问题专业：安装

所属地区：上海

提问日期：2022-08-18 08:21:59

提问网友：苦闷的打工人

屋顶的消防水箱的给排水管，是消防的，还是给排水的。

2022-08-18 08:28:39 补充

喷淋给水管，是与喷淋管一样的材质，还是生活给水管的材质

解答网友：小老百姓

消防泵房中的给水管是消防的，压力排水管是给排水的

答疑：请教改图中的FN指的该怎么理解？-山西

问题专业：安装 预算

所属地区：山西

提问日期：2022-08-18 08:21:49

提问网友：徐顺

解答网友：郭卫科

FN指的是楼层指示灯；

答疑：请教这个地砖的结构层需要套几个定额？-广东

问题专业：土建 市政

所属地区：广东

提问日期：2022-08-18 08:16:28

提问网友：星星

解答网友：郭卫科

素土夯实子目

级配碎石垫层子目

块料铺贴子目，水泥砂浆属于地砖的结合层，不需要单独套；

答疑：请教拆除2cm厚的地砖，以及地砖下1.3的干性水泥砂浆，需要套什么定额？-广东

问题专业：土建 市政 预算

所属地区：广东

提问日期：2022-08-18 08:14:36

提问网友：星星

2022-08-18 08:21:08 补充

这样套对吗？1：3的水泥砂浆用不用再单独套一个拆除？

解答网友：翔宇789

应该套用地面砖拆除子目，而不是粘土砖平铺子目。至于砂浆铲除，应该含在子目中了。

答疑：请教各位大家，像下图中的围墙还计算竣工清理吗？若计算，如何计量-山东

问题专业：土建 预算 土建计量GTJ

所属地区：山东

提问日期：2022-08-18 08:12:04

提问网友：清

解答网友：那年、花落

室外地坪以上的围墙计算竣工清理，按体积计算

一、 编 制 依 据

１、 某某***办公楼装饰工程设计图纸；
２、 某某***办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件；
３、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）;
４、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;
５、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB50210-2001);
６、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；
７、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；
８、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；
９、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
11、《重庆市建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39号文）
12、国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例；
13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；

二、工 程 概 况
1.工程名称：某某***办公楼装饰工程。
2.工程地点：某某路旁。
3.工程规模：工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为某某***办公楼一至五层（不含负一层停车库）室内装饰工程的天棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下：
4.1天棚工程：轻钢龙骨、T型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600*600矿棉板吊顶；
4.2地面工程：公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板；
4.3墙面工程：大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖；
4.4门窗工程：实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装；
4.5电气工程：室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装；
4.6浴卫工程：PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。
5．监理单位： （待定）
6．工程施工环境：该工程位于某区九龙园区大件路旁，现场周围基本都是在建的施工工地，并没有居民生活区和其他商业门面，因此给加班施工带来了很多方便，但同时施工人员的生活也带来了诸多不便。另外由于施工现场的交通比较方便，且距离建材市场也不远，因此大宗材料的进场转运比较方便。另外由于附近施工工地较多，施工闲杂人员较多，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边相关施工单位和施工人员的关系，树立公司一贯的良好形象。
7． 工程特点：该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料（特别是大面积花岗石的应用和部分石英纤维面乳胶漆的运用），设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。重点在于一楼大厅、大小法厅、大厅栏杆、领导办公室、大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。
8. 工期要求：按招标文件要求，在90日历天内保质完成。
9. 工程质量目标：我公司承诺某某***办公楼装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准。

目 录

第一章 工程概况
第二章 节能设计概况
第三章 节能各专项施工技术措施与质量控制
第四章 节能分项质量保障措施
第五章 节能分项安全文明施工

第一章 工程概况
本工程为xxxxxxxxxxxx项目。位于xxxxxxxx葡南巷内，框架结构，地下1层，地上3-6层，总建筑面积为10668.19㎡。地下为停车场，层高均为3.9-6.25m，地上1-3层为幼儿园，层高均为3.9m，4-6层为配套公建，层高为3.6米，建筑消防高度24米。该工程±0.000处标高绝对标高364.050m，自然地坪-0.3米。
本工程地上部分采用低温辐射采暖，外墙、屋面采用岩棉板保温层，外围采用塑钢中空玻璃，安装灯具均采用高效节能灯具，地下室、楼梯间、阳台不采暖，本工程采暖按照节能65%设计。

第二章 节能设计概况
1.1 屋面
本工程屋面采用250mm厚泡沫混凝土保温层，其传热系数为0.43W/㎡.K。
1.2外墙
本工程填充材料为粘土空心砖，外墙采用70mm厚岩棉板保温层，其平均传热系数为0.669W/㎡.K。防火性能A级，板、雨棚等构件抹30mm厚玻化微珠砂浆。
1.3窗户
外窗为塑钢窗中空玻璃（5+12+5），中空玻璃12mm厚空气层。
1.4户门
采用双层钢板夹20mm厚岩棉板，燃烧性能为A级，其传热系数为1.923W/㎡.K。
1.5 采暖
采用低温热水地板辐射采暖，总热计量，分室控制。
1.6 电气
所有灯具均采用高效光源和节能灯具，走道采用声光控制灯，水泵节能采用液位控制，电梯为节能型。
1.7 可再生能源
太阳能建筑一体化应用。

