考点  1 ： 钢的分类和用途
钢中主要化学元素为铁，另外还含有少量的碳、硅、锰、硫、磷、氧和氮等，这些少量元素对钢
的性质影响很大。钢中碳的含量对钢的性质有决定性影响，含碳量低的钢材强度较低，但塑性大，延
伸率和冲击韧性高，质地较软，易于冷加工、切削和焊接；含碳量高的钢材强度高（当含碳量超过 1.00%
时，钢材强度开始下降）、塑性小、硬度大、脆性大和不易加工。硫、磷为钢材中有害元素，含量较
多就会严重影响钢材的塑性和韧性，磷使钢材显著产生冷脆性，硫则使钢材产生热脆性。硅、锰等为
有益元素，它们能使钢材强度、硬度提高，而塑性、韧性不显著降低。
钢材的力学性能（如抗拉强度、屈服强度、伸长率、冲击韧度和硬度等）取决于钢材的成分和金
相组织。钢材的成分一定时，其金相组织主要取决于钢材的热处理，如退火、正火、淬火加回火等，
其中淬火加回火的影响最大。
考点  2 ： 碳素结构钢
（1）普通碳素结构钢。按照国家标准《碳素结构钢》GB/T700-2006，以碳素结构钢屈服强度下
限分为四个级别：Q195、Q215、Q235 和 Q275。普通碳素结构钢的碳、磷、硫及其他残余元素的含量
控制较宽，某些性能如低温韧性和时效敏感性较差。
普通碳素结构钢生产工艺简单，有良好工艺性能（如焊接性能、压力加工性能等）、必要的韧性、
良好的塑性以及价廉和易于大量供应，通常在热轧后使用。Q195 钢强度不高，塑性、韧性、加工性能
与焊接性能较好，主要用于轧制薄板和盘条等；Q215 钢主要用于制作管坯、螺栓等；Q235 钢强度适
中，有良好的承载性，又具有较好的塑性和韧性，可焊性和可加工性也好，是钢结构常用的牌号；Q235
钢大量制作成钢筋、型钢和钢板用于建造房屋和桥梁等；Q275 钢强度和硬度较高，耐磨性较好，但塑
性、冲击韧性和可焊性差，主要用于制造轴类、农具、耐磨零件和垫板等。
（2）优质碳素结构钢。优质碳素结构钢是含碳小于 0.8%的碳素钢，这种钢中所含的硫、磷及非
金属夹杂物比碳素结构钢少。与普通碳素结构钢相比，优质碳素结构钢塑性和韧性较高，并可通过热
处理强化，多用于较重要的零件，是广泛应用的机械制造用钢。
考点  3 ： 低合金结构钢
（1）普通低合金钢。普通低合金钢比碳素结构钢具有较高的韧性，同时有良好的焊接性能、冷
热压加工性能和耐蚀性，部分钢种还具有较低的脆性转变温度。
（2）优质低合金钢。优质低合金钢广泛用于制造各种要求韧性高的重要机械零件和构件。当零
件的形状复杂，截面尺寸较大，要求韧性高时，采用优质低合金钢可使复杂形状零件的淬火变形和开
裂倾向降到最小。
考点  4 ： 不锈耐酸钢
①铁素体型不锈钢。铬是铁素体型不锈钢中的主加元素，通常含铬的质量分数≥13.00%。某些钢
种还添加有铝和钛等。高铬钢（17.0%～30.0%Cr）有良好的抗高温氧化能力，在氧化性酸溶液，如硝
酸溶液中，有良好的耐蚀性，故其在硝酸和氮肥工业中广泛使用，另外 0Cr13 不锈钢在弱腐蚀介质中，
如淡水中，也有良好的耐蚀性。高铬铁素体不锈钢的缺点是钢的缺口敏感性和脆性转变温度较高，钢
在加热后对晶间腐蚀也较为敏感。
②马氏体型不锈钢。此钢具有较高的强度、硬度和耐磨性。通常用于弱腐蚀性介质环境中，如海
水、淡水和水蒸气中；以及使用温度≤580℃的环境中，通常也可作为受力较大的零件和工具的制作
材料。但由于此钢焊接性能不好，故一般不用作焊接件。
③奥氏体型不锈钢。钢中主要合金元素为铬、镍、钛、铌、钼、氮和锰等。此钢具有较高的韧性、
良好的耐蚀性、高温强度和较好的抗氧化性，以及良好的压力加工和焊接性能。但是这类钢的屈服强
度低，且不能采用热处理方法强化，而只能进行冷变形强化。
④铁素体-奥氏体型不锈钢。这类钢其屈服强度约为奥氏体型不锈钢的两倍，可焊性良好，韧性
较高，应力腐蚀、晶间腐蚀及焊接时的热裂倾向均小于奥氏体型不锈钢。
⑤沉淀硬化型不锈钢。这类钢的突出优点是经沉淀硬化热处理以后具有高的强度，耐蚀性优于铁
素体型不锈钢。它主要用于制造高强度和耐蚀的容器、结构和零件，也可用作高温零件。
考点  5 ： 铸铁的分类
铸铁与钢相比，其成分特点是碳、硅含量高，杂质含量也较高。但杂质在钢和铸铁中的作用完全
不同，如磷在耐磨铸铁中是提高其耐磨性的主要合金元素，锰和硅都是铸铁中的重要元素，唯一有害
的元素是硫。铸铁的组织特点是含有石墨，组织的其余部分相当于碳含量＜0.80%钢的组织。铸铁的
韧性和塑性主要决定于石墨的数量、形状、大小和分布，其中石墨形状的影响最大。铸铁的其他性能
也与石墨密切相关。基体组织是影响铸铁硬度、抗压强度和耐磨性的主要因素。
铸铁的分类。按碳存在的形式分类，铸铁可分为灰口铸铁、白口铸铁和麻口铸铁三大类。
①灰口铸铁中的碳除微量溶入铁素体外，全部或大部以石墨形式存在，因断口呈灰色，故名灰口
铸铁。按照石墨的形状特征，灰口铸铁可分为普通灰铸铁（石墨呈片状）、蠕墨铸铁（石墨呈蠕虫状）、
可锻铸铁（石墨呈团絮状）和球墨铸铁（石墨呈球状）四大类。
②白口铸铁中的碳完全以渗碳体的形式存在，断口呈亮白色。白口铸铁很难切削加工，主要作炼
钢原料使用。但由于它的硬度和耐磨性高，也可以铸成表面为白口组织的铸件，如轧辊、球磨机的磨
球等。
③麻口铸铁中的碳以石墨和渗碳体的混合形式存在，断口呈灰白色。这种铸铁有较大的脆性，工
业上很少使用。
考点 6 ： 工程中常用铸铁的性能和特点
1）灰铸铁。在各类铸铁的总产量中，灰铸铁占 80%以上。影响灰铸铁组织和性能的因素主要是化
学成分和冷却速度。灰铸铁中的碳、硅含量一般控制在碳 2.5%～4.0%，硅 1.0%～3.0%。
2）球墨铸铁。球墨铸铁的抗拉强度远远超过灰铸铁，而与钢相当。因此对于承受静载的零件，
使用球墨铸铁比铸钢还节省材料，而且重量更轻，并具有较好的耐疲劳强度。实验表明，球墨铸铁的
扭转疲劳强度甚至超过 45 钢。在实际工程中常用球墨铸铁来代替钢制造某些重要零件，如曲轴、连
杆和凸轮轴等，也可用于高层建筑室外进入室内给水的总管或室内总干管。
3）蠕墨铸铁。蠕墨铸铁的强度接近于球墨铸铁，并具有一定的韧性和较高的耐磨性；同时又有
灰铸铁良好的铸造性能和导热性。蠕墨铸铁是在一定成分的铁水中加入适量的蠕化剂经处理而炼成的，
其方法和程序与球墨铸铁基本相同。
