内容摘要：

3）楼层吊顶内精细安装及常见问题

对于吊顶内管线施工质量，规范要求除压力管道在隐蔽前须试压外，没有任何说明可以放宽吊顶内的施工质量。只是施工和验收人员的质量意识问题，导致“暗活粗做”。不符合规范要求。
在“安装施工图册”中对一些管线设备的做法都有《标准图集》，但在施工中，不认真执行标准图集的做法，随心所欲，导致安装质量降低

4）等电位联结安装常见的问题

通俗的讲，等电位连接是指将建筑物内人体所能触及到的金属导体及其他金属构件连接在一起，形成一个等电位网络，使得在其发生电气故障时（诸如雷击等），金属导体均保持在一个相等的电位，以减少雷击电流或其他电气故障产生的“浪涌”电流在它们之间产生的电位差，从而达到保护人生及设施安全的目的。
目前等电位联结不尽人意。理解不正确，安装不到位。该联结的未联接，存在一些安全隐患。

5）室内管道安装精细化施工及常见问题

给水、排水、采暖管道坡度设置正确，
支、吊架安装牢固、规范；
管道连接部位紧密、无渗漏；管道伸缩补偿合理；
油漆均匀光亮，无污染，外保温紧密、完整；管道标识正确、清晰；
设备设置规范，固定牢固，能适应动态减震要求。动力设备运行平稳可靠。

内容摘要：

八、常用防水材料的施工工艺-单组份聚氨酯防水涂料

一、聚氨酯（单、双组份）防水涂料
1、一般涂刷2.0~2.5mm厚；多遍涂刷；仅用于“外防外贴”法施工。
2、涂膜施工无接缝，整体性好，随机性好，适用于反梁、穿墙管等施工。断裂延伸大，适用于变形大的部位或工程。
3、基面要求：含水率不大于9%，潮湿基面不能施工（或涂刷潮湿基面处理剂）；基面平整、坚实、干净、干燥。
4、多道涂刷，每遍固化成膜时间12~24小时，温度低时固化时间加长。工期较长。
5、涂料不适用与交叉施工工程。应及时施做保护层。与其他类型材料相容性差。

1、单组分聚氨酯防水涂料施工要求
基层平整度必须符合设计要求，表面不得有孔洞、浮灰等杂物；
阴、阳角部位未作圆角或钝角处理；
涂层针孔或鼓包；
应确保涂层的厚度和均匀度；
涂层验收后不得堆放杂物并应及时覆盖隔离层和浇筑70厚C20细石混凝土保护层。
涂料施工作业环境（温度和雨天）对涂层成膜和成膜质量影响较大。

2、涂料防水层施工工艺
1）基层必须经过验收，符合单组分聚氨酯防水涂料的施工要求；
2）应根据确定好的涂刷面积确定每道涂刷用量，以确保涂层厚薄均匀；
3）采用涂刷或滚涂方法涂刷配套的聚氨酯基层处理剂，用量应符合产品说明书的规定，所有混凝土基层表面均应满涂均匀；
4）底涂层实干后，应先涂刷细部构造部位的加强防水层：
（1）在变形缝部位的底涂层表面骑缝粘贴一层1m宽的1.5mm厚丁基橡胶防水密封胶粘带（或双面自粘型橡胶沥青自粘防水卷材），卷材与基层之间必须满粘，不得出现任何空鼓、翘边等部位；

（2）在变形缝卷材加强层表面、阴阳角、施工缝、穿墙管件等特殊部位涂刷防水涂膜加强层，加强层厚1mm，一次涂刷成膜；
（3）加强层涂刷完毕后，立即粘贴胎体增强层，胎体增强层材料的搭接宽度10cm，严禁加强层表干后再粘贴胎体增强层。
5）细部构造防水加强层施工完毕后，经验收合格，再进行大面防水层的涂刷；大面防水层采用多道（一般3～5道）涂刷，上下两道涂层涂刷方向应互相垂直。每道涂层实干后，才可进行下道涂膜施工；
6）涂刷道数应根据环境温度进行调整。高温施工时，应尽量选择早晚低温时涂刷，涂刷道数适当增加，每层涂刷厚度适当减薄。低温施工时，可适当减少涂刷道数，每道涂刷厚度适当增加。

四、基本建设项目分类

基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根据工程项目的性质、用途和资金来源不同，可将建设项目作如下分类：