第一章 总体概述
第一节 编制说明
******、******中心业务用房室内装潢工程是一项严肃的高标准的工程，工程质量的好坏直接影响到***卫生间系统的形象。为此，我公司对本项目的装修非常重视，将其作为公司的“广告精品”工程来创作，将挑选出本公司最强劲的工程技术人员和管理人员组成“业务用房室内装潢工程项目经理部”，严格按照IS09001质量管理和质量保证体系进行施工管理，确保工程施工质量达到合格标准，争创市优良工程标准。并有针对性地编写了如下施工组织设计。
一、编制依据：
我司在编制施工组织之前，对施工现场多次组织技术人员进行勘测、调查，做到施工组织设计有针对性、合理性、可行性，主要编制依据如下：
1、江苏大都建设工程有限公司设计的《******装修施工图》、图纸中的有关工程图和有关技术性文件；
2、******室内装修工程的“***建设工程施工招标文件”、工程量清单及招标答疑等；
3、国家现行装饰施工验收规范、标准及江苏省和***有关施工规定；
4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析；
5、我公司现有的人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。
二、编制的主要内容：
本施工组织设计的主要内容包括：施工工期、质量目标、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划、施工机械配备、主要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证及文明施工等内容。本施工组织设计从各个因素尽可能作了充分考 虑，突出其科学性及可行性，为这次的装修施工工程做详细的指导。
三、施工承诺：
若我公司能中标，将根据施工项目管理的原则，严格以施工组织设计做指导，我公司针对本工程情况，将做到以下几点：
1、确保本工程达到合格标准，争创市优良工程标准；
2、确保在90个日历天内完成全部施工任务，对施工进度进行严格控制；
3、确保施工过程中无重大人员伤亡事故发生；
4、严格响应招标文件所有内容，服从业主调度，做好有关各方协调工作；
5、加强培训，提高员工质量意识和整体素质；
6、强化IS09001的实施进行，完善本公司的质量体系，使其达到最优。
第二节 工程概况
一、项目概况
1、工程名称：业务用房室内装潢工程；
2、建设单位：******、******中心；
3、建设地点：
4、设计单位：
5、项目批准文件：***发改审；
6、质量标准：合格；
7、工期要求：施工总工期不超过90日历天，本次投标工期85日历天，计划开工日期：2013年5月10日，计划竣工日期：2013年8月2日。具体以甲方要求开工日期为准；
8、本工程施工及验收严格按照以下相关国家标准执行：
（1）<<建筑内部装修工程设计防火规范>>GB50222-95(2001修订版）
（2）<<建筑装饰装修工程质量验收规范>>B50210-2001
（3）<<建筑工程施工质量验收统一标准>>（GB 50300-2001)
（4）<<住宅装饰装修工程施工规范>>（GB 50327-2001)
（5）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）
（6）《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令）
（7）《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93）
（9）《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）
（10）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）

一.编制依据：
1.1 施工图纸
1.2 主要规范、规程
1、建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001
2.外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004
3.建筑节能工程施工技术规程 J10521-2005
4.建筑节能工程质量验收规程 J10522-2005
5、建筑节能工程质量验收规范 GB50411-2007
二.工程概况:
序 号 项 目 内 容
1 工程名称 泗阳罗马都市2#地块工程
2 建设单位 泗阳丰源房地产开发有限公司
3 设计单位 江苏省都市建筑设计研究院有限公司
4 监理公司 淮安市正中工程建设监理有限公司
5 施工单位 江苏铭天建设有限公司
6 建筑面积 43000m2
7 工程地点 泗阳淮海西路与俞杨路交汇处东南角处
8 质量目标 国家质量验收合格标准
主体设计使用年限：70年。
抗震设防烈度：7度。
建筑外墙体保温：40厚复合材料保温板，燃烧性能为A级；
建筑屋面保温：50厚挤塑聚苯保温板，燃烧性能为B1级；
分户楼板保温：20厚隔声玻璃棉板，撞击隔声性能〈75dB；

三.施工部署：
3.1 建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组 长： 俞付喜
副组长： 宣恩山
组 员： 梁亦焕、薛夏光、颜佳、梁明生，彭旺

3.2 质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
（2）建筑节能材料的检验
A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

目 录

第一章 总 则...........................................2
第二章 编制依据.........................................3
第三章 工程概况.........................................4
第四章 墙体及屋面节能方案...............................5
第五章 铝窗幕墙节能方案................................12
第六章 水电安装节能方案................................18
第七章 通风及设备节能方案..............................23
第八章 工程质量保证措施................................32
第九章 安全施工措施....................................37
第十章 文明施工、环境保护保证措施.......................38

第一章 总 则
为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，特制定~~工程建筑节能施工专项方案。该方案分为“墙体及屋面节能方案”、“铝窗幕墙节能方案”、“水电安装节能方案”、“通风及设备节能”方案等四项方案。
建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检测，外墙气密性现场检测，以及系统节能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可运行。
建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：
1、分项工程应全部合格；
2、质量控制资料应完整；
3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外墙气密性现场实体检测结果应合格；
5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
第二章 编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SGJ15-2005）
3、《民用建筑节能管理规定》
4、《工程建设标准强制性条文》（2002版）
5、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）
6、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）
8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
9、《中空玻璃》（GB11944-2002）
10、《铝合金建筑型材》（GB/T5237-2004）
11、《建筑用硅铜结构密封胶》（GD16776-2005）
12、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）
13、《全玻璃幕墙工程技术规程》（DBJ/C-2001）
14、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
15、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
16、施工图纸
17、施工组织设计
18、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。

第三章 工程概况
“~~工程”由深圳市农科房地产开发有限公司开发建设，位于深圳市福田区红荔西路与农轩路交汇处。
该项目总用地面积28402m2，总建筑面积126520.08 ㎡，地上7 栋塔楼(其中6 栋25 层、1 栋19 层)及配套幼儿园(1 栋3 层)组成。住宅地上部分为剪力墙结构，地下部分为框剪结构，住宅区外的幼儿园为3层框架结构。住宅基础采用旋挖钻孔扩底灌注桩基础，3层配套幼儿园基础采用预应力砼预制管桩基础。
建筑最大高度85 米。建筑耐火等级、地上一级，地下一级。本工程有二层地下室，建筑面积39015.72 ㎡，其中非人防区建筑面积为15282.2平方米，人防区建筑面积为4270.8平方米。人防区为全埋式甲类人防地下室，抗力等级为常6级和核6级，防化级别为丙级，为二等人员掩蔽所平时为汽车车库，战时转化为核六级人防物资库。
由深圳市邦迪工程顾问有限公司负责监理，由广东省机电建筑设计研究院负责设计，由深圳罗湖建筑安装工程有限公司负责施工。