4）可锻铸铁。可锻铸铁具有较高的强度、塑性和冲击韧性，可以部分代替碳钢。这种铸铁有黑
心可锻铸铁、白心可锻铸铁、珠光体可锻铸铁三种类型。可锻铸铁常用来制造形状复杂、承受冲击和
振动荷载的零件，如管接头和低压阀门等。与球墨铸铁相比，可锻铸铁具有成本低，质量稳定，处理
工艺简单等优点。
考点  7 ： 有色金属材料
（1）铝及铝合金。铝及铝合金在采用各种强化手段后可以达到与普通低合金钢相近的强度，而
且其比强度要比普通钢高得多。
（2）铜及铜合金。纯铜呈紫红色，常称紫铜，主要用于制作电导体及配制合金。纯铜的强度低，
不宜用作结构材料。
（3）镍及镍合金。镍及镍合金是用于化学、石油、有色金属冶炼、高温、高压、高浓度或混有
不纯物等各种苛刻腐蚀环境的比较理想的金属材料。
由于镍的标准电势大于铁，可获得耐蚀性优异的镍基耐蚀合金。镍力学性能良好，尤其塑性、韧
性优良，能适应多种腐蚀环境。广泛应用于化工、制碱、冶金、石油等行业中的压力容器、换热器、
塔器、蒸发器、搅拌器、反应器和储运器等。
（4）钛及钛合金。钛在高温下化学活性极高，非常容易与氧、氮和碳等元素形成稳定的化合物，
所以在大气中工作的钛及钛合金只在 540℃以下使用；钛具有良好的低温性能，可做低温材料；常温
下钛具有极好的抗蚀性能，在大气、海水、硝酸和碱溶液等介质中十分稳定。但在任何浓度的氢氟酸
中均能迅速溶解。
（5）铅及铅合金。在铅中加入锑、铜、锡和砷等元素可提高铅的再结晶温度、细化晶粒、提高
硬度和强度等，并保持合金的良好耐蚀性。铅在大气、淡水、海水中很稳定，铅对硫酸、磷酸、亚硫
酸、铬酸和氢氟酸等则有良好的耐蚀性。（铅与硫酸作用时，在其表面产生一层不溶解的硫酸铅，它
可保护内部铅不再被继续腐蚀。）铅不耐硝酸的腐蚀，在盐酸中也不稳定。
（6）镁及镁合金。镁及镁合金的主要特性是密度小、化学活性强、强度低。（但纯镁一般不能
用于结构材料。）虽然镁合金相对密度小，且强度不高，但它的比强度和比刚度却可以与合金结构钢
相媲美，镁合金能承受较大的冲击、振动荷载，并有良好的机械加工性能和抛光性能。其缺点是耐蚀
性较差、缺口敏感性大及熔铸工艺复杂。
考点  8 ： 耐火材料
1）酸性耐火材料。硅砖和粘土砖为代表。硅砖抗酸性炉渣侵蚀能力强，但易受碱性渣的侵蚀，
它的软化温度很高，接近其耐火度，重复煅烧后体积不收缩，甚至略有膨胀，但是抗热震性差。硅砖
主要用于焦炉、玻璃熔窑、酸性炼钢炉等热工设备；粘土砖中含 30%～46%氧化铝，它以耐火粘土为主
要原料（耐火度 1580～1770℃），抗热震性好，属于弱酸性耐火材料。
2）中性耐火材料。以高铝质制品为代表，其主晶相是莫来石和刚玉。铬砖主晶相是铬铁矿，它
对钢渣的耐蚀性好，但抗热震性差，高温荷重变形温度较低。用铬矿和镁砂按不同比例制成的铬镁砖
抗热震性好，主要用作碱性平炉顶砖。
碳质制品是另一类中性耐火材料，根据含碳原料的成分不同，分为碳砖、石墨制品和碳化硅质制
品三类。碳质制品的热膨胀系数很低，导热性高，耐热震性能好，高温强度高。在高温下长期使用也
不软化，不受任何酸碱的侵蚀，有良好的抗盐性能，也不受金属和熔渣的润湿，质轻，是优质的耐高
温材料。缺点是在高温下易氧化，不宜在氧化气氛中使用。
3）碱性耐火材料。以镁质制品为代表，它含氧化镁 80%～85%以上，以方镁石为主晶相。生产镁
砖的主要原料有菱镁矿等，对碱性渣和铁渣有很好的抵抗性。纯氧化镁的熔点高达 2800℃。因此，镁
砖的耐火度较粘土砖和硅砖都高。在炼钢工程中，吹氧转炉和碱性平炉炉顶碱性耐火材料得以广泛应
用。另外，碱性耐火材料还主要用于有色金属冶炼，以及一些高温热工设备。
考点  9 ： 耐热保温材料
耐热保温材料又称为耐火隔热材料。它是各种工业用炉的重要筑炉材料。常用的隔热材料有硅藻
土、蛭石、玻璃纤维（又称矿渣棉）、石棉，以及它们的制品如板、管、砖等。
1）硅藻土耐火隔热保温材料。目前应用最多、最广。硅藻土耐火保温砖、板、管，具有气孔率
高，耐高温及保温性能好，密度小等特点。采用这种材料，可以减少热损失，降低燃料消耗，减薄炉
墙厚度，降低工程造价，缩短窑炉周转时间，提高生产效率。
硅藻土砖、板广泛用于电力、冶金、机械、化工、石油、金属冶炼电炉和硅酸盐等工业的各种热
体表面及各种高温窑炉、锅炉、炉墙中层的保温绝热部位。硅藻土管广泛用于各种气体、液体高温管
道及其他高温设备的保温绝热部位。
2）硅酸铝耐火纤维。硅酸铝耐火纤维是轻质耐火材料之一。它形似棉花，呈白色纤维状，具有
密度小、耐高温、热稳定性好、热导率低、比热容小、抗机械振动好、体胀系数小和优良的隔热性能。
因此，硅酸铝耐火纤维及其制品（毡、板、砖、管等）广泛用于冶金、机械、建筑、化工和陶瓷工业
中的热力设备，如锅炉、加热炉和导管等的耐火隔热材料。
3）微孔硅酸钙保温材料。微孔硅酸钙保温材料制品是用硅藻土、石灰、石棉和水玻璃等混合材
料压制而成。其表观密度小、强度高、传热系数低，且不燃烧、不腐蚀、无毒和无味，可用于高温设
备、热力管道的保温隔热工程。
4）矿渣棉制品。矿渣棉制品可用作保温、隔热和吸音材料。
考点 10 ： 绝热材料
绝热材料一般是轻质、疏松、多孔的纤维状材料。它既包括保温材料，也包括保冷材料。
1）按其成分不同，可分为有机材料和无机材料两大类。
热力设备及管道保温用的材料多为无机绝热材料，此类材料具有不腐烂、不燃烧、耐高温等特点。
如石棉、硅藻土、珍珠岩、玻璃纤维、泡沫混凝土和硅酸钙等。
低温保冷工程多用有机绝热材料，此类材料具有表观密度小、导热系数低、原料来源广、不耐高
温、吸湿时易腐烂等特点，如软木、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨基甲酸酯、牛毛毡和羊毛毡等。
2）按照绝热材料使用温度，可分为高温、中温和低温绝热材料。
高温用绝热材料，使用温度可在 700℃以上。这类纤维质材料有硅酸铝纤维和硅纤维等；多孔质
材料有硅藻土、蛭石加石棉和耐热粘合剂等制品。
中温用绝热材料，使用温度在 100～700℃之间。中温用纤维质材料有石棉、矿渣棉和玻璃纤维等；
多孔质材料有硅酸钙、膨胀珍珠岩、蛭石和泡沫混凝土等。
低温用绝热材料，使用温度在 100℃以下的保温或保冷工程中。保冷材料为聚苯乙烯泡沫塑料、
聚氯乙烯泡沫塑料、软木等。

