2021版 万达广场建造标准(成本指标及技术标准)
《2021版万达广场建造标准》是在2020版万达广场建造标准》基础上进行修订，为确保第四代万达广场四大产品系列的场景创新、空间创新、科技创新能完美落地，促进合作项目顺利发展，由商业规划院、投资集团项目管理中心成本部、发展中心、商管集团总部、万达院线、宝贝王等相关部门共同修编完成。
1、《2021版万达广场建造标准》由“建造成本”和“技术描述”两部分组成。
“建造成本”是建造标准的核心文件，规定了各版本中重要的单项成本指标及面积计算依据。合作项目可根据项目实际情况和合作方的意愿适当提高建造级次，提升项目的竞争力。
2、“技术描述”是建造标准的支持文件，针对不同的建造级次，对主要技术标准、实施要求进行描述，为设计、招标、施工、验收等环节提供依据。经过相关部门联合会签的房产技术条件视为技术描述的补充内容。
3、本次修订增加了立面造型、空间创新、景观环境、艺术专项等创新内容。
4、各部门在执行2021版万达广场建造标准》时，必须严格遵守现行国家标准、规范，以及《万达广场及万达茂安全质量强制性技术标准》和其他现行技术标准的相关规定。
5、应用原则：总额控制，菜单选择，整体平衡。
6、创新业态及设备设施，根据业态招商情况，专项审批，单独增加成本。
《2021版万达广场建造标准》自发布之日起执行。所有在设在施项目，在不影响工期进度的情况下，均应按照本标准执行，调增项目目标成本。
内容索引：
1万达广场建造标准一建造成本-------3
1.1万达广场建造成本及设计费标准-------3
1.2城市分级对应建造级次详表-------4
2万达广场建造标准一技术描述-------5
2.1建筑、结构-------5
2.2内装-------9
2.3室外空间-------13
2.4给水排水、燃气-------15
2.5暖通-------18
2.6强电-------21
2.7弱电-------24
2.8信息托管机房-------28
EPC项目物资采购管理培训PPT课件
EPC项目过程管理—采购过程
EPC项目采购工作的特点
1.采购对象的定制性
EPC项目都有其各自的要求和条件，设计方案具有定制性
设备和材料的选择，与技术规范要求具有特定性
2.供应商渠道的多样性、广泛性和特定性
业主各有其合格供应商名录
公司项目分布于世界不同的地区和国家针对特定设计条件下供应商的选择有一定程度的定向性
3.工期和成本控制的严格性
EPC合同一般为固定总价的快速项目(FAST TRACK PRJECT)
工期和成本影响内外部因素多且复杂
工期和成本将直接决定项目的效益
采购量超过项目总量50%
4.责任主体的单一性
EPC总承包模式下的总承包商要对项目业主承担合同规定的所有管理和执行责任
而其他承包模式一般由不同的主体分别对项目业主承担各自范围内的责任
工程总承包项目的主要采购模式
1 集中采购
2 分散采购
3 零星采购
采购过程需要注意的问题：
1、对施工单位自购材料的监管；
2、长期供应关系的管理；
3、到场货物的管理。
采购内容
一、工程设备、材料和部件的采购；
二、承包商实施工程过程中所需的机具、工具、设施和材料等的采购。
物资采购一般包括：
采购申请单编制、采购计划编制、询价、评选供应商、谈判签约、监制、出厂试验、包装、催交、运输及保险、报关清单、运抵现场、验收交接、保管和发放。
采购的基本要素：
1、采购什么？
2、何时采购？
3、采购数量？
4、采购价格？
5、向谁采购？
采购什么？
承包商需要采购的物资有两类：
1、构成永久性工程的设备、材料和部件
2、为实施承包工程需补充购置的机具、设施和材料等。
在物资采购工作中，需要考虑：
1、编制采购清单的准确性
构成工程实体的物资采购清单
EPC工程是依据设计文件进行编制的。
注意两点：
1、技术规格书需要经过业主认可
2、是否有业主指定的要求
2、市场价格变化趋势影响采购批量和时间
编制完采购计划以后，除了影响现场施工进度计划的长周期加工制造设备、材料和部件外，并不是一次全部采购，应该采购报批与工程的进展分阶段进行。
基坑冻胀及防治措施研究(基本知识、破坏形式及防护措施等82页PDF)
目录
冻胀冻融破坏形式
冻胀基本知识
基坑侧壁挂冰分类
模型试验研究
现场试验
冻胀防护措施研究
一、冻胀冻融破坏形式
√冻胀变形 √冻胀坍塌 √冻融流土
冻胀变形：地面裂缝、腰梁变形、喷射砼开裂、
冻冻胀三要素：土质、水 、负温
四、模型试验研究
√试验模型 √试验土样 √试验系统√结果分析
试验模型：
模拟材料
50cm有机玻璃——支护桩
2mmABS工程塑料细棒——锚杆自由段
石英砂包裹环氧树脂——锚杆的锚固段
环氧树脂丝板——腰梁、模型边界挡土板
