DB44
广 东省地方 标 電准
DB44/T 2699-2025
Services standard for property management in the electric power industry
广东省市场监督管理局 发布
目次
前言... III1总则.2术...3管理场所分类4基本要求..4.2财务管理 4.1人员要求. 44.3档案管理. 44.4保密管理. .54.5标识管理..5电力生产场所作业安全管理要求.6承接查验.. 87综合服务.. 7.1客户服务 6 97.2报事报修和处理. .97.3装修/施工监管服务 ..107.4便民服务.. 107.5其它服务. 108建（构）筑物巡查维护. 118.1房屋及建（构）筑物本体 8.2水工建筑物日常维护. 11 119设施设备运行服务... 129.1非生产场所供配电系统 .129.2空调系统 .139.3给排水系统 .149.4电梯系统 169.5消防设施设备. 9.6建筑物防雷系统. ..18 .179.7智能化弱电系统 ..199.8公共照明系统. ..199.9生产场所清洁. .1910秩序消防服务.. 10.1出入管理 2121
10.2交通秩序管理10.3装卸管理. 22 2110.4治安秩序管理... 2210.5消防/监控管理. .2310.6充电桩巡查管理， 2410.7电动自行车管理... 2411电力反恐防范与应急 11.1常态反恐防范要求 2511.2反恐防范应急.. 2511.3日常服务应急.. 2912车辆驾驶与公用车辆管理服务13环境管理 3113.1保洁服务. 3114食堂管理 13.2绿化养护 .33 3515公寓服务， 3616绿色物业管理 3717智慧物业 8818评价要求 3918.1评价原则. 3918.2评价主体及对象 18.3评价方式 39 3918.4评价应用 39本标准用词说明. 40引用标准名录 41附录A中央空调系统维护保养 42附录B给排水系统维护保养 44附录D重要部位（区城）人防配置表 附录C智能化弱电系统 45 47附录E重要部位分类表.. 48附录F建筑物内公共区域保洁服务标准 49附录G建筑物外公共区域保洁服务标准 51
前言
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本文件由广东省住房和城乡建设厅提出并归口.
本文件起草单位：广东省物业管理行业协会、南网物业管理（广州）有限责任公司、广州馨悦商务服务有限公司、广东天安智慧保安服务有限公司、广东智建工程有限公司.
本文件主要起草人：杨国贤、谭诗念、徐斐、梁兵、赵广峰、王振、但志勇、刘湘健、赵雪军、陈英杰、余兴洪.
