成都市住房和城乡建设局 成住建发〔2020〕221号 成都市住房和城乡建设局 关于印发《成都市房屋装修、改造 和维修加固结构安全管理办法》的通知 成都天府新区自然资源和规划建设局、成都高新区公园城市建 设局、各区（市）县住建行政主管部门： 《成都市房屋装修、改造和维修加固结构安全管理办法》 已于2020年6月9日第7次行政办公会审议通过，现予印发， 请遵照执行. 特此通知. 成都市住房和城乡建设局 2020年6月24日 成都市房屋装修、改造 和维修加固结构安全管理办法 第一条为贯彻实施《成都市房屋使用安全管理条例》，保 障城乡房屋使用安全，维护自然人、法人和其他组织的人身、 财产安全，制定本办法. 第二条本市行政区域内，涉及房屋结构安全的装修、改造 和维修加固活动适用本办法. 第三条市住建行政主管部门是本市涉及房屋结构安全的装 修、改造和维修加固的监督管理部门. 区（市）县住建行政主管部门具体负责辖区内涉及房屋结 构安全的装修、改造和维修加固的安全监督管理. 第四条禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的 行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位 2— 提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； (二)降低底层室内标高； (三)超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载的； (四)安装设施、设备影响房屋结构安全的； (五)法律、法规及（临时）管理规约禁止的其他危及房 屋使用安全的行为. 第五条实施房屋装修、改造和维修加固有下列情形之一的， 应当向房屋所在地区（市）县住建行政主管部门或行政审批部 门提出书面申请，经批准取得《成都市房屋结构安全批准书》 后方可实施： (一)拆改地基基础、上部承重体系的墙、梁、板、柱、 屋盖等主体结构； (二)增加夹层； (三)其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行 为. 农村居民利用宅基地自行建造，并依法登记的自建房屋有 第一款规定之情形的，应当向房屋所在地的街道办事处、镇 (乡)人民政府备案. 第六条申请人应当按照《成都市房屋结构安全批准书》批 准的项目和设计方案进行施工. 3- ...

成都市住房和城乡建设局 成住建发〔2020〕220号 成都市住房和城乡建设局 关于印发《成都市房屋使用安全检查 评估办法》的通知 成都天府新区自然资源和规划建设局、成都高新区公园城市建 设局、各区（市）县住建行政主管部门： 《成都市房屋使用安全检查评估办法》已于2020年6月9 日第7次行政办公会审议通过，现予印发，请遵照执行. 特此通知. 成都市住房和城乡建设局 2020年6月24日 成都市房屋使用安全检查评估办法 第一条为贯彻实施《成都市房屋使用安全管理条例》，预 防和减少本市房屋安全事故的发生，规范房屋使用安全检查评 估活动，保障自然人、法人及其他组织的生命财产安全，维护 社会公共安全，制定本办法. 第二条凡在成都市行政区域内合法建造房屋的日常检查、 定期检查、应急检查及评估工作适用本办法. 第三条房屋使用安全检查评估活动实行属地管理、分工负 责，预防为主、预防与应急相结合的原则. 第四条市住建行政主管部门负责对区（市）县住建行政主 管部门、街道办事处、镇（乡）人民政府房屋使用安全日常检 查、定期检查工作的监督、指导，负责突发紧急事件、自然灾 害发生后房屋应急检查及评估工作的组织、指导. 2— 区（市）县住建行政主管部门具体负责辖区范围内房屋的 日常检查、定期检查管理工作，负责组织和响应突发紧急事件、 自然灾害发生后房屋应急检查及评估工作. 街道办事处、镇（乡）人民政府应当督促、指导房屋使用 安全责任人做好自建房屋的日常检查，负责组织开展突发紧急 事件、自然灾害发生后房屋应急检查工作. 政府各相关部门应当按照各自职责，开展房屋使用安全检 查评估工作. 第五条建筑区划实行委托管理的，物业服务企业或者其他 管理人应当按照（前期）物业服务合同的约定，对房屋共有部 分进行日常检查；实行自行管理的，共有部分的日常检查责任 由房屋使用安全责任人依法承担. 房屋部分的日常检查责任由房屋使用安全责任人依法 承担. 第六条日常检查的内容包括： (一)地基基础、上部承重体系的墙、梁、板、柱、屋盖、 楼梯等主体结构； 3 ...