（一）按性质划分

1、新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。
2、扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。
3、改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。
4、恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。
5、迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。

（二）按在国民经济中的用途划分

1、生产性建设项目：
是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物质供应、地质资源勘探等建设。
2、非生产性建设：
是指满足人民物质文化生活需求的建设项目。如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设。

（三）按建设项目资金来源和渠道划分

1、国家投资的建设项目：国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统还的利用外资投资的项目。
2、银行信用筹资的建设项目：通过银行信用方式，供应基本建设项目。资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等。
3、自筹资金的建设项目：是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建设投资的项目。包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹。
4、引进外资的建设项目：利用外资建设的项目
5、利用长期资金市场的项目

答疑：混水器如何套清单定额呀-新疆维吾尔自治区安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-07-29 16:28:41

提问网友：sweet

解答网友：

混水器安装可以按水箱安装套用定额

三、图纸编排顺序

1、工程图纸应按专业顺序编排，一般应为图纸目录、总图及说明、建筑图、结构图、给水排水图、采暖通风图、电气图、动力图等。以某专业为主体的工程，应突出该专业的图纸。
2、各专业的图纸应按图纸内容的主次关系系统的排列。

四、图线

线型有实线、虚线、单点长画线、双点长画线、折断线和波浪线等，其中有些线型还分粗、中、细三种。
各种线型的规定及其一般用途详见下表。

六、 比例

图样的比例定义：图形与实物相对应的线性尺寸之比。
比例的大与小，是指比值的大与小。
比例应以阿拉伯数字表示，例如：1:1、1:2、1:100等。
比值大于1的比例，称为放大的比例。比值小于1的比例，称为缩小的比例。

一般情况下，一个图样应选用一种比例。
比例宜注写在图名的右侧，字的底线应取平；比例的字高，应比图名的字高小1号或2号。

答疑：关于梁原位标注的范围-安徽土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-07-29 16:26:30

提问网友：jgjmja

这种四根14到哪个位置变成3根

解答网友：钢筋撑起半边天

是梁的支座筋，挑出1/3梁净跨长

答疑：这个醇酸防锈底漆该套哪个定额呀？广西定额-广西壮族自治区土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-07-29 16:26:24

提问网友：笑

解答网友：

问题专业：土建,土建计量GTJ,

提问日期：2021-07-29 16:23:24

提问网友：XXIIMK_

解答网友：造价酱油

异形圈梁，栏板，自定义线都行

答疑：图中蓝色钢筋是什么类型的钢筋，是底筋还是负筋或者别的？-山东土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-07-29 16:23:02

提问网友：在路上

解答网友：钢筋撑起半边天

端头有小弯钩的属于板底筋。90度弯折的是面筋或者跨板受力筋

主要内容：

第一部分 地下连续墙的发展历史
第二部分 地下连续墙在国内的主要应用
第三部分 地下连续墙施工工艺的介绍

抓斗式沉槽机：

特点：结构简单，易于操作维修，运转费用低，广泛应用在较软弱的冲积地层。

不适用：大块石、漂石、基岩等不使用。当地的标准贯入度值大于40时，效率很低。

多头钻成槽机：

特点：挖掘速度快，机械化程度高，但设备体积自重大。
缺点：不适用卵石、漂石地层，更不能用于基岩。
    日本利根公司开发BW型多头钻机。

导墙施工：

1、钢筋混凝土导墙分为现浇与预制两种，目前使用现场浇筑较多。但预制的导墙比现场浇筑的节省材料用量；在地下水位很高时，预制的导墙比现场浇筑的好。
2、导墙应采用现浇混凝土结构，混凝土强度等级不应低于C20，厚度不应小于200mm。导墙应采用双向配筋，钢筋不应小于Φ12（HRB335），间距不应大于200mm。

泥浆：

1. 泥浆的功能
(1)防止槽壁坍塌：泥浆从槽壁表面向土层内渗透到一定范围就粘附在土颗粒上，在槽壁上形成的泥皮(不透水膜)，使得泥浆的静水压力有效地作用在槽壁上，防止槽壁的剥落和坍塌，如右图所示。
(2)悬浮土渣：如果不能迅速排掉在挖槽过程中形成的土渣，会使泥浆的阻力增大，降低挖槽效果，混凝土质量下降，钢筋笼也难以插入。科学地调制泥浆，可使土渣悬浮，通过泥浆循环将其携带出地面。

