问题专业：土建,

提问日期：2021-09-09 18:42:40

提问网友：黑糖珍珠奶茶

100和150哪个是水平间距哪个是竖直方向的间距

解答网友：

100是水平150是锤子

奶茶先生可以给我一个赞吗

问题专业：土建,安装,预算,土建算量GCL2013,安装算量GQI,

提问日期：2021-09-09 18:40:51

提问网友：白山茶

如题，施工单位实际施工时，把某些东西的材质私自改变，或者数量减少了，这种情况大家遇到过吗？都是怎么解决的？

另外，在建设单位，现场有没有按照图纸图集施工，应该由工程部负责监督还是预算部门负责监督？

解答网友：

茶先生，应该是由工程部门负责的

问题专业：安装,

提问日期：2021-09-09 18:40:13

提问网友：Dylan

解答网友：

套dn20排水管

问题专业：安装,计价软件GCCP,计价软件GBQ4.0,加密锁,

提问日期：2021-09-09 18:38:09

提问网友：柿子

定额计价模式下，新建单位工程和新建项目，有啥本质区别，分别用适用什么情况？感谢各位老师解答！

解答网友：长垣LKY

定额计价模式下，新建单位工程就是直接一个单位工程的预算。新建项目，在这个项目下可以再新建多个单位工程，有的省份是一个项目下建多个单项工程，每个单项工程下可以建多个单位工程。

问题专业：安装,

提问日期：2021-09-09 18:37:56

提问网友：舞步华尔兹

空调系统和通风系统分开套定额，要分别取两个通风系统调试吗？分地上地下的话，只需要套一次就可以了，对吧。

解答网友：幸福像花一样

套一个通风系统调试即可

答疑：弯头需要套清单吗-河北安装算量GQI

问题专业：安装,安装算量GQI,

提问日期：2021-09-09 18:29:52

提问网友：徐文斌

安装计量中，弯头需要套清单吗

解答网友：幸福像花一样

给排水工程中弯头不需要套清单 和定额

工业管道中套相应的清单和定额

问题专业：土建,装饰,

提问日期：2021-09-09 16:59:29

提问网友：挽星

湖北18序列定额里说：改性沥青防水卷材定额取定卷材厚度3mm，聚氯乙烯防水卷材定额取定卷材厚度1.2mm，卷材的层数定额均按一层编制。卷材设计厚度不同时，卷材价格按价差处理。卷材设计层数为两层时，主材按相应定额子目乘以系数2.0，人工、辅材乘以系数1.8。

这种情况怎么套，望大神解答

解答网友：轻舟淡月

2层的话，就是人工系数调整为1.8，材料系数也先按1.8调整，然后单独再把沥青防水卷材的材料系数改成2

答疑：求问这个是吊筋形式吗？应该在哪里设置呢-河南土建算量GCL2013

问题专业：土建算量GCL2013,

提问日期：2021-09-09 16:58:49

提问网友：好好画图

解答网友：陈工

是反向的吊筋，在悬挑梁支座中输入的。

答疑：前辈们，想把20厚改成10需要如何修改含量-新疆维吾尔自治区土建装饰

问题专业：土建,装饰,

提问日期：2021-09-09 16:58:18

提问网友：778

解答网友：翔宇789

把2.02改为1.01

问题专业：安装,

提问日期：2021-09-09 16:55:06

提问网友：18649813032

请问前辈们，消防水池的泄水阀、溢水阀、通气管、水位管的管材一般是同消防水管材吗

解答网友：蓝鲸

是 的

回答正确请采纳并点赞，因为每一个专家都是免费服务

答疑：安装雨水管线如何去计算-山东安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-09-09 16:53:09

