JGJ/T 496-2022 房屋建筑统一编码与基本属性数据标准(附条文说明)

附件大小:11.05MB
所属分类:标准规范
分享会员:
分享时间:
最后更新:
资源简介/截图:

UDC
中华人民共和国行业标准
JGJ  P
JGJ/T496-2022
房屋建筑统一编码基本属性数据标准
2022-04-20发布2022-07-01实施
中华人民共和国住房和城乡建设部发布

JGJ/T 496,JGJ/T 496-2022,基本属性,房屋建筑统一编码,数据标准,JGJ/T 496-2022 房屋建筑统一编码与基本属性数据标准(附条文说明)

1总则
1.0.1为了规范和统一房屋建筑编码及其基本属性,提供房屋建筑全生命周期数字化管理的信息共享和数据基础,制定本标准。
1.0.2本标准适用于房屋建筑编码、基本属性采集、数据处理和信息共享应用,不适用于构筑物。
1.0.3房屋建筑编码、基本属性采集、数据处理和信息共享应用除应执行本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语和符号
2.1术语
2..1房屋建筑building construction
在固定地点,为使用者或占用物提供庇护覆盖以进行生活、生产或其他活动的实体,可分为工业建筑与民用建筑。
2.1.2幢single building
一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。
2.1.3房屋建筑编码单元coding unit of building construction
对房屋建筑进行编码时确定的基本单元,是根据房屋建筑实体结构独立性划分的最小单元。
2.1.4房屋建筑代码identification code of building construction
每一个房屋建筑在全国范围内唯一的、永久的身份识别码。
2.1.5房屋建筑编码encode building construction
赋予房屋建筑代码的过程或活动。
2.2符号
2.2.1本标准中采用约束条件代号及说明如下:
M代表必选,对应英文为Mandatory,含义是必须具有的内容;
C代表条件具备时必选,对应英文为Conditional,含义是实际情况具备时应具有的内容;
O代表可选,对应英文为Optional.含义是可自行判断是否需要的内容。

3编码规则
3.1一般规定
3.1.1房屋建筑代码应符合下列规定:
1应作为房屋建筑的统一身份标识,用于房屋建筑的信息归集、关联和共享;
2应在时间和空间上具有唯一性,并应贯穿于房屋建筑的设计、采购、施工、交易、运行维护和拆除等全生命周期。
3.1.2房屋建筑代码应在工程建设项目办理建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证时编码;当前在建项目未编码的,应在办理建筑工程施工许可证、竣工验收备案时编码。既有房屋的房屋建筑代码可在房屋建筑调查或其他需要时进行编码。
3.1.3编码对象应为有固定结构的房屋建筑,小型房屋建筑不宜编码。
3.1.4房屋建筑在改建、扩建时,当建筑结构类型发生改变时,或当建筑高度、基底面积、总建筑面积中任何一项改变超过原值±50%时,该房屋建筑应重新编码。新的房屋建筑代码应与旧码建立关联关系,以便信息的传递。
3.1.5当行政区划代码发生变更时,已完成编码的房屋建筑不再重新编码,未进行编码的房屋建筑应使用变更后的行政区划代码进行编码。
3.2编码单元划分
3.2.1房屋建筑应按照幢划分编码单元。
3.2.2地下建筑与地上建筑结构为一体的应划分为一个编码单元(图3.2.2)。独立式地下建筑应划分一个编码单元。

3.2.3通过裙房或地下室相互连通的多幢建筑,应划分为多个编码单元,裙房或地下室应单独划分编码单元(图3.2.3-1、图3.2.3-2)。

3.2.4由空中连廊、地面连廊等相连接的多幢建筑,应将每幢房屋建筑分别划分为一个编码单元,空中连廊与地面连廊不宜划分编码单元(图3.2.4)。

3.2.5平房的编码单元划分应符合下列规定:
1结构连续的平房应划分为一个编码单元(图3.2.5-1)。
2结构不同或不连续的成排平房应划分为多个编码单元(图3.2.5-2)。指年,“mm”指月。
3.3.5对建设工程规划许可阶段没有赋码的新建房屋建筑,许可年月或建成年月代码,应在施工许可阶段赋值,代码应为建筑工程施工许可证年月,码长6位,格式为“yyyymm”。
3.3.6对既有房屋建筑,许可年月或建成年月代码应为建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证年月,码长6位,格式为“yyyymm”;当建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证年月不明确时,许可年月或建成年月代码应为建筑工程施工许可证年月,码长6位,格式为“yyyymm”;当建筑工程施工许可证年月不明确时,许可年月或建成年月代码应为竣工验收年月,码长6位,格式为“yyyymm”;当竣工验收月不明确时,许可年月或建成年月代码应为竣工年,码长6位,格式为“yyyy00”。当竣工年不明确时,许可年月或建成年月代码应为竣工年代,码长6位,格式为“yyy000”。
3.3.7序列码码长5位,范围为00001~99999,由计算机程序自动产生,应确保房屋建筑代码不重复,宜每年从00001开始编码。
3.3.8房屋建筑代码可根据需要扩展到户、房间,在房屋建筑代码后增加。

4基本属性
4..1房屋建筑基本属性应包括建筑代码、标准地址、不动产单元代码、结构类型等信息,并宜符合表4.0.1的规定。
表4.0.1房屋建筑基本属性。

资源链接非会员需付费5元,请先登录
十年老网站,会员全站免费,良心价,可开票!
本站已经工信部、公安部备案,真实可信!
图集规范全网最齐全、每天更新,随时获取最新资料、学习课件、培训视频!
独立大带宽服务器,高速直链,非网盘分享!
会员可上传出售资料,长期获得收益,可提现!
QQ/微信/微博扫码一键注册登录(建议QQ,支持手机浏览器一键登录)
①升级会员方法:登录->用户中心(顶部菜单)->会员升级(支持微信或支付宝扫码支付)
②注册登录、购买/升级、下载失败处理、开票等问题,请加客服微信guifanku666
不会操作?点此查看“会员注册登录方法”
投稿会员:rrrrrrr
我的头像

您必须才能评论!

免注册一键完成注册及登录(推荐!手机扫码即可!)

 建议使用QQ扫码直接注册登录(支持手机端一键登录)
微信暂时只支持电脑页面扫码登录

账号密码登录