地下室抗渗混凝土防开裂施工工艺

风险与通病：地下室底板、外墙、顶板因水化热和温度收缩造成开裂；
地下室底板、顶板因施工组织不当造成开裂；

工艺标准（质量验收标准）：

（一）施工准备：
1、抗渗混凝土所用的砂、石应符合下列规定：(1)石子最大粒径不宜大于30mm，并不得大于泵管直径的(125mm)1/4：吸水率不应大于1.5%。不得使用碱活性骨料。(2)砂采用中砂。
2、抗渗混凝土根据工程需要掺入的减水剂、膨胀剂等外加剂,其品种和掺量必须通过试验确定。其质量应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。抗渗混凝土掺入的粉煤灰的级别不低于二级,掺量不宜大于20%。
3、抗渗混凝土每立方米混凝土中各类材料的总碱含量(Na2O当量)不得大于3kg；
4、严格控制混凝土塌落度，防水混凝土采用预拌混凝土时，入泵坍落度宜控制在120mm～140mm，坍 落度每小时损失不应大于20mm，坍落度总损失值不应大于40mm；当塌落度损失不能满足要求时，可加入原水胶比水泥砂浆或同品种减水剂搅拌，严禁加水。
（二）施工方法
1、防水混凝土浇筑前测量混凝土温度，严格控制混凝土的入模温度，不得大于30℃；在结构构件内设置混凝土温度计，测量控制混凝土内外温差不大于25℃，表面与大气温度差值不大于20℃，发现异常采用覆盖保温及洒水养护措施；
2、浇筑混凝土时应分段分层连续进行，使用插入式振捣器应快速插入缓慢拔出，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍(一般为20--30cm，)。振插上一层时应插入下层5-10cm，以使两层混凝土结合牢固，不得过振、漏振，以混凝土表面不再下沉，翻处水泥浆且不再出现气泡为止，通长情况下点振捣时间为20~30s；
3、防水混凝土浇筑完成后应及时进行养护（洒水或覆盖薄膜养护），养护周期不得小于14d。当日最低气温低于5℃时，不应采用洒水养护，必须采用覆盖的养护方式，具体可采用覆盖塑料薄膜、塑料薄膜加麻袋、塑料薄膜加土工布等方式；
4、顶板及底板混凝土浇筑完成后，在混凝土土终凝前进行多次抹压并覆盖，防止混凝土表面失水裂缝，已出现的表面裂缝，在混凝土终凝前抹压修整。
（三）施工组织
1、砼强度达到1.0Mpa以前，严禁在其上堆物，尤其使用塔吊吊钢筋，防止因冲击而造成裂缝；
2、地下室顶板浇筑后，如需要上砼罐车、重型运输车辆，行车路线应与消防通道重合，并通过设计计算，明确载重要求，不得让超过载重要求的车辆上顶板；除消防通道外的顶板部位，不得上重车；
3、沉降后浇带严禁提前浇筑；
4、地下室顶板后浇带应采用独立支撑，不得拆除后再重新架立；在后浇带浇筑前，支撑架体不得拆除。

管控要点：

1、严格管控抗渗混凝土外加剂掺量；

2、浇筑时严禁加水；

3、养护方式及养护时间应符合要求；

4、地下室顶板混凝土强度应达到100%，消防通道上方可允许上重车；

5、顶板上重车必须通过设计计算，并考虑一定的安全系数；

6、沉降后浇带严禁提前浇筑；

7、地下室顶板后浇带应采用独立支撑，不得拆除后再重新架立。

1.1砂浆的种类及用途
预拌砂浆
定义：由专业生产厂家生产、用于建设工程中的各种砂浆拌合物。

预拌砂浆的分类：按性能分为普通预拌砂浆(砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆)和特种砂浆(保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆、防水砂浆等)。按生产方式又分为湿拌砂浆和干混砂浆两大类。

