2025年版海南省建设工程
典型案例造价指标
主参编单位及审查人员
主编单位：海南有孚同创建设项目管理有限公司参编单位：海口定瑞工程造价咨询有限公司中恺鼎铭建设集团有限公司四通（海南）建设集团有限公司海南嘉禾源工程造价咨询有限公司海南佳衡工程咨询管理有限公司海南华硕项目管理有限公司海南通正工程造价咨询有限公司海南汇全建设项目管理有限公司海南汇泽兴诚工程项目管理有限公司浙江建科工程项目管理有限公司
主编人员：邓书龙马杰于国栋肖永江曾传董陈晓光曾维哲陈俊豪郑远雀刘佳霖李海民杜婉丽
参编人员：陈镜先张意徐凯陈超于艳芳张序升陈益严吴东张鸿林鹏李云辉姚春莹曾恒陈珠符丽
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总说明
一、《2025年版海南省建设工程典型案例造价指标》（以下筒称本指标）是在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)、《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《2017海南省市政工程综合定额》基础上，按照现行国家标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程规定，结合本省房屋建筑与装饰工程、市政公共基础设施工程实际施工情况编制.
二、本指标是我省国有资产投资项目和社会资产投资项目编审可研估算、设计概算、施工图预算、最高投标限价、投标报价、工程造价对比分析的数据参考，不作为工程结算、司法鉴定、处理工程造价争议及其它纠纷的依据.
三、本指标编制依据：
（二）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)；
（三）《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》；
（四）《2017海南省市政工程综合定额》；
（五）《海南省住房和城乡建设厅关于调整我省建设工程安全防护、文明施工措施费的通知》（琼建定（2018）48号）、《海南省住房和城乡建设厅关于我省建设工程安全文明施工费计取使用的通知》（琼建规（2024）3号）；
（六）我省建设主管部门发布的工程造价政策法规、税率、市场价格信息、定额人工单价等相关规定.
四、本指标按建设项目类别包括民用、工业房屋建筑工程造价指标、市政工程造价指标，其中民用和工业建筑工程涵盖居住建筑、
办公建筑、科研建筑、交通建筑、教育建筑、文体建筑、商业建筑、卫生建筑、工业建筑九种工程类型，共24个典型案例；市政工程造价指标选取道路工程、桥涵工程、管网工程项目编制，涵盖主干路、次干路、支路、管网等多种工程类型，共6个典型案例.
五、本指标收集的30个建设项目典型案例成果文件编制时间为2020年至2025年.涉及施工图预算、最高投标限价及工程峻工结算.
六、房屋建筑工程的费用指标、造价指标、经济指标、工程量指标及单位消耗量指标的计算基数为建筑面积，根据项目整体或单项工程组成分别为总建筑面积、各单项工程建筑面积、室外面积.市政工程的各指标项计算基数根据项目类别的功能性单位或自然计量单位区分，如道路工程为道路面积（m），桥涵工程为桥涵面积（m)，管网工程为管道总长（m)，绿化工程为绿化面积（m)，照明工程为灯具数量（套)等.
七、建设项目投资指标表中的工程建设其他费用及预备费为案例工程造价类型所列费用，指标以整体项目计算.
八、各单项工程建筑物地上、地下划分标准为：地下室顶板（含顶板）或土0.000以下为地下部分，地下室顶板（不含顶板）或土0.000以上为地上部分.建筑面积计算按《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013)，室外面积为总用地面积减建筑首层占地面积.
九、参考本指标时，可按如下标准及定额计量计价依据等调整：
（一）依据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）、《通用安装工程工程量计算标准》（GB/T50856-2024）、《市政工程工程量计算标准》（GB/T50857-2024）、《海南省住房
