老旧小区热计量改造工程施工组织设计（技术标）
第一章、施工组织总说明
第一节、编制说明
《老旧小区热计量改造工程施工组织设计》是根据招标人提供的施工图纸、招标文件及答疑文件，参考现行国内规范标准和相关建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为总承包单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为总承包单位更好地服务。
如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的《老旧小区热计量改造工程施工组织设计》，“优质快速、安全低耗、绿色环保”的完成本工程。
第二节、编制依据
一、本工程招标文件
老旧小区热计量改造工程招标文件。
二、本工程施工图纸。
三、国家颁布的现行建筑设计和建筑施工的各类技术规范、规程及验评标准。
四、国家、地方颁布的相关法规及规定。
五、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件。
六、现场实地踏勘情况。
第三节、技术规范
一、技术规范
类别 名称 编号
国家 《环境空气质量标准》 GB3095-1996
《建筑施工场界噪声限值》 GB12523-1990
《建筑施工场界噪声测量方法》 GB12524-1990
建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011
《工程测量规范》 GB50026-2007
《暖通空调制图标准》 GB50114-2010
《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001
行业 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-2001
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
《施工企业安全生产评价标准》 JGJ/T77-2003
地方 建设工程施工现场安全资料管理规程 DB11/383-2006
《北京市建筑工程施工安全操作规程》 DBJ01-62-2002
二、设计选用图集
类别 名称 编号
国家 《全国通用给排水标准图集》 S1、S2、S3
《管道和设备保温》 87S1/59
《暖通空调标准图集合订本》 T9（上、下）
《建筑构造通用图集》 08BJ1-1
行业 《建筑设备施工安装通用图集2000版》 91SB-X1
《建筑设备施工安装通用图集》 91SB系列
第二章、工程概况
第一节、建设工程概况
序号 名称 内 容
1 工程名称 老旧小区热计量改造工程
2 建设地点 ****区
4 建设单位 ****建委
6 设计单位 ****设计有限公司
9 招标范围 包括但不限于供热计量改造、热力管道改造等施工、材料供应、制作、安装、验收、报验资料，达到竣工验收要求等其他相关工作等。
10 工期要求 计划工期 80日历天
计划开工日期 ****年**月**日
计划完工日期 ****年**月**日
11 承诺工期 80日历天
12 质量标准 合格
第二节、设计概况
一、室外热力管线设计内容
1 本工程为室外热力管道改造工程，管道的改造范围为现场物业人员提供的图中改造起点，至各个单体的采暖入口井。
2 本工程的室外部分为热力管道地沟敷设，地沟为原有地沟，改造内容为室外热力管道的更换，管道保温，管道支架等配套设备，室外暖沟使用原有暖沟；室外部分原设计为直埋敷设的，改造时仍按原设计处理。入户管位置、标高、管径根据现场情况复核后施工。
3 本设计热力管道采用无缝钢管。其他管道穿越地沟，需加保护套管，穿管沟处应做好防水处理。
4 热力管道采用成品聚氨酯保温管壳导热系数不大于0.035W/m.℃，保温管壳接头处现场发泡，保护层采用PE管壳，3.5mm厚。
5 热力管道采用轴向外压式波纹补偿器，其与导向支架，固定支架的距离关系，应符合产品厂家的要求。
6 固定支架预埋件除结构专业特殊制作外，均参照室外热力管道安装地沟敷设（03R411-1）。
7 连接暖沟入口的支沟施工时应提前熟悉各单体的施工图，注意热力入口的位置。和钢筋混凝土沟管道支架预埋件埋置详图进行。固定支座参照保温管固定支座做法。
8 采暖管道在最高点设置自动排气阀，最低点设置泄水阀门。
9 试压合热力管道安装完成后应进行水压试验格后，热水管道应进行冲洗，完毕应通热水，进行试运行和调试，当不具备条件时，应延期进行。
10 管道施工时，应参照《室外热力管道安装-地沟敷设》（03R411-1）及产品要求进行。管道表面涂色和标志应与原有管道一致。地沟施工前应核对原有地沟情况和其他专业的地下管线、地下构筑物情况方可进行施工。
11 当供热管沟与燃气管道交叉敷设距离较近时，必须采取隔绝措施，避免燃气泄漏进供热管沟。
目 录
第一章、施工组织总说明......................................... 5
第一节、编制说明.............................................. 5
第二节、编制依据.............................................. 5
第三节、技术规范.............................................. 5
第二章、工程概况............................................... 7
第一节、建设工程概况.......................................... 7
第二节、设计概况.............................................. 7
第三章、施工部署.............................................. 10
第一节、施工总体部署......................................... 10
第二节、组织机构配备及职责................................... 12
第三节、各项施工准备......................................... 22
第四节、与总承包单位的配合措施............................... 29
第四章、施工现场总平面布置..................................... 34
第一节、施工总平面管理....................................... 34
第二节、施工总平面布置....................................... 34
第三节、临时用地............................................. 35
第五章、施工方案和技术措施..................................... 36
第一节、热力小室改造工程..................................... 36
第二节、户内热计量改造工程................................... 70
第三节、室外热力改造工程..................................... 85
第六章、质量目标和质量保证措施................................ 108
第一节、质量目标............................................ 108
第二节、质量控制和保证的指导原则............................ 108
第三节、建立有效的质量管理保证体系........................... 109
第四节、质量保证措施........................................ 110
第五节、各阶段的质量控制内容................................ 121
第六节、工序活动的质量控制.................................. 122
第七章、施工进度计划与保障措施................................ 124
第一节、施工工期及进度计划安排.............................. 124
第二节、组织保障措施........................................ 124
第三节、制度保障措施........................................ 124
第四节、管理保障措施........................................ 125
第五节、经济保障措施........................................ 128
第六节、外部环境保障措施.................................... 129
第七节、竣工验收阶段工期保障措施............................ 129
