答疑：请教柔性防水套管主材是套无缝钢管的信息价吗-安徽

问题专业：招投标 预算 结算 审核 计价软件GCCP

所属地区：安徽

提问日期：2022-04-01 17:51:57

提问网友：汪航

解答网友：可遇难求

一般是焊接钢管。

答疑：百叶窗如何画？-广东

问题专业：土建 土建计量GTJ

所属地区：广东

提问日期：2022-04-01 16:52:33

提问网友：哒一

这里没有墙怎么画百叶窗？

解答网友：林旋耀

这种百叶窗的，建模计算每多大意义，建议按手工计算，看看外立面去计算更快。

山东省13系列建筑标准设计图集（高清无水印、彩色扫描、OCR文字识别、完整版、带大书签）
给排水专业
山东省标准设计办公室编

山东省住房和城乡建设厅
鲁建设函[2013]17号
关于批准《13系列建筑标准设计图集》为省标准图集的通知

各市住房城乡建委（建设局）：
《13系列建筑标准设计图集》是由山东、河北、河南、山西、内蒙、天津六省区市联合编制的系列建筑标准设计通用图集。该系列图集在近两年的编制工作中，通过了六省区市共同组成的专家技术委员会的联合技术审查，经过各承担编制工作的主编单位反复修改，现已完成全部编制工作。经审查，该系列图集已达到标准设计深度和质量要求，现批准为山东省标准设计图集，于2013年12月26日起施行。
《13系列建筑标准设计图集》实行后，原相应图集同时废止。

二0一三年十月十六日

各图集PDF书签页码如下：

L13S1卫生设备安装工程1
L13S2给水工程304
L13S3热水工程602
L13S4消防工程845
L13S5水处理工程1022
L13S6中水与雨水利用工程1162
L13S7专用给水工程1365
L13S8排水工程1522
L13S9给排水管道及连接1878
L13S10管道支架、吊架2079
L13S11管道与设备保温、防结露及电伴热2306

应上传会员要求，2023-3-23关闭单独付费下载，仅限会员下载，以下为上传会员原话：

麻烦站长帮我设置为会员可下载，不提供单独付费下载，嫌弃不够高清是吧，那请你去买纸质版，我就当免费给其他会员服务了，不再给这些傻逼玩意儿提供下载

答疑：大家们这个电梯门套有哪些量需要算的呀 应该如何算呀 麻烦了-广东

问题专业：土建 装饰

所属地区：广东

提问日期：2022-04-01 14:29:27

提问网友：RICHARD

解答网友：想夏

龙骨+基层板+面层；

整体按展开面积和米计算都可以。按米计算需要注明展开尺寸。

答疑：这个用暗梁设置的话钢筋如何输入呀？是输入箍筋那一栏吗？-江西

问题专业：土建

所属地区：江西

提问日期：2022-04-01 14:27:45

提问网友：小李必上岸哒

2022-04-01 14:40:26 补充

这下面这个应该才是表示是那四个小圆圈吧？上面那个应该是那两根交叉的钢筋吧？难道也是在上下部钢筋里面输入吗？

解答网友：xagcc

上部筋2C16

下部筋2C16

箍筋不要输入

问题专业：安装 安装算量GQI

所属地区：河北

提问日期：2022-04-01 14:27:29

提问网友：一个小新手

解答网友：防腐绝热工程

就是聚氨酯管壳保温吧，套泡沫类瓦块粘贴子目。若是直埋保温管制作即裸管+聚氨酯泡沫+塑料壳一步法成型套管道聚氨酯灌注发泡定额子目，河南16安装定额上的有这个子目，河北记得没有，只有设备的现场喷涂发泡子目。