预拌砂浆的优点：
①计量精确、专业厂家生产、生产质量有保证；

②根据特定设计配合比添加多种外加剂进行改性，具有优异的施工性能和品质，可满足保温、抗渗、灌浆、修补、装饰等多种功能性要求；

③具有高质环保的社会效益。

湿拌砂浆是在工厂加水拌合后，用搅拌输送车运至工地妥善
存储，并在规定时间内使用完毕的砂浆拌合物。

干混砂浆是在工厂将干态材料混合而成的固态混合物，在工
地加水搅拌均匀即可使用。也称为干灰砂浆、干粉砂浆。

目前部分大中城市已限期禁止现场搅拌砂浆，预拌砂浆代替现场拌合砂浆已是历史的必然。

目 录

第一部分 建筑电气工程

第二部分 给排水与通风空调工程

第三部分 消防工程

内容摘要：

防雷工程：

1、引下线扁钢不得小于25*4mm，圆钢直径不得小于12mm，接地体的连接采用搭接焊接，焊缝应饱满并有足够机械强度。
2、圆钢与圆钢搭接，长度为6倍圆钢直径，双面施焊；扁钢与扁钢搭接，长度为2倍扁钢宽度，3面施焊；圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。
3、避雷网应平直、牢固，不应有高低起伏、变形扭曲现象，支架高度100mm，直线部分支架间距不大于1m,转弯部分不大于0.5m，支架根部应牢固可靠。

屋面：

1、建筑物顶部外露的金属物，如金属旗杆、透气管、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等，这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。顶层的烟囱应做避雷带或避雷针。
2、避雷带过伸缩缝处应设补偿装置，标识清晰明确。
3、均压环是高层建筑为防侧击雷而设计的环绕建筑物周边的水平避雷带。当设计无要求时，当建筑物超过30米，应在30米以上设置均压环。

1、建筑物顶部外露的金属物，如金属旗杆、透气管、铁栏杆、爬梯、冷却水塔、电视天线等，这些部位的金属导体都必须与避雷网焊接成一体。顶层的烟囱应做避雷带或避雷针。
2、避雷带过伸缩缝处应设补偿装置，标识清晰明确。
3、均压环是高层建筑为防侧击雷而设计的环绕建筑物周边的水平避雷带。当设计无要求时，当建筑物超过30米，应在30米以上设置均压环。

目 录

一、屋面
二、外部工程
三、室内安装工程

屋面钢结构锈蚀

排水口出墙面施工不规范

机房顶部破坏后没有修补、打胶粗糙

上人屋面的落水口坡度、高度不正确

排风管出墙

周围应该打胶封闭

1.3地面平整度检测
检测地面平整度时，与检测墙面平整度方法基本相同，仍然是每处应检测三个点，即顺直方向一点，并在其原位左右交叉45°各一点，取其三点的平均值。其他等方法参照1.2条进行检测。所不同的是遇有色带、门洞口时，应通过其进行检测。

1.4水平度或坡度检测
视检测面所需要使用检测尺的长度，来确定是用1m的，还是用2m的检测尺进行检测。检测时，将检测尺上的水平气泡朝上，位于被检测面处，并找出坡度的最低端后，再将此端缓缓抬起的同时，边看水平气泡是否居中，边塞入楔形塞尺，直至气泡达到居中之后，在塞尺刻度上所反映出的塞入深度，就是该检测面的水平度或坡度。还可利用检测尺对规格尺寸不大的台面，或长度尺寸不大的管道水平度、坡度进行检测。

1.5仪表指针偏差校正方法
垂直检测时，如发现仪表指针数值偏差，应将检测尺放在标准器上进行校对调正，标准器可自制、将一根长约2.1米水平直方木或铝型材，竖直安装在墙面上，由线坠调正垂直，将检测尺放在标准水平物体上，用十字螺丝刀调节水准管“S”螺丝，使气泡居中。

5.1大响鼓锤使用方法
5.1.1大响鼓锤的锤尖作用，是用来检测大块石材面板，或大块陶瓷面砖的空鼓面积或程度的。使用的方法是将锤尖置于其面板或面砖的角部，左右来回退着向面板或面砖的中部轻轻滑动，边滑动边听其声音，并通过滑动过程所发出的声音来判定空鼓的面积或程度。

5.2小响鼓锤使用方法
小响鼓锤的锤头作用，是用来检测厚度在20mm以下的水泥砂浆找坡层、找平层、面层的空鼓面积或程度的。使用的方法是将锤头置于距其表面20～30mm的高度，轻轻反复敲击，并通过轻击过程所发出的声音，来判定空鼓的面积或程度。小响鼓锤的锤尖作用，是用来检测小块陶瓷面砖的空鼓面积或程度的。使用的方法是将锤尖置于其面砖的角部，左右来回退着向面砖的中部轻轻滑动，边滑动边听其声音，即通过滑动过程所发出的声音，来判定空鼓的面积或程度。