1、编制依据
1.1建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
1.2建筑节能施工质量验收规范 GB50411-2007
1.3陕西省居住建筑节能设计标准 DBJ61-65-2011
1.4金融小区一标段施工图纸
1.5金融小区一标段施工组织设计
2、工程概况
2.1工程概况
本工程建筑面积为52089.02㎡，其中25#楼为14740.37㎡，26#楼为14733.67㎡,27#28#楼为22614.37㎡，结构类型为剪力墙结构，抗震等级一级，抗震设防烈度8度。地处寒冷B区，地下一层为储藏室及部分设备用房，地上一层、二层为商业服务网点，三至三十三层为住宅。标准层高2.9m，建筑高度97.2m。
2.2工程节能设计概况
2.2.1本项目工程商业服务网点部分（三层以下）节能做法
（1）体形系数 S=0.20
（2）窗墙比：东向5.8%，南向23%，西向50%，北向38.8%，其中西立面遮阳系数SC≤0.5。
（3）屋面保温层60mm厚XPS板，总传热系数K=0.454w/（m•k）2。
（4）外墙保温层55mm厚EPS板，构造做法详陕02J12-16～33相关各项，总传热系数K=0.594w/（m•k）2。
（5）外门窗为铝合金门窗Low-E中空玻璃，在线（空气层厚度9mm），传热系数K=3.0w/（m•k）2。
（6）底面接触室外空气的架空或外跳楼板，板底贴65mm厚岩棉板，传热系数K=0.642w/（m•k）2。
（7）采暖房间与非采暖房间隔墙外贴25mm厚岩棉板，传热系数K=1.5w/（m•k）2。

目 录

第一章 工程概况
1.1 建筑概况
1.2 气象及其它
第二章 施工准备及主要施工方法
2.1 施工准备工作
2.2 主要材料供应计划
2.3 委外材料加工控制
2.4 施工工序
2.5 脚手架工程
2.6 顶棚工程
2.7 石材墙面镶钻
2.8 石材地面工程
2.9 踏步板镶贴
2.10花岗岩和大理石干挂工程
2.11木做工程
2.12油漆工程
2.13墙面面砖施工方法
2.14门窗工程
2.15玻璃工程
2.16不锈钢等金属饰面工程
2.17安装工程
第三章 施工机械准备计划
3.1 施工机械准备计划
3.2 施工机械的维护
3.3 电力配备充足
3.4 施工机械投入计划
3.5 施工机械进场计划
第四章 劳动力安排计划
4.1 施工阶段的划分
4.2 管理系统
4.3 劳动力部署
第五章 确保工程质量的技术组织措施
5.1 质量目标
5.2 建立质量保证体系
5.3 建立质量责任制
5.4 施工准备阶段技术保证措施
5.5 施工过程中质量控制措施
5.6 重点分项，分部工程的质量控制
5.7 工程质量的检验与评审
第六章 确保安全施工的技术组织措施
6.1 安全文明施工目标
6.2 作好安全施工教育工作
6.3 作好安全检查工作
6.4 安全防护措施
6.5 确保消防安全的保护措施
第七章 确保文明施工的技术组织措施
7.1 建立文明施工领导小组
7.2 建立和完善各种文明施工管理制度
7.3 对场区进行文明施工规划
7.4 现场管理措施
7.5 工程质量保证体系
第八章 确保工期的技术组织措施
8.1 合理安排施工计划
8.2 建立生产例会制度
8.3 建立和加强现场管理
8.4 雨季施工保证措施
8.5 农忙季节保证措施
第九章 成品与半成品保护措施
9.1施工总平面设计的原则
9.2成品与半成品保护现场措施
第十章 施工总平面布置设计
10.1 施工总平面设计的原则
10.2现场平面布置的依据
10.3施工总平面图的设计步骤
10.4行政与生活临时设施布置
10.5临时水电管网及其他动力设施的布置
10.6施工平面管理
第十一章 合理化建议及降低成本措施
11.1新材料的运用
11.2新工艺的运用
11.3现代管理技术与计算机的应用
11.4降低成本的措施
第十二章 配合专业安装工程的保证措施
第十三章 计量管理
13.1计量检测器具标识封存的管理
13.2 计量器具采购、验收、发放的管理
13.3 计量器具维护保养
13.4 环境条件适应计量器具使用要求的管理
13.5 计量器具的检测
第十四章 与监理协调配合的措施
14.1 监理地位的认识
14.2 开工前就有关事宜达成共识
14.3 主动将监理意见转化成施工动力
14.4 依靠监理处理好各方关系

14.5 工程出现质量问题，要积极协助监理调查，及时进行处理
14.6 正确对待监理工作中的失误
第十五章 加访保修、服务承诺
第十六章 附表
16.1 施工进度表
16.2主要施工机械一览表
16.3施工人员计划表
16.4 质量控制程序
16.5 质量管理体系
16.6 安全管理体系
16.7施工工艺图框

第一章 工程概况
l.1建筑概况
本次招标的工程为某市国家税务局办公楼装饰装修工程，本工程位于新郑市玉前路，建筑面积6988平方米，框架结构七层。
1.2气象及其它
某市地区年平均气温为14.1℃，夏季气温极端最高温度41℃，年极端最低温度-16℃。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。
冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，最大冻土深度为270mm。最大积雪深度230mm。全年主导风向为东北风,夏季主导风向为南风。基本风0.4N/m2，基本雪压0.24KN/m2。

第二章 施工准备及主要施工方法
装饰工程是多工种、多任务配合施工的复杂过程，各分项工程施工前，应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等施工时，应先做样板，给各方检验确认后，方可进行大面积的施工。
2.1施工准备工作
1.组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；
2.组织有关人员对现场进行复核；
3.编制分项工程作业指导书；
4.溶化施工组织设计；
5.组织有关人员进行施工技术交底。
2.2主要材料供应计划
本工程所有工程用料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图纸上注明的种类和标准，有生产厂家简介、材料技术资料和实验数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认可方可采购进货，对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品；
2.3委外材料加工控制
新郑市国家税务局办公楼装饰工程质量要求严格。考虑到 工 期、质量等因素，对于加工精度高，所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在《委外加工材料订货计划》中列明。
本工程的委外材料加工将按公司质量体系文件，还必须特别注意如下几个问题：
2.3.1对分承包商的加工能力要到现场考察，经证实后才能做出判断，特别是要求能确保工期和质量。届时应有一个加工材料控制时间表，由跟单员驻厂监督，并确定具体的检验方法以控制质量；
2.3.2跟单员应按公司质量体系文件对分承包商加工的规格材料实施全过程控制。并定期向材料组长报告分包商执行合同情况。如出现异常情况，材料组长及时向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，以便及时采用相应措施；
2.3.3材料运输前3天应落实好运输车辆，办理其它必备的手续。办理有关手续应严格按照公司规定的程序进行；
2.3.4材料运输前应提前通知现场材料组长，以便组织好人力卸货并规划好堆放场地；
2.3.5为防止发生混淆，材料标识要做到一定深度，在材料清单上注明装箱编号，包装箱上要有相应编号标识，并通过编号来确定材料的具体使用部位。