答疑：这是什么情况？-江苏

问题专业：安装 计价软件GCCP

所属地区：江苏

提问日期：2022-04-01 14:27:22

提问网友：evak

解答网友：芋头

重启软件或电脑

答疑：请教图纸上有些板是空白的（没有底筋面筋负筋）但说明是未标注均为k8，需要如何布置-广东

问题专业：土建

所属地区：广东

提问日期：2022-04-01 14:26:09

提问网友：初一

解答网友：河畔晨光

同板B9、B6配筋

答疑：此类墙体用什么画-广东

问题专业：土建 土建计量GTJ

所属地区：广东

提问日期：2022-04-01 14:24:28

提问网友：Thanks♪& #40;･ω･& #41;ﾉ

此类墙体用什么绘制

2022-04-01 14:30:25 补充

下面的c25部分用栏板  上面的用砌体墙正常绘制可以吗

解答网友：林旋耀

圈梁比较合适。

答疑：只有清单价格，没有定额该怎么理解？-重庆

问题专业：土建

所属地区：重庆

提问日期：2022-04-01 14:23:38

提问网友：勇往直前

请问什么情况下可以这样操作？

解答网友：GXZ

定额子母还没有组价进去是没有清单综合单价的，你这并不是价格，它是工程量

关于工程施工成本控制的几点建议.doc 26KB
关于施工过程中的成本控制.doc 30KB
工程成本控制办法.doc 147KB
工程成本控制及降低措施.doc 39KB
工程成本控制措施.doc 32KB
工程施工成本的控制.doc 40KB
工程施工费预算表.doc 1359KB
工程项目施工中的成本控制方法.docx 32KB
工程项目施工成本控制与管理.doc 58KB
工程预算及计算依据.doc 874KB
工程预算成本测算思路.docx 16KB
建筑工程施工阶段的成本管理与控制.doc 123KB
建筑工程费用预算表.doc 107KB
建筑工程项目成本控制与管理.doc 103KB
建筑工程预算书.doc 131KB
建筑施工工程项目成本管理与控制.doc 34KB
成本控制三大要素.docx 15KB
成本控制措施.doc 36KB
房地产施工企业成本控制.doc 63KB
文件名及大小.txt 0KB
施工企业工程成本费用分析.doc 13KB
施工企业成本控制.doc 37KB
施工成本控制-个人的一点心得doc.doc 44KB
施工成本控制.doc 226KB
施工成本控制与施工成本分析.doc 114KB
施工成本控制措施.docx 18KB
施工成本控制方法.doc 45KB
施工阶段成本控制工作规程.doc 1991KB
施工项目成本控制方法.doc 39KB
施工项目的成本计划与成本控制.doc 36KB
浅谈施工过程中的预算工作.doc 48KB
论建筑工程施工阶段成本控制.doc 35KB

包含以下标准规范：

GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范

GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范

GB50855-2013仿古建筑工程工程量计算规范

GB50856-2013通用安装工程工程量计算规范

GB50857-2013市政工程工程量计算规范

GB50858-2013园林绿化工程工程量计算规范

GB50859-2013矿山工程工程量计算规范

GB50860-2013构筑物工程工程量计算规范

GB50861-2013城市轨道交通工程工程量计算规范

GB50862-2013爆破工程工程量计算规范

根据住房和城乡建设部《住房和城乡建设部标准定额司关于开展〈装配式住宅设计选型标准》行业标准及相关指南编制工作的函》（建司局标〔2020]153号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。
本标准主要内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.建筑设计；5.结构系统；6.外围护系统；7.设备与管线系统；8.内装修系统。
本标准由住房和城乡建设部负责管理。
本标准起草单位：中国建筑标准设计研究院有限公司。

1总则
1.0.1为衔接装配式住宅标准化设计与部品部件应用之间的联系，建立设计选型方法，引领设计人员掌握以标准化部品部件为核心的系统集成设计，推进全产业链协同发展，制定本标准。
1.0.2本标准适用于装配式混凝土结构和装配式钢结构的住宅设计。
1.0.3装配式住宅应选用标准化程度高、接口通用性强、性能优良、安装高效、维护更换便捷的部品部件，满足住宅安全耐久、绿色环保、健康舒适和经济适用等性能要求。
1.0.4装配式住宅设计选型除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语
2.0.1设计选型model selection design
以新型建筑工业化生产方式的建造体系为基础，对技术体系、部品部件及其接口等进行比较、选择、优化、确定的设计方法。
2.0.2装配式住宅assembled residence
结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装修系统的主要部分采用预制部品部件集成的住宅。
2.0.3部件component
在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其他构件的统称。
2.0.4部品part
由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。
2.0.5通用部品部件universal component and part
满足尺寸定型要求，可按照标准尺寸规模化生产、规范化安装的系列化部品部件，是通用部品和通用部件的统称。
2.0.6接口interface
部品与部品、部件与部件或部品与部件间的连接或界面。
2.0.7可逆安装reversible installation
一种实现部品部件安装、拆卸和更换时不对相邻的部品部件产生破坏性影响的安装方式。
3基本规定
3.0.1装配式住宅应采用设计选型方法，基于通用部品部件，结合满足项目需求的非通用部品部件进行设计，并应遵循下列原则：
1应以实现住宅性能目标为基础；
2应基于系统集成的理念统筹各专业之间的协同；
3应以工业化建造的思维进行设计、生产、施工、运维等全过程的协调；
4应少规格、多组合。
3.0.2装配式住宅应以整体项目为对象，技术策划时应科学合理地制定部品部件及其接口的设计选型方案。
3.0.3设计选型应包括下列内容：
1技术体系、技术选型和系统集成设计；
2部品部件及接口的设计选型和产品集成设计；
3结合工程中部品部件在生产、储存、组装及现场安装的实际情况与条件，对部品部件及接口等进行设计优化。
3.0.4装配式住宅应优先选用技术体系成熟、生产工艺完整、安装方法规范、质量保障配套的通用部品部件及其接口。
3.0.5设计选型中部品部件的尺寸标注形式与内容应符合下列规定：
1在整体设计图纸中，部品部件的几何尺寸、定位尺寸等可采用标志尺寸；在部品部件的制作、组装及安装等详图中，部品部件的几何尺寸、定位尺寸及部品部件的分尺寸等宜采用制作尺寸，且部品部件应有明确、统一的定位线或基准面。
2设计选型应对部品部件在制作、组装、安装等过程中的尺寸允许偏差、偏差累积与消除、质量检验与验收标准等内容提出要求。
3.0.6接口的设计选型应与部品部件相协调，并应符合下列规定：
1接口性能应满足建筑性能的要求；
2接口尺寸的选用应考虑相关部品部件的制作及安装允许偏差、组装方式及安装顺序等影响，并应具备容差的能力；
3在建筑使用阶段需要检修、更换的部品，其接口应符合可逆安装的要求。
3.0.7通用部品部件的参数应纳入统一的数据库，数据库应支持建造全过程的设计协同和建筑全寿命期的信息共享与有效传递。
4建筑设计
4.0.1建筑设计应采用设计选型的方法，统筹各专业对部品部件及其接口进行系统集成。
4.0.2装配式住宅应根据使用功能建立不同层级模块，并应符合下列规定：
1装配式住宅应由功能模块组合成套型模块，再由套型模块和交通核模块组合成单元模块，最后由单元模块组合成楼栋；
2功能模块应由部品部件通过标准化的接口组成，并应满足功能要求；
3功能模块应包括空间尺寸、空间内部品部件等，应优先选用通用部品部件，应优先确定功能复杂、部品较多的功能模块。
4.0.3建筑设计确定功能模块尺寸时应与结构、外围护、设备与管线、内装修等系统通用部品部件的选型相结合，装配式住宅功能空间的优先尺寸应符合现行行业标准《工业化住宅尺寸协调标准》JGJ/T445的有关规定。
4.0.4交通核模块设计应包括楼梯间、电梯间、公共管道井及公共走道等的尺寸确定、组合形式、管线布置等内容，并应符合下列规定：
1楼梯间尺寸应统一。
2电梯井道尺寸的确定应在电梯选型的基础上进行，并应符合无障碍设计要求。
3建筑方案设计阶段，建筑专业应与机电专业协同确定公共管道井的位置及尺寸，管道井宜采用方形或矩形截面。

