工程造价指标案例（5）-某中学建设项目一宿舍楼
表1工程项目概况表
序号 属性名 概况内容1 建设性质 新建工程2 资金来源 国有资金3 项目所在地 湖南省/长沙市/天心区4 合同类型 固定单价合同５ 造价类型 合同价平行发包（DBB）6 工程承包模式7 计价方式 工程量清单计价计税方式 一般计税89 清单依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）10 消耗量标准依据 2020年《湖南省建设工程消耗量标准》11 材料价格依据 长沙市建设工程造价信息2021年10月12 甲供材料(设备)造价 无13 人工费依据 湘建价（2020）56号14 其他计价依据 湘建价（2020）56号15 综合单价构成 非全费用16 编制日期 2021-11-15
表2单项工程特征表（宿舍楼）
序号 名称 内容1 单项名称 宿舍楼２ 工程分类 宿舍3 工程通用特征分类属性 主楼4 建筑面积（m2） 15599.275 基础类型 独立基础6 抗震等级：地上抗震等级 三级结构形式7 框架结构8 屋面材料 钢筋混凝土屋面一级9 耐火等级：地上耐火等级10 装修类别 一次装修11 住宅类型 其他12 宿舍类型 学生13 宿舍间数（间） 31214 建筑分类 单（多）层建筑（Hs27m）15 檐口高度（m） 21.616 主楼面积（m2） 15599.2717 主楼层数（层） ６18 电气工程 照明及动力系统、建筑物防雷接地系统19 给排水工程 冷水系统、污（废）水系统20 通风空调工程 送风、排风系统21 智能化工程 其他智能化系统22 消防工程 消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统
表3宿舍楼单项工程造价指标
单位工程名称 计算基数（m2） 造价金额（元） 造价指标（元/㎡r） 占造价比例(%)1 建筑工程 15599.27 .51 1626.70 60.352 装饰工程 15599.27 .07 772.13 28.653 电气工程 15599.27 .39 167.33 6.214 给排水工程 15599.27 .70 91.60 3.405 通风空调工程 15599.27 105013.73 6.73 0.256 智能化工程 15599.27 29340.66 1.88 0.077 消防工程 15599.27 454667.79 29.15 1.088 合计 15599.27 .85 2695.52 100.00
注：一、占造价比例是指各单位工程造价占单项工程造价的比例，用百分比表示：、单位工程的造价指标按该单项工程建筑面积计算三、指标说明：1、含5%的不可预见费.2、通风空调工程主要为厕所的排气扇，无新风、无空调. 3、智能化工程为弱电预埋管道，不含线、不含设备安装等.4、弱电及智能化工程、电梯工程、空调设备系统、外电接入及变配电系统不在承包范围，但相应管线预留预理包含在本次招标范围内
表4-1宿舍楼建筑工程造价指标
序号 费用名称 造价金额 计算基数 造价指标 指标单 占造价比（元） (m2) 位 例(%)元/m21 分部分项工程费 .54 15599.27 1057.63 65.021.1 人工费 .25 15599.27 179.94 元/m2 11.061.2 材料费 .29 15599.27 755.91 元/m2 46.471.3 机械费 139904.61 15599.27 8.97 元/m2 0.551.4 管理费 875766.08 15599.27 56.14 元/m2 3.45利润1.5 884118.41 15599.27 56.68 元/m2 3.482 措施项目费 .42 15599.27 356.82 元/m2 21.942.1 单价措施费 .15 15599.27 281.46 元/m2 17.302.1.1 人工费 .36 15599.27 150.23 元/m2 9.242.1.2 材料费 .29 15599.27 68.63 元/m2 4.22机械费 506074.72 32.44 元/m22.1.3 15599.27 1.992.1.4 管理费 235208.77 15599.27 15.08 元/m2 602.1.5 利润 235208.77 15599.27 15.08 元/m2 62.2 总价措施费 15599.27 2.14 元/m2 0.132.3 绿色施工防护措施 费 .40 15599.27 73.22 元/m2 4.5083.89 元/m23 其他项目费 .97 15599.27 5.164 税金 .58 15599.27 128.36 元/m2 7.895 合计 .51 15599.27 1626.70 元/m2 100.0
注： 二、造价指标按该单项工程建筑面积计算 占造价比例是指各费用占单位工程造价的比例，用百分比表示.
表4-2宿舍楼装饰工程造价指标
序号 费用名称 造价金额 计算基数 造价指标 指标单 占造价比（元） (m2) 位 例(%)元/m21 分部分项工程费 .71 15599.27 640.68 82.981.1 人工费 .48 15599.27 246.24 元/m2 31.891.2 材料费 .82 15599.27 326.03 元/m2 42.231.3 机械费 75615.69 15599.27 4.85 元/m2 901.4 管理费 451390.29 15599.27 28.94 元/m2 3.75利润1.5 540158.33 15599.27 34.63 元/m2 4.482 措施项目费 344381.58 15599.27 22.08 元/m2 2.862.1 单价措施费 0 15599.27 0.00 元/m2 00°2.1.1 人工费 o 15599.27 0.00 元/m2 0002.1.2 材料费 0 15599.27 0.00 元/m2 0.00机械费 15599.27 元/m22.1.3 0.00 00°02.1.4 管理费 0 15599.27 0.00 元/m2 0.002.1.5 利润 15599.27 0.00 元/m2 00°02.2 总价措施费 16049.10 15599.27 1.03 元/m2 0.132.3 绿色施工防护措施 费 328332.48 15599.27 21.05 元/m2 2.7348.91 元/m23 其他项目费 763031.45 15599.274 税金 943094.33 15599.27 60.46 元/m25 合计 .07 15599.27 772.13 元/m2 100.0
注： 二、造价指标按该单项工程建筑面积计算 占造价比例是指各费用占单位工程造价的比例，用百分比表示.
