附件6：
装修基本项检查评分表（2019版）区域： 项目： 标段： 装修面积：项目（括号内为扣分上限） 检查要求 评分原则 扣分 备注1.屋面渗漏 屋面防水施工后无渗漏 每处渗漏扣1分（一）渗漏 2.其他渗漏 窗边、内外墙、楼板、管边、烟道等无渗漏 每处渗漏扣1分2户扣0.3分，3户扣0.5分，≥4户扣1分单1.墙砖铺贴空鼓 墙砖空鼓，每处大于1/3砖 户空鼓超过3处扣0.5分：（可累计扣分）2户扣0.3分，3户扣0.5分，≥4户扣1分：2.地砖铺贴空鼓 地砖空鼓，每处大于1/3砖 单户空鼓超过3处扣0.5分：（可累计扣分）（二）空鼓 保温层空鼓、脱落 外墙抹灰层、 外墙抹灰层、保温层施工质量符合要求，抹 灰层无空鼓（2处以上20cm*20cm空鼓）：外 2户扣0.5分，3户扣1分，4户扣2分，≥5 户扣3分：单户空鼓（20cm*20cm）大于5墙保温层粘接牢固、无脱落 处扣0.3（可累计扣分）2户扣0.2分，3户扣0.5分，4户扣1分鼓、起砂 4、地面找平层空 室内地面找平层无空鼓（20cm*20cm）、起 ≥5户扣2分：单户空鼓（20cm*20cm）、起砂大于5处扣0.3（可累计扣分）5.涂饰面空鼓 涂饰面空鼓，每处大于20cm*20cm 2户扣0.5分，3户扣1.0分，≥4户扣2.0分 单户涂饰面空鼓超过3处扣0.5分：（可累计扣分）2户扣0.5分，3户扣1.0分，≥4户扣2.0分1.涂饰面开裂 墙面工程-涂饰面开裂，每处大于50cm 单户涂饰面开裂超过3处扣0.5分：（可（三）开裂 累计扣分）2户扣0.5分，3户扣1.0分，≥3户扣2.天花开裂 天花工程开裂，每处大于50cm 2.0分：单户涂饰面开裂超过3处扣0.5 分（可累计扣分）：未采用湿铺贴、门槛砖（石）填充不密实、有渗1.门槛砖（石） 水. （以户为单位，≥2户不合格，扣0.5分）2.墙地砖勾缝 未采用专用填缝剂 （以户为单位，≥2户不合格，扣0.5分）3.给水管带压施工 给水管未带压施工，带压施工弄虚作假 （以户为单位，≥2户不合格，扣0.5分）（四）重点
4.瓷砖开孔 合格 瓷砖未采用专用开孔器开孔：单户发现一处即不 （以户为单位，≥2户不合格，扣0.5分）应使用安全玻璃的部位（1）7层及以上外开窗5.玻璃安全 （2）底边距离最终装修面小于500的窗 （3）门扇玻璃 每处不合格扣0.5分（4）单块面积大于1.5平米的玻璃（5）幕墙玻璃重点部位应采取有效成品保护措施（门窗、（五）成品1、装修成品有效 栏杆、木地板、橱柜、洁具、五金件、电梯 每项不合格，扣0.5分/1.0分保护 保护 轿厢、首层大堂地面等≥2户为不合格扣0.5 分）：现场成品破损、污染导致必须更换的≥2处为不合格扣1.0分1.厨房、卫生间、 标高符合设计要求（六）地面 标高 阳台标高 标高错误，每处扣0.5分2.客厅、卧室标高 标高符合设计要求（七）园林 1.沉降 室外景观、市政道路等明显沉降 每处不合格，扣0.5分市政 2.排水 市政摔水未按要求施工，排水口数量不足、 每处不合格，扣0.5分标高不正确或倒坡造成积水 防水未施工超出2处后每处不合格扣0.3分1.★渗漏 地下室开裂、渗漏及时处理（按板计算） 防水层施工完成后每处扣0.5分穿墙管道、后浇带、施工缝等地下工程薄弱2.★薄弱部位 环节按要求进行预留、封堵：止水钢板应连 续交圈，焊接、露出宽度符合要求，施工缝 每三处不合格，扣0.5分后浇带应凿毛处理主楼出正负零一个月后地下室顶板需全部封（）地下 3.地下室施工进度 闭 扣2.0分室工程 主楼封顶后，地下室模板、垃圾清理，地下 扣2.0分4.地下室清理 超过100m大面积积水 室施工照明需全部完成，及时清理积水，无后浇带应采取独立支模体系，在符合条件后 每处不合格，扣1分5.施工荷载 方可拆除：顶板上堆载或行车不得超过设计 荷载，否则应有专项方案加固：管道标识清晰并有水流方向指示，主车道上6.机电设备 方的风管、给排水管、消防管道、照明灯具 每处不合格，扣0.5分离地净高应大于2.2米：防火卷帘净空高度 不得小于2.2米基本项扣分不设上限 项目部签名： 区城工程技术部签名： 合计
集团工程管理部签名：日期：
施工单位签名：