附件 成都市建材智慧管理目录清单(2023年) 序号 产品分类 子项分类 钢结构工程用钢 1 建筑用钢材 钢筋混凝土结构工程用钢 2 预拌混凝土 预拌混凝土 房建构件 3 装配式构件 市政构件 4 预拌砂浆 预拌砂浆 5 砌体材料 砖 砌块 6 节能保温材料 保温板材 建筑门 7 建筑窗 建筑门窗 建筑门窗用玻璃 建筑门窗用型材 防水卷材 8 防水材料 防水涂料 建筑玻璃 幕墙型材 9 装饰（含幕墙）材料 饰面板（砖） 结构密封胶 地板 给排水管 10 管道管线 电力管线 11 建筑涂料 建筑涂料 防火分隔材料 装修材料（防火性能要求） 防火涂料 12 消防材料 火灾报警联动系统材料 消防水系统材料 防排烟通风空调系统材料 13 市政功能材料 市政工程（含轨道交通工程）材料 14 抗震材料 建筑工程减震隔震装置 ...

附件2 消防施工质量专项检查表（装饰装修阶段）表XF02 工程名称： 监督备案号： 序 检查 号 核查内容 情况 行为 1 消防施工专业分包单位资质是否通过资格报审 2 消防设计变更、增项消防设计审查是否符合要求 3 装修材料汇总表及相应燃烧性能报告是否符合要求 4 B1、B2级装修材料汇总表及见证取样送检是否符合要求 5 保温材料燃烧性能报告及见证取样送检及隐蔽工程验收记录及影像记录是否 符合要求 防火卷帘、防火门、防火窗、防火玻璃材质证明文件及进场报审是否符合要 资料 求 7 消义栓、喷淋等消防水系统材，同件材质证明文件及进奶般是否符合要 8 防（排）烟风管、阀件材质证明文件及进场报审是否符合要求 9 墙面、顶棚等内部装修隐蔽工程验收记录及影像记录是否符合要求 10 消防电气配管、线材进场报审是否符合要求 11 安全出口、疏散走道净宽，隔墙耐火极限是否满足设计文件及规范要求 12 窗槛墙、窗间墙设置是否满足设计文件及规范要求 13 避难层、避难间等部位门、窗是否按照设计文件选用防火型 14 首层安全出口处（幕墙）预留门洞宽度是否满足设计文件及规范要求 15 幕墙工程的防火封堵是否满足设计文件及规范要求 16 救援窗尺寸是否满足设计文件及规范要求 17 实体质量 消防设备选型是否满足设计文件要求 18 消防设备配电线路、报警及联动系统线路选型是否满足设计文件要求 19 消火栓、喷淋等消防水系统管道、阀件的材质、管径、连接方式是否满足设 计文件及规范要求 20 风管的制作、连接、安装是否满足设计文件要求 21 消防风管防火保护措施及耐火极限是否满足设计文件及规范要求 22 消防线路敷设方式、工艺是否满足设计文件要求 民用建筑中其他特殊场所（歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房， 23 空调机房，厨房、手术室等设备用房)设置位置、防火分隔措施是否满足设计 文件及规范要求 其它 24 文字描述： 建设单位：（签 设计单位：（签 施工单位：（签字） 监理单位：（签字） 字) 字) 年月日 年月日 年月日 年月日 备注：1.检查情况内填写“符合要求”、“不符合要求”，不涉及的填写“无” ...

附件1 消防施工质量专项检查表（主体阶段）表XF01 工程名称： 监督备案号： 项目 序 核查内容 检查 号 情况 1 现场所用施工图纸是否经消防设计审查合格（特殊建设工程）或 备案（其它建设工程） 行为 2 设计变更审查情况是否符合要求 3 消防施工专业分包单位资质是否通过资格报审 4 钢结构防火涂料型式检验报告、防火涂料涂层厚度自检资料是否 符合要求 5 消防水池容积自检资料是否符合要求 资料 6 建筑构件、轻质隔墙耐火极限证明材料及隐蔽工程验收记录及影 像记录是否符合要求 7 消防电气线管配管隐蔽工程验收记录及影像记录是否符合要求 8 建筑构配件耐火极限、建筑耐火等级是否满足设计及规范要求 9 防火分区是否满足设计及规范要求 10 防火间距是否满足设计及规范要求 11 防火分隔是否满足设计及规范要求 12 避难层的避难区和设备区的设置是否满足设计及规范要求 13 消防电梯前室尺寸是否满足设计及规范要求 实体质量 14 消防水池容积是否满足设计及规范要求 15 自然排烟窗洞口是否满足设计及规范要求 16 救援窗设置是否满足设计及规范要求 17 防烟楼梯间顶部排烟窗洞口尺寸是否满足设计及规范要求 18 安全出口位置、距离、宽度是否满足设计及规范要求 19 疏散走道宽度是否满足设计及规范要求 20 疏散楼梯宽度是否满足设计及规范要求 21 入户门、疏散门门洞宽度是否满足设计及规范要求 22 预留预埋的消防电气线管材质及安装是否满足设计及规范要求 其它 23 文字描述： 建设单位：（签 设计单位：（签字） 施工单位：（签字） 监理单位：（签 字) 字) 年月日 年月日 年月日 年月日 备注：1.检查情况内填写“符合要求”、“不符合要求”，不涉及的填写“无”. ...

