分享：
信息来源：北京市住房和城乡建设委员会发布时间：2023年07月28日
说明
为落实《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标[2020]38号）关于“推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式，进一步完善工程造价市场形成机制”的改革思路，减少“四新技术”采用工程量清单期）》（以下简称“指引”），复制推广市场成熟的交易习惯，供市场主体参考使用.
一、本指引包括回填预拌流态固化土、外墙保温装饰一体板、无动力太阳能热水器、直通管式太阳能集热器、机制金属内保温成品风管、装配式一体化消防通风设备、能耗监控系统采集网关、预制装配式检查井、机械顶管等项目
“国标清单”）配套使用.国标清单无适用项目的，对项目编码、项目名称、项目特征、 二、本指引所列项目与现行国家标准《建设工程工程量清单计算规范》（以下简称计量单位、工程量计算规则、工作内容等要素内容进行规范，给出编制工程量清单的参考建议；国标清单有适用或相近项目的，对执行过程中易产生争议或理解易产生歧义的内容做出提示，明确统一执行口径.
予以说明 三、本指引自发布之日起执行，选择依据本指引编制工程量清单的，应在招标文件中
四、本指引由北京市建设工程造价管理总站负责解释和管理.
01房屋建筑与装饰工程
1.回填预拌流态固化土
项目编码 项目名称 项目特征 计量单位工程量计算规则 工作内容1.固化土制作回填预拌 按设计图示尺寸以 2.支设、拆除挡BJ010103003 流态固化 ± 抗压强度值 m² 体积计算 3.浇筑 板（若有）4.养护
2.外墙保温装饰一体板
项目名称 项目特征 计量单 工程量计算规则外墙保温装饰1.基层类型、部位 m² 位 按设计图示尺寸以面积计算.不扣除单个面积体板 2.龙骨材料品种、规 s0.3m²孔洞所占面积格、中距3.粘结材料种类、厚4.一体板品种、规 度
格、厚度 5.勾缝、塞口材料种类
注：安装方式为点锚或粘贴并点锚时，应补充描述挂件、托件的品种、规格、中距.
03通用安装工程
1.无动力太阳能热水器、直通管式太阳能集热器
无动力太阳能热水器、直通管式太阳能集热器按国家标准《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）“031006005太阳能集热装置”项目执行.该清单的“项目特征”中“型号”需注明“无动力太阳能热水器或直通管式太阳能集热器”，“附件”按 无动力太阳能热水器或直通管式太阳能集热器所包含附件描述，“工作内容”包括检漏及通水试验.
2.机制金属内保温成品风管
2013）“030702007复合型风管”项目执行.该清单的“项目特征”需注明“名称、材 机制金属内保温成品风管按国家标准《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-质及各材质层厚度”等信息，“工程量计算规则”按设计图示风管外径展开面积计算.
3.装配式一体化消防通风设备
称”需注明“装配式一体化消防通风设备”，“质量”为装配式一体化消防通风设备的总 （GB50856-2013）“030108006其他风机”项目执行.该清单的“项目特征”中“名质量.
装配式一体化消防通风设备按国家标准《通用安装工程工程量计算规范》
4.能耗监控系统采集网关
能耗监控系统采集网关按国家标准《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-
04市政工程1.预制装配式混凝土检查井
计量单项目编码 项目名称 项目特征 位 工程量计算规 则 工作内容座 1.垫层铺筑1.检查井名称类型、规 格尺寸 2.预制构件安预制装配式检2.垫层材质及厚度 按设计图示数 装BJ0405040010 查井 3.井盖、井圈材质及规 量计算 3.盖板安装 4.井圈、井盖格 安装4.踏步材质、规格 5.踏步安装
注：1.预制装配式检查井为标准定型附属构筑物时，在项目特征中应标注标准图集编号及 页码.
2.预制混凝土井筒按国家标准《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）相应项目执行.
1.机械顶管
计量单工程量计算规项目编码 项目名称项目特征 位 则 工作内容1.后背安装及拆除1.管节外形 吊装、调试、拆除、吊出 2.顶管机（主机及推进设备）BJ080304001 顶管机吊尺寸 台次 按设计安拆次 3.基座安装及拆除装及吊拆2.顶管机始 发方式 数计算 4.辅助设备（顶铁、导轨、止退装置等）安装及拆除5.管线连接、调试、拆除 1.管节吊装、密封条安装、连接2.弃土改良浆液制作、注入土1.管节材 舱 3.管节顶进质、规格 4.减阻泥浆制作、注浆BJ080304002管节顶进 2.管节防水 按设计图示顶5.管内土方运输并提升至地面构造要求 W 进长度计算 6.顶管设备调向、纠偏3.主机掘进 方式 7.中继间及附属设备安装、拆 除8.洞口止水9.孔洞封堵10.管节嵌缝 11.土方和泥浆外运1.浆液制作管道壁后1.浆液种类 按设计图示顶2.压浆BJ080304003 注浆填充2.配合比 m 进长度计算 3.封堵4.泥浆外运
北京市建设工程“四新技术”工程量清单编制指引（第一期）
