中国建築
中国南宁
中国建菜
方案实施背景
方案创效思路及策划
三 方案经济性比选
四 实施过程
五 实施效果及效益分析
一、方案实施背景
1、工程概况-工程简介
中国建築
工程名称：香港街（二期）工程地址：广西壮族自治区南宁市青秀区中山路229号合同模式：施工总承包建筑层数及层高：6#塔楼地面以上58层，结构高度 工程规模：总建筑面积约21.4万㎡176.98m；7#塔楼地面以上47层，结构高度144.38m；8#塔楼地面以上30层，结构高度93.68m；9#塔楼地面以上41层，结构高度126.98m；10#塔楼地面以上45层，结构高度124.07m.地下室为4层，局部区域3层；商业裙楼为2层.
建设单位：广西香港街房地产有限公司设计单位：华蓝设计（集团）有限公司勘察单位：广西基础勘察工程有限责任公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司总承包单位：中建三局第二建设工程有限责任公司
一、方案实施背景
中国建菜
1、工程概况-设计及地质概况
6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼58层 47层 30层 41层 45层地下4层（LG、B1、B2、B3） 地下3层（LG、B1、B2)面：-18.12(65.53) 面：-18.12（65.53) 面：-18.12（65.53) 面：-14.42（69.23) 面：-15.22（68.43)底：-20.42（63.23) 底：-20.02（63.63) 底：-19.42（64.23) 底：-16.02（67.63) 底：-17.02（66.63)面：-21.00 (62.65) 面：-22.00 (61.65) 面：-19.40(64.25) 面：-16.20 (67.45) 面：-17.55 (66.10)底：-19.35（64.30)底：-23.30（60.35) 底：-23.90（59.75)底：-20.70（62.95) 底：-17.80（65.85）地质概况：本工程邻近邕江，筏板基础持力层为圆砾层，圆砾层属强透水性地层，其厚度较大，含水量丰富，水量丰沛.邕江为本区主要河流，由西北向东南贯穿南宁市区，10年一遇洪水位为76.51m，20年一遇洪水位为77.92m，50年一遇洪水位为79.60m，百年一遇洪水位达到80.83m，正常水位为61.17~64.47m.勘察期间测得稳定地下水位埋深为6.80~14.520m（标高约64.95~67.95m，其最大水位高出筏板底标高最高可达到4.72m，6#7#8#楼位置最小水位也高出电梯基坑底标高最低2m），具有一定的承压性：预测年水位变幅约1.5~3.5m.
部位地上结构地下结构筏板标高电梯基坑标高
一、方案实施背景
2、工程特点或难点
特点或难点1：项目地下水位高，基坑降排水及开挖难度大.
风险分析：
项目进场施工时，基坑止水惟幕未闭合，地下水位高于地下室筏板底最高可达到4.72m，同时，6#7#8#楼位置地下水位时不间断抽水，保证地下水位降下去，每天做好水位监测记录，但大部分区域地下水位仍然高出电梯基坑.电梯基坑位置需采取钢板桩隔水抽排水措施，才能有效将地下水位控制在电梯基坑标高以下，便于土方二次开挖.同时，为避免后期拔出钢板桩，扰动土体稳定性，地下水冲流，导致电梯基坑基础沉降超标，与设计协商同意不拔出钢板桩，作为电梯基坑基础隔水及稳固土体措施保留.
8#楼基坑开挖现状（持续7日，电梯基坑部位水位仍未降下去）