施工组织设计目录
I. 办公楼施工组织设计.......................................13
第一章、编制依据及说明 9
一、工程技术规范 10
二、材料标准 11
三、主要法规 11
第二章、工程概况 12
一、概述 12
二、工程概况 12
三、质量、工期、安全文明等施工目标 13
（一）、质量目标 13
（二）、工期目标 14
（三）、安全生产目标 14
（四）、文明施工目标 14
（五）、文明环境施工目标 14
（六）、科技进步目标 15
四、工程特点、施工难点及对策 15
（一）、工程特点 15
（二）、施工难点及对策 16
五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施 17
（一）、特殊部位的干挂安装技术措施 17
（二）、对地面花岗石产生渗水现象的技术措施 17
（三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施 17
第三章、施工组织管理架构 18
一、施工准备 18
（一）、施工准备概述 18
（二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制 18
（三）、材料、设备采购及确认 18
（四）、主要分项工程样板施工、验收及总结 19
（五）、图纸技术交底 19
（六）主要准备工作完成时间及负责人 19
二、施工组织协调 20
三、施工部署原则 20
四、施工组织机构 21
（一）、施工管理组织机构 21
（二）、施工管理组织机构图（详见附表一） 22
（三）、项目组织管理形式 22
（四）、岗位责任制度 23
五、劳动力组织计划 28
（一）、对工人素质的控制措施 28
（二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 29
（三）、对各专业工人技术水平要求 30
（四）、劳动力配置计划 31
（五）、劳动力计划表（详见附表二） 31
六、主要材料的安排供应方案 31
（一）、装饰采运、供应与管理 31
（二）、主要装修材料的进场验收计划 34
（三）、装修材料的质量保证措施 34
七、施工机械设备投入计划 35
（一）、调配计划 35
（二）、保证机械设备供应措施 35
（三）、机械管理 35
（四）、技术先进性与机械设备适用性 35
（五）、投入的主要施工机械设备表（详见附表三） 36
（六）、检验检测设备配置表（见下页） 36
第四章、施工现场管理 38
第一节、施工现场管理 38
一、工程质量管理 38
（一）、主体内容和适用范围 38
（二）、质量计划的编制依据和定义 38
（三）、质量计划的管理 38
二、安全生产管理 39
（一）、安全生产的管理 39
（二）、安全检查 41
三、文明施工管理 47
四、项目信息管理 47
（一）工程竣工资料的收集整理 47
（二）、竣工资料的管理 48
（三）、竣工资料的归档 50
（四）、图纸管理 50
（五）、合约管理 50
第二节、分部分项工程施工方案、方法 50
一、地面施工作业的施工方案、方法 50
（一）、地面铺石材作业的施工技术、工艺及验收标准 50
（二）、地面铺地砖作业施工技术、工艺及验收标准 53
二、天棚吊顶作业的施工方案、方法 63
（一）、轻钢龙骨安装施工技术、工艺 63
（二）、石膏板安装施工技术、工艺 68
（三）、矿棉板吊顶的安装施工技术、工艺 69
（四）、天棚工程验收标准 70
三、立面施工作业的施工方案、方法 71
（一）、立面干挂石材作业施工技术、工艺及验收标准 72
（二）、立面湿贴石材作业施工技术、工艺及验收标准 74
（三）、高级细木饰面作业施工技术、工艺及验收标准 76
（四）、木门制作安装作业施工技术、工艺及验收标准 79
（五）、玻璃镜面饰面作业施工技术、工艺及验收标准 81
（六）、砂钢等金属板饰面作业施工技术、工艺及验收标准 83
（七）、木饰面油漆作业施工技术、工艺及验收标准 84
（八）、刷乳胶漆作业施工技术、工艺及验收标准 95
（九）、铝合金玻璃隔墙施工技术、工艺及验收标准 96
四、电气安装作业施工技术、工艺 100
五、卫生洁具安装作业施工技术、工艺 105
六、给排水安装工程的施工工艺及技术措施 106
第三节、工程项目实施重点、难点分析及解决方案 108
一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案 109
二、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案 110
三、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析及解决方案 112
四、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案 112
五、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案 114
六、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案 115
七、不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案 116
第五章、施工网络计划 118
一、施工进度计划表（详见附表七） 118
二、施工进度计划 118
第六章、各项保证措施 120
第一节、施工进度保证措施 120
一、施工进度保证措施 120
二、形象进度控制原则 123
第二节、施工工期保证措施 123
一、开工前准备 123
二、通过详细计算，精心编制可操作性施工进度计划 123
三、按计算要求控制施工工期 124
四、委托专业厂家加工 124
五、加强材料计划控制 124
六、加强施工队伍的力量 124
第三节、工程质量保证措施 124
一、质量保证体系 125
二、工程质量保证措施 126
第四节、安全生产保证措施 126
一、装饰工程施工的安全注意要点 127
二、安全用火要求及防火措施 127
三、防止高处作业坠落的措施 129
四、安全用电要点 130
五、现场保卫工作 130
六、安全保证体系（详见附表四） 131
七、脚手架安全措施 131
八、材料二次运输安全措施 132
第五节、文明施工保证措施 132
一、文明施工目标 132
二、封闭式施工 132
三、文明施工管理措施 132
第六节、与建设单位和各施工单位协调保证措施 133
一、工程协调管理 133
二、与建设单位（业主）的配合及配合招商（销售）施工措施 133
三、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施 134
四、与消防、空调等施工单位配合措施 135
第七节、成品保护措施 135
一、原材料保护 135
二、包装及运输过程中保护 136
三、完工前的清理 136
四、施工过程中的保护 137
五、成品保护措施 137
第八节、降低成本及资金控制措施 139
一、降低成本的措施 139
二、节约措施 139
三、资金控制措施 141
第九节、应急预案 142
一、组织机构 142
二、应急小组职责 143
三、应急小组成员通讯录（开工前填写） 143
四、应急预案 144
1、危险辨识与风险评价 144
2、对火灾的应急响应措施 145
3、事故评估 146
4、通告和通讯联络 147
5、应急设备及资源 148
6、保持应急反应能力 149
7、恢复和重新进入 149
第七章、工程质量 150
第一节、工程质量及总体控制措施 150
一、工程质量 150
二、施工前的质量控制技术措施 150
三、施工过程中的质量控制技术措施 151
四、工程完成后的质量控制技术措施 152
五、过程精品 152
六、创优质工程措施 152
第二节、分部分项工程质量控制措施 153
一、电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制 153
二、吊顶平整度的控制 154
三、吊顶空调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制 154
四、装修吊顶接缝防开裂的质量控制 154
五、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制 155
六、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制 155
七、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制 156
八、瓷砖、大理石选择及施工安装质量控制 157
（一）瓷砖选择及施工安装质量控制 158
（二）大理石选择及施工安装质量控制 159
九、环保装饰材料、室内空气质量控制 160
（一）环保装饰材料控制 160
（二）室内空气质量控制 165
十、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制 167
十一、灯饰安装及线路控制 167
十二、木作油漆质量控制 167
十三、门安装质量控制 168
第八章、施工平面布置 170
一、施工总平面布置 170
二、临时设施 170
三、现场平面管理 170
四、现场总平面布置图（见附表六） 170
五、临时施工用水量计划 170
六、临时施工用电量计划 171
第九章、对施工现场周围环境污染的保护措施 174
第十章、工程验收 175
一、工程的竣工与交工 175
二、工程项目竣工验收的依据 176
三、竣工验收程序 177
四、竣工决算 178
第十一章、工程保修承诺及具体措施 180
一、工程保修承诺 180
二、具体措施 180
附表一 施工组织机构示意图....................................183
附表二 各施工段劳动力计划表..................................184
附表三 进入该工程的主要施工机械设备表........................185
附表四 安全保证体系..........................................187
附表五 施工分段计划表........................................188
附表六 现场总平面布置图......................................188
附表七 进度计划表及网络图....................................190