问题专业：招投标,预算,

提问日期：2021-09-17 12:31:14

提问网友：不经流年时光若止

2021-09-17 12:36:02 补充

招标清单我没也发现有

解答网友：

甲方清单对应的主材表没有内容情况下是可以不填的 要是甲方清单里有内容的话 很麻烦的 什么编号 名称 单位 都得跟他的一致

目录

第一章 施工样板房简述
第二章 施工样板房的制作要求
第三章 施工样板房的做法
第四章 施工样板房的验收

第二章：施工样板房的制作要求

实施时间：在单体结构封顶后，主体结构验收前完成并通过验收，原则上制作时间不超过1个月。
实施部位：高层建筑一般设置在单体低层部位的首个标准层（不在脚手架悬挑层）。低层如别墅类建筑应整栋施工。多层建筑一般设置在单体1-2层。
实施数量：原则上，每家施工队伍施工范围内选不少于一种户型制作一套施工样板房。
制作标准：各项目公司工程部依据销售合同约定、设计图纸和施工通用做法制定详细标准，并对施工单位进行详细的书面交底。样板房同时也是工法展示间，水电安装等工法展示可在样板房制作时同时进行。

第三章 施工样板房的做法

第一节 地面做法

1.1设计通用做法

起居室、餐厅、卧室、储藏室、设备房、厨房做法：1、20厚1:3水泥砂浆找平层，表面拉毛  2、现浇混凝土楼板
卫生间、厨房、阳台（防水要求）做法：1、20厚1：3水泥砂浆找平、找坡层，兼作保护层2、水泥基渗透结晶型防水涂料（2.0厚）3、现浇钢筋混凝土楼板
1.2施工工艺
1.  基层处理：
先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。
    2.  找标高弹线：
根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
    3.  洒水湿润：
用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
    4.  抹灰饼和标筋（或称冲筋）：
根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm），横竖间距为1.5～2.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。
如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。
铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。
    5.  搅拌砂浆：
水泥砂浆的体积比宜为1∶2（水泥∶砂），其调度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。
    6.  刷水泥浆结合层：
在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.4～0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。
      7.  铺水泥砂浆面层：
涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。
    8. 木抹子搓平：
木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。
 9.  铁抹子压第一遍：
木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1∶1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。
    10.  第二遍压光：
面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。
 11.  第三遍压光：
在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。
    12.  养护：
地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。冬期施工时，室内温度不得低于+5℃。

5.1房地产开发项目总投资与总成本费用的估算
我们以开发项目为例,来介绍投资与成本费用的估算方法。
5.1.1房地产开发项目投资与成本费用的相关概念
1.房地产开发项目投资与一般建设项目投资的不同
对一般建设项目而言,其总投资是固定资产投资、建设期借款利息和流动资金之和。
对于开发后租售模式下的房地产开发项目而言,开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少甚至是零,房地产项目总投资基本就等于房地产项目的总成本费用。

2．房地产开发项目总投资
开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金（见表5-1）。
开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发建设所需投入的各项成本费用，主要包括：土地费用、前期工程费用、基础设施建设费用、建筑安装工程费用、公共配套设施建设费用、开发间接费用、管理费用、财务费用、销售费用、开发期税费、其他费用以及不可预见费用等（见表5-2）。
经营资金是指房地产开发企业用于日常经营的周转资金。

3．开发产品成本
开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用，也就是当开发项目产品建成时，按照国家有关会计制度和财务制度规定转入的房地产产品的开发建设投资。

从财务的角度讲，这些成本可按其用途分为：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本。
而在核算上又将其划分为：开发直接费（包括土地费用、前期工程费用、基础设施建设费、建筑安装工程费用、公共配套设施建设费）和开发间接费（包括管理费用、财务费用、销售费用、其他费用、开发期税费、不可预见费等）。

例如，某开发商开发一小区，总建筑面积为49 781平方米，其中，住宅部分为47 581㎡，休养所为1 200㎡，综合商场为1 000㎡。住宅部分全部预售，休养所出租，综合商场为自营。该项目总投资为13 057万元，其中开发建设投资13 049万元，由开发产品成本12 867万元和自营固定资产的182万元组成；综合商场在开发完毕后自营时，需经营资金8万元，到项目结束时一次性收回。

上述开发项目总投资构成见图5-1所示。
从上图可以看出，如果该项目只有租售部分无自营部分，那么其总投资就不包括经营资金8万元；其中的开发建设投资也不包括自营固定资产182万元，而只余下开发产品成本12 867万元。此时，总投资等于开发建设投资也等于开发产品成本12 867万元。
如果是开发完成后用于租售的项目，项目总投资基本上等于开发建设投资并等于开发产品成本（也即总成本费用）。

5．1．2房地产开发项目总成本费用的具体估算
1．土地费用估算土地费用是指为取得房地产项目用地使用权而发生的费用。对土地费用的估算要依实际情况而定。
1）土地征用拆迁费。土地征用拆迁费分为：农村土地征用拆迁费和城镇土地拆迁费。

2）土地出让地价款
土地出让地价款是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让予土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让金及其他款项。主要包括向政府缴付的土地使用权出让金和根据土地原有状况需要支付的拆迁补偿费、安置费、城市基础设施建设费或征地费等 。

3）土地转让费。土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付土地使用权的转让费。
4）土地租用费。土地租用费是指土地租用方向土地出租方支付的费用。

5）土地投资折价。房地产项目土地使用权可以来自房地产项目的一个或多个投资者的直接投资。在这种情况下，不需要筹集现金用于支付土地使用权的获取费用，但一般需要对土地使用权评估作价。

2．前期工程费用
房地产项目前期工程费主要包括：开发项目前期规划、设计、可行性研究，水文、地质勘测，以及“三通一平”等阶段的费用支出。

3．基础设施建设费
基础设施建设费是指建筑物2米以外和项目用地规划红线以内的各种管线和道路等工程的费用，主要包括供水、供电、供气、排污、绿化、道路、路灯、环卫设施的建设费用，以及各项设施与市政设施干线、干管、干道的接口费用。一般按实际工程量估算。

4．建筑安装工程费
建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用、设备采购费用、安装工程费用和室内装饰家具费等。
建筑安装工程费用估算可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法、概预算定额法，也可以根据类似工程经验进行估算。

5．公共配套设施建设费
公共配套设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施（又称公建设施）的建设费用，主要包括：居委会、派出所、托儿所、幼儿园、锅炉房、变电室、公共厕所、停车场等。一般按规划指标和实际工程量估算。

