施工投标文件
(封面)
工程名称： 小营街道长明寺巷社区老旧小区综合改造提升项目投标文件内容： 投标文件技术标投标人： （单位盖章）法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）日期：2023年11月23日
技术标评审因素索引表
序号 评审因素 对应页码各施工阶段平面布置是否合理，在保证质量、安全等基本要求的前提下，平面布置力求紧01 总体施工部署、场地平面布置及说明 1-36凑合理、节约用地、满足生产工艺流程需要，方便施工、便于管理.主要施工方案是否切合实际符合本项目的各项施工要求.（项目含土方外运的，须编制渣02 主要施工方案 土处置方案，明确渣土消纳去向、出土总量、出土计划及时间等具体内容） 37-13303 工程质量保障措施 工程质量目标、分部分项工程质量控制措施、质量检验措施等施工质量的控制和检验手段 134-163是否科学、可靠，以及编制的施工方案是否全面、可靠、切实可行等.04 施工进度计划和保障措施 关键线路节点工期控制、确保工期的各项措施等是否合理 164-188安全文明施工目标、措施，以及突发事件的应急措施：周边环境保护、市政、市容、环保 189-24105 安全生产、文明施工、环境保护措施 、消防等的保证措施等是否科学、合理、到位.06 主要施工设备配置情况 投入的施工机械、设备、机具有详细计划且计划周密，设备数量、选型配置、进出场数量、 242-251时间安排合理，满足施工需要.针对本工程的重点、难点和关键部分进行 本工程的重难点分析，及本工程关键部位的施工方案及保证措施是否具有针对性、科学合07 252-276分析并阐明可行的施工组织方案 理.277-28908 新型技术应用措施 新型技术应用措施（如建筑工业化、BIM技术、绿色建筑、海绵城市应用等）60 陈述和答辩
一、施工组织设计
01总体施工部署、场地平面布置及说明
02主要施工方案
03工程质量保障措施
1.1工程概况.1.2总体施工部署.-61.3场地布置及说明 111.4总承包管理.1.5施工阶段总平面布置及说明.. ...36
2.1测量方案.2.2土方开挖及渣土处置施工方案2.3建筑改造施工方案. *452.4防水施工方案.2.5钢结构施工方案. ..572.6绿化观工程施工方案. ...932.7混凝土结构施工方案 ...2.8砌体结构施工方案 ....1082.9外墙脚手架搭设施工方案 ..1122.10电气工程施工方案.. ...1162.11装饰工程施工方案2.12临时用水用电工程
目
04施工进度计划和保障措施
05安全生产、文明施工、环境保护措施
3.1质量管理目标 1343.2质量管理体系 ..1343.3施工质量控制措施 ..1373.4拟编制专项施工方案清单及管理措施 ..583.5质量创优策划. ..162
4.1进度计划编制说明4.2专项工程插入安排 ...1644.3进度节点时间4.4施工进度保证体系4.5关键节点和线路的保证措施 .1724.6施工进度计划保证措施4.7工期保证的其他措施4.8进度计划的检查与调整措施 ..1824.9工期进度控制应急预案. ..183
5.1章节概述..5.2安全生产管理措施 ..1905.3绿色文明施工、环境保护管理措施 ..2125.4消防安全保证措施5.5应急相应方案. ....239
5.6扰民及抗台风问题管理-241
--2405.7实名制管理系统及远程视频监管系统
08新型技术应用措施
8.1BIM全过程实施方案.. 2778.2绿色建筑技术服务措施 .....2848.3海绵城市应用服务措施.. .286附表1拟投入的主要施工机械设备表 .290附表2劳动力计划表 .291附表3计划开、峻工日期和施工进度网络图附表4施工总平面布置图及临时用地表 294二、针对本工程招标人特殊要求的技术措施 ..296三、项目管理班子配备情况四、招标人要求提交的其他资料 .....296
06主要施工设备配置情况
6.1主要施工设备配置总体概述 *....2426.2大型机械设备投入计划 ..2426.3工程主要施工设备投入计划 ..2436.4测量、试验、检验设备器具投入计划.6.5机械设备投入保证措施 .2476.6劳动力投入保证计划 250
07针对本工程的重点、难点和关键点分析，相应的对策措施方案，合理化建议
7.1本工程为大型项目的管理规划及应对措施7.2总承包管理解决方案 2527.3土方开挖施工的重点、难点专项施工方案7.4建筑改造改造重点、难点专项施工方案7.5地下管线保护重点、难点专项施工方案. ..2607.6消防施工专项方案 ...2617.7机电深化设计管理 ..2617.8确保居民正常生产生活重点、难点分析及解决措施7.9苗木反季节种植重点、难点专项施工方案 ..2717.10景观照明工程重点、难点专项施工方案. .2727.11预防自然灾害重点、难点专项施工方案 .2747.12对本项目的合理化建议 ....275
01总体施工部署、场地平面布置及说明
1.1工程概况
1、建设概况项目名称 小营街道长明寺巷社区老旧小区综合改造提升项目杭州市上城区，东至环城东路，南至清泰街，西至建国中路，北至建设地点 解放路.210日历天，计划开工日期：2023年12月日；计划峻工日期：计划工期 2024年7月日.质量要求 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求.
现场踏勘详情
2、工程概况
小营街道长明寺巷社区老旧小区综合改造提升项目位于杭州市上城区小营街道，本次综合改造范围包含长明寺巷东小区、长庆里小区、锅子弄小区、清泰街小区等.主要施工内容包括但不限于：约53幢楼（1729户）改造，房屋屋面及外立面改造、景观绿化提升、室外安装、智能化工程等.其中房屋改造为：
一、外立面更新：1）外墙清理，后外墙涂料整体刷新；2）拆除原有防盗保安笼，更换防盗窗；3）更换晾衣架，雨棚；4）屋顶渗漏维修，更换破损雨水管：5）屋顶檐沟清理：6）门窗清洗：7）单元门更新.
二、楼道内更新：1）清理楼道内部堆放的杂物及违章搭建：2）楼道内墙涂料刷新：3）楼梯栏杆扶手油漆刷新；4）地面及楼梯踏步破损修补：5）损坏楼道灯更换；6）清理外露强弱电线路统一安装线路桥架：7）部分楼梯间扶手更新.