第一章、编制依据及说明

本施工组织设计依据xx大厦办公楼室内装饰工程设计施工图纸、招标文件等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及湖北省武汉市、建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及湖北省武汉市地方标准和技术规范的要求。

一、工程技术规范
序号 类别 名称 编号
1 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210--2001
2 国家 建筑工程施工质量验收评定统一标准 GB50300-2001
3 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209—2002
4 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88
5 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-2001
6 国家 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268—97
7 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002
8 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002
9 行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-97
10 国家 硅酸盐水泥、普通硅酸水泥 GB175—1999
11 国家 建筑防腐工程质量检验评定标准 GB50224-95
12 国家 建筑内部装修设计防火规范（局部修订2） GB50222—95
13 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001
14 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88
15 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59—99
16 国家 保修执行国务院令第279号《建设工程质量管理条例》

二、材料标准
名 称 编 号
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB/187680
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18681
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18682
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18683
室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18684
室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18685
室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量 GB18687
建筑材料放射性核素限量 6566
三、主要法规
类别 名 称
国家 中华人民共和国建筑法
国家 建设工程质量管理条例
行业 建设工程施工现场管理规定
地方 施工现场管理法规及文件汇编
地方 建设工程文明安全管理暂行规定
地方 建设工程施工现场安全防标准
地方 建设工程施工现场保卫消防标准
地方 建设工程施工现场环境保护标准
地方 建设工程施工现场环卫卫生标准
地方 质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书

目 录
一、编制依据 0
二、工程概况 1
1、工程基本情况 1
三 、施工部署 1
1、质量目标： 1
2、材料与设备： 2
3、施工与控制 2
4 、分项工程规划 2
四 施工准备 3
1、技术准备 3
2、材料和设备的现场检查与复试 3
3、人员准备 3
4 、其他准备 4
五 各分项工程施工方法 4
1、墙体节能工程 4
2、门窗节能工程 6
3、屋面节能工程 7
六 质量检查与验收 7
1、墙体节能工程 7
2、门窗节能工程 8
3、屋面节能工程 9
4、监测与控制节能工程 10
5、建筑节能工程现场检验 10
6 、建筑节能工程分布质量验收 10
七 安全问题及注意事项 11

建筑节能施工方案
一、编制依据
1、施工图纸；
2、施工组织设计；
3 、《砌体施工方案》
4、建筑节能设计标准《JGJ75-2003》
5、《建筑节能工程施工质量验收规范》<GB50411-2007>
6、屋面节能建筑构造<06J204>
7、山东省工程建设标准《外墙保温应用技术规程》DBJ 14-035-2007
8、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
9、《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-2004
10、山东省人民政府令第181号《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》
二、工程概况
1、工程基本情况
本工程为济南恒大绿洲二期主体及配套工程（Ⅱ标段），建设地点：位于济南市长清区长清大道以北，北大沙河以南。业主为济南恒大绿洲置业有限公司，湖南中大设计院有限公司设计，济南市工程质量与安全生产监督站受监，济南市建设监理有限公司监理，湖南省第六工程有限公司施工。
济南恒大绿洲二期主体及配套工程（Ⅱ标段）为高层住宅及配套建筑，包括18#、19#栋及南侧商业和地下车库工程。
⑴、本工程18#栋选用恒大住宅系列户型L7-5型拼接，总建筑面积：40301.72m2。占地面积：2536.01m2。共计套型4套，合计共372户。建筑层数及高度：地上三十二层，地下二层。建筑高度：97.750m。地下室层高3.6m，底层层高：大堂4.45m、商铺层高：4.25m，住宅层高：3.00m。
⑵、本工程19#栋选用恒大住宅系列户型L11-3na型拼接，总建筑面积：25250.04m2。占地面积：1751.33m2。共计套型4套，合计共248户。建筑层数及高度：地上三十二层，地下二层。建筑高度：97.750m。地下室层高3.6m，底层层高：大堂4.45m、商铺层高：4.25m, 住宅层高：3.00m。
⑶、济南恒大绿洲二期工程（Ⅱ标段）地下停车库建筑层数及高度：地下共两层，建筑面积：40792.8m2。建筑高度：7.20m。负一层层高：3.60m，负二层层高：3.60m。