6．开发间接费
开发间接费是指房地产开发企业所属独立核算单位在开发现场组织管理所发生的各项费用。主要包括：工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销和其他费用等。

7．管理费用
管理费用是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理房地产项目的开发经营活动而发生的各项费用。
管理费可按项目投资或前述1~5项直接费用的一个百分比计算，这个百分数一般为3%左右。

8．财务费用
财务费用是指房地产开发企业为筹集资金而发生的各项费用。主要包括借款和债券的利息、金融机构手续费、融资代理费、外汇汇兑净损失以及企业筹资发生的其他财务费用。

1）长期借款利息的估算
每年应计利息的近似计算公式如下：
每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额÷2）×年利率（有效年利率）
2）流动资金借款部分是按全年利息。利息计入财务费用，每年照付，期末一次还本。
3）利息以外的费用一般占利息的10%左右。

9．销售费用
销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括销售人员工资、奖金、福利费、差旅费、销售机构的折旧费、修理费、物料消耗、广告费、宣传费、代销手续费、销售服务费及预售许可证申领费等。综合起来为：
1）广告宣传及市场推广费，一般约为销售收入的2%~3%。
2）销售代理费，一般约为销售收入的1.5%~2%。
3）其他销售费用，一般约为销售收入的0.5%~1%。
以上各项合计，销售费用约占到销售收入的4%~6%。

10．其他费用
其他费用主要包括临时用地费和临时建设费、工程造价咨询费、总承包管理费、合同公证费、施工执照费、工程质量监督费、工程监理费、竣工图编制费、工程保险费等。这些费用按当地有关部门规定的费率估算，一般约占投资额的2%~3%。

11．开发期间税费
开发期间税费是指项目所负担的与房地产投资有关的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。各项税费应根据当地有关法规标准估算。

国家标准GB/T 16895系列标准是大家族，基本等同于IEC60364标准，目前现行标准29部，是电气设计师的必备标准规范，本合集下载资源目录如下：

GB/T 16895.1-2008 《低压电气装置 第1部分: 基本原则、一般特性评估和定义》国家质量监督检验检疫.2009-04-01现行；

GB/T 16895.10-2010 《低压电气装置　第4-44部分：安全防护　电压骚扰和电磁骚扰防护》国家质量监督检验检疫.2011-07-01现行；

GB 16895.13-2012 《低压电气装置 第7-701部分：特殊装置或场所的要求 装有浴盆和淋浴的场所》国家质量监督检验检疫.2013-05-01现行；

GB 16895.14-2010《建筑物电气装置　第7-703部分：特殊装置或场所的要求　装有桑拿浴加热器的房间和小间》国家质量监督检验检疫.2011-09-01现行；

GB/T 16895.18-2010 《建筑物电气装置　第5-51部分：电气设备的选择和安装　通用规则》国家质量监督检验检疫.2011-07-01现行；

GB/T 16895.19-2017 《低压电气装置 第7-702部分：特殊装置或场所的要求 游泳池和喷泉》国家质量监督检验检疫.2018-02-01现行；

GB/T 16895.2-2017 《低压电气装置 第4-42部分: 安全防护 热效应保护》国家质量监督检验检疫.2018-05-01现行；

GB/T 16895.20-2017 《低压电气装置第 5-55 部分：电气设备的选择和安装 其他设备》国家质量监督检验检疫.2018-07-01现行；

GB/T 16895.21-2020 《低压电气装置 第4-41部分：安全防护 电击防护》国家市场监督管理总局.2021-07-01现行；

GB 16895.22-2004 《建筑物电气装置 第5-53部分：电气设备的选择和安装-隔离、开关和控制设备 第534节：过电压保护电器》国家质量监督检验检疫.2005-06-01现行；

GB/T 16895.23-2020 《低压电气装置 第6部分：检验》国家市场监督管理总局.2021-07-01现行；

GB 16895.24-2005 《建筑物电气装置第7-710部分：特殊装置或场所的要求 医疗场所》国家质量监督检验检疫.2006-06-01现行；

GB 16895.25-2005 《建筑物电气装置 第7-711部分:特殊装置或场所的要求-展览馆、陈列室和展位》中国电器工业协会2006-06-01现行；

GB 16895.26-2005 《建筑物电气装置第7-740部分：特殊装置或场所的要求 游乐场和马戏场中的构筑物、娱乐设施和棚屋》国家质量监督检验检疫.2006-06-01现行；

GB 16895.27-2012 《低压电气装置 第7-705部分：特殊装置或场所的要求 农业和园艺设施》国家质量监督检验检疫.2013-05-01现行；

GB/T 16895.28-2017 《低压电气装置 第7-714部分：特殊装置或场所的要求 户外照明装置》国家质量监督检验检疫.2018-02-01现行；

GB 16895.29-2008 《建筑物电气装置 第7-713部分：特殊装置或场所的要求 家具》国家质量监督检验检疫.2010-02-01现行；

GB/T 16895.3-2017 《低压电气装置 第5-54部分：电气设备的选择和安装 接地配置和保护导体》国家质量监督检验检疫.2018-02-01现行；

GB 16895.30-2008 《建筑物电气装置 第7-715部分：特殊装置或场所的要求 特低电压照明装置》国家质量监督检验检疫.2010-02-01现行；

GB 16895.31-2008 《建筑物电气装置 第7-717部分：特殊装置或场所的要求 移动的或可搬运的单元》国家质量监督检验检疫.2010-02-01现行；

GB/T 16895.32-2008 《建筑物电气装置 第7-712部分：特殊装置或场所的要求 太阳能光伏(PV)电源供电系统》国家标准化管理委员会2010-02-01现行；

GB/T 16895.33-2017 《低压电气装置 第5-56部分：电气设备的安装和选择 安全设施》国家质量监督检验检疫.2018-02-01现行；

GB/T 16895.34-2018 《低压电气装置 第7-753 部分：特殊装置或场所的要求 加热电缆及埋入式加热系统》国家质量监督检验检疫.2018-10-01现行；

GB 16895.4-1997 《建筑物电气装置 第5部分:电气设备的选择和安装 第53章:开关设备和控制设备》国家技术监督局.1998-01-02现行；

GB 16895.5-2012 《低压电气装置 第4-43部分：安全防护 过电流保护》国家质量监督检验检疫.2013-05-01现行；

GB/T 16895.6-2014 《低压电气装置 第5-52部分：电气设备的选择和安装 布线系统》国家质量监督检验检疫.2015-06-01现行；

GB 16895.7-2009 《低压电气装置 第7-704部分：特殊装置或场所的要求 施工和拆除场所的电气装置》国家质量监督检验检疫.2010-03-01现行；

GB 16895.8-2010 《低压电气装置 第7-706部分：特殊装置或场所的要求 活动受限制的可导电场所》国家质量监督检验检疫.2011-09-01现行；

GB/T 16895.9-2000 《建筑物电气装置 第7部分：特殊装置或场所的要求 第707节：数据处理设备用电气装置的接地要求》国家质量技术监督局2001-10-01现行。

