彩色无水印 长沙市既有多层住宅增设电梯指导图示(2021版)

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目录
第一章
1.前言
1.1编制背景
1.2适用范围
1.3编制依据
1.4增设电梯实施流程
第二章
2.增设电梯选址
2.1增设电梯总体原则
2.2增设电梯影响因素
2.3常见问题和建议
第三章
3.增设电梯建筑设计
3.1增设电梯基本组成
3.2增设电梯入户形式
3.3常见户型电梯布置示例
3.4首层及标准层布置
3.5建筑结构
3.6安全防护
3.7电梯机房
3.8外立面方案
第四章
4.电梯设备配置
4.1电梯主要参数及选型
4.2电梯设备及自动化
4.3轿厢材料选择

●1.1编制背景
既有多层住宅增设电梯,是改善城市居民出行,提升居住品质的重要途径,也是重要的“民生工程”。根据市委市政府的统一安排部署,由市住房和城乡建设局牵头,联合市自然资源和规划局、市市场监督管理局等部门,以长沙市城市建设科学研究院、长沙市规划设计院有限责任公司作为技术支撑单位,联合编制了《长沙市既有住宅增设电梯指导图示》,旨在通过简单易懂的图示,介绍我市电梯增设的基本流程,指导市民群众对电梯增设如何选址、如何做好电梯增设建筑设计以及如何选配电梯设备等事宜,也希望为各相关企业和单位提供交流借鉴的平台载体,更好地推进既有多层住宅增设电梯工作,让更多居民早圆“电梯梦”。

1.2适用范围
本图示适用于符合以下条件的既有多层住宅增设电梯工程:
1、既有住宅位于国有土地上;
2、住宅楼层4层及以上(建筑高度27米以下),非单一产权并已投入使用;
3、住宅未列入城市棚改区改造和房屋征收范围及计划;
4、住宅房屋主体结构安全,符合消防规范标准要求。

1.3编制依据
·《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》(长政办发〔2018〕11号)
·《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》(长住建发〔2019]81号)
●《长沙市既有多层住宅增设电梯工作实施方案》(长住建发〔2020]53号)
●《关于进一步做好我市既有多层住宅增设电梯工作的通知》(长住建发〔2021]33号)
·《长沙市既有多层住宅增设电梯工作业务办理参考文本》(长住建发〔2021〕56号)
·《关于进一步加强既有多层住宅增设电梯安全管理工作的通知》(长住建发〔2021]98号)
●《湖南省既有多层住宅建筑增设电梯工程技术规程》(DBJ43/T344-2019)
·《既有住宅加装电梯工程技术标准》(T/ASC03-2019)

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