第八节、施工进度计划的调整及补救措施......................... 131
第九节、针对周边环境制定的对外关系协调保障措施............... 133
第八章、安全防护、文明施工措施................................ 134
第一节、安全生产管理目标.................................... 134
第二节、安全生产总体分析.................................... 134
第三节、安全管理组织架构及管理人员配置....................... 135
第四节、安全生产管理制度.................................... 141
第五节、安全生产保障措施.................................... 147
第六节、文明施工目标........................................ 181
第七节、文明施工管理制度.................................... 181
第八节、文明施工及环境保护措施.............................. 184
第九章、对本工程重点、难点的分析及措施........................ 190
第一节、协调工作的任务部署.................................. 190
第二节、设立专门协调领导小组................................ 190
第三节、开工前的准备工作.................................... 190
第四节、项目管理难点及应对措施.............................. 191
第五节、工程技术难点及应对措施.............................. 194
第十章、劳动力及主要设备的供货计划............................ 197
第一节、劳动力安排调配计划.................................. 197
第二节、劳动力计划表........................................ 199
第三节、拟投入本分包工程的主要施工设备....................... 200
第四节、拟配备本分包工程的试验和检测仪器设备................. 202
第五节、施工机具管理计划.................................... 203
第六节、工程材料、设备、构配件进场计划....................... 205
第十一章、与建设单位、总承包单位、设计单位、监理单位、其他专业承包单位的配合措施.......................................................... 208
第一节、配合承诺............................................ 208
第二节、加强配合措施........................................ 208
第三节、建立完善的项目管理机构.............................. 209
第四节、与总承包的配合...................................... 209
第五节、与业主单位的配合.................................... 212
第六节、与监理公司的配合.................................... 212
第七节、与设计单位的工作配合................................ 212
第八节、与其他专业施工的配合................................ 213
第十二章、成品保护措施....................................... 214
第一节、成品保护保证措施.................................... 214
第二节、分项工程成品保护措施................................ 220
第三节、交工前成品保护措施.................................. 221
第四节、全方位用户服务理念.................................. 221
第五节、用户服务体系........................................ 222
第六节、用户服务的实施...................................... 222
第七节、工程交付、撤离后服务措施............................ 225
第八节、工程保修服务措施.................................... 226
第十三章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施........... 234
第一节、目标及因素分析...................................... 234
第二节、应急处理组织机构及职责.............................. 235
第三节、应急预案管理制度.................................... 239
第四节、综合应急预案的处理措施.............................. 243
第五节、专项应急预案的处理措施.............................. 265
第六节、抵抗风险的措施...................................... 288
第十四章、防止扰民和民扰措施.................................. 299
第一节、进场前的准备工作.................................... 299
第二节、关于扰民和民扰的管理原则............................ 299
第三节、关于扰民和民扰的控制方法............................ 300
第四节、防治施工扰民和民扰的处理措施......................... 300
附图：....................................................... 305
附图1：老旧小区热计量改造工程施工平面布置图。................ 305
附图2：老旧小区热计量改造工程施工进度计划网络图.............. 305
附图3：老旧小区热计量改造工程施工进度计划横道图.............. 305
小区临山区域挡土墙工程施工组织设计（技术标）
第一章、对本工程的认识
第一节、对本工程的理解
一、工程信息
本工程为小区临山区域挡土墙工程，外挡土墙采用块石砌筑，砌墙后勾缝，墙体泄水孔采用UPVC排水塑料管，铺设间隔为3m，呈梅花状排列。
二、工程关键点分析及准备措施
1 在接到招标文件和工程量清单后，我公司立即组织技术和施工管理人员对招标文件进行仔细认真的阅读和理解，掌握其实质内容和各项要求，并组织专题会议对该工程的特点、重点进行反复研究，对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选和论证，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。
2 各项施工准备工作是本工程按期完成的关键因素之一，因此，我公司初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过和本工程类似的施工项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的管理经验，该项目部是我公司优秀的项目管理班子之一。
3 我公司同时进行各种施工前的技术方案、物资、周转材料、机械设备、劳动力、专业施工的准备，工程质量的细部策划以及各种企业内部和外部资源和生产要素的准备和落实等，为承接小区临山区域挡土墙工程做了大量的和充分的准备工作，为工程中标后迅速展开施工奠定了坚实的基础。
4 为使工程开工后能立即进入快节奏施工状态，结合工程建设方面的法律法规及有关要求，我公司进一步落实了北京市安全、消防、环保、环卫、文明施工、渣土消纳、道路交通和运输、供水供电、现场管理等方面的特殊要求和规定，为迅速进场施工，创造了良好外部环境和条件。
三、工程技术管理措施
1 在我公司曾经施工过的众多建设项目中，从工程规模、使用功能、现场条件等各方面比较，有许多施工项目都与小区临山区域挡土墙工程非常类似，所以我公司具备承揽本工程的施工经验和能力。
