上海市住房和城乡建设管理委员会
上海市房屋建筑工程养护维修估算指标 SH00-42-2024
主编单位：上海市建筑建材业市场管理总站参编单位：上海市房地产科学研究院上海市住宅建设发展中心上海房屋质量检测站有限公司上海沪中建设工程造价咨询有限公司上海百通项目管理咨询有限公司上海臻诚建设管理咨询有限公司上海社发浦众建设管理有限公司上海市房屋建筑设计院有限公司立信国际工程咨询有限公司上海仁泓工程咨询有限公司申都设计集团有限公司
主要编制人员：孙晓东王金强张炳军康元鸣田洁莹吴玉春蒋宏彦周俊俞鸿志陈映伶郭凯莹曹宇徐明俊陈传胜王鑫龚华杨丽丹忻剑春张习刘震宇陈小杰沈祖宏陶宇亮张家蔚康婧陈琦刘晓敏张鹏于春海
审查专家：林驹陈伟东张敬棵马军陈凤君颜文生
目录
综合指标（成套改造） 22综合指标（屋面及相关设施改造） 32综合指标（非里弄房屋厨卫及相关设施改造） 40综合指标（综合整治） 49
二、里弄房屋， 57
综合指标（旧式里弄厨卫及相关设施改造） 57综合指标（全项目大修）. 65综合指标（全项目大修优秀历史建筑） 77
三、公寓住宅.... .89
综合指标（全项目大修优秀历史建筑） 89综合指标（全项目大修） 101
第二部分分项指标. .118
分项指标（刚性防水屋面双层防水整修）分项指标（柔性防水屋面卷材防水整修） ...121分项指标（柔性防水屋面涂膜防水整修） 122分项指标（天沟卷材防水整修） 123分项指标（天沟涂膜防水整修）124
二、坡屋面修绪工程... 125
分项指标（平瓦屋面有屋面板整修） 125分项指标（中瓦屋面有屋面板整修）分项指标（中瓦屋面改平瓦屋面有屋面板）分项指标（筒瓦屋面有屋面板整修） 133 130
分项指标（平瓦屋面混凝土屋面整修）.............135分项指标（镀锌瓦楞铁皮屋面钢屋架整修）..分项指标（镀锌瓦楞铁皮屋面有屋面板整修）......139分项指标（镀锌铁皮屋面钢屋架整修）.............141分项指标（镀锌铁皮屋面有屋面板整修）................143分项指标（彩钢板屋面钢屋架整修）..分项指标（彩色玻纤沥青板瓦屋面有屋面板整修）........147分项指标（聚氯乙烯树脂瓦屋面整修）分项指标（彩色玻纤沥青板瓦屋面平改坡新做）...........151分项指标（聚氯乙烯树脂瓦屋面平改坡新做）... ...155
第二章外墙修工程.... ....159
说明及工程量计算规则...... ....159
一、外墙外墙整体修工程... ....160
分项指标（水泥砂浆修补清水墙修补嵌缝）..........160分项指标（砖粉修补清水墙修补嵌缝），分项指标（乳胶漆墙面搭毛墙面整修）..................162分项指标（乳胶漆墙面拉毛墙面整修）....分项指标（乳胶漆墙面光墙面整修）....................166分项指标（弹性涂料墙面光墙面整修）.. ...168分项指标（仿石漆墙面整修）. ...170分项指标（水刷石墙面整修）..分项指标（卵石墙面整修）... ......173分项指标（斩假石墙面整修）.. .......174分项指标（面砖墙面整修）... ....175分项指标（锦砖墙面整修）...分项指标（石材墙面清洗）... 分项指标（块料墙面改涂料墙面）.....分项指标（玻璃幕墙清洗）...分项指标（墙面防水新做）.... .........180
二、外墙零星修工程.
分项指标（铸铁雨水管拆换）. ....185分项指标（空调滴水管拆换） .186分项指标（空调机外挂罩新做）. ....187
第三章门窗修工程... ...188
说明及工程量计算规则.
分项指标（木门整修油漆）分项指标（木窗整修油漆）分项指标（木门拆换）
二、金属门窗修工程.
分项指标（钢门整修油漆） ...192分项指标（钢门拆换）.. ....193分项指标（钢窗整修油漆） ...194分项指标（铝合金门拆换）..分项指标（铝合金窗整修） ..196分项指标（铝合金窗拆换）..分项指标（塑钢门拆换） 861**分项指标（塑钢窗拆换）...
三、特种门窗修工程. .200
分项指标（防火门拆换）. .200分项指标（卷帘门拆换） .202
说明及工程量计算规则... ....203
一、平顶（天棚）修工程.. .204
分项指标（纸面石膏板吊平顶整修）分项指标（塑料扣板吊顶整修）分项指标（铝合金扣板吊顶整修）.....
二、内墙面修绪工程... ...208
分项指标（瓷砖墙面整修）..分项指标（石材墙面整修）， ..209分项指标（木龙骨纸面石音板隔断新做）. ..210分项指标（轻钢龙骨隔断新做） 212分项指标（铝合金办公隔断新做）. 214分项指标（乳胶漆抹灰类平顶内墙整修）， 215