第二节 模架参数选型

模板选型及支撑及加固体系

1、地库挡土墙及剪力墙
1）、面板:12mm厚木模板;
2）、龙骨:内龙骨采用40×40×2.5mm矩管,内龙骨间距不大于200mm,外龙骨采用双钢管48mm×2.8mm,间距同对拉螺杆排距:
3）、对拉螺杆:对拉螺杆竖向间距:第一道200mm、第二道往上900mm、顶部距离模板小于300mm,断面跨度方向水平间距225mm,直径14mm。
4）、斜撑:内墙墙体每侧至少设置两道斜撑,斜撑之间的间距不超过3m,挡土墙内侧设置斜撑,斜撑间距不大于3m。

2、标准层剪力墙
1）、面板:15mm厚木模板;
2）、龙骨:内龙骨采用40×40×2.5m矩管,内龙骨间距200mm,外龙骨采用双钢管48mm×2.8mm(双矩管50*80mm),间距同对拉螺杆排距;
3）、对拉螺杆:对拉螺杆竖向间距:第一道200mm第二道往上450mm、顶部距离模板小于300mm,断面跨度方向水平间距450m,直径14mm
4）、斜撑:内墙墙体每侧至少设置两道斜撑,斜撑之间的间距不超过3m,外墙内侧设置斜撑,斜撑间距不大于3m。

3、截面尺寸≤600mm框架柱

1）、面板：15mm厚木模板
2）、龙骨及柱箍：龙骨采用40*40*2.5mm矩管，B方向竖楞4根，H方向竖楞4根；柱箍采用双钢管48mm×2.8mm，间距500mm一道，起始柱箍距地不超过200mm，不需要设置对拉螺杆。

4、截面尺寸＞600mm框架柱

1）、面板：15mm厚木模板
2）、龙骨及柱箍：龙骨采用40*40*2.5mm矩管，间距不超过200mm；柱箍采用双钢管48mm×2.8mm，间距500mm一道，起始柱箍距地不超过200mm，柱截面宽度（高度）600＜B（H）＜1000mm设置一道对拉螺杆，柱截面宽度（高度）1000≤B（H）≤1400mm设置两道对拉螺杆。

5、楼板（层高＜5m且板厚＜200mm）标准层楼板

1）、面板：15mm厚木模板
2）、龙骨：面板背楞采用40*40*2.5mm矩管，间距不超过200mm；主龙骨采用双钢管48mm×2.8mm，间距同支架间距。
3）、模板支架：模板支架选用普通钢管扣件脚手架，立杆纵横距不超过1200mm，横杆步距不超过1800mm，顶部采用U托，U托顶部伸出最上一道水平杆不超过500mm。

6、楼板（层高＞5m或板厚＞200mm）

1）、面板：15mm厚木模板
2）、龙骨：面板背楞采用40*40*2.5mm矩管，间距不超过200mm；主龙骨采用双钢管48mm×2.8mm，间距同支架间距。
3）、模板支架：模板支架选用普通钢管扣件脚手架，立杆纵横距不超过900mm，横杆步距不超1200mm，顶部采用U托，U托顶部伸出最上一道水平杆不超过500mm。

第三节 模架搭设要点

一、准备工作

（1）定位控制线弹设
模板安装之前，在地面上将墙体边线在地面上弹出（首层在垫层上弹出），确保模板安装定位准确。

墙模板在制作前，先进行深化排版，确保钻孔数量合理，模板安拆简易。

模板清理干净并涂刷脱模剂到位。

钢筋隐蔽验收通过，内撑条安放到位。

二、墙、柱模板支设要点

次龙骨采用通长40*40*2.5矩管，间距200mm。

主楞2根矩管用螺栓对拉，间距450mm，第一步距板面不超过200mm，最上一步距离板底不超过300mm。

墙边、接缝处采用矩管固定，防止漏浆

固定上口模板用通长方木

当墙肢较短时，可采用对拉螺杆对穿加固。
墙肢较长时，背楞上焊接套管加固。

近年来随着城市建设的不断发展,高层、超高层建筑日益增多,地铁车站、铁路客站、明挖隧道、市政广场、桥梁基础等各类大型工程不断涌现、地下空间应用的发展,推动了基坑工程理论与技术水平的高速发展。围护结构形式、地下水控制技术、围护结构计算理论、基坑监测技术、信息化施工技术以及环境保护技术等各方面都得到了很大发展和提高。高层、超高层建筑和城市地下空间利用的发展促进了基坑工程设计和施工技术的进步。为了总结近些年来基坑工程设计施工方面的经验,在1998年出版发行的《深基坑工程设计施工手册》(中国建筑工业出版社)的基础上组织编写《深基坑工程设计施工手册》(第二版)。

《手册》(第二版)力求将我国工程技术人员正在应用的各种基坑工程围护形式、设计计算方法、基坑工程地下水控制技术、基坑工程施工技术介绍给读者,供读者在基坑工程设计施工时参考。《手册》(第二版)比(第一版)增添了不少新的内容,多设了6章,共21章,分别为总论、设计计算理论与分析方法、放坡开挖基坑工程、悬臂式支挡结构、水泥土重力式围护结构、内撑式围护结构、拉锚式围护结构、土钉及复合土钉墙支护、冻结法围护结构、其他形式围护结构、围护墙的一墙多用技术、基坑工程地下水控制、地下连续墙技术、渠式切割水泥土连续墙技术(TRD工法)、咬合桩支护技术、基坑工程土方开挖、逆作法技术、深基坑工程监测、深基坑工程环境效应与对策、动态设计及信息化施工技术。

基坑工程设计计算理论和方法处于不断发展之中。基坑工程没有统一的设计计算方法,正在应用的计算方法很多,较多是经验方法。事实上《手册》编写人员对基坑工程设计计算理论的认识也不是一致的,特别是工程实例所采用的计算方法往往反映个人经验以及地区经验,读者更应注意。不能简单搬用。

内容索引：

第1章 总论
1.1 基坑工程发展概况
1.2 基坑围护体系的作用与要求
1.3 基坑工程特点
1.4 基坑围护结构及适用范围
1.5 基坑工程地下水控制
1.6 基坑围护体系设计
1.6.1 设计前的准备工作
1.6.2 基坑围护体系设计原则
1.6.3 基坑围护体系设计内容
1.6.4 有关基坑围护体系设计的讨论
1.7 基坑工程施工要点
1.7.1 基坑工程施工内容
1.7.2 基坑工程施工前准备工作
1.7.3 基坑围护结构体系施工要点
1.7.4 降、排水施工要点
1.7.5 土方开挖要点
1.8 基坑工程监测
1.8.1 监测工作的重要性
1.8.2 监测方案的制定原则
1.9 基坑工程环境效应及对策
1.10 基坑工程事故及原因分析
1.11 基坑工程发展与应重视的几个问题
参考文献

第2章 设计计算理论与分析方法
2.1 概述
2.2 基坑工程勘察成果要求
2.2.1 勘察工作方案制定
2.2.2 勘探孔的布置要求
2.2.3 土样选取位置及取土要求
2.2.4 土的抗剪强度指标
2.2.5 抗剪强度指标的室内试验方法
2.2.6 抗剪强度指标的原位测试方法
2.2.7 抗剪强度指标的选定
2.3 土压力计算理论与方法
2.3.1 土压力类型
2.3.2 静止土压力理论
2.3.3 朗肯土压力理论
2.3.4 库仑土压力理论
2.3.5 关于朗肯和库仑土压力理论的讨论
2.3.6 水、土分算与合算对比
2.3.7 坑外超载引起的土压力计算
2.3.8 考虑渗流效应的水、土压力的计算
2.4 支挡式结构内力与变形分析
2.4.1 围护墙的变形性状
2.4.2 围护墙变形与内力影响因素
2.4.3 围护墙内力分析的古典方法
2.4.4 围护墙内力分析的解析方法
2.4.5 平面弹性地基梁法
2.4.6 三维弹性地基板法
2.4.7 数值分析方法
2.5 基坑稳定性验算
2.5.1 基坑稳定性分类
2.5.2 整体稳定验算
2.5.3 抗踢脚稳定验算
2.5.4 抗倾覆稳定验算
2.5.5 抗隆起稳定验算
2.5.6 抗流土稳定验算
2.5.7 抗突涌稳定验算
参考文献

