房企品质管控敏感点案例手册(防水篇).pdf

品质管控敏感点案例手册 ---防水篇

目录

三

四

五

六

安全性、功能性问题

防水工程

结构工程

幕墙、门窗工程

二、 防水工程

案例40 地下室渗漏

案例简述：地下室结构底板渗漏水.

原因分析：1、地下室底板厚度较薄，混凝土浇捣不密实，存在施工冷缝，养护不到位；

解决措施：地下室顶板厚度设计需不小于400mm，按规范要求设置伸缩缝；地下室混凝土浇捣应连续，不得出现施工冷缝；振捣密实，养护到位；设计水位应考虑雨季及环境的影响.

二、 防水工程

案例41 地下室渗漏

案例简述：地下室顶板及侧墙渗漏水.

二、防水工程

原因分析：1、混凝土浇捣不密实，存在施工冷缝，养护不到位；

2、后浇带、施工缝位置松散混凝土清理不干净，防水层施工不到位；螺杆洞修补质量差；

解决措施：地下室混凝土浇捣应连续，不得出现施工冷缝；后浇带部位清理干净，混凝土振捣密实，养护到位：外墙螺杆洞修补密实，防水加强.