前言
编制的用以指导建筑专业建筑工程设计的技术手册。
本技术措施的编制目的，是在执行建筑 工程建设技术标准、规范的基础上，帮助建筑专业设计人员提高设计质量和设计效率。
本技术措施的编制和施行对推动我院的高质量发展将发挥重要的作用。
本技术措施将促进设计 人员更准确地执行国家标准规范，保证建筑设计的工程安全性、经济合理性、技术先进性，促 进设计的规范化、标准化，并通过更高水平协同设计方法的推进，引导设计人员系统化的思维 方式，提高设计质量和设计效率，推动技术创新，提升我院建筑设计的整体水平，增强市场竞 争力：促进绿色健康、节能低碳设计理念的有效落实，为推动建筑行业的可持续发展作出贡献。
本技术措施结合现行国家和行业的技术标准规范及图集、相关政策法规，针对建筑工程 从规划总平面、各功能空间、各部位到主要部件的设计，将我院标志性重点工程项目的设计 经验和科研课题的研究成果进行全面、系统、深人地归纳总结和提炼，对标准规范中难以理 解和容易忽略的问题进行分析解读和提示，对设计中的典型技术问题进行剖析并提出解决 思路，对常用建筑材料的特性进行梳理总结，以利于设计人员在工程设计中的参考、应用。
本技术措施的编制内容包括规划总平面、典型建筑空间、建筑通用功能空间、建筑墙 体、建筑楼地面、建筑屋面、建筑门窗、透明玻璃幕墙及采光顶、建筑其他部位及部件八 部分，其中规划总平面、典型建筑空间及建筑通用功能空间三章主要是从室外空间的规划 布局和室内空间的功能设计进行统一规定，建筑墙体到建筑其他部位及部件五章是从建筑 实体的各部位和主要部件的技术特性、材料选择、构造要求进行统一规定。
本技术措施系统全面，包含了建筑方案到施工图设计各阶段的内容，对设计人员总体 技术和全过程设计的控制能力均有指导作用。
各章节内容都融人安全防护、环境健康、无 障碍和适老、防水防潮、保温隔热、防火救援、防灾避难、节能环保、绿色低碳、装配式 模块化设计等各方面内容，注重建筑的可持续发展，注重设计理念与技术实现的衔接，关 注整体品质和部品部件的性能、材料、构造的关系，并积极融人新技术、新方法、新材料 以及协同设计的方法，为高品质、高效率的建筑设计提供了实际操作层面的全面系统指引。
本技术措施各章节引用的现行国家行业标准规范以及政策文件均为2024年9月30日 前实施的版本。
本技术措施由我院技术委员会组织各业务部门建筑专业技术骨干共同编写完成。
鉴于 内容广、工作量大、时间紧、编制水平有限，措施内容一定还存在很多问题，敬请使用者 批评指正，我们后期会持续改进完善、修订更新。
同时诚挚感谢北京市建筑设计研究院股 份有限公司奚悦、中国建筑设计研究院有限公司单立欣以及中国中元国际工程有限公司齐 放三位专家对本技术措施的悉心指导。
目录
第1章总则 第2章规划总平面
工程设计资料 2.2建筑布局 2.3经济技术指标10 2.4竖向 2.5道路21 2.6广场、室外活动运动场地和停车场25 2.7管线综合37 2.8景观绿化.40 2.9其他设计要点48 第3章典型建筑空间53 3.1博物馆建筑53 3.2会展建筑61 3.3商业综合体建筑72 3.4办公建筑81 3.5医疗建筑 3.6实验室建筑99 3.7旅馆建筑.-105 3.8宿舍建筑.111 3.9中小学建筑115 3.10住宅建筑120 第4章建筑通用功能空间--130
4.1公共交通联系空间130 4.2厨房174
VII建筑设计统一技术措施 4.3卫生间.178 4.4设备房间187 4.5地下车库226 第5章建筑墙体...234 5.1基本原则..234 5.2基层墙体类型及性能..35 5.3墙体构造..238 5.4墙体饰面类型及性能265 5.5其他设计要点278 5.6典型问题解析286 第6章建筑楼地面....288 6.1基本原则...288 6.2楼面饰面层设计288 6.3楼面基本构造层设计.296 6.4特殊楼面设计 6.5地面及基础底板...304 6.6典型案例分析...311
第7章建筑屋面.318 7.1基本原则....18 7.2屋面构造层及设计要点...320 7.3特殊屋面...332 7.4地下室顶板9. 7.5案例分析....340 7.6常见问题分析.-.343 7.7常见节点索引...346 第8章建筑门窗、透明玻璃幕墙、采光顶...348 8.1基本原则348 8.2门窗、幕墙与采光顶的分类及应用..349 8.3性能要求..356 8.4构造要求.360 8.5玻璃、五金、框料.-372
目录IX 8.6安全防护-383 8.7清洁与维护--385 8.8案例及问题解析-385 第9章建筑其他部位及部件.390
9.1建筑顶棚390 9.2...