内容索引：
1总则1
2术语2
3基本规定3
4建筑设计5
5结构系统7
5.1一般规定7
5.2混凝土结构8
5.3钢结构9
6外围护系统…12
7设备与管线系统…14
8内装修系统15
8.1一般规定15
8.2部品选型15
8.3接口选型17
本标准用词说明19
引用标准名录20

ICS45.020 S62
中华人民共和国铁道行业标准
TB/T1122-2019 代替TB/T1023-1992,TB/T1122—1992
铁路信号符号
Railway signal symbol
2019-07-22发布
2020-02-01实施
国家铁路局发布

本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。
本标准是对TB/T1023一1992《铁路信号文字符号编制原则》和TB/T1122一1992《铁路信号图形符号》的整合修订。与TB/T1023一1992、TB/T1122一1992相比，除编辑性修改外，本标准主要技术变化如下：
—修改了“组成”、“组成格式”，合并为“文字符号的组成”（见4.1，TB/T1023一1992的第2章、第4章)；
修改了“文字的选用”、“选用原则”，合并为“文字符号的选用原则”（见4.2，TB/T1023一1992的第3章、第5章)；
增加了常用具本符号：应答器、减速器、空压站、盒、箱、盘、屏、转辙机、整流器、脱轨器（见4.3);
增加了常用辅助符表的名称（见4.4）；
修改了“信号机”，修改为定信号”（见5.1，TB/T1122一1992的4.1.2）；
修改了原“信号基本灯光颜色，修”“信号基本灯光颜色”、“信号辅助灯光颜色”、“其他信号灯光”三个部分（见5.1.1.1、5.12、5..3，TB/T1122一1992的4.1.1）；
一修改了“矮型四灯位信号机”的图形符号(5.1.2B/T1122一1992的4.1.2)；
一修改了“五灯位信号机”的图形符号（见5.1.2，T3了1121992的4.1.2）；
一增加了“矮型六灯位信号机”、“矮型七灯位信号机”、“进动号机前方第二架通过信号机”的图形符号（见5.1.2）；
—删除了“八灯位信号机”、“反面兼调车信号机”的图形符号（见TL/T11221992的4.1.2）；
一修改了“道口信号机”、“道口信号机附自动栏木”的图形符号（见5.1.2TB/T122一1992的4.1.2);
—增加了“发车进路复示信号机”、“出站兼发车进路复示信号机”的图形符号（见5.1.2）；
一增加了“接车进路复示信号机”、“接发车进路复示信号机”、“线路所通过信号机的复示信号机”的图形符号（见5.1.2）；
增加了“驼峰辅助信号机的复示信号机”的图形符号（见5.1.2）；
增加了“电码化信息”（见5.1.4）；
修改了“进路表示器”的名称（见5.1.5，TB/T1122一1992的4.1.4）；
增加了“信号机带一个进路表示器”、“信号机带六个进路表示器”的图形符号（见5.1.5）；
一修改了“轨道电路发送端”、“轨道电路接收端”的图形符号为双线（见5.2.1，TB/T1122一1992的4.2.1)；
增加了“补偿调谐单元”的图形符号（见5.2.1）；
修改了应答器的图形符号（见5.2.2，TB/T1122一1992的5.2.2）；
增加了脱轨器的图形符号（见5.2.2）；
一增加了预告标、闭塞分区信号标志牌、四显示机车信号接通标、四显示机车信号断开标、级间转换标、轨道电路调谐区标志的图形符号（见5.2.2）；
修改了“公里标”的图形符号（见5.3.2，TB/T1122一1992的4.3.2）；
增加了“涵”、“中继站房屋”、“站台门”的图形符号（见5.3.2）；
删除了“电线路及配线”中引用原GB4728中的不常用的图形符号（见TB/T1122一1992的4.4);
修改了“室内台、屏、盘、架”一节的名称为“控制台”（见5.5，TB/T1122一1992的4.5）；
修改了“台、屏、盘、架”名称为“室内控制台”，并删除了与控制台无关的其他图形符号（见5.5.1,TB/T1122一1992的4.5.1)；
删除了“二位式按钮手柄”（见TB/T1122一1992的4.5.2）；
删除了“极性保持继电器”的图形符号，修改了“有极继电器”的图形符号（见5.7.1，TB/T11221992的4.6.1)；
修改了原“常用设备文字符号”的名称，更名为“常用器材文字符号”，并调整为资料性附录（见附录A.1,TB/T1023一1992的第8章)；
一增加了“常用器材文字符号”中常见的继电器名称（见附录B的表B.1);
—增加了“常用设备文字符号”（见附录B的表B.2)。
本标准由北京全路通信信号研究设计院集团有限公司提出并归口。
本标准起草单位：北京全路通信信号研究设计院集团有限公司、中国铁路设计院集团有限公司。
本标准主要起草：语婧雯、李铭、潘继军、陈立华、李闯、程光红、刘彦峰、王海忠。
本标准所代替标准的历次版本发布情况：
TB/T1122-1992
TB/T1023-1992。