第3章 放坡开挖基坑工程
3.1 概述
3.2 设计计算
3.2.竖向开挖土坡的临界深度和地基承载力分析
3.2.2 各类土边坡坡度允许值
3.2.3 放坡开挖基坑设计计算
3.2.4 降水设计
3.2.5 土坡坡面的防护
……

第4章 悬臂式支挡结构
第5章 水泥土重力式围护结构
第6章 内撑式围护结构
第7章 拉锚式围护结构
第8章 土钉及复合土钉支护
第9章 冻结法围护结构
第10章 其他形式围护结构
第11章 围护墙的一墙多用技术
第12章 基坑工程地下水控制技术
第13章 地下连续墙技术
第14章 加筋水泥土墙技术
第15章 渠式切割水泥土连接墙技术（TRD工法）
第16章 咬合桩支护技术
第17章 基坑工程土方开挖
第18章 逆作法技术
第19章 深基坑工程监测
第20章 深基坑工程环境效应与对策
第21章 动态设计及信息化施工技术

高清无水印完整版新21XJ007图集，PDF格式，实行日期：2021年6月30-2026年6月30日，统一编号：XBJT-008-21。

新疆维吾尔自治区工程建设标准化协会标准设计XBT-008-21
现浇混凝土大模内置保温系统建筑构造  新21XJ007 替代12XJ007
新疆维吾尔自治区工程建设标准化协会
1编制依据
1.1编制依据的文件
本图集依据《关于印发2021年自治区工程建设标准化协会第二批工程建设团体标准编制计划的通知》(新建标协【2021】3号)编制
1.2编制依据的工程建设标准
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)
《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-2017
《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)》GB/T10801.2-2018
《建筑保温砂浆》GB/T20473-2006
《外墙柔性腻子》GB/T23455-2009
《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T29906-2013
《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-2012
《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2019
《无机硬质绝热制品试验方法》GB/T5486-2008
《外墙保温工程技术标准》JGJ144-2019
《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012
《建筑工程大模板技术标准》JGJ/T74-2017
《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841-2007
《墙体饰面砂浆》JC/T1024-2019
《外墙保温用锚栓》JG/T366-2012
《热固复合聚苯乙烯泡沫保温板》JG/T536-2017
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》XJJ001-2021
《公共建筑节能设计标准》XJJ034-2017
《外墙外保温薄抹灰系统应用技术规程》XJJ037-2018
《现浇混凝土大模内置保温系统应用技术标准》XJJ108-2019
《聚能防火保温板》Q/YAJN 001-2017
《聚能石墨改性保温板(石墨改性XPS)》Q/YAJN 001-2018
1.3除符合上述规范、标准及规程外,还应符合现行国家、行业和自治区有关标准的规定。本图集发行后,所依据的规范、标准及规程修改或修编时,应按新规范、新标准核对参照选用。
2适用范围
2.1本图集适用于采用大模内置保温系统的现浇混凝土外围护墙体的新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程的设计、施工和验收。
2.2采用现浇混凝土大模内置保温系统房屋的适用高度小于100m。
2.3现浇混凝土大模内置保温系统的饰面层采用涂料、饰
面砂浆等轻质材料的构造做法(建筑首层可采用外贴饰面砖等保护措施进行加强)。
3编制内容
本图集编制内容包括:总说明、建筑构造详图及防火隔离带建筑构造做法等。
4系统基本构造
现浇混凝土大模内置保温系统,采用带竖向燕尾槽及周边有双企口的保温板为保温隔热层,置于现浇混凝土墙体外侧,现场与现浇混凝土墙一次浇筑成型后结合成一体。系统的基本构造包括现浇混凝土基层墙体、保温层、界面层、抹面层、饰面层等组成。系统的基本构造见表4。
表4现浇混凝土大模内置保温系统基本构造

1.1、材料设备管理
1.1.1、建筑给水、排水及采暖工程使用的管材、配件、卫生器具等,必须具有质量合格证明文件,规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时必须经专职质检员验收,并经监理工程师核查确认,方可使用。
1.1.2、所有材料进厂时,应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好,表面无划痕及外力冲击破损。
1.1.3、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中,应采取有效措施防止损坏或腐蚀。
1.1.4、阀门安装前,应作强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号同型号、同规格)数量中抽查10%,且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验。
1.1.5、阀门的强度和严密性试验,应符合以下规定:阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍;严密性试验压力为公称压力的1.1倍;试验压姦持詩怼県不规是体的填料及密封面无渗漏。阀门
1.1.6、管道上使用冲压弯头时,所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。

1.2、施工过程质量控制
1.2.1、建筑给水、排水工程施工时应和土建搞好配合,作好洞口和预埋管件的预留工作,应进行交接质量检验并形成记录。
1.2.2、建筑给水、排水工程在和土建搞好施工配合的同时,应按“检验批”或“卫生间”、“自然间”先做出“样板”经施工单位专职质检员、监理工程师或建设单位代表共同验收,认为达到“样板”标准后,方可大面积施工。施工企业应建立样板制制度。
1.2.3、隐蔽工程应在隐蔽前经专职质检员验收合格后,必须经监理工程师验收并办理隐蔽工程签证,方能隐蔽,并作好记录。
1.2.4、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管。

1.2.5、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时,可选取下列保护措施。
1、在墙体两侧采取柔性连接。(见图1-1)
2、在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。
3、在穿墙处做成方形补偿器,水平安装。(见图1-2)

1.2.6、套管的设置规定:
1、给水、热水、采暖管道穿过楼板、墙面、屋面处均需设置套管,套管管径应比管道大两号管径。
2、套管一般应用钢套管。
3、穿墙套管应保证两端与墙面平齐,穿楼板套管应使下端与楼板下端平齐,上端有防水要求的房间套管应高出地面50mm,其它房间应为20mm,套管环缝应均匀,用阻燃材料和防水油膏填塞,外部用腻子或密封胶封堵,管道接口不得设在套管内。
4、套管内外表面及两端口要做防腐处理,断口要平整。
1.2.7、管道成排安装,直线部分应相互平行,间距应均匀。曲线部分,当管道水平或垂直并行时,应于直线
部分保持等距,当管道水平上下并行时,曲率半径应相同。

1.2.8、管道支、吊、托架安装应符合下列规定:
1、位置正确,埋设平整牢固。
2、与管道接触应紧密,固定应牢靠。
3、滑动支架应灵活,滑托与滑槽两侧间应留有3~5mm的间隙,并留有一定的偏移量。
4、无热伸缩的管道吊架、吊杆应垂直安装,吊架的朝向应一致。
5、有伸缩的管道吊架、吊杆应向膨胀的反方向偏移。
6、固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构安全。
7、钢管水平安装的支架间距按表3.3.7执行。