目录
第一章 综合说明 10
第1节 第一节工程概况 10
1、 一.项目概况 10
2、 二.工程概况 10
3、 三.工地现场勘察情况 11
第2节 第二节编制依据 12
第3节 第三节执行规范、规程和规定 13
第4节 第四节关于本工程工期、质量、安全和文明施工、竣工资料、保修期、新技术应用的承诺 15
1、 一.工程工期承诺 15
2、 二.工程质量承诺 15
3、 三.安全生产承诺 16
4、 四.文明施工承诺 17
5、 五.工程竣工资料承诺 17
6、 六.保修期承诺 18
7、 七.新技术应用承诺 19
第二章 分项工程的施工组织及施工方法、技术措施 19
第1节 第一节总体施工方案 19
1、 一.施工前准备工作 19
2、 二.施工方案及施工组织 21
3、 三.施工顺序及施工流向 22
4、 四.施工区的划分 28
第2节 第二节装饰工程施工方法和技术措施 29
1、 一.铝扣板天花施工方法和技术措施 29
2、 二.墙身砌砖抹灰施工方法和技术措施 32
3、 三.墙身、天花扇灰油乳胶漆施工方法和技术措施 43
4、 四.墙身贴瓷片施工方法和技术措施 45
5、 五.抛光砖踢脚线工程施工方法和技术措施 47
6、 六.水泥砂浆找平施工方法和技术措施 48
7、 七.地面铺抛光砖、防滑砖施工方法和技术措施 50
8、 八.玻璃镜安装工艺及技术措施 54
9、 九.木质门套扇施工方法和技术措施 58
10、 十.全玻璃地弹门施工方法和技术措施 65
11、 十一.窗帘盒制作施工方法和技术措施 70
第3节 第三节机电安装工程施工方法和技术措施 74
1、 一、工程概况 74
2、 二.电气线路敷设形式及材料 80
3、 三.电气施工工艺流程图 81
4、 四.金属线管布线施工 81
5、 五.室内装饰电气安装 85
6、 六.室内装饰灯具安装 94
第4节 第四节给排水安装施工方法和技术措施 98
1、 一.工艺流程 98
2、 二.施工方法 99
3、 三.卫生器具安装 100
第5节 第五节网络工程安装施工方法和技术措施 101
1、 一.工程概况 101
2、 二.有效布线 101
3、 三.弱电系统预留孔洞和预埋管线 104
4、 四.管线施工与装饰工程的配合 105
5、 五.弱电系统接地防雷 105
6、 六.调试与竣工 107
第6节 第六节脚手架 108
1、 一、脚手架的搭设要求及顺序 108
2、 二、脚手架的搭设方法 109
3、 三、脚手架的安全设施 111
4、 四、脚手架的使用规定 111
5、 五、脚手架拆卸顺序 112
6、 六、脚手架的拆卸方法 112
7、 七、脚手架搭设、使用及拆卸的安全措施 113
第三章 施工进度计划、工期保证措施 115
第1节 第一节工期目标 115
第2节 第二节施工进度计划 115
第3节 第三节工期保证措施 116
第4节 一.科学组织施工 116
第5节 二.合理配置优势资源 118
第6节 三.保证工期的具体措施 122
第7节 四.工期调整及追赶措施 127
第四章 施工平面布置图 127
第1节 第一节施工现场材料堆放和垂直运输 127
第2节 第二节库房及加工场地的布置 128
第3节 第三节现场临时设施布置 128
第4节 第四节施工现场总平面布置 129
1、 施工总平面布置图 129
第5节 第五节水电用量计划 130
1、 一.现场用水(包括施工、生活用水)需求计划及供给 130
2、 二.现场用电(包括施工、生活用电)计划及供给 131
第五章 施工安全及文明施工措施说明 133
第1节 第一节安全生产的保证措施 133
1、 一.安全文明施工目标 133
2、 二.保证安全生产管理措施 133
3、 三.保证安全生产技术措施 135
4、 四.保证消防安全的主要措施 139
5、 五.消防管理的措施 140
6、 六.地下管理及其他地上设施的加固保护措施 141
第2节 第二节文明施工保证措施 142
1、 一、文明施工管理网络 142
2、 二、工组织保证体系监督检查 142
3、 三.文明施工管理措施 142
4、 四.场容场貌管理措施 144
5、 五.现场生活卫生管理措施 145
6、 六.现场环境保护措施 146
7、 七.现场消防管理措施 147
8、 八.现场治安管理措施 148
第六章 技术力量计划措施 149
第1节 第一节施工现场管理机构 149
1、 一.派驻本工程管理组织机构图 149
2、 二.拟投入本工程主要人员情况表 149
第2节 第二节施工现场管理人员岗位职责 149
1、 一.项目经理的岗位职责 149
2、 二.项目副经理的岗位职责 151
3、 三.技术负责人的任务与职责 155
4、 四.质量检验员的岗位职责 157
5、 五.材料员（及仓保员）的岗位职责 158
6、 六.安全员的岗位职责 159
7、 七.资料员的岗位职责 160
8、 八.财务部的岗位职责 160
第3节 第三节劳动力计划 161
1、 一.劳动力强度 161
2、 二.劳动力计划说明 162
3、 三.劳动力选择的原则 165
4、 四.劳动力分类 165
5、 五.劳动力安排保障措施 166
第七章 工程质量保证措施 215
第1节 第一节工程质量目标 216
第2节 第二节质量保证体系架构图 216
第3节 第三节质量要素分析及管理 224
第4节 第四节质量验收标准与检测 236
第5节 第五节质量通病的防治措施 260
第6节 第六节材料质量保证措施 293
第7节 第七节竣工后保养维修服务计划 307
第八章 需要说明其他内容 315
第1节 第一节项目现场施工管理、配合与协调措施 315
第2节 第二节竣工验收方案 320

综合说明
第一节工程概况
一.项目概况
广州市**区教育局，该局目前有办公楼一栋，本次装修改造的办公楼层高共9层，约500㎡ 。

二.工程概况
工程名称 区教育局机关大楼装饰工程 建设地点 广州市**区
建设单位 广州市** 区建设单位 招标代理机构 广州市建设监理有限公司
建筑规模 建筑物为九层框架结构,约5000平方米
质量目标 按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准进行验收评定,达到合格等级或以上
招标范围 1、装修工程：首层-九层；
2、供电照明工程
3、给排水工程
4、网络布线安装工程等；