内容索引：

前言Ⅲ
1范围1
2规范性引用文件1
3一般规定1
4信号文字符号1
4.1文字符号的组成1
4.2文字符号的选用原则2
4.3常用基本符号2
4.4常用辅助符号和附加符号3
4.5常用器材、设备文字符号4
5信号图形符号…4
5.1固定信号……4
5.2轨道电路及信号固定设备11
5.3站场固定设施16
5.4电线路及配线19
5.5控制台20
5.6区段信号设备22
5.7继电器及其他………………22
5.8电路中常用的电工电信符号…………27
附录A(资料性附录)常用图形符号推荐尺寸……30
附录B(资料性附录)常用器材、设备文字符号….33

内容摘要：

目录
一、编制说明 ................................... 6
（一）编制目的 ............................... 6
（二）适用范围 ............................... 6
（三）主要内容 ............................... 6
二、通用管理篇 ................................. 7
（一）地方规范、制度、文件要求的适用 ......... 7
（二）设计出图管理 ........................... 7
（三）招标文件及合同条款 ..................... 8
（四）施工单位选择 ........................... 9
（五）班组管理 .............................. 10
（六）设计交底与图纸会审 .................... 10
（七）现场准备 .............................. 11
（八）施工方案 .............................. 11

（九）工期控制 .............................. 12
三、地下室篇 .................................. 13
（一）前置管理 .............................. 14
（二）过程控制 .............................. 17
（三）结果验收 .............................. 26
（四）常见质量问题防治案例 .................. 29
（五）工程实例 .............................. 35
（六）相关规范及要求 ........................ 38
四、钢筋篇 .................................... 39
（一）前置管理 .............................. 40
（二）过程控制 .............................. 42
（三）结果验收 .............................. 47
（四）常见质量问题防治案例 .................. 48

（五）工程实例 .............................. 54
（六）相关规范及要求 ........................ 58
五、模板篇 .................................... 59
（一）前置管理 .............................. 60
（二）过程控制 .............................. 65
（三）结果验收 .............................. 90
（四）常见质量问题防治案例 .................. 95
（五）工程实例 ............................. 124
（六）相关规范及要求 ....................... 128
六、混凝土篇 ................................. 129
（一）前置管理 ............................. 130
（二）过程控制 ............................. 132
（三）结果验收 ............................. 137
（四）常见质量问题防治案例 ................. 139
（五）工程实例 ............................. 149

（六）相关规范及要求 ....................... 150
七、砌体篇 ................................... 151
（一）前置管理 ............................. 152
（二）过程控制 ............................. 154
（三）结果验收 ............................. 161
（四）常见质量问题防治案例 ................. 162
（五）工程实例 ............................. 166
（六）相关规范及要求 ....................... 168
八、抹灰篇 ................................... 169
（一）前置管理 ............................. 170
（二）过程控制 ............................. 172
（三）结果验收 ............................. 179
（四）常见质量问题防治案例 ................. 180
（五）工程实例 ............................. 186
（六）相关规范及要求 ....................... 187

九、防水篇 ................................... 188
（一）前置管理 ............................. 189
（二）过程管控 ............................. 192
（三）结果验收 ............................. 208
（四）常见质量问题防治案例 ................. 210
（五）工程实例 ............................. 218
（六）相关规范及要求 ....................... 222
十、门窗篇 ................................... 223
（一）前置管理 ............................. 224
（二）过程控制 ............................. 226
（三）结果验收 ............................. 234
（四）常见质量问题防治案例 ................. 236
（五）工程实例 ............................. 243
（六）相关规范及要求 ....................... 244
十一、保温隔热篇 ............................. 245

（一）前置管控 ............................. 246
（二）过程管控 ............................. 248
（三）结果验收 ............................. 257
（四）常见质量问题防治案例 ................. 258
（五）工程实例 ............................. 261
（六）相关规范及要求 ....................... 263
十二、外墙饰面砖及涂饰篇 ..................... 264
（一）前置管理 ............................. 265
（二）过程控制 ............................. 267
（三）结果验收 ............................. 271
（四）常见质量问题防治案例 ................. 273
（五）工程实例 ............................. 277
（六）相关规范及要求 ....................... 279

一、编制说明
（一）编制目的
为持续提升集团在建项目工程质量，系统性防治质量通病，实现“精品质、高速度、低成本”的目标，特编制此《碧桂园集团土建质量管理示范文本》（以下简称《示范文本》），各区域应根据所在地区特点，在《示范文本》基础上，完善工艺工法、技术标准的建章立制工作。
（二）适用范围
《示范文本》适用于碧桂园集团下属各在建及新建项目，供建设单位、监理单位及施工单位等相关单位使用。
（三）主要内容
《示范文本》共分为十三个部分，包括：总则、管理篇、地下室篇、钢筋篇、模板篇、混凝土篇、外脚手架篇、砌体篇、抹灰篇、防水篇、门窗篇、保温隔热篇、外墙饰面砖及涂饰篇。