1.2.9、采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应按表1-3确定。采用金属制作的管道支架时,应在管道架设置衬垫或套管。
1.2.10、采用铜管垂直或水平安装的支架间距应符合表1-3的规定。
1.2.11、采暖、给水及热水供应系统的金属管道立管管卡,应使用专用管卡或自制管卡并符合下列规定:
1、楼层高度小于或等于5m时,每层必须安装1个。
2、楼层高度大于5m时,每层不得少于2个。
3、管卡安装高度,距地面为1.5~1.8m,2个以上管卡应匀称安装,同一房间管卡应安装在同一高度上。

1.2.12、严禁将地下管道及管道支墩(座)铺设在冻土和未经处理的松土上。
1.2.13、弯制钢管的曲率半径应符合下列规定:
·1、热弯:应不小于管道外径的3.5倍。
·2、冷弯:应不小于管道外径的4倍。
·3、冲压弯头:应不小于管道外径。

1.2.14、管道接口应符合下列规定:
1、管道采用粘接接口,管端插入承口的深度不小于表3.3.13的规定。
2、熔接连接的管道结合面应有均匀的熔接圈,不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象。
3、采用橡胶圈接口的管道,允许沿曲线敷设,每个接口的最大偏转角不得超过2°。
4、法兰连接时衬垫不得凸入管内,其外边缘接近螺栓孔为宜。不得安放双垫或偏垫。
5、连接法兰的螺栓,直径和长度应符合标准,拧紧后,突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2
6、螺纹连接的管道安装后的管螺纹根部应有2~3扣的外露螺纹,螺纹应清理干净并做防腐处理。
7、承插口采用水泥捻口时,油麻应填塞密实,水泥密实饱满,其接口面凹入承口边緣的深度不得大于2mm
8、卡箍(套)式连接两管口端应平整、无缝隙,沟槽应均匀,卡紧螺栓后管道应平直,卡(套)安装方向应一致。

1.2.15、标准螺纹旋入牙数及标准紧固扭距见表3.3.15
1.2.16、各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验.

2、室内给水系统安装
2.1、一般规定
2.1.1、适用范围:本章适用于工业与民用建筑工程的室内给水系统安装。
2.1.2、为使建筑给水管道工程的设计、施工及验收做到技术先进、经济合理、安全卫生、确保质量,特提出如下要求。
2.1.3、当管道系统工作压力不大于1.0MPa时,宜采用涂(衬)塑焊接钢管(复合管),可锻铸铁衬塑管件,螺纹连接及藂丙烯管(PP-r)。
2.1.4、当管道系统工作压力大于1.0MPa且不大于1.6MPa时,宜采用涂(衬)塑无缝钢管(复合管):无缝钢管件或球墨铸铁涂(衬)塑管件,法兰连接或渴槽式连接。
2.1.5、当管道系统工作压力大于1.6MPa且小于
2.5、MPa时,应采用涂(衬)塑的无缝钢管和无缝钢管或铸钢涂(衬)塑管件。采用法兰或沟槽式连接。
2.1.6、管径不大于100mm时宜采用螺纹连接,管径大于100mm时应采用法兰或沟槽式连接
2.1.7、在热水供应管道系统中,宜采用内衬交联聚乙烯(PEX)、氯化聚氯乙烯(PVC-C)的钢塑复合管、聚丙烯管(PPR)、内衬聚丙烯(PP)、氯化聚氯乙烯(PVC-C)的管件。当采用橡胶密封时,应采用耐热橡胶密封圈。
2.1.8、埋地的钢塑复合管,外壁宜采取可靠的防腐措施。

2.1.9、给水管道必须采用与管材相适应的管件,生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
2.1.10、给水塑料管和复合管可以采橡胶圈接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接等形式。塑料管和复合管与金属管件、阀门应用专用管件连接,不得在塑管上套丝。
2.1.10、铜管连接可采用专用接头或焊接,当管径小于22mm时,宜采用承插或套管焊接,承口应迎介质流
向安装:当管径大于或等于22mm时,宜采用对口焊接
2.1.11、给水管道禁止使用镀锌钢管和铸铁水龙头。
2.1.12、给水立管和装有3个以上配水点的支管始端,均应安装可折卸的连接件。冷、热水管上下平行安装时热水管应在冷水管上方。冷热水管垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧

2.2、施工工艺
2.2.1、室内给水管道工艺流程:引入管→底层(隐蔽)横、立干管与支管安装→埋地给水管道水压试验及验收→楼板洞口找正→给水横管、支管安装→管道支架安装→给水系统水压试验及验收→冲水消毒达标
1、管道切割应采用金属锯
2、管道套丝应采用自动套丝机。
3、管道压槽应采用专用滚槽机。
4、管道弯管应采用弯管机冷弯。
2.2.2、施工过程质量控制
1、室内埋地管应在底层土建地坪施工前安装
2、室内埋地管道安装至外墙外应不小于1m,管口应及时封堵
3、钢塑复合管不得埋设于钢筋混凝土结构层中
4、管道安装宜按照先地下后地上、先大管径后小管径的顺序进行。
5、管道穿过楼板、屋面,应予留孔洞或埋套管,予留孔洞尺寸应为管道外径加40mm;管道在墙体内暗敷设需管槽时,管槽宽度应为管道外径加30mm;且管槽的坡度应与管道坡度一
6、给水引入管与排水管排出管的水平净距离不得小于1m室内给水与平行设票间的最小水平净不得小0.5m垂直净距不得小于0.15m给水管应铺在排水管上面,若给水管必须铺在排水管下面时,给水管应加套，长度不得排水管管径的3倍。
7、给水水平管道应有2%~5%的坡度坡向泄水装置。
8、水表安装在便于检修、不受曝明、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表,表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙面净距为10~30mm;水表进水中心标高接设计要求,允许偏差±10mm

2.2.3、给水管道及配件安装控制重点
1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时,各种管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不小于0.6MPa。一般分两次进行,地下在管道隐蔽前要进行水压试验,管道系统安装完毕后再进行水压试验。
2、水压试验时,金属及复合管给水管道系统,在试验压力下观测10min,压力降不大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏:塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h,压力降不得超0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍状奔下稳压2h,压力降不得超过0.03MPa,同时检查各连接处不得渗漏并做好试验记录
3、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
4、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》后方可使用
5、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合表4.3.35的要求5PPR管材和管件表示方法如下
(1)管材
1)管系列一用S表示
2)公称外径一用De表示
3)管壁厚一用e表示例:S5De32x2.9
(2)管件
1)干管端口公称内径一用ds表示
2)支管端口公称内径一用ds表示
3)管系列一用S表示例:等径管件:ds205异径管件:ds32x205螺纹管件:ds20x1/2s5

新疆维吾尔自治区工程建设标准
J 14821-2019
XJJ 109—2019
自保温砌块应用技术标准
Technical standard for application of self-insulation block
2019-07-08发布
2019-10-01实施
新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅发布

内容索引：

1总则1
2术语2
3基本规定5
4材料6
4.1自保温砌块6
4.2配套材料7
5设计12
5.1一般规定…12
5.2建筑结构设计12
5.3建筑构造设计…15
5.4建筑热工设计…23
6施工24
6.1一般规定24
6.2砌筑26
6.3抹灰28
6.4饰面29
7工程验收31
7.1一般规定31
7.2主控项目…31
7.3一般项目34
7.4验收35
附录A自保温砌块应用技术标准检验批质量验收记录表37
本标准用词说明38
引用标准名录39
条文说明41

