答疑：吉林定额回填方中，A1-0405 与 A1-0409 有什么区别？谢谢-吉林土建预算

问题专业：土建,预算,

提问日期：2021-08-28 19:55:19

提问网友：309396514@qq.com

吉林,土建,预算,答疑：吉林定额回填方中，A1-0405 与 A1-0409 有什么区别？谢谢-吉林土建预算

解答网友：大庆张工

上为大面积土方，下为槽坑。

总分包技术质量标准交底屋面工程-PPT模板

技术标准：
1、相关规范
2、图纸要点梳理
2.1 屋面工程范围
2.2 构造做法及大样
2.3 出屋面构件
3、工序梳理
4、屋面防水
4.1 防水材料及做法
4.2 渗漏风险点梳理及应对措施
5、屋面保温
5.1 保温材料要求
5.2 保温施工范围
6、刚性层做法
7、瓦屋面做法
8、屋面样板点评规划

质量标准：
1、界面移交制度
2、材料检验制度
3、结构层（基层要求）
4、防水层（质量管控要点）
5、保温层（界面移交、质量管控要点）
6、找坡、刚性层质量管控要点
7、平屋面伸缩缝及防水加强要求
8、平屋面构件、安装管道及设备基础
9、瓦屋面施工质量管控要点
10、成品保护措施
11、质量红线

技术标准 —1、相关规范

本项目主要对应规范

— 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
— 《屋面工程技术规范》GB50345-2012
— 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
— 《坡屋面工程技术规范》GB 50693-2011
防水材料
— SBS改性沥青防水卷材：GB18242－2008
— 聚氨酯涂膜防水涂料：GB/T19250-2003
— 聚合物水泥防水涂料：GB/T 23445-2009」
保温材料
—《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2007

技术标准 —2、图纸要点梳理

2.1 屋面工程范围——请对照总图标识出本次交底包含的车库屋面、单体屋面的具体施工范围。
（在总图中明确具体的高层、洋房、别墅的楼栋数，屋面形式，车库屋面的范围）

★本项目高层住宅---塔楼、机房平屋面构造做法

1、保温层排气管。（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90°弯头连接，上部45°弯头转角）2、刚性防水层: 40mm厚C20砼加4%防水剂，内配CRB550钢筋网片单层双向фR5@200。分格缝纵横间距不应大于6m，钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。3、现浇1:6水泥陶粒找坡2.0%(厚度小于25mm时用1:3水泥砂浆找坡，最薄处10mm)，面抹1:2水泥砂浆10厚。4、XPS板保温层（50mm厚，压缩强度200kPa），留设间距不大于6m的排气槽。5、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青I型卷材防水层，泛水高度从结构面算起500。6、1.5mm厚石油沥青双组份聚氨脂层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。7、刷基层处理剂。8、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧。

技术标准 —3、工序梳理

本项目洋房瓦屋面施工工序：
现浇斜屋面结构层局部找平、排气帽及阴阳角处理一布四涂聚氨酯涂料防水层 XPS板保温层细石砼刚性层避雷带基座安装座浆安装屋面瓦安装避雷带

技术标准 —4、防水专篇

明确本项目各部位防水做法，如：

车库屋面：
P6抗渗砼，1.5mm厚聚氨酯，3mm厚SBS防水卷材Ⅱ型，50mm厚砼刚性防水层。

平屋面：
1.5mm厚聚氨酯防水涂料，3mm厚SBS防水卷材Ⅰ型，40mm厚砼刚性防水层。

斜屋面：
1.5mm厚聚氨酯防水涂料附加层（泛水、屋沟脊），波形沥青防水板，1.5mm厚自粘卷材加强层（泛水、屋脊）。
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答疑：安装工程暖通防排烟系统-山东安装预算安装算量GQI

问题专业：安装,预算,安装算量GQI,

提问日期：2021-08-28 19:43:39

提问网友：张嘉宁

安装,安装算量GQI,山东,预算,答疑：安装工程暖通防排烟系统-山东安装预算安装算量GQI 请问各位老师这个图例是什么意思啊

解答网友：张年春

安装工程暖通防排烟系统

答：电动防火阀和风口

电梯工程技术质量标准交底-PPT模板

技术篇

1.电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

2.电梯工程施工技术及质量验收资料

3.对电梯公司提供的电梯安装图纸交底

一、电梯进场前电梯安装单位对土建井道尺寸的收测
二、电梯进场时间确定及安全防护要求
三、电梯进场开箱检查
四、电梯安装过程中各个分项中的重点
五、电梯验收及移交工作