提问网友：午膳

像这种的雨水管线怎么用安装算量去计算米数，用什么构件去画

解答网友：故与昔

肯定是用管道构件绘制工程量呀，查看设计说明，新建管道构件，修改属性，直线绘制即可。

一、项目难点

1.结构超长超大：东西最大跨度562m，南北最大跨度368m。施工段多，施工部署及技术质量风险大。

2.中心区钢连桥跨度大：设计有预应力，安装难度大。

3.隔震系统节点处理复杂：隔震系统将上下混凝土结构分开，节点处理非常复杂。

4.钢结构的竖向支撑柱形式多样：有C型柱、筒柱、幕墙柱，且生根于不同楼层，不能同时安装，又与屋面钢网架结构连接，安装难度大。

5.屋面钢网架结构造型变化大:钢网架屋盖结构结构跨度大、空间造型复杂，施工安装变形控制难度大，高空定位控制精度要求高。

6.机电系统复杂:机电设计施工图过程调整量大。机电工程深化设计所涉专业众多，各系统覆盖面广，交互
点多，协同工作量大。

BIM管控措施-管理制度

01、BIM工作管理方案：明确BIM实施组织架构、人员职责、管理层级、工作流程和最终目标。

02、文件会签制度：明确过程文件及成果文件责任人员、签收及文件存档流程。
03、BIM例会制度：明确BIM例会召开的时间、参与人员、会议主题和参加人员，并按照项目进度做出适时调整。

04、质量管理体系：明确质量保证流程、成果交付标准、质量管理责任人员和质量控制组织机构。

BIM管控措施-标准及规范

BIM实施规范-工作规范——指导BIM团队整体实施工作

BIM实施标准-建模标准——指导项目具体建模操作

BIM实施标准-应用标准—— 指导项目专项及综合BIM应用

BIM实施标准-交付标准——指导项目BIM成果交付方式方法

BIM管控措施-BIM工作环境

[摘 要] 进度目标是工程项目建设的三大目标之一。 从工程项目进度管理常见问题出发，对传统的进度管
理方法和采用基于 BIM 的 4D 虚拟建造技术的进度管理方法进行比较，在此基础上，论证了采取基
于 BIM 的 4D 虚拟建造技术进行进度管理的优越性及可行性。

[关键词] BIM；4D 虚拟建造；工程项目；进度管理

对工程进度进行有效的控制，使其顺利达到预定目标，是业主、监理工程师和承包商进行项目管理的中心任务，同时也是项目实施过程中一项必不可少的重要环节。

但是，由于受复杂因素的影响，工程项目进度管理过程也存在某些问题并在不同项目中重复出现。究其原因，是由于传统管理方法某些局限性所造成的，为此，探索进度管理方法的技术创新显得尤为重要。

1 传统进度管理的问题及局限
1.1 进度管理中普遍存在的问题
在实际工程项目进度管理过程中，虽然有详细的进度计划以及网络图、横道图等技术做支撑，但是“破网”事故还是会经常发生，对整个项目的经济效益产生直接的影响。通过分析，主要有以下原因：
1.1.1 建筑设计缺陷带来的进度管理问题
首先，设计阶段的主要工作是完成施工所需图纸的设计，通常一个工程项目的整套图纸少则几十张，多则成百上千张，有时甚至数以万计，图纸所包含的数据庞大，而设计者和审图者的精力有限，存在错误是必然的；其次，项目各个专业的设计工作是独立完成的，导致各专业的二维图纸所表现的内容在空间上很容易出现碰撞和矛盾。如果上述问题没有提前发现，直到施工阶段才显露出来，势必会对工程项目的进度产生影响。
1.1.2 施工进度计划编制不合理造成的进度管理问题
工程项目进度计划的编制很大程度上依赖于项目管理者的经验，虽然有施工合同、进度目标、施工方案等
客观条件的支撑，但是项目的唯一性和个人经验的主观性难免会使进度计划存在不合理之处，并且现行的编制方法和工具相对比较抽象，不易对进度计划进行检查，一旦计划出了问题，那么按照计划所进行的施工过程必然也不会顺利。
1.1.3 现场人员的素质造成的进度管理问题
随着施工技术的发展和新型施工机械的应用，工程项目施工过程越来越趋于机械化和自动化。但是，保证工程项目顺利完成的主要因素还是人，施工人员的素质是影响项目进度的一个主要方面，施工人员对施工图纸的理解，对施工工艺的熟悉程度和操作技能水平等因素都可能对项目能否按计划顺利完成产生影响。

地下连续墙施工

1、连续墙的起源、发展及应用及优缺点
2、连续墙的种类
3、连续墙的施工工艺流程
4、地下连续墙在逆作法施工中的应用

1、连续墙的起源、发展及应用及优缺点

1.1、 连续墙定义
地下连续墙就是用专用设备沿着深基础或地下构筑周边采用泥浆护壁开挖出一条具有一定宽度与深度的沟槽，在槽内设置钢筋笼，采用导管法在泥浆中浇筑混凝土，筑成一单元墙段，依次顺序施工，以某种接头方法连接成的一道连续的地下钢筋混凝土墙，以便基坑开挖时防渗、挡土，作为邻近建筑物基础的支护以及直接成为承受直接荷载的基础结构的一部分。