工期要求 1.招标文中要求工期为：全部工程内容不超过88 日历天；

三.工地现场勘察情况
了解施工现场的环境，例如了解材料最适合堆放的地点，施工用水、用电的来源以及是否需设置临时设施；另外了解施工地点是否易与相邻施工单位产生摩擦而导致工作上的纠纷，以便提早予以沟通和订出解决办法，使施工能够顺利进行。工地勘察的主要目的是核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其是具体部位的尺寸，若有误差应及时反映给设计人员进行修正。其次需了解工地的交通运输、施工人员的食宿情况，以及施工地点周围材料供应商分布和品种供应能力，便施工中发生材料短缺时，及时就近购买。实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：
⑴各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；
⑵构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；
⑶管道位置是否准确；
⑷地面平整度如何，是否需设找平层；
⑸墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。特别是设计组，将以此作为设计资料，成为设计施工详图的重要依据。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划3天完工。为此，测量人员在入场前就必对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。
本工程施工场地现已实现三通，基本具备有施工条件，临时供水、供电已接至现场，均能满足施工要求。
现场状况：

什么是焊接达因数？

DIN（Dia-inch），计算焊接工作量的单位，也就是焊接当量，国外叫达因，是指直径1英寸的一个焊口为1个焊接当量（1个达因），10个1英寸的焊口就是10个达因，2个5英寸的焊口也是10个达因，这种统计方法只考虑了焊口直径没有考虑壁厚的影响，所以只适用于壁厚在8毫米以下的焊口。超过8毫米每增加2毫米加乘一个0.1的系数。具体系数还可以商榷。

装置区的可以根据经验公式算：
装置区的焊接工程量＝管线总长度×0.127（修正系数）×管线寸口＋（弯头数量×管线寸口×2）＋（三通数量×管线寸口×3）＋（法兰数量×管线寸口）＋（大小头数量×管线寸口×2）

对于非装置区即管廊区，可以按公式计算
非装置区的焊接工程量＝焊口数（管线总长度/单根管线长度）×管线寸口＋（弯头数量×管线寸口×2）＋（三通数量×管线寸口×3）＋（法兰数量×管线寸口）＋（大小头数量×管线寸口×2）

如：管线是3”，焊口数有20个，焊接工程量就是60”。

上式中的管线寸口即管线外径的英制，上面公式只是1种外径规格的管子计算方法，所有规格的管线均按上面公式计算，最后再加起来，就可得到总焊接工程量。

对于厚壁管，可以根据经验乘以一个系数。

（一）编制依据
1、业主所提供的施工图及招标文件；
2、应用的主要法规、条例及管理办法、规定：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《建筑项目环境保护管理条列》
《建筑施工质量管理办法》
3、施工验收规范、规程、标准：
《工程测量规范》 GB50026-2007
《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GBJ50300-2001
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《给排水管道工程施工及验收规范》 GBJ50268-97
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GBJ50303-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
《电气照明装置施工及验收规范》 GB50259-96
《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002
《建筑防腐工程质量检验评定标准》 GB50224-95
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》 GB50259-96
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50169-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50170-92
《建筑工程项目管理规范》 GB/T50326-2006
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-96
《电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范》 GB50258-96
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 GB18580-2001
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 GB18581-2001
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB18582-2001
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2001
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》 GB18584-2001
《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》 GB18585-2001
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》 GB18586-2001
《工程建设标准强制性条文》 2002年版
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001
《建筑隔声评价标准》 GBJ121-88
《环境空气质量标准》 GB3095-1996
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2003
4、施工安全管理规范、规程及规定
《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93
《建筑施工安全技术规范》 2002年版
5、建筑施工现场安全管理的文件及规定。
6、建筑工程施工现场安全标准。
7、建筑施工现场环境保护管理标准。
8、建筑施工现场保卫工作管理标准。
9、有关施工管理规定及基本标准。
（二）工程概况
1、新建部分：门卫室、道路
2、改扩建部分：1#楼前厅、2#楼楼梯、屋面板、3#楼屋面板
3、室内外装修：
①外墙：干挂石材墙面、全瓷墙面砖
②内墙：乳胶漆内墙、面砖内墙
③地面：花岗石地面、玻化砖地面、防滑地砖地面
④楼面：玻化砖楼面、强化复合木地板、地砖楼面
⑤顶棚：铝合金方板吊顶、乳胶漆顶棚

目 录
编 制 说 明
一、 编 制 依 据
二、 工 程 概 况
三、 施工总平面布置图及说明
四、 施 工 准 备
1.现场准备
2.技术准备
3.劳动力准备
4.材料准备
5.机械设备准备
五、 施 工 部 署
1.工程项目组织机构：
2.各部门职责：
3.总体部署原则
4.施工协调管理
5.协调方式
6.施工垃圾处理
7.施工临时用水计划
8.施工临时用电计划
9．施工消防安全布置
10. 雨季施工措施
11. 夜间施工技术措施
12. 施工图完善及样板间制作
六、 工程施工计划及其说明
1.进度计划保证措施
2.施工进度计划横道图见附图三。
3.施工进度计划网络图见附图四。
4.技术工人需用计划（技术工人计划表）
5.主要材料供应计划
6.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程的主要施工机械表和拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表）
7.节约计划(降低成本措施)
8.技术节约措施
七、 主要工程项目的施工程序和施工方法
1.总施工工艺流程
2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
3.地面地砖、花岗石铺贴工艺
4.卫生间墙面砖镶贴工艺
5.墙面花岗石干挂施工工艺
6.细木制品施工工艺
7.油漆工程施工工艺
8.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺
9.墙纸粘贴施工工艺
10.地毯铺贴施工工艺
11.不锈钢楼梯栏杆施工工艺
12.电气工程安装施工工艺
13.给、排水及卫生洁具安装施工工艺
14.脚手架工程
15. 织物软包墙施工工艺
16. 拟在本工程中采用的新材料和新工艺
16.1石英纤维壁布乳胶漆
16.2铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺
16.3金属表面喷漆施涂工艺
16.4卫生间防水工程施工工艺
八、 工程质量管理目标
1.质量方针
2.质量目标
2.施工过程中为业主提供的服务
3.施工后期为业主提供的服务
3.工期目标
4.现场管理目标
5.创优计划
九、 工程质量保证措施
1.完善质量管理体系
2.施工准备阶段的质量控制
3.施工过程中的质量控制
4.施工技术文件、资料、信息管理
5.成品保护措施
6.质量通病及防治措施
十、 工程技术资料标准化管理措施
1.技术往来文件的管理措施
2. 技术往来文件的分类管理办法
3. 装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件
4. 图纸资料
5. 表报监理记录
6. 工地会议
7. 竣工资料
十一、 文明安全施工措施
1.安全施工措施
2.临时用电措施
3.机械管理措施
4.消防保卫措施
5.现场管理措施
6.料具管理措施
十二、环保与环卫管理
1. 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施
2. 环境污染保护整治措施
3. 防止扰民措施
十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施
1. 工程的竣工与交工
2. 工程项目竣工验收的依据
3. 竣工验收程序
4. 竣工决算
十四、工期保证措施
十五、工程保修服务计划
1. 施工前期为业主提供的服务
２.施工过程中为业主提供服务
３.施工后期为业主提供服务
4.工程保修计划