一.电梯进场前电梯安装单位对土建井道尺寸的收测

1、督促建立组织对井道分项工程的验收（按井道设计的几何尺寸、门洞尺寸、基坑深度、机房几何尺寸及预留洞口尺寸等土建工作）。
2、基坑排水（消防电梯）是否设置，并单独设置集水井。
3、电梯安装单位进场后按土建设计图进行简单的收测工作，无大的问题后和土建总包进行井道移交，完善移交签字手续。
4、电梯井道的详细检测在井道升降工作平台安装完成（或脚手架安装完成）、放线完成后实施。并向监理提供报验收测资料。

二.电梯进场时间确定及安全防护要求

1、主体封顶、机房及门窗等土建工作已经完成。
2、土建屋面防水工作已经完成。
3、施工塔吊未拆除前电梯必须进场。
4、电梯厅门口的防水挡坎已经完成，井道活动安全门已经安装完成并悬挂好安全警示牌（禁止攀爬、禁止抛物等）。
5、土建施工电梯拆除前能完成一部电梯的安装调试。
6、电梯厅门洞口的防护已经做好，安全门高度不低
于1.2米，并有足够的强度。

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答疑：这个L9怎是9跨的？-广东土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-08-28 19:23:17

提问网友：LYM1005

土建,广东,答疑：这个L9怎是9跨的？-广东土建我数的是7跨

解答网友：钢筋撑起半边天

土建,广东,答疑：这个L9怎是9跨的？-广东土建

图纸没有问题

答疑：请教大家，建模时抗震等级如何确定-贵州土建计量GTJ

问题专业：土建计量GTJ,

提问日期：2021-08-28 19:19:19

提问网友：王先生

土建计量GTJ,贵州,答疑：请教大家，建模时抗震等级如何确定-贵州土建计量GTJ

2021-08-29 08:18:45 补充

土建计量GTJ,贵州,答疑：请教大家，建模时抗震等级如何确定-贵州土建计量GTJ

还是不太明白，老师们，框架抗震等级二级，是指整个楼的抗震为二级，然后底部加强区的剪力墙单独设置三级吗

解答网友：希望

建模时的抗震等级按设计要求的等级确定.框架抗震等级二级是指整楼为二级.

答疑：请教哪一段是给水水泵的出水管，哪一段是进水管-广东安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-08-28 19:16:18

提问网友：L

安装,广东,答疑：请教哪一段是给水水泵的出水管，哪一段是进水管-广东安装

解答网友：大海

变径在给水泵的进水管上。

龙湖地产外墙涂料技术质量标准交底-PPT模板

技术篇：1.相关规范条文

技术规范：

《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2001；
《溶剂型外墙涂料》GB/T9757-2001；
《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24-2000；
《建筑内外墙用底漆》JG/T210-2007；
《弹性建筑涂料》JGJ/T172-2005；
《建筑用外墙涂料中有害物质限量》GB24408-2009；

验收规范：

《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001；
《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-91；
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

2.相关检测报告

底漆检测报告、质保书、出厂合格证；
中涂层检测报告、质保书、出厂合格证；
罩面漆检测报告、质保书、出厂合格证；

质量篇：2.涂料施工管理

基层要求：

1、平整：符合国家高/中级抹灰要求。即两米靠尺误差应在2-4mm之间。

2、干燥：新抹灰面必须经2-3周保养。基层含水量小于10%，PH值小于10

3、清洁：不能有浮灰、油脂等杂物。

4、牢固：不能起皮、空鼓、疏松等。如基层存在缺陷应在施工前予以整改。

透明封闭底漆要点：

涂装时漆膜厚度控制要均匀，门窗边角、分格缝处要涂装到位，严禁底漆少涂漏涂；

底涂施工完毕四个小时后（底涂已干燥），方可施工下道工序；

作用：增强耐久性、附着力，不易脱落。

贴分割缝要点：

按照设计要求弹线分割墙面；
弹线，先放大线，再分区域按分隔大小和式样放小线，
确保平顺竖直，前后左右贯通；
贴胶带时必须沿弹线统一“横向左贴，竖向下贴”，以确保勾缝线前后左右贯通对齐。