铁丝网——基坑侧壁喷射混凝土。
试验土样：
级配分析
筛分法
粒径大于0.075mm的土。
密度计法/移液管法
适用于粒径小于0.075mm的土。
试样的颗粒组成中0.026mm以下的粒径成分
占了近一半，0.3mm以下的占了83%
界限含水率
液塑限测定仪
以电磁放锥法得到圆锥下落深度与土壤含水率对应关系。
综合多组数据后得出塑限ωp =18.5，液限 ωL=29.3 ，塑限指数为Ip =10.8，按照土的分类划分为粉质粘土。
最大干密度
轻型击实
模型试验所用土样的粒径都小于5mm，分三层击实，每层击实25次。
土的最大干密度为1.87g/cm3，对应最佳含水量为14.7%。考虑试验过程中击实方便，按照压实系数0.90，控制土壤含水率为14.7%，采用的实际干密度为1.68g/cm3。
压缩性
固结试验
压缩系数a1-2=0.07<0.1/Mpa，压缩指数Cc=0.13<0.2，均表明试验所用粉质粘土为低压缩性土。
问题专业：土建,
提问日期：2022-03-02 14:59:44
提问网友：、
解答网友：林旋耀
在软件计算设置、柱、那边设置伸入基础箍筋数。
插筋伸入基础节点设置选择即可。
问题专业：土建,土建算量GCL2013,
提问日期：2022-03-02 14:59:15
提问网友：爱幻想的杰
解答网友：
下部的小方格子里。
问题专业：安装,
提问日期：2022-03-02 14:58:42
提问网友：啥也八会
2022-03-02 15:05:42 补充
有没有大哥会的
解答网友：小野猫
按utp6、3定义就行
问题专业：安装,
提问日期：2022-03-02 14:57:55
提问网友：一条闲鱼
解答网友：小老百姓
有线电视接线箱
问题专业：安装,
提问日期：2022-03-02 14:56:50
提问网友：糖宝
解答网友：小老百姓
不一定，配管也是可以的
问题专业：市政,
提问日期：2022-03-02 14:55:17
提问网友：V V
解答网友：小老百姓
那是人为调整的
问题专业：安装,
提问日期：2022-03-02 14:54:44
提问网友：造价初级人员
解答网友：老李
应该是个商用台式电脑
工作站--定额03-5-1-5
答疑：防水电缆YC-3x2.5+E2.5-SC25-FC-山东安装机电预算
问题专业：安装,机电,预算,
提问日期：2022-03-02 14:54:04
提问网友：迎风飘扬
请问E代表什么意思？
解答网友：大海
其中一芯（E）是接地线。
问题专业：土建,
提问日期：2022-03-02 14:53:53
提问网友：1313720152
解答网友：nh
在表格里用单构件按图纸要求设置【长度按图纸要求设置】，根数图纸给出了，每个位置是7根
问题专业：土建,
提问日期：2022-03-02 14:53:23
提问网友：2320451740@qq.com
解答网友：陈工
V，，，是吊的代号。
PC装配式工程 如何进行工程竣工验收？
PC装配式结构工程竣工验收，要符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204一2015)中关于传统现浇混凝土结构相关规定，也要符合《装标》第11章关于装配式混凝土结构验收的相关规定。《装标》的一般规定如下：
(1)装配式混凝土建筑施工应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300一2013)的有关规定进行单位工程、分部工程、分项工程和检验批的划分和质量验收。
(2)装配式混凝土建筑的装饰装修、节点安装等分部工程应按国家现行有关标准进行质量验收。
(3)装配式混凝土结构工程应按混凝土结构子分部工程进行验收，装配式混凝土结构子分部工程应按混凝土结构的子分部工程的分项工程验收，混凝土结构子分部中其他分项工程应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204一2015)的有关规定。
(4)装配式混凝土结构工程施工用的原材料、部品、构配件均应按检验批进行进场验收。
(5)装配式混凝土结构连接节点及叠合构件浇筑混凝土前，应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收内容详见第143问。
(6)混凝土结构子分部工程验收时。除应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204一2015)的有关规定提供文件和记录外。尚应提供下列文件和记录：
1)工程设计文件、预制构件安装施工图和加工制作详图。
2)预制构件、主要材料及配件的质量证明文件、进场验收记录、抽样复验报告。