二、通用管理篇
（一）地方规范、制度、文件要求的适用
1.项目应主动联系当地国土、规划、建设主管部门，收集地方规范、制度、文件，了解其属地化的特定要求，在项目开发的相应环节，特别是设计、报建、验收过程中严格遵守，确有困难时应制定规避策略。
案例一：上海市对装配式建筑的要求《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）》（沪建建材[2016]601 号）要求：符合条件的新建民用应全部按装配式建筑要求实施，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。
案例二：某某省某某市当地要求主体结构封顶之后方可开始砌筑某城市住建主管部门要求，主体结构封顶之后方可开始砌筑。某项目在建造过程中，未进行主体封顶验收即开始砌筑作业，被住建主管部门责令停工，造成工期延误。

案例三：各地对节能、环保、绿色建筑、新材料应用的
要求《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》（2015 年修正）要求：新建房屋建筑项目当按照绿色建筑标准进行立项、土地出让、规划、建设和管理。
（二）设计出图管理
原则上要求装修图纸、机电图纸、必须与建筑图纸、结构图纸同步出图、同步会审、相互协调。确有困难需要分期出图的，应明确出图计划，但必须在标准层结构开始施工前至少一个月完成全部设计图纸。特别是在应用铝模的项目，应在铝模图纸深化开始前完成精装图纸、机电图纸、外窗二次深化设计图、阳台栏杆深化图等各专业图纸。
案例一：某某项目在结构施工阶段预留预埋的水电管线及点位与后期装修图纸严重不符，造成大量打凿和返工，产生较大经济损失和工期延误。
案例二：某某项目铝合金外窗深化图纸滞后，铝模全砼外墙预留外窗洞口尺寸不符，造成大面积打凿和返工，严重影响外窗安装质量，产生较大经济损失。
案例三：某某项目阳台栏杆深化设计滞后，结构施工无法为其准确预留安装杯口和埋件，造成大量结构打凿，产生较大经济损失。
（三）招标文件及合同条款
1.总分包单位施工界面划分应清晰、详细，且与各自合同相符，避免漏项或交叉。
2.合同条款必须明确各个环节质量验收标准；
3.合同条款必须明确奖罚条款及实现路径；
4.鼓励项目根据自身情况与施工单位签定优质优价或质量对赌协议；
5.应用铝模免抹灰工艺的项目应明确结算方式和依据。
案例一：界面划分反面案例
某项目阳台进行顶棚涂饰施工，装修单位在施工过程中查阅合同后发现此项未包含在合同范围内，即向项目部提出增加费用，项目部查阅合同后发现此项包含在总包合同中。因前期在招标时，未充分考虑此处界面划分，造成费用争议。
案例二：优质优价、质量对赌协议正面案例
某项目在合同中与总包单位约定，该项目如获取省级以上优质工程奖项，奖励**万。该项目在建造过程中，总包单位加强过程管控，提升工程质量，获得由**省评定的优质工程奖项，项目部及时对总包单位进行奖励，取得良好质量管控效果。
案例三：铝模免抹灰结算方式（指引）
某项目合同中约定模板工程采用铝模综合单价进行结算，混凝土墙面要求达到免抹灰效果，不再单独进行混凝土墙面抹灰费用结算。
（四）施工单位选择
1.项目总经理必须积极参与施工队伍的选择；
2.不得选择存在以下问题的单位：
（1）出现过交楼逾期、质量群诉、重大质量事故、政府通报；
（2）与我司诉讼纠纷、恶性事件；
（3）个人挂靠，无自身管理人员和班组。
3.优先选择以下单位：

（1）与碧桂园或当地标杆房企已有成功合作案例的单位；
（2）获得当地省市优秀奖励或在项目周边拥有优秀观摩工地；
（3）应用先进成熟的施工技术和工艺，效果优秀。但应确保：
（1）已承接业务量不影响本项目施工任务的实施；
（2）在当地拥有近三年内施工经历，拥有当地社会资源。
4.团队面试
项目组织对总/分包单位的项目班子主要管理人员进行面试，经甲方项目部逐一考核面试合格方可在本项目担任职务，施工方不得随意更换，如需更换应经甲方项目部同意。
5.标前交底

项目部必须与施工单位的管理团队书面交底，说明项目的施工难点和重点、质量标准、创优目标、奖罚制度、主要管控措施等。
施工单位必须对书面交底内容完全接受并进行书面承诺，接受和承认碧桂园的管控模式及质量标准。
（五）班组管理
新班组进场只能获得有效期 7 天的临时门禁卡，待经过交底培训、样板施工并验收合格后方可获得正式门禁卡。每个班组必须签署书面承诺，认可质量标准、工艺要求、管理要求，鼓励优质优价。
项目部督促施工单位对每一班组的施工内容应建立台账，鼓励将责任人标注上墙，制定优质优价措施。

内容摘要：

目录

一、编制说明 ............................... 4
二、前置管理 ............................... 5
(一) 人员配置 .......................... 5
(二) ★精装招标及单位选择 ............... 5
(三) 合同管理 .......................... 5
(四) 施工布置 .......................... 6
(五) 最短工期 .......................... 7
(六) ★图纸会审 ........................ 8
(七) 责任到人 .......................... 8
三、过程管控 ............................... 9
(一) ★图纸深化 ........................ 9
(二) ★场地移交 ....................... 57
(三) 班组管理 ......................... 75