1. 2 连续墙的起源
地下下连续墙开挖技术起源于欧洲。它是根据打井和石油钻井使用泥浆和水下浇注混凝土的方法而发展起来的，1950年在意大利米兰首先采用了护壁泥浆地下连续墙施工，20世纪50~60年代该项技术在西方发达国家及前苏联得到推广，成为地下工程和深基础施工中有效的技术。

1.3 连续墙在我国的发展
1958年，我国水电部门首先在青岛丹子口水库用此技术修建了水坝防渗墙，到目前为止，全国绝大多数省份都先后应用了此项技术，估计已建成地下连续墙120万~140万平方米。地下连续墙已经并且正在代替很多传统的施工方法，而被用于基础工程的很多方面。在它的初期阶段，基本上都是用作防渗墙或临时挡土墙。通过开发使用许多新技术、新设备和新材料，现在已经越来越多地用作结构物的一部分或用作主体结构，最近十年更被用于大型的深基坑工程中。

1.4、连续墙主要作用于以下几个方面
（1）水利水电、露天矿山和尾矿坝（池）和环保工程的防渗墙（2）建筑物地下室（基坑）
（3）地下构筑物（如地下铁道、地下道路、地下停车场和地下街道、商店以及地下变电站等）
（4）市政管沟和涵洞

（5）盾构等工程的竖井（6）泵站、水池（7）码头、护案和干船坞（8）地下油库和仓库（9）各种深基础和桩基

1. 5 连续墙的优点：
（1）施工时振动小，噪音低，非常适于在城市施工。
（2）墙体刚度大，用于基坑开挖时，可承受很大 的土压力，极少发生地基沉降或塌方事故，已经成为深基坑支护工程中必不可少的挡土结构。
（3）防渗性能好，由于墙体接头形式和施工方法的改进，使地下连续墙几乎不透水。
（4）可以贴近施工。由于具有上述几项优点，使我们可以紧贴原有建筑物建造地下连续墙。
（5）可用于逆做法施工。地下连续墙刚度大，易于设置埋设件，很适合于逆做法施工。

（6）适用于多种地基条件。地下连续墙对地基的适用范围很广，从软弱的冲积地层到中硬的地层、密实的砂砾层，各种软岩和硬岩等所有的地基都可以建造地下连续墙。
（7）可用作刚性基础。目前地下连续墙不再单纯作为防渗防水、深基坑维护墙，而且越来越多地用地下连续墙代替桩基础、沉井或沉箱基础，承受更大荷载。
（8）用地下连续墙作为土坝、尾矿坝和水闸等水工建筑物的垂直防渗结构，是非常安全和经济的。
（9）占地少，可以充分利用建筑红线以内有限的地面和空间，充分发挥投资效益。
（10）工效高、工期短、质量可靠、经济效益高。

1.6 连续墙的缺点
（1）在一些特殊的地质条件下（如很软的淤泥质土，含漂石的冲积层和超硬岩石等），施工难度很大。
（2）如果施工方法不当或施工地质条件特殊，可能出现相邻墙段不能对齐和漏水的问题。
（3）地下连续墙如果用作临时的挡土结构，相对于传统施工工艺方法所用的造价费用要高些。
（4）在城市施工时，废泥浆的处理比较麻烦。

2、连续墙的种类

2.1 按成墙方式可分为：
（1）桩排式；（2）槽板式；（3）组合式。

2.2 按墙的用途可分为：
（1）防渗墙；（2）临时挡土墙；（3）永久挡土（承重）墙；（4）作为基础用的地下连续墙。

2.3 按墙体材料可分为：
（1）钢筋混凝土墙；（2）塑性混凝土墙；（3）固化灰浆墙；（4）自硬泥浆墙；（5）预制墙；
（6）泥浆槽墙（回填砾石、粘土和水泥三合土）；（7）后张预应力地下连续墙；（8）钢制地下连续墙。