3)预制构件安装施工记录。
4)钢筋套简灌浆型式检验报告、工艺检验报告和施工检验记录、抽样复验报告。
5)后浇混凝土部位的隐敲工程检查验收文件。
6)后浇混凝土、灌浆料、坐浆材料强度检测报告。
7)外墙防水施工质量检查记录。
8)装配式结构分项工程质量验收文件。
9)装配式工程的重大质量问题的处理方案和验收记录。
10)装配式工程的其他文件和记录。
PC装配式工程须进行结构实体检验：
(1)装配式混凝土结构子分部工程分段验收前。应进行结构实体检验。结构实体检验应由监理单位组织施工单位实施。并见证实施过程。参照国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204一2015)第8章，现浇结构分项工程。
(2)结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及合同约定的项目，必要时可检验其他项目，除结构位置与尺寸偏差外的结构实体检验项目，应由具有相应资质的检测机构完成。预制构件实体性能检验报告应由构件生产单位提交施工总承包单位。并由专业监理工程师审查备案。
(3)钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204一2015)执行。
(4)预制构件现浇接合部位实体检验应进行以下项目检测：
1)接合部位的钢筋直径、间距和混凝土保护层厚度。
2)接合部位的后浇混凝土强度。
(5)对预制构件混凝土、叠合梁、叠合板后浇混凝土和灌浆料的强度检验，应以在浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条件养护试件的留置、养护和强度代表值应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204一2015)附录D的规定进行，也可按国家现行标准规定采用非破损或局部破损的检测方法检测。
(6)当未能取得同条件养护试件强度或同条件养护试件强度被判为不合格，应委托具有相应资质等级的检测机构按国家有关标准的规定进行检测。
部品安装验收，设备及管线验收，内装修验收等分项工程验收完成及PC结构实体检验完成后，就具备了竣工验收的条件。可依据国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204一2015)及各地方标准进行竣工验收。
PC装配式工程 如何进行分项工程质量验收？
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)将建筑工程质量验收划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。其中分部工程较大或较复杂时，可划分为若干子分部工程。
质量验收划分不同，验收抽样、要求、程序和组织都不同。例如，就验收组织而言，对于分项工程，由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收：对于分部工程，则由总监理工程师组织施工单位负责人和项目技术负责人等进行验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
2014年版的行业标准《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ 1一2014)中规定“装配式结构应按混凝土结构子分部进行验收：当结构中部分采用现浇混凝土结构时。装配式结构部分可作为混凝土结构子分部工程的分项工程进行验收。”但2015年版的国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50210一2015)将装配式建筑划为分项工程。如此，装配式结构应按分项工程进行验收。
PC装配式建筑中与PC有关的项目验收划分见表14-3。
PC装配式施工 如何做质量控制记录？
质量控制记录是工程验收的重要依据，在施工过程中应对各个环节的施工质量做好记录。根据PC装配式工程验收的主控项目和一般项目相关规定的检验方法及检查数量制作相应表格，按要求做好记录。
例如，PC装配式建筑质量控制的关键点，PC构件外形尺寸质量控制和PC构件安装后的整体结构尺寸质量控制如下：
(1)PC构件尺寸偏差检查
需要检查尺寸误差、角度误差和表面平整度误差。预制构件尺寸允许偏差及检验方法见表5-3，表5-3来自《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1一2014)中11.4.2。检查项目同时应当拍照记录与质量检验记录表（表5-3）一并存档。