真石漆喷涂要点：

检查到货批号，以确保使用的材料满足无色差；

按照技术要求适度稀释并用电动搅拌机充分搅拌均匀，用电动搅拌器慢速将花岗岩涂料搅拌均匀后即可使用（如气候炎热干燥或喷涂时，可适量加水搅拌，但加水量不能超过5%）；

真石漆喷涂，喷涂效果以涂层厚薄均匀、浮点大小均匀、不露底为标准；一般情况下24h即可表干。

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室外管网技术质量标准交底-PPT模板

技术篇

1.相关规范条文
2.图说管理
3.管道材质确定
4.井的选用
5.井盖的选用
6.电缆沟做法
7.管网插入施工时间
8.管网竣工图编制要求

质量篇

1.管道定位及标高测量放线
2.管网施工原则及顺序
3.管道材料的报验
4.管沟开挖及基层处理
5.管道施工
6.管井的砌筑
7.管道的试验
8.管沟的回填
9.管网移交景观
10.井盖的安装

技术篇：1.相关规范条文

设计规范类;
城市工程管线综合规划规范-----GB50269-98
建筑给水排水设计规范-----------GB50015-2010
民用建筑电气设计规范-----------JGJ16-2008
城镇燃气设计规范------------------GB50028-2006
…….
验收规范类：
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
------ GB50242-2002
给水排水管道工程施工及验收规范----GB50268-97
建筑电气工程施工质量验收规范------GB50303-2002
城镇燃气输配工程施工及验收规范---CJJ33-2005
图集类：
给排水标准图纸、电气施工标准图集
强制规范
排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡；

2.图说管理

示例：
1、画出管网的横断面，体现各类管道的位置及标高关系；雨污水管道布置尽量共沟，强弱电尽量共沟，以减少开挖量
2、对管井的精确定位，尽量在绿化带内，避免阴阳井以及管井在梯步上，小区主入口和单元入口避免管
井出现。
3、复核接口坐标及标高，保证排水管道能排入市政接口，最好做到比市政接口高800-1000mm。

3.管道材质确定

示例：

雨水、污水管道——UPVC双壁波纹管或HDPE缠绕管并明确埋深超过6米及车行道下选用环刚度为S2级
生活给水管——内外防腐钢管或给水铸铁管等
室外消防管道———加强级防腐无缝钢管
弱电管道——UPVC波纹管和梅花管
强电管道——电缆沟、CPVC电力管、钢管、UPVC波纹管
沟底基础处理方式分——原土夯实、沙垫层、钢筋混凝

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龙湖地产消防工程质量标准交底模板

1.相关规范条文

国家规范：
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-2005
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50084-2001
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98

标准图集：
《全国通用给排水标准图集》
《火灾报警及消防控制》96SX501
《建筑安装工程施工图集》第二版1-6册
《弱电调试手册》
《电缆桥架安装》86SD169
《电气竖井设备安装》90SD180
《沟槽式管接头》CJ/T156-2001

地方规范：
《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》
《重庆市大型商业建筑设计防火规范》DBJ 50-054-2006

其他：《各类设备材料产品安装技术说明书》

2.施工前图纸梳理

示例（电梯）：
1、消防水源（水泵房、稳压水箱）是否设计或预留、位置是否合理；
2、消防水泵的扬程、流量、转速是否合理；
3、消防风机的位置是否合理；
4、消防风机的压头、风量、转速是否合理；
5、消防水系统图与平面图是否统一，水系统管径是否合理；
6、消火栓环网的位置及合理性；
7、消防水系统喷淋点位、消火栓点位是否合理（满足消防规范），是否遗漏室外消火栓；
8、消防水系统末端排水、湿式报警阀是否设计；
9、消防风系统图与平面图是否统一，风系统管径是否合理；
10、消防风系统的风管、风口是否遗漏、位置是否合理；防火及防烟分区与防排烟系统是否吻合。

3.消防材料要求

示例（消火栓系统）：
消火栓系统原则上都采用承压等级为1.6MPa的国标焊接钢管。特殊部位可根据具体情况做调整，如：
室外埋地部分采用无缝钢管，如114×5、168×6、219×8等。
屋顶水箱进水管道（从消防水表后到水箱）采用热镀锌管丝扣连接；消防水池进水采用焊接钢管；水箱和水池的水位控制浮球阀的控制水管采用热镀锌钢管。
管道支架采用国标角钢或槽钢两种型钢。
强调：管材必须满足焊接钢管的国家标准要求的壁厚公差范围，必须提供合格的检验报告和合格证。

示例（阀门）：
泵房外的管道上的分断阀：DN100及以上的阀门均采用软密封蜗轮对夹式蝶阀(D371X-16Q)，DN80和DN65的采用软密封对夹式手柄蝶阀（D71X-16Q）。
其它地方如减压阀组和穿越伸缩缝的管道上安装1.6MPa的不锈钢金属软接。减压阀采用比例式减压阀。

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