四川省房屋建筑和市政工程施工图审查疑难问题解析（2025第三期）
四川省勘察设计协会2025年9月
目录
一、建筑专业.二、结构专业.三、岩土勘察专业，四、给排水专业.. 10五、暖通专业.. 17
施工图审查疑难问题解析（2025第三期）
一、建筑专业
建筑1问题描述一：
关于某项目一类高层公共建筑（建筑高度99米，功能为酒店和商业），地下共三层，负三层机动车库中带填充的防火分区的两个安全出口为①和②.但是安全出口②需要经过电梯厅的甲级防火门③到达楼梯的防烟前室.根据《建筑设计防火规范》GB55016-2014（2018年版）的5.5.2条“建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个安全出口以及每个房间相邻两个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m.”，请问是控制①和②，还是控制①和③?
答：按照该疑问及图示，项目此情况应按照①和③控制.根据《建筑设计防火规范》GB55016-2014（2018年版）中“5.5.2建筑内的安全出口和疏散门应分散布置”.图中虽然①和②的安全出口满足规范5米的要求，但到达②安全出口的唯一通道为③的防火门，图中①和③过于集中.所以项目此情况应按照①和③控制.
相关标准：
《建筑设计防火规范》GB55016-2014（2018年版）
5. 5. 2 建筑内的安全出口和疏散门应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个安全出口以及每个房间相邻两个琉散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m.
建筑1问题描述二：
关于某项目一类高层公共建筑（建筑高度99.9米，功能为办公和商业），地下共三层，负三层建筑标高为-13.800.负一层为商业和办公辅助用房、非机动车库，负二层和负三层为机动车库（地下室三层均为满铺，非局部负二层和局部负三层）.地下室部分楼梯到达负三层.到达负三层的楼梯在负一层和负二层均有使用进行疏散.根据《建筑防火通用规范》GB55037-2022的7.1.10条第1、2款，请问：负一层和负二层的楼梯是否能设置为封闭楼梯间，到负三层的设置为防烟楼梯间.下图为《建筑防火通用规范》GB55037-2022实施指南的相关解释，明确“如果在该地下建筑内的地下一层和二层有一个防火分区设置独立的疏散楼梯间，这些楼梯间不供地下三层及地下一、二层的其他区域使用，则该防火分区的疏散楼梯间可以采用封闭楼梯间.”由于实施指南仅为参考，请问这种情况是否可以这样执行？
【实施要点】
平向相邻防火分区、下沉式广场或庭院、避难走道等疏散外，竖 （1）地下、半地下建筑在火灾时的疏散路径有限，除可以水向只能通过室内疏散楼梯疏散.地下、半地下建筑的疏散楼梯间应具有一定的防烟性能.人员在疏散楼梯间的竖向疏散高度与建筑的理深相关，埋深越大，竖向疏散高度越大，对疏散楼梯间的防烟性能要求越高.因此，地下、半地下建筑的疏散楼梯间应根 据其实际服务区域的理深确定相应的防烟性能.例如，一座埋深为12m的地下建筑，共3层，每层层高为4m，则该地下建筑的疏散楼梯间应为防烟楼梯间.如果在该地下建筑内的地下一层和二层有一个防火分区设置独立的疏散楼梯间，这些楼梯间不供地梯间可以采用封闭楼梯间.参见图7-15. 下三层及地下一、二层的其他区域使用，则该防火分区的疏散楼
地下室划面示意图
答：该楼梯间服务地下室埋深大于10米或层数不小于3层时，应在其服务楼层每层都采用防烟楼梯间.若该楼梯间服务地下室埋深小于10米或层数不大于2层时，则可以在其服务楼层中每层采用封闭楼梯间.
相关标准：
建筑防火通用规范》GB55037-2022
7.1.10除住宅建筑套内的自用楼梯外，建筑的地下或半地下室、平时使用的人民防空工程、其他地下工程的疏散楼梯间应符合下列规定：
1当埋深不大于10m或层数不大于2层时，应为封闭楼梯间：
2当埋深大于10m或层数不小于3层时，应为防烟楼梯间：
建筑设计防火规范》GB55016-2014（2018年版）
1.0.4同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定.
