DB4401/T 151-2022 装配式建筑评价标准

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ICS 91.040.01
CCS P 30 DB4401
广 州 市 地 方 标 准
DB4401/T 151—2022
装配式建筑评价标准
Standard for assessment of prefabricated building
2022-03-21 发布 2022-04-15 实施
广州市市场监督管理局 广州市住房和城乡建设局 联合发布

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1 范围
本文件规定了建筑物的装配率计算方法以及评价等级的划分依据。
本文件适用于评价广州市民用及工业建筑的装配化程度。
2 规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的引用件,仅该日期对应的版本适用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
GB 50314 智能建筑设计标准
3 术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1装配式建筑 prefabricated building
采用预制部品部件,并充分发挥工业化设计和生产、建造的特点,将结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统等四大系统在现场集成装配的建筑。
3.2装配率 prefabrication ratio
反映装配式建筑装配化程度的数量指标。
注 1:评价装配式建筑的装配化程度,主要评价其四大系统应用工业化建造方式的广度和深度。综合得分反映预制构件的比例,也反映标准化设计、信息化应用、工业化生产、智能化施工以及新技术推广等有利于建筑现代化发展的各方面技术的应用程度。装配率以百分比形式表现。
3.3主体构件 main component
建筑物的结构构件和以混凝土为主材的外围护构件。
3.4围护墙 enclosure wall
围合建筑空间四周的墙体、门、窗等,具有装饰、防水防潮、隔声、防护、防火、耐久、防雷、保温隔热等性能,能够有效地抵御外部不利环境的影响。
注 2:围护墙应用于不同功能的建筑、或者位于建筑的不同位置时,对其性能要求有所不同。
3.5全装修 decorated
建筑内部功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成,达到建筑使用功能和性能的基本要求。
3.6装配式内装修 interior assembled decoration
通过一体化设计、工厂化生产的方式,使内装部品模块化、系列化,并在现场采用干式工法进行组 合安装的装修建造方式。
注 3:装配式内装修遵循管线分离、装饰与主体构件分离的原则,运用集成一体化设计方法和干式工法安装方式, 统筹隔墙和墙面系统、天花吊顶系统、楼地面系统、收纳系统、厨房系统、卫生间系统、内门窗系统、设备 和管线等系统。装配式内装修宜采用干式工法可逆安装方式,在保证安全的前提下方便安装、拆卸、更换、 维修。
3.7 可逆安装 reversible installation
设计、生产及安装时采用可维护、可拆换的装修部品及连接技术,实现部品拆卸、更换时不对相邻 的部品部件产生破坏性影响、提高部品回收利用率、减少资源浪费的安装方式。
3.8 集成厨房 integrated kitchen
地面、天花吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产,在现场主要采用干式 工法装配而成的厨房。
3.9 集成卫生间 integrated bathroom
地面、天花吊顶、墙面、洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产,在现场主要采用干式工法装 配而成的卫生间。
3.10整体卫生间 unit bathroom
由预制防水底盘、预制壁板、预制顶板等构成主体,并与洁具及功能配件等组合而成的具有一定规 格尺寸的独立卫生间模块化产品。
注 4:整体卫生间是典型的装配式内装修部品,应满足一体化设计、工厂化生产、干式工法安装、可逆安装等要求。
3.11干式工法装修 non-wet decoration
采用干作业(不使用水泥砂浆)的装修施工方法。 注 5:典型的干式工法装修包括:
a) 集成吊顶、天花板滚涂、腻子+饰面涂料(基层施工安装精度满足免抹灰要求,总厚度不大于5mm);
b) 墙面干挂、薄贴(粘结层厚度不大于 5 mm)、粘挂成品装饰板、贴墙纸、墙面采用腻子+饰面涂料(基层施工 安装精度满足免抹灰要求,总厚度不大于 5 mm);
c) 地面结构上表面免砂浆找平,直接进行饰面层施工,如铺设地毯、架空地板、铺贴木(胶、竹)地板、薄贴 地砖或石材、干铺地砖或石材(地面铺不超过 20 mm 厚半干硬性干混砂浆,地砖或石材背面抹厚度不大于 5 mm 的干混陶瓷砖粘结砂浆)等。
3.12权重系数 weight coefficient
表示某一指标项在指标项系统中的重要程度,在其它指标项不变的情况下,通过这一指标项数值乘 以权重系数来影响整体结果。
3.13管线分离 pipe & wire detached from structure & wall system
管线与建筑主体构件及内隔墙体分离设置,如明装或者设置于装饰层内、建筑主体构件和内隔墙体 本身空腔内等,使检修、维护、更换和改造室内设备管线时,不破坏建筑主体构件及内隔墙体。
3.14装配式高精度模板 fabricated high-precision formwork
由工厂化生产的标准化定型化模板以及紧固连接配件等组成的模具系统。采用该系统浇筑的混凝土表面能够达到4 mm/2000 mm平整度要求,且模板及其配件可多次循环利用。
注 6:主要指采用铝合金、钢材等金属材料或其它可再生材料制造的模板。
3.15高精度免拆模板 non-demolish high precision formwork
工厂生产,由钢筋(预制钢筋桁架、预制成型钢筋网)、底板(无石棉纤维水泥平板、细石混凝土平板、高强混凝土平板)等组成的一体化模板产品,施工后模板背面达到免抹灰的平整度要求,且不必拆除。
注 7:底板耐久性要求与结构相同,满足建筑功能需要。
3.16免支撑模板 non-support formwork
工厂化生产的模板能承担施工荷载,现场无需另设支撑或只需加设少量临时快拆支撑。

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