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质量创优策划书
CSCECXJ-TD-M30702
白云城投总部大厦项目
编制： 期： 年月二日审核： 日 期： 年二月二日批： 日 期： 年二月二日
中建新疆建工（集团）有限公司
誉目
第一章工程概况，
1.1工程建设概况，1.2工程建筑设计概况，1.3工程结构设计概况1.4机电工程概况，1.5环境特征及工程现场条件.1.6工程施工特点
2.1“国家优质工程”奖申报条件.2.2“国家优质工程”实现目标条件分析、分解.
第三章创奖安排.. 12
3.1组织机构.. 123.2主要岗位管理职责. 123.3计划与分工 15
第四章质量控制要点及措施 15
4.1工程细部亮点的策划和实施， 154.1.1细部亮点策划实施的主要原则， 154.2主要分部分项工程质量控制点及控制措施 164.2.1主体结构施工阶段质量预控要点及控制措施 164.2.2装修工程主要分项和重点部位质量预控， 184.2.3屋面工程主要分项和重点部位质量预控 294.2.4设备机房主要分项和重点部位质量预控 324.2.5机电工程主要分项和重点部位质量预控， 344.2.6关键部位技术及质量预控措施， 88
第五章资料收集整理. 39
5.1前期资料. 68
5.2.1工程资料，405.2.2“国家优质工程”奖检查资料清单 40
5.4.1音像资料收集， 435.4.2重点保留照片资料范围 435.4.3重点保留录像资料范围 44
第六章新技术推广应用， 44
6.1科技推广成员及职责 446.2新技术应用情况， 456.3项目自主创新应用一览表.. 45
第七章成品保护措施. 45
7.1一般保护措施.. 457.2主要分项成品和设备保护措施467.3交工前成品和设备保护措施， 57
第一章工程概况
1.1工程建设概况
表1.1-1工程建设概况表
序号 项 内 容1 工程名称 白云城投总部大厦项目2 工程地址 白云区云城街道齐富路以南、联富大厦以西、齐富大厦以东房屋建筑工程、公路工程口、铁路工程口、港口与航道口、水利工程类型 水电口、电力工程口、矿山工程口、民航机场口、市政工程口、机电安装工程、装饰装修工程口、钢结构工程口、幕墙工程4 工程总造价 总建筑面积 建筑面积80670.28m 工程造价4.59亿元6 5 建设单位 广州市白云投资开发有限公司7 勘察单位 建材广州工程勘测院有限公司8 设计单位 中国建筑西南设计研究院有限公司9 监理单位 广州市云兴建设工程监理有限公司10 质量监督单位 广州市白云区建设工程质量安全监督站11 施工总承包单位 中建新疆建工（集团）有限公司12 13 合同质量目标 合同工期 合格，争创“双优”工程 18个月
表1.2-1工程建筑设计概况表
建筑面积 80670.28m 建筑类别 办公楼商业（二 类） 建筑等级 二级建筑高度 <60m 防水等级 一级 防火等级 一级包括楼A（商务办公配套商业）高度60m、楼B（配套商业）高度18m、楼C（城投总部建筑层数、 配套商业）高度60m、楼D（商务办公公服中心）高度60m等建筑：规划建筑用地面高度和功能 积为15651m²，总建筑面积80670.28m，其中地上计容面积为54778m，地下室建筑面外墙：机动车坡道、非机动车坡道内墙采用外墙面砖：其余部位建筑微法采用质感漆 积为25190m²，地下室二层.外墙涂料两底两面，女儿墙内侧墙体喷涂灰色外墙涂料.内墙：门厅、中庭、电梯厅、商业、办公、走道等二装区域、人防专用房间、水井、墙体做法 电梯井等房问建筑做法采用水泥砂浆墙面：楼梯间、合用前室、设备房、人防控制室等设备用房采建筑做法采用内墙乳胶漆或无机涂料梁底两面：清洁间、隔油间、水洗间、垃圾间建筑做法采用600*600*10面砖：生活水泵房、风机房、空调机房等高噪声地下室底板部分的机动车车库和机动车车道、非机动车车库和非机动车车库部分采用 房间建筑做法采用FC穿孔板吸声墙面（硅酸盖板）.楼面做法 环氧树脂楼面（燃烧性能B1级）：地上各栋楼面建筑做法为环氧树脂自流平涂料（燃烧的性能A级）.