内容摘抄：

1总则
1.0.1为促进建筑节能与结构一体化技术的发展,规范自保温砌块在建筑工程中的应用,做到因地制宜、技术先进、经济合理、安全适用和确保工程质量,制定本标准。
1.0.2本标准适用于新建、改建和扩建的工业与民用建筑框架结构、框架-剪力墙结构中采用自保温砌块自承重墙体系统的设计、施工及验收。
1.0.3自保温砌块系统的适用高度应小于等于100m

1.0.4自保温砌块系统的设计、施工及验收,除应执行本标准外,尚应符合现行国家、行业和新疆相关标准的规定。

2.0.1建筑节能与结构一体化技术 integration technology of building energy conservation and structure
集建筑保温功能与墙体围护功能于一体墙体不需要另行采取保温措施即可满足现行建筑节能标准要求,实现保温与墙体同寿命的建筑节能技术。
2.0.2自保温混凝土复合砌块self- insulatio concrete compound blocks
通过在骨料中复合轻质骨料和(或)在孔洞中填插保温材料等工艺生产的,其所砌筑墙体具有保温功能的混凝土小型砌块,简称自保温砌块。
2.0.3自承重墙体self-supporting- wall
承担自身重力作用并可兼作围护结构的墙体。
2.0.4自保温混凝土复合砌块墙体系统self-insulation concrete compound block wall system
由自保温混凝土复合砌块墙体、结构热桥及其保温处理措施和交接面处理措施共同构成的整墙体保温系统,简称自保温系统。
2.0.5自保温砌块砌体self-insulation- masonry
由自保温砌块和专用砂浆砌筑成的实体,其自身的热工性能指标即可满足现行建筑节能标准要求的砌体。
2.0.6自保温砌块墙体self- insulation concrete compound block wall
由自保温砌块砌体采用专用抹灰砂浆抹面而成的构造实体。
2.0.7复合外保温模板 formwork composed with external thermal insulation
以保温材料为芯板,双面复合无机防护面层,经工厂化生产,在现浇混凝土结构工程中兼有外模板作用的板状制品基本构造由保温层、粘结层、抗裂保护层、保温过渡层、加强肋等部分构成,简称保温模板。
2.0.8专用砌筑砂浆和抹面砂浆 special masonry mortar and rendering coating mortar
用水泥等胶结材料、细集料、掺合料、保水剂及其他外加剂等原料,在工厂按一定比例混合而成的具有较高粘结力、抗裂性能,专门用于自保温砌块砌筑和抹面的干混砂浆。
2.0.9薄灰缝 layer mortar
砌筑灰缝厚度不大于5mm的灰缝。
2.0.10厚灰缝 thick layer mortar
砌筑灰缝厚度不大于15mm的灰缝。
2.0.11抗裂砂浆anti-crack- mortar
由高分子聚合物、水泥、砂为主要原材料制成,具有一定变形能力和良好粘结性能的聚合物砂浆。主要用于自保温砌体与梁、柱、剪力墙交接处的抗裂处理。
2.0.12界面砂浆interface treat mortar
用于改善基层墙体粘结性能的聚合物砂浆。
2.0.13增强网enhanced mesh
本标准特指镀锌电焊网或玻璃纤维网布。用于砌块砌体与现浇混凝土梁、柱、剪力墙保温处理后交接面的增强及自保温砌块砌体表面的抗裂处理。
2.0.14玻璃纤维网布 fiberglass mesh fabrics
表面经高分子材料涂覆处理的、具有耐碱功能的网格状玻璃纤维织物,作为增强材料内置于抹面胶浆中,用以提高抹面层的抗裂性和抗冲击性,简称玻纤网。
2.0.15导热系数 thermal conductivity, heat conduction coefficient
表征匀质材料自保温砌块在稳态条件和单位温差作用下,通过单位厚度、单位面积匀质材料的热流量。
2.0.16当量导热系数 equivalent thermal conductivity coefficient
表征自保温混凝土复合砌块热传导能力的参数,为砌体的厚度与热阻的比值。
2.0.17平均传热系数average heat transfer coefficient
考虑了墙体存在的热桥影响后得到的传热系数。
2.0.18传热阻 heat transfer resistance
表征围护结构本身加上两侧空气边界层作为一个整体的阻抗传热能力的物理量。

问题专业：土建,钢结构算量GJG,

提问日期：2021-09-17 10:59:14

提问网友：囍

那签证内容能用16定额吗

解答网友：GXZ

那就按合同确定的定额规则审计结算呗

答疑：20厚1:8水泥加气混凝土碎渣找坡-广东土建装饰

问题专业：土建,装饰,

提问日期：2021-09-17 10:59:12

提问网友：SMG

图纸要求，20厚1:8水泥加气混凝土碎渣找坡，

我想请问 1:8厚这个怎么换算选择那种加气混凝土500kg/m3还是100kg/m3？

这个怎么算怎么选择

解答网友：将军峰

1:8厚这个 选择那种加气混凝土500kg/m3 换算吧 。

答疑：大家，这单位重量是用来算啥的？-陕西土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-09-17 10:57:13

提问网友：淦

解答网友：小的大牛

你好，这个时每米，宽1000、厚6的钢板的重量。

问题专业：计价软件GCCP,

提问日期：2021-09-17 10:57:05

提问网友：藕片

解答网友：将军峰

应该是固定槽用的 。

问题专业：土建,设计,预算,结算,计价软件GCCP,

提问日期：2021-09-17 10:56:06

提问网友：shayne

解答网友：陈工

门的安装不计算脚手架费用的。

答疑：请看图片，锚固长度括号内的俩数，分别代表什么意思？-山东土建预算施工结算土建计量GTJ

问题专业：土建,预算,施工,结算,土建计量GTJ,

提问日期：2021-09-17 10:55:37

提问网友：星空

解答网友：薛子庆

前面是直径小于等于25的，后面是直径大于25的

问题专业：土建,预算,结算,计价软件GCCP,土建算量GCL2013,

提问日期：2021-09-17 10:54:25

提问网友：李

独立柱高度超过6m，脚手架套双排外架还是单排外架

解答网友：陈工

是柱的四周计算单排脚手架的。

问题专业：土建,

提问日期：2021-09-17 08:58:14

提问网友：造价小张

过梁和非框架梁一样考虑5d的平直段没问题吧?～

解答网友：欢乐心中飞雪

没问题

答疑：BV-2.5水平距离为50米？，因为5代表五根线，对吗-广东安装预算安装算量GQI

问题专业：安装,预算,安装算量GQI,

提问日期：2021-09-17 08:57:55

提问网友：lOUZ

某照明配电箱系统图（四个照明回路，N1~N4,均为BV-3*2.5-SC20)，上图，N3、N4用一条CAD线表示，这条CAD线都标注5，假如这条CAD线为水平距离10米，那么管线SC20水平距离是10米，BV-2.5水平距离为50米？，因为5代表五根线，对吗

2021-09-17 09:01:38 补充

昨天专家都说30米

解答网友：故与昔

5是根数，如果这条CAD线水平长度为10米，那就是BV-2.5的工程量等于5*10=50米

答疑：大家们 这两个地方需不需要弯头 谢谢-山东安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-09-17 08:55:46

提问网友：ccccz

解答网友：故与昔

软件会自动生成两个90°弯头