(2)PC装配式结构的尺寸偏差
装配式结构的尺寸允许偏差应符合设计要求，并应符合表14-2的规定。
针对PC预制构件进场检验批质量验收记录见表5-5
PC工程验收的依据是什么？
第9章、136问已经详细探讨了PC结构工程的验收，这里给出整体工程的验收依据。
包括：
(1)PC装配式结构
国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》(GB/T51231一2016)
国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204一2015)
行业标准《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1一2014)
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2013)
行业标准《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》(JGJ355一2015)
(2)PC隔墙、PC装饰一体化、PC构件一体化门窗
国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210一2001)
行业标准《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126一2015)
(3)与PC构件一体化的保温节能
行业标准《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144一2004)
(4)设置在PC构件中的避雷带和电线、通信线、穿线导管
国家标准《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》(GB50601一2010)
国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303一2015)
(5)工程档案
国家标准《建设工程文件归档规范》(GB/T50328一2014)
(6)工程所在地关于PC工程的地方标准
如辽宁省地方标准《装配式混凝土结构构件制作、施工与验收规程》(DB21/T2568一2016)
(7)工程设计文件和工程施工承包合同
PC工程相应的验收程序如下：
1)建设单位主持验收会议。
2)建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。
3)审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料：商品住宅工程要听取参会的购房户意见。
4)验收组实地查验工程质量。
5)验收组成员发表意见（大型复杂工程要分专业组审议）。
6)验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。
PC工程施工各工序检查要点是什么？.如何实行自检、 互检与交接检？
《装标》第1章详细叙述了P℃工程施工的质量验收环节。对预制构件、预制构件安装与连接部品安装、设备与管线安装等关键施工环节的质量检查点，包括主控项目和一般项目的检验方法及检查数量做了详细规定。这些主控项目和一般项目均是各个工序的检查要点。
质量保证措施实施三阶段质量控制。即事前、事中、事后控制。事后质量控制以质量检查为主。项目部严格执行“三检”制度，即“自检、互检、交接检”。
1)自检是指分项工程工序施工过程和完成后作业者或班组对该工程的自我检查，必须强化施工过程中的自检力度，发现问题及时处理，将问题彻底解决在施工过程中。
2)互检是作业者或班组互相检查。互检合格后，方可进行下工序施工。各班组进行互检，对存在的问题要及时汇报、处理，专职检查、工地质检员要深人每道工序，严把每道质量关，做到不合格者不进行下工序施工，督促每一班组做好每一工序的质量。
3)工序交接检查。由施工单位技术负责人，专职质检员组织，由交接工序作业负责人、质检员检查参加，对已完工程产品质量检查验收，质量达到标准要求的工序，填写工序交接单，完备交接手续。达不到质量标准要求的工序不能交接，必须采取措施进行处理。
问题专业：土建,土建计量GTJ,
提问日期：2022-03-02 11:29:29
提问网友：宏波
以及 a b两处是什么形式的钢筋 广联达言需要怎么定义怎么布置呢？？
解答网友：小野猫
a b两处是腋角附加的钢筋，在剪力墙其他钢筋里输入
问题专业：土建,土建计量GTJ,
提问日期：2022-03-02 11:29:23
提问网友：小刘同学
解答网友：可遇难求
JX 【交叉钢筋】2【2根】C25*2【两面】