(四) 集中/定尺加工 ..................... 77
(五) ★交付标准样板层 .................. 81
(六) 重点工艺控制 ..................... 118
(七) 假冒伪劣材料 ..................... 125
(八) ★模拟验收 ....................... 133
(九) 成品保护 ......................... 136
(十) 交付管理 ......................... 147
四、结果验收 .............................. 154
(一) 室内装修篇 ....................... 155
(二) 公共区域 ......................... 174
五、通病防治及问题处理 .................... 194
(一) 天花工程 ......................... 195
(二) 涂饰工程 ......................... 200

(三) 瓷砖与石材 ...................... 204
(四) 四大件 .......................... 208
(五) 安装类 .......................... 210
(六) 渗漏 ............................ 213
六、相关规范及标准 ....................... 215

(一) 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001............ 215
(二) 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018 ........... 221
七、附件清单 .............................. 231

一、编制说明
精装修工程是交付业主前的最后一个重要环节，精装修观感的品质直接影响业主收楼时的体验感。项目通过现场精装修质量管理，提升产品观感，实现完美交付和口碑相传，是公司长远发展的重要基础。集团运营中心在原有精装质量标准的基础上，认真总结实践经验，并广泛征求意见，编制了《项目精装修质量管理手册示范文本》。
各区域、项目可根据自身情况和特点，在文本基础上进行具体深化和调整，形成有针对性的项目精装修质量管理手册。

二、前置管理 (一) 人员配置
项目需根据装修面积及套数，在精装修工作开始前,配置到位必要数量的精装修工程师（通过集团精装修培训认证）。
精装修图纸必须与主体施工图同步完成、同步会审，在项目开工阶段项目精装工程师尚未就位时由区域
派出精装工程师负责并做好记录、在项目精装修工程开始前交底并移交资料。
(二) ★精装招标及单位选择（责任人：项目总经理）
1.精装修工程必须独立发包，由专业精装队伍施工（精装合同可与土建总包单位签署）。
2.精装修工程必须选择符合以下条件的单位，优先选择与碧桂园已有成功合作业绩的单位。
（1）自身具备完善的管理架构，管理人员专业能力及业绩突出；
（2）接受碧桂园管控模式和质量标准；
（3）目前已承接业务量不影响本项目任务的实施；
(三) 合同管理
1.要求拟中标精装单位必须出具以下承诺函，作为精装合同附件：
（1）接受碧桂园质量标准及管理要求：
《精装八条》详见公文集团字〔2019〕021 号

《装修观感手册》详见公文运营字〔2018〕016 号 （2）自身管理架构及人员配备需经甲方面试通过且
不得擅自更换。
（3）在限期内不能按时、按标准完成整改工作时，完全同意由甲方另委第三方单位接手施工，所产生的费用由精装单位负责。
2.细化明确工作界面。
3.鼓励项目与精装修单位签订对赌协议，明确提出安全、质量、进度目标。
(四) 施工布置
精装施工应前置策划，做到“连续、有效、均衡”：
1.督促精装单位主要管理人员提前至少一个月进场，做好图纸深化、现场踏勘及场地规划，细化施工方案（平、竖向），完成临建设施，并与土建总包等单位协调相关事宜。

2.商定现场样板楼层及各班组进场计划。
3.督促精装单位及时提交材料及部品计划。
4.督促土建总包做好质量自检并及时整改，消除重大不合格项。
5.组织土建与精装场地移交，单批次移交精装不得少于洋房 5 层或别墅 40 户。各批次移交应确保施工连续。
6.督促土建总包在工作面移交的同时，安全防护设施、垂直运输保障、施工水电接驳等同步移交。
7.组织协调各总分包队伍合理穿插、互相配合、有节奏流水。

(五) 最短工期
1.项目必须保障精装修合理工期，为精装修品质提供必要条件：

2.禁止盲目赶工
（1）没有保障措施或措施不足的赶工定义为盲目赶工，必须禁止。
（2）精装修工程确实需要赶工的，必须从管理、技术、工艺、材料、施工部署等多个方面制定系统性保障措施。如：

(六) ★图纸会审（责任人：项目工程经理）
开工前由项目部组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行图纸会审工作，主持召开图纸会审会
议，整理图纸会审纪要。
各区域参考《附件 1：精装修图纸会审要点》制定符合区域自身特点的图纸会审清单。

(七) 责任到人
一项工作有且仅有唯一的责任人，对结果的达成至关重要！

三、过程管控
(一) 图纸深化
精装修图纸必须与主体施工图同步完成、同步会审
1.图纸深化目的：
（1）施工前阶段，优化施工做法，进一步推行瓷砖排版标准化、水电末端点位精准定位标准化、收口标准化等，降低施工难度，减少后期整改，提升施工效率；
（2）通过精装修图纸深化，为后期材料集中加工、尺寸定制加工，提供必要条件。集中加工进一步有效减少材料损耗，降低施工成本；
（3）精细化施工，装修、水电、建筑、结构各专业协同，一次成活，进一步提升整体观感质量。

