批量住宅精装修讲义
目录
）第一讲：概述第二讲：研发设计第三讲：土建移交第四讲：质量管控第五讲：进度管控第六讲：成品保护第七讲：安全文明第八讲：工地开放第九讲：集中交房本讲座的局限性
第一讲：概述
一、视频与图片
精装房案例
画外音：
二、 与精装房相关的背景及渊源
建国初期：没有装修的阶段 -----“居者有其屋”
文革时期：开始有粗装修阶段----橱卫空间独立使用
80年代末：全面粗装修阶段---"居寝分离”
98年开始：毛坯房时代----一人一间房
03年开始：装修阶段----居住的舒适性、健康性、文化性；
未来： 精装时代---未来城市住宅的整体精装修强调宜居人文关怀，注重生活方式的精品工业化全装修（未来方向）（市场需求和政府行为）
三个主要的政策文件：
02年建设部发190号《商品住宅装修一次到位实施导则》
参考性规范意见，不具有强制性，对开发商无约束力但是，具有很好的指导性：
一是：精装房的定义：房屋交钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，也可以简称为全装修房.