附件2 成都市既有建筑装修改造工程 消防验收备案事项承诺书 一：（住建行政主管部门） (个人、公司)将对位于（地址）的 (项目名称)进行装修改造，现对装修消防验收备案相关事项 郑重承诺如下： 一、本工程不属于需办理施工许可或《成都市既有建筑装 修改造管理办法》第五条第（三）项至第（九）项规定情形的 既有建筑装修改造工程，自愿采取消防验收备案承诺管理. 二、具备符合国家工程建设消防技术标准的建设工程竣工 图纸、工程实体与竣工图纸相符. 三、依法对建设工程消防质量负首要责任.设计、施工单 位依法对工程设计、施工消防质量负主体责任，从业人员依法 承担相应的个人责任. 四、不降低和影响既有建筑的消防安全水平，选用的消防 产品和具有防火性能要求的建筑材料、装修材料均符合建设工 程消防技术标准，严格按照消防法律法规、国家工程建设消防 技术规范和标准装修改造. 五、坚决遵守关于既有建筑装修改造工程施工、消防、结 构安全管理的法律法规及规章制度，不要求装修改造单位违规 作业. 六、已组织施工、设计、监理、技术服务等单位开展竣工 验收消防查验，竣工验收消防查验内容完整、符合要求.依法 依规完成工程竣工验收，形成工程竣工验收报告. 本人对上述承诺内容确认无误，愿意承担未履行承诺、虚 假承诺的法律责任，若违反承诺造成的一切后果均由本人承担. 特此承诺！ 承诺人（装修人）：（签字或公章） 承诺时间：年月日 —2 ...

附件1 成都市既有建筑装修改造工程 施工安全告知承诺书 :(街道办/镇政府/物业公司) (个人/公司/单位)将对位于 (地址)的（项目名称）进行装修改造，现 对装修施工安全相关事项郑重承诺如下： 一、本工程不属于需办理施工许可或《成都市既有建筑装 修改造管理办法》第五条第（一）项至第（三）项规定情形的 既有建筑装修改造工程. 二、已委托 (装修企业或施工单位名称)开 展装修改造活动，经核实，其符合相应资质要求. 三、装修改造过程中将做好施工现场及毗邻区域的公共安 全防护，并督促装修改造企业（单位）遵守施工安全相关规定， 施工过程落实施工安全防范措施，严格施工现场动火作业、消 防设施、易燃易爆物品、临时用电、高处作业等安全管理. 四、将严格按照规定，做好厨房、卫生间、地面防水闭水 试验，并在检验合格后投入使用. 五、施工中产生的建筑垃圾将按要求进行堆放并及时进行 清理；施工中产生的废水，不会接入雨水管道进行排放. —1 六、坚决遵守既有建筑装修改造工程施工、消防、结构安 全管理的法律法规及规章制度，不主动要求或及时制止装修改 造企业（单位）实施可能造成安全风险的各类违法违规行为. 本人对上述承诺内容确认无误，愿意承担未履行承诺、虚 假承诺的法律责任，若违反承诺造成的一切后果均由本人承担. 特此承诺！ 承诺人（装修人）：（签字或公章） 承诺时间：年月日 —2 ...

附件7 建筑工程质量异议处理意见书 住房位置 投 诉 内 容 调整及鉴定情况 处 理 意 见 人签收 经办人 日期 —1 ...