2. ★图纸深化重点管控要求：（责任人：项目工程师）
（1）精装修深化由装修施工单位根据建筑施工图、装修施工图及现场实量尺寸进行绘制，在设计材料不更改的前提下以单个户型为单位进行图纸深化，绘制图纸经装修施工单位技术负责人及项目经理确认后签字盖章报建设单位审核，建设单位由项目部/区域设计部/工程管理部联合审核确认后签字盖章，各部门审批后方可实施；
（2）施工现场需根据精装修深化图，进行瓷砖排版加工；
（3）机电点位根据精装修深化图进行定位安装；

（4）工人按优化图施工，并提前作好精装修图纸深化的技术交底；
（5）深化图纸由集团/区域巡检时进行检查。

河北省工程建设标准设计
后置金属网保温复合板建筑构造
图集号：J19J208
统一编号：DBJT02-165-2019
实行日期：2019年9月1日
主编单位：石家庄市建筑设计院
协编单位：河北三楷深发科技股份有限公司
批准部门：河北省住房和城乡建设厅
公告号：2019年第30号

1.适用范围
本图集适用于河北省新建、扩建的民用建筑宁采用保温复合板的外墙外保温工程。
2.编制依据
《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-2012
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)
《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)
《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018
《建筑工程施工质量验收统一标准》CB50300-2013
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
《建筑外墙外保温用岩棉制品》GB/T25975-2018
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2019
《建筑外培外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012
《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011
《保温防火复合板应用规程》JGJ/T350-2015
《建筑外墙用腻子》JG/T157-2009
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料》JG/T158-2013
《建筑用混凝土复合聚苯板外墙外保温料》JG/T228-2015
《外墙保温用锚栓》JG/T366-2012
《硬泡聚氨酯板薄抹灰外培外保温系统材料》JG/T420-2013
《外墙保温复合板通用技术要求》JG/T480-2015
《建筑绝热用石墨改性模塑聚苯乙浠泡沫塑料板》JC/T2441-2018
《公共建筑节能设计标准》DB13J81-2016
《居住建筑节能设计标准（节能75%）》DB13(J)185-2015
《后置金属网保温复合板应用技术规程》DB13(J)/T8313-2019
3.编制内容
本图集编制内容包括：编制说明，外请外保温做法、热工指标及厚度选用表，接触室外空气的楼板热工指标及厚度选用表，构造节点详图，
4.板及系统构造
4.1保温复合板
在工厂预制成型，用于建筑外墙外保温的板状制品，由防护层、保温层、底衬和按需要设置的防火构造层、粘结层等组成：
保温复合板按构造分为SK-I型、SK-II型、SK-1Ⅲ型、SK-IV型、SK-V型。其构造见图4.1。
保温复合板适用于剪力墙、框架-剪力墙、框架结构的现浇混凝土培体、梁、柱部位。接触室外空气的现浇混凝土楼板部位可参照应用。

内容索引：

目录………………….1
编制说明2
外墙外保温做法
热工指标及厚度选用表（一）~（五）…………11
接触室外空气的楼板热工指标及厚度选用表（一）~（五）….16
保温复合板构造…………21
系统基本构造、防火隔离带、外墙阳角及阴角保温构造.22
窗口保温构造(-)~（二）阳台、凸窗保温构造……………25
空调室外机搁板、雨篷构造26
女儿墙保温构造..………27
勒脚构造、分缝构造….………28
变形缝构造.29
连接件及托架布置图、托架大样、连接件大样、挑沿大样……………………30
与自保温砌体相接部位构造、门窗洞口附加耐碱玻纤网及排板示意,………….31

内容摘要：

目录

一、编制说明 .............................................................. 4
二、地质勘察与桩基设计 ........................................... 5

(一) ★勘察单位选择（责任人：项目总经理）. 5

(二) 勘察过程管控要点 ....................................... 5

(三) 勘察报告 ...................................................... 5

(四) 桩基设计单位选择 ....................................... 5
三、桩基施工质量控制环节 ....................................... 7

(一) 前置管理 ...................................................... 7
1.★桩基单位选择（责任人：项目总经理） ..... 7
2.桩基招标及合同条款注意事项 ........................ 7
3.图纸会审 ........................................................... 8
4.桩基础施工前置管理 ........................................ 9

(二) 过程管控 .................................................... 10

1.长螺旋钻孔灌注桩 .......................................... 10
2.旋挖（冲孔）桩 .............................................. 12
3.过程检查 .......................................................... 19
4.基坑开挖 .......................................................... 20
5.桩基检测 .......................................................... 20
(三) ★结果验收（责任人：项目总经理） ....... 21
1.验收组织与参与人员： .................................. 21
2.验收资料准备： .............................................. 21
(四) 通病防治 ..................................................... 23
1.护筒问题 .......................................................... 23
2.灌注桩成孔质量 .............................................. 24
3.钢筋笼制作问题 .............................................. 24
4.钢筋笼吊装问题 .............................................. 26

5.混凝土材料问题 ............................................. 26
6.混凝土灌注问题 ............................................. 27
7.破桩头问题 ..................................................... 28
(五) 岩溶地区灌注桩问题处理 ......................... 29
1. 地勘资料与施工情况不符： ........................ 29
2. 桩基施工时因勘察孔深不够，无法保证下部持力层厚度满足规范要求。 ..................................... 29
3. 如何解决施工中常见的超灌问题？ ............ 30
4. 如何解决冲孔桩施工中常见的掉锤、卡锤问题？ ............................................................................ 31
5. 如何解决灌注桩施工中常见的漏水、漏浆？.................................................................................... 31
6. 设计要求勘察钻探入中风化灰岩 10 米以内无溶洞，但现场施工无法满足，总是卡钻、掉钻。 .. 32
(六) 质量标准 ..................................................... 33
1.相关质量标准 .................................................. 33
四、相关规范及标准 ................................................. 36

