北京市老旧小区综合改造工程实例汇编
北京市规划委员会二〇一四年二月
前言
合和广大设计、施工人员的不懈努力下，我市老旧小区改造工作逐步探索出一条政府引导、社会各界支持、百姓自发管理的新途径.不但有计划、有步骤的完成了各项改造任务，取得了阶段性成果，也赢得了广大居民群众的理解、支持和赞誉.改造过程中，主要通过加固、更换门窗、加装保温材料、改造管网、平整道路、绿化亮化等一系列措施提高了房屋抗震和保温隔热和防水能力，降低了能耗和污染，改善了居住条件和环境，使人民群众得以共享经济发展的成果.在这期间，广大设计人员全程参与，实地走访实施改造的小区，全面排查小区道路、地下管网、环境绿化等方面存在的问题，准确统计需改造和新增基础设施情况，广泛征询、收集小区居民对小区改造的意见和建议，把便民的理念和密的思考贯穿于整个改造过程中，很多工程可谓细致入微，可圈可点.为进一步引导相关单位注重积累经验，科学设计，精心施工，确保工程安全和质量，对下一阶段老旧小区综合整治工作提供设计指导，同时也记录这一历史阶段的工作成果，我委选取已经工并交付使用的典型工程案例，组织编制了《北京市老旧小区综合改造工程实例汇编》.让我们铭记在这项工作中付出艰辛劳动的功臣们！
各设计单位在引用、借鉴过程中应根据具体项目的实际情况，认真分析研究，精心设计，并按照市委市政府、区委区政府、市住房城乡建设委的要求，以及建设单位的需求，遵循国家和我市相关法律、法规以及技术标准、规范的规定等做通盘考虑.
本图集的编制工作得到了北京市众多单位和专家的大力支持，在此表示衷心感谢.由于编制时间紧迫，图集中存在着不足之处，敬请广大用户批评指正，并请将使用中的问题和建议及时给北京市城乡规划标准化办公室.
组织部门：北京市城乡规划标准化办公室北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室联系电话：68017520地址：西城区南礼士路19号三层邮编：100045邮箱：BJBB3000@163.COM
编制单位：北京筑福建筑事务有限责任公司北京国科天创建筑设计院北京高能筑博建筑设计有限公司北京筑都方圆建筑设计有限公司中国建筑科学研究院
北京市建筑设计研究院有限公司北京军都晨宇工程设计有限责任公司中国电子工程设计院华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司中铁工程设计院有限公司
编制人员：董利琴赵芃刘荣婷杨文浩张少辉刘小坤张倩林爱华许娜雷源徐游窦志杨勇侯芳张涛夏志林杨增佳李世超王丹扬陈仲全李鸿博崔琪蒋珊珊黄欢原雅静邓荣贾清元王辉秦殿伟魏紫沫娄宇翟传明谭军李培彬杨静陶怡臻李宁杜煜马健雄
编审人员：王玮曹跃进叶大华马先海叶嘉韩迪罗威韩振梅侯晓明刘幼王颖娟张霖曹泳超
目 帐
一、综合整治部分
1.门头沟区月季园一区 .22.大兴区车站北里北区 133.丰台区西罗园一、二区 234.丰台区北大街南里小区 325.海淀区芙蓉里西区6.海淀区兰园小区7.海淀区太平路44号院 60
二、抗震加固部分．
1.西城区展览馆路4号楼 .722.朝阳区农光里17号楼 ...823.通州怡乐园二区26号楼 ...914.大兴区富强东里4号楼 99
三、节能改造部分 107
1.海淀区翠微路17号楼 ..1082.朝阳十里堡北里31号楼 1143.朝阳区柳芳南里 1204.昌平区南环里东区： 1265.东直门外大街31号楼： .1336.房山北关东路12号楼 142
四、老旧小区综合改造施工工序示意图148
1.门头沟区月季园一区1492.朝阳区农光里17号楼1503.西城区展览馆路4号楼151
综合整治