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》办[201719号),住房城乡建设部印发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》函[2016183号),《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》(建质函(2015159号),国务院印发《国家中长期人才发展规划纲要(20102020年)》《国家中长期教育改革和发展规划纲要(20102020年)》,教育部等六部委联合印发的《关于进一步加强职业教育工作的若干意见》等文件,以及全国各地方政府相继出台多项政策措施,为我国建筑信息化BIM技术广泛应用和人才培养创造了良好的发展环境。当前,我国的建筑业面临着转型升级,BM技术将会在这场变革中起到关键作用;也必定成为建筑领域实现技术创新、转型升级的突破口。围绕住房和城乡建设部印发的《推进建筑信息模型应用指导意见》,在建设工程项目规划设计、施工项目管理、绿色建筑等方面,更是把推动建筑信息化建设作为行业发展总目标之一。国内各省市行业行政主管部门已相继出台关于推进BIM技术推广应用的指导意见,标志着我国工程项目建设、绿色节能环保、装配式建筑、3D打印、建筑工业化生产等要全面进入信息化时代如何高效利用网络化、信息化为建筑业服务,是我们面临的重要问题;尽管BIM技术进入我国已经有很长时间,所创造的经济效益和社会效益只是星星之火。不少具有前瞻性与战略眼光的企业领导者,开始思考如何应用BM技术来提升项目管理水平与企业核心竞争力,却面临诸如专业技术人才、数据共享、协同管理、战略分析决策等难以解决的问题。
在“政府有要求,市场有需求”的背景下,如何顺应BM技术在我国运用的发展趋势,是建筑人应该积极参与和认真思考的问题。推进建筑信息模型(BIM)等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用,提高综合效益,是当前建筑人的首要工作任务之一,也是促进绿色建筑发展、提高建筑产业信息化水平、推进智慧城市建设和实现建筑业转型升级的基础性技术。普及和掌握BM技术(建筑信息化技术)在建筑工程技术领域应用的专业技术与技能,实现建筑技术利用信息技术转型升级,同样是现代建筑人职业生涯可持续发展的重要节点
为此,北京绿色建筑产业联盟应工业和信息化部教育与考试中心(电子通信行业职业技能鉴定指导中心)的要求,特邀请国际国内BM技术研究、教学、开发、应用等方面的专家,组成BIM技术应用型人才培养丛书编写委员会;针对BM技术应用领域,组织编写了这套BIM工程师专业技能培训与考试指导用书,为我国建筑业培养和输送优秀的建筑信息化BM技术实用性人才,为各高等院校、企事业单位、职业教育、行业从业人员等机构和个人,提供BIM专业技能培训与考试的技术支持。这套丛书阐述了BM技术在建筑全生命周期中相关工作的操作标准、流程、技巧、方法;介绍了相关BIM建模软件工具的使用功能和工程项目各阶段、各环节、各系统建模的关键技术。说明了BIM技术在项目管理各阶段协同应用关键要素、数据分析、战略决策依据和解决方案。

问题专业：安装,

提问日期：2021-07-29 14:58:24

提问网友：小大人

是PVC-U塑料排水管，应该套DN100，还是DN110什么定额呢？

解答网友：幸福像花一样

PVC-U塑料排水管，应该套DN110定额

问题专业：安装,

提问日期：2021-07-29 14:57:57

提问网友：金彩琴

解答网友：独行者

看设计文件及说明，过路管部分需要砼包封。

答疑：梁侧面积没有表明时，如何确认是G还是N?-湖北土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-07-29 14:57:54

提问网友：学无止尽

解答网友：钢筋撑起半边天

没有注明N的，都是按G考虑的

答疑：竣工清理-山东土建预算土建计量GTJ

问题专业：土建,预算,土建计量GTJ,

提问日期：2021-07-29 14:56:45

提问网友：马梦杰

竣工清理可以在广联达2018土建计量软件中绘制出来吗？如不能，面积是手算出来的吗

2021-07-29 15:04:35 补充

解答网友：河畔晨光

定义建筑面积布置，编辑计算公式；面积乘以层高