一、编制说明
桩基础工程是容易被忽视且极易发生质量事故的子分部工程，从专项行动检查过程中发现多个项目存在较多问题，尤其在特殊性岩土条件下更为突出，为有效开展桩基础工程施工管理工作，为提升集团各区域在建项目的桩基础工程施工质量，强化现场管理，统一管理标准，引导及规范各区域内在建项目桩基础工程施工过程全周期的常态化管理，特制定本指引。
1. 灌注桩的成孔工艺包含长螺旋钻孔、旋挖成孔（含干法成孔）、冲击成孔等。
2. 长螺旋成孔灌注桩后插钢筋笼宜用于黏性土、粉土、砂土、填土、非密实的碎石类土、强风化岩，旋挖成孔灌注桩宜用于黏性土、粉土、砂土、填土、碎石土及风化岩层。
3. 冲孔灌注桩除宜用于上述地质情况外，还能穿透旧基础、建筑垃圾填土 或大孤石等障碍物，在岩溶发育地区应慎重使用，采用时，应适当加密勘察钻孔（超前钻原则上一桩一孔，岩溶特发育地区须一桩两孔，甚至三孔（以当地技术规范要求为准）

二、地质勘察与桩基设计
(一) ★勘察单位选择（责任人：项目总经理）
1.项目总经理应积极参与勘察单位的选用，选择库内具备勘察经验的本地单位，优先选择在项目临近范围内具备同类勘察业绩的单位；另需综合考虑勘察单位的承接能力是否与承接量相符。
2.参与投标的勘察单位必须提供承诺函：绝不弄虚作假；积极配合桩基设计单位和施工。
3.当现场实际地质情况与勘察报告严重不符时，应对勘察单位进行综合评估，不再邀请其参与投标。
(二) 勘察过程管控要点
地质勘察应满足《岩土工程勘察规范》GB 50021 及《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008 的要求。
★勘察过程中督促施工队对芯样做好保护、拍照，并测量记录，及时、真实填写钻探报表、钻孔编录表
（责任人：项目工程师）。
(三) 勘察报告
认真核对勘察报告与现场芯样及实际施工情况，防止勘察报告弄虚作假。
(四) 桩基设计单位选择
项目总经理应积极参与桩基设计单位的选用，宜选择具备本地基础设计经验的单位，优先选择在项目临近范围内具备同类工程设计业绩的单位。
项目部组织勘探单位与设计单位共同解读分析勘探报告，确有需要时进行补充勘察。

三、桩基施工质量控制环节灌注桩施工前，项目部应组织设计单位、施工单位、勘察单位、监理单位进行交底和会审。施工单位需编制施工专项方案，明确打桩顺序、暂停打桩条件、基坑开挖配合要求等，对施工现场应进行技术交底。
(一) 前置管理
1.★桩基单位选择（责任人：项目总经理）
（1）项目总经理应积极参与桩基单位的选用，宜选择具备本地同类桩型施工经验的优秀单位。
（2）对出现重大质量事故或被集团通报批评的桩基单位，不得邀请其参与投标。

2.桩基招标及合同条款注意事项
（1）桩基施工单位应积极配合其他承包商如材料供应、基坑支护、土方、桩基检测、施工监测及总承包等单位的工作。
（2）实际桩顶标高超设计要求的（含浮浆），超出设计部分桩的费用及超出设计部分的凿桩头费用也由承包人承担。若凿桩头由总承包人或第三方单位施工的，则凿桩头的单价按总承包合同中约定的单价执行，费用由承包人承担。（以合同约定为准，仅供参考）
（3）因地下存在溶洞导致充盈系数超过 1.2 的，项目工程师和监理要实施旁站，对现场浇筑的砼进行计量，成本仅对超出部分的混凝土可进行计价，工程量按超出部分的 50%计算，单价仅计取材料价及价差，材料价按投标时期的信息价，价差调整原则按合同约定执行。不存在溶洞的场地，充盈系数在报价中综合考虑，不另计补偿。
（4）灌注桩隐蔽验收有：桩孔（含孔直径、桩底标高、桩顶标高等）、泥浆比重、钢筋笼验收、砼浇灌量。
（5）桩基检测出现的Ⅲ、Ⅳ类桩由桩基施工单位承责，除非其有充分的理由与证据证明是其他原因造成。
（6）处理溶洞的费用合同需进行明确约定，如无须及时进行商务洽谈。
（7）钻孔过程中出现塌孔采用护筒，如需采用一次性护筒合同须明确费用的归属。
（8）遇到溶洞项目总应组织地勘、设计、工程、成本、桩基单位召开专题会议，讨论处理方案，采用经济适用的材料回填（土石及低标号的砼等），并要求施工单位编制专项的施工方案。
3.图纸会审
预制桩施工图纸会审有如下内容：
（1）检查图纸完整性。一般桩基施工图包括下列图纸：
①基础平面布置图；
②基础设计说明：包括灌注桩选用标准图集及桩型参数、桩端进入持力层要求、单桩竖向承载力（抗压、抗拔等）取值、接桩方法、试桩要求等；
（2）基础大样图：桩制作大样或选用标准图集、桩与承台连接大样、接桩大样，封底示意图等。
（3）施工图设计文件深度需满足《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
（4）复核桩顶标高、桩端持力层及设计有效桩长等参数。