房地产精装修的系统化设计管理.ppt

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房地产 精装修的系统化设计管理

第一部分:房地产产业化精装修的市场定位与原则

(一):精装修设计的市场定位---提升对精装价值的认知能力(二):精装修的项目定位分析----提升市场研究的能力(三)、精装户型优化设计的原则---提升把握客户需求的能力

第二部分:产业化住宅精装项目的设计与管理

(一):精装优化设计的操作技巧---提升精准产品定位的能力(二):精装项目系统化设计管理---提升精装设计管理的能力(三)、精装项目设计的成本管理---提升精装成本控制管理的能力(四):总结与回顾

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地产风云、起伏新政、可谓变幻莫测.户型优化、人文住宅、何为宜居空间?

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第一部分

精装住宅优化设计的市场定位与原则

一、市场、项目定位

(一):精装住宅优化设计的市场定位--提升对精装价值的认知能力

(1)、住宅精装的发展方向、思考基础、方法及设计价值基本结论

1、住宅的发展演变

行业现状

房地产经历了20年的发展,取得了辉煌的成就,2008年的金融危机,2009年的房价暴涨,2010年的政府调控政策的来临,金融政策的变化,2011年的15条限购新政,正在影响着我国房地产市场的发展走向.

使整个房地产行业在短短的几年过去,市场变化一波三折,由于中国特殊的经济政策,城市化进程的加速发展,使更多的人口进城,对住宅的需求也在急剧增加.

预计:在2011年整个房地产住宅开发市场在短时间内,又将是一场新的房地产洗牌和建筑设计的技术变革.

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