300元/m2）