2.4 按开挖情况可分为：（实际施工基本按照这个分类）

（1）地下连续墙（开挖）；（2）地下防渗墙（不开挖）。

3.连续墙施工工艺

3.1 导墙施工
导墙通常为就地灌注的钢筋混凝土结构。主要作用是：保证地下连续墙设计的几何尺寸和形状；容蓄部分泥浆，保证成槽施工时液面稳定；承受挖槽机械的荷载，保护槽口土壁不破坏，并作为安装钢筋骨架的基准。导墙深度一般为1.2～1.5米。墙顶高出地面10～15厘米,以防地表水流入而影响泥浆质量。导墙底不能设在松散的土层或地下水位波动的部位。

3.2、泥浆工程
泥浆材料通常由膨润土、水、化学处理剂和一些惰性物质组成。泥浆的作用是在槽壁上形成不透水的泥皮，从而使泥浆的静水压力有效地作用在槽壁上，防止地下水的渗水和槽壁的剥落，保持壁面的稳定，同时泥浆还有悬浮土渣和将土渣携带出地面的功能。
在砂砾层中成槽必要时可采用木屑、蛭石等挤塞剂防止漏浆。泥浆使用方法分静止式和循环式两种。泥浆在循环式使用时，应用振动筛、旋流器等净化装置。在指标恶化后要考虑采用化学方法处理或废弃旧浆，换用新浆。

问题专业：市政,审核,

提问日期：2021-09-09 14:59:35

提问网友：小陈

市政路，现拌混凝土

解答网友：独行者

现场转运时用翻斗车

问题专业：安装,

提问日期：2021-09-09 14:59:07

提问网友：赵铁

大佬们好，我是一个安装初学者。请问建筑智能化中是每一个设备都单独接一根电缆或者网线吗？比如说室内主机带有读卡器，接utp5e的线，再经过电井向上敷设。这时候我应该是从电井算多少段线出来呢？

解答网友：

分设备，像光纤和网线，是不能做分支的，点对点，但是信号线就可以了，具体还是要问设计

答疑：这个是超六类屏蔽网线和zryjv-3*2.5还是一个线缆-江苏安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-09-09 14:53:55

提问网友：李中旭

解答网友：蓝鲸

是两根线缆，一根是网络线，一根是电源电缆

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答疑：这是波纹补偿器？-北京安装算量GQI

问题专业：安装,安装算量GQI,

提问日期：2021-09-09 14:52:30

提问网友：小卢

解答网友：蓝鲸

金属软管

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1、如何提升投资拿地能力

投资能力打造的六大方面：

1、踏准市场节拍的能力，预判板块轮动机遇，提前布局抢占先机找市长不如找市场
预判目标城市周期性波动，踩准市场节拍安排投资节奏
培养投资全局观，预判板块轮动机会，优先提前布局

提升方法：
加强投资视角的市场研究，提升市场趋势预判能力；培养关注市场走势的意识和习惯；总结市场运行规律、应对经验与方法论；模拟、演练、事后验证。

2、选准目标城市，聚焦、深耕、提前研究、团队资源提前铺垫
城市基本面、市场基本面、政策基本面；
住宅市场健康度、土地市场热度
短期内城市凸显出的投资机会
判断城市不同发展阶段的机会（开发阶段：主城开发、近郊开发、郊区开发阶段）

提升方法：
总结经验与方法论；模拟、演练、事后验证；培养关注市场的习惯

3、判断城市板块价值的能力
高增长潜力板块、低洼板块、重估板块
选地首选板块
板块价值变动背后是土地属性发生变化
政府规划和公共服务资源及基础设施对板块的影响

提升方法：
了解城市（历史、人文、地理）；了解方向（规划与施政重点）；了解动态（资源配置情况）；了解市场（现状与未来）

4、挖掘地块价值
在限制条件下，求亩产量最高，“总货值-总成本”最大化
总货值最大化 = （S1×P1）+（S2×P2）+（S3×P3）S=面积；P=价格
价格高的面积最大化（容积率的价值）

提升方法：
专业能力及专业协同能力（营销、规划设计、投资）方法论、工具、模版

5、产品溢价的打造能力-打造客户下一个角色需要的产品
同样形态的产品如何能有更高的溢价
总价与单价的概念：客户关注总价、盈利关键是单价
产品溢价 —— 提高客户对产品价值的认知
不同客户的价值点研究（低、中、高）
刚需：同样的功能、更小的面积、更低的总价、更高的单价

6、打造销售的溢价
销售能力 强 能 提高1-3% 的价格
销售能力 弱 要 降低5-10% 的价格