一、 编 制 依 据

１、 重庆市XXX区法院办公楼装饰工程设计图纸；
２、 重庆市XXX区法院办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件；
３、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）;
４、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;
５、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB50210-2001);
６、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；
７、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；
８、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；
９、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
11、《重庆市建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39号文）
12、国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例；
13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；

二、工 程 概 况
1.工程名称：重庆市XXX区法院办公楼装饰工程。
2.工程地点：重庆市XXX区九龙园区大件路旁。
3.工程规模：工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为重庆市XXX区法院办公楼一至五层（不含负一层停车库）室内装饰工程的天棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下：
4.1天棚工程：轻钢龙骨、T型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600*600矿棉板吊顶；
4.2地面工程：公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板；
4.3墙面工程：大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖；
4.4门窗工程：实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装；
4.5电气工程：室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装；
4.6浴卫工程：PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。
5．监理单位： （待定）
6．工程施工环境：该工程位于XXX区九龙园区大件路旁，现场周围基本都是在建的施工工地，并没有居民生活区和其他商业门面，因此给加班施工带来了很多方便，但同时施工人员的生活也带来了诸多不便。另外由于施工现场的交通比较方便，且距离建材市场也不远，因此大宗材料的进场转运比较方便。另外由于附近施工工地较多，施工闲杂人员较多，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边相关施工单位和施工人员的关系，树立公司一贯的良好形象。

目录
一、编制依据 2
（一）施组文件 2
（二）施工图纸 2
（三）主要施工规范、规程、标准 2
（四）其它文件 3
二、我国建筑节能形势 4
三、工程概况 5
（一） 基本情况 5
（二）建筑设计概况： 5
（三）节能设计概况： 6
四、施工部署 8
（一）项目施工组织系统 8
（二）质量目标 8
（三）工期目标 8
（四）材料与设备 8
（五）施工与控制 10
五、施工准备 11
（一）技术准备 11
（二）成立和设备的现场检验与复试 11
（三）人员准备 11
（四）其他准备 11
六、各分项工程施工方法 12
（一） 砌体（填充墙）工程 12
（二）外墙保温工程 14
（三）铝合金门窗工程 18
（四）聚苯颗粒保温砂浆抹灰工程 23
（五）屋面保温工程（憎水膨珠保温砂浆） 24
（六）幕墙工程 25
（七）水电安装工程 34
七、验收监督 37
八、安全管理 40

一、编制依据
（一）施组文件
《A-02地块集体产业用房（商业办公）楼等2项（海淀区五路商务楼项目）施工组织设计》。
（二）施工图纸
（三）主要施工规范、规程、标准
名称 编号
《中华人民共和国节约能源法》
《民用建筑节能条例》
《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2013
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《建筑电气工程质量验收规范》 GB50303-2002
《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93
《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》 GB/T 7106-2008
《建筑幕墙》 GB/T 21086-2007
《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003
《建筑照明设计标准》 GB50034-2013
《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ 26-2010
公共建筑节能施工质量验收规程 DB11/ 510-2007
公共建筑节能设计标准 DB11/ 687-2009
供热系统节能运行管理技术规程 DB11/T 1063-2014
公共建筑设备运行节能监控技术规程 DB11/T 1131-2014
公共建筑室内照明系统节能监测 DB11/T 973-2013
岩棉外墙外保温工程施工技术规程 DB11/T 1081-2014
泡沫玻璃板建筑保温工程施工技术规程 DB11/T 1103-2014
（四）其它文件
文件名称 文件编号
建筑业十项新技术（2010）
公司《管理手册》
公司《作业指导书》
公司《执行文件汇编》

一、 编 制 依 据

１、 某某***办公楼装饰工程设计图纸；
２、 某某***办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件；
３、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）;
４、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;
５、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB50210-2001);
６、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；
７、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；
８、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；
９、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；
11、《重庆市建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39号文）
12、国家及重庆市有关施工现场管理的基本标准和条例；
13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；

二、工 程 概 况
1.工程名称：某某***办公楼装饰工程。
2.工程地点：某某路旁。
3.工程规模：工程总建筑面积10238.5平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为某某***办公楼一至五层（不含负一层停车库）室内装饰工程的天棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下：
4.1天棚工程：轻钢龙骨、T型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600*600矿棉板吊顶；
4.2地面工程：公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板；
4.3墙面工程：大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖；
4.4门窗工程：实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装；
4.5电气工程：室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装；
4.6浴卫工程：PP-R管、PVC排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。
5．监理单位： （待定）
6．工程施工环境：该工程位于某区九龙园区大件路旁，现场周围基本都是在建的施工工地，并没有居民生活区和其他商业门面，因此给加班施工带来了很多方便，但同时施工人员的生活也带来了诸多不便。另外由于施工现场的交通比较方便，且距离建材市场也不远，因此大宗材料的进场转运比较方便。另外由于附近施工工地较多，施工闲杂人员较多，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边相关施工单位和施工人员的关系，树立公司一贯的良好形象。
7． 工程特点：该工程室内装饰设计新颖，采用了多种新型环保的装饰材料（特别是大面积花岗石的应用和部分石英纤维面乳胶漆的运用），设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩紧扣政府部分形象，富有人性的空间。重点在于一楼大厅、大小法厅、大厅栏杆、领导办公室、大小会议室、多功能厅、和卫生间防水以及专业线路的铺设。
8. 工期要求：按招标文件要求，在90日历天内保质完成。
9. 工程质量目标：我公司承诺某某***办公楼装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的优良标准。