2 在以往类似工程的施工中，我公司不但积累了大量的施工经验，还总结出很多宝贵的施工教训，我公司坚决以提高工程质量、确保工期、注重安全、创建让甲方满意的精品工程为宗旨，我公司在不断克服自身的不足，不断完善我公司的作品。确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。
3 我公司熟悉市政府与工程建设有关的各项法律、法规和规定要求；熟悉需办理的与工程相关的各项手续，以及机械设备、物资材料等市场情况和周边资源；熟悉安全、消防、质量和文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理等各方面的要求和规定；熟悉市政供水供电和雨、污水排放方面的有关规定和要求；熟悉地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。我公司在以上方面的经验、知识及信息，将保证本工程的顺利开展。
4 本施工组织设计的其它相关说明
4.1 编制本施工组织设计的依据主要是招标文件、法律法规、国家规范及标准、行业规范及规程、地方标准、建筑施工安全技术规范、图集等。
4.2 如果我公司有幸中标，将结合工程施工图纸对施工组织设计进行补充和完善，编制各分部分项专项施工方案，报甲方、设计、监理公司审批后实施。
总之，我公司会积极、主动、高效的为项目服务，处理好与甲方、监理、设计、各作业队伍、政府部门及周边环境的关系，小区临山区域挡土墙工程施工各相关方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进本项目综合目标的实现。
目 录
第一章、对本工程的认识......................................... 4
第一节、对本工程的理解........................................ 4
第二节、技术标导读............................................ 5
第三节、工程简介.............................................. 8
第四节、施工内容概况.......................................... 8
第五节、对招标文件的响应...................................... 9
第二章、施工总体部署.......................................... 11
第一节、各项管理指标......................................... 11
第二节、施工部署............................................. 12
第三节、各项施工准备......................................... 14
第四节、与建设、监理、设计等相关单位的配合措施................ 17
第三章、工程重难点点分析及对策................................. 22
第一节、本工程施工重难点分析................................. 22
第二节、对于本工程重难点的对策............................... 23
第四章、现场组织管理机构...................................... 25
第一节、组织架构及各专业管理人员配备.......................... 25
第二节、项目管理措施......................................... 34
第三节、公司对项目的支持和指导............................... 37
第五章、施工方案与技术措施..................................... 49
第一节、测量方案............................................. 49
第二节、脚手架施工方案....................................... 49
第三节、基槽边坡施工方案..................................... 51
第四节、基础及挡墙施工方案................................... 52
第五节、雨季施工方案......................................... 55
第六章、质量管理体系与保证措施................................. 58
第一节、质量目标............................................. 58
第二节、质量管理体系......................................... 58
第三节、质量保证措施......................................... 67
第四节、质量通病及防治措施................................... 73
第七章、安全和绿色施工保障措施................................. 82
第一节、安全生产目标......................................... 82
第二节、安全施工总体分析..................................... 82
第三节、安全管理组织架构及管理人员配置........................ 85
第四节、安全生产技术及管理措施............................... 89
第五节、绿色施工管理目标及对策............................... 95
第六节、绿色施工保障措施..................................... 97
第八章、工程进度计划与措施.................................... 104
第一节、工程进度计划目标.................................... 104
第二节、工程进度计划管理体系................................ 107
第三节、工程进度计划管理制度................................ 109
第四节、工期保证措施........................................ 110
第五节、可能影响工期的因素以及解决措施....................... 123
第九章、施工现场总平面布置.................................... 126
第一节、施工现场平面图布置原则、依据及思路................... 126
第二节、施工现场布置及临时用地.............................. 128
第三节、交通运输布置........................................ 129
第四节、临电布置方案........................................ 130
第五节、临水布置方案........................................ 133
第十章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施............. 135
第一节、应急预案的任务和原则................................ 135
第二节、应急预案的组织管理.................................. 136
第三节、应急预案的计划编制.................................. 141
第四节、应急预案的启动和响应................................ 141
第五节、安全事故应急处理措施................................ 146
第六节、应急预案演习........................................ 148
第七节、抵抗风险的措施...................................... 153
第十一章、劳动力及施工机具的配置及保证措施.................... 157
第一节、劳动力计划.......................................... 157
第二节、施工机具计划........................................ 171
第十二章、成品保护和工程保修的管理措施和承诺.................. 177
第一节、成品保护管理措施.................................... 177
第二节、工程保修的管理措施和承诺............................ 186
这个-2怎么输入