附件3 建筑工程竣工验收消防查验文件 表C.0.1建筑工程竣工验收消防查验报告 建筑面积/ 工程名称 工程规模 口新建口扩建口改建 工程地址 类别 (装饰装修、改变用 途、建筑保温) 项目负责人及 单位类别 资质 单位名称 联系电话 (资格) 身份证号 建设单位 设计单位 工程监理单位 施工总承包 单位 消防施工 专业分包单位 技术服务机构 《特殊建设工程消防设计审查 审查合格 意见书》文号 日期 建控科可批 制证日期 (依法需办理的) 使用 结构 耐火 建筑 层数 建筑面积 建筑名称 性质 类型 等级 高度 地上 地下 地上 地下 (可加行) 装修部位 口顶棚口墙面口地面口隔断口固定家具口装饰织物口其他 口装修工程 装修面积 装修所在层数 口改变用途 使用性质 原有用途 材料类别 口A口B1口B2 保温所在层数 口建筑保温 保温部位 保温材料 续表C.0.1 查验内容 项目名称 结论 项目名称 结论 口建筑类别与耐火等级 口自动喷水灭火系统 口总平面布置 口火灾自动报警系统 口平面布置 口防烟排烟系统 口消防电气 口建筑内部装修防火 口建筑灭火器 口防火分隔 口泡沫灭火系统 口防爆 口气体灭火系统 口安全疏散 口通风、空调系统防火 口其他国家工程建设消防 口消防电梯 技术标准强制性条文规定 的项目，以及带有“严 禁”“必须”“应”“不 口消火栓系统 应”“不得”要求的非强 制性条文规定的项目 是否完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容 完成工程消防设计和合同约 口是 口否 定的消防各项内容情况 其他： 工程消防技术档案和施工管 工程消防技术档案和施工管理资料是否完整且检查合格 理资料（含涉及消防的建筑 口是 口否 材料、建筑构配件和设备的 其他： 进场试验告)情况 工程涉及消防的各分部分项 工程涉及消防的各分部分项工程验收是否合格，工程消防质量是否符 工程验收情况，工程消防质 合要求 口是 口否 量情况 其他： 消防设施性能、系统功能联调联试等内容是否检测合格 消防设施性能、系统功能联 口是 口否 调联试等内容检测情况 其他： 涉及消防的建设工程竣工图 涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件是否一致 纸与经审查合格的消防设计 口是 口否 文件一致性情况 其他： 其他需要说明的情况 续表C.0.1 消防查验综合结论：口合格 口不合格 建设单位查验意见：口合格 口不合格 备注： 建设单位（印章）： 项目负责人签名： 年月日 设计单位查验意见：口合格 口不合格 备注： 设计单位（印章）： 项目负责人签名： 年月日 工程监理单位查验意见：口合格 口不合格 备注： 工程监理单位（印章）： 项目总监理工程师签名： 年月日 施工单位查验意见：口合格 口不合格 备注： 消防施工专业分包单位（印章）： 施工总承包单位（印章）： 项目负责人签名： 年月日 项目经理签名： 年月日 技术服务机构查验意见：口合格 口不合格 备注： 技术服务机构（印章）： 项目负责人签名： 年月日 注：对不涉及的项目，在对应的“口”栏内划“”.建设、设计、工程监理、施工、 技术服务等单位填写的查验意见应真实、全面、清晰、明确. 表C.0.2工程消防设计和合同约定的消防各项内容完成情况查验记录 工程名称 建设单位 设计单位 ...

附件 分级 A A A B C D 类别 工程造价 81.40分（含）~86.64 74.52分（含）~81.40 70分（含）~74.52 67(不含)分~70 86.64分（含）以上 67分（含）以下 咨询企业 分 分 分 分 工程造价咨询企业常规信用等级评定标准表 —1— 2 ...

附件4 农村住房质量保修书 建房人：（以下简称甲方） 承揽人：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《村庄和集镇规划建设管理条例》和《四川省农村住房 建设管理办法》，经协调一致对（农村住房全称）签订农村住房质量保修 书. 一、保修范围及期限 (1)地基基础工程：（年） (2)主体结构工程：（年） (3)防水工程：5（年） (4)其他项目及保修期限约定如下： 质量保修期自竣工验收合格之日起算. 二、质量保修责任 1.属于保修范围及期限的项目，乙方应在接到甲方通知7日之内组织维 修，乙方没有在约定期内派人维修的，甲方可委托他人修理. 2.对于涉及结构安全的质量问题，应立即向农村住房所在地镇人民政府 —1 报告，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位 出具保修方案，承揽人实施保修. 3.质量保修完成后，需经甲方组织验收. 三、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担. 四、其他 本质量保修书，由建房人、承揽人在竣工验收之前共同签署，有效期 限至保修期满. 建房人 承揽人 (签字)： (签字或盖章)： 年月日 年月日 —2 ...

附件6 农村住房竣工验收资料归档表 建房人 身份证号 联系方式 农村住房地址 结构类型 建筑面积、层数 开工时间 竣工验收时间 农村住房竣工资料归档文件目录 序号 所需资料 提供情况 1 农村宅基地批准手续和乡村建设规划许可手续 2 改建、扩建农村住房证明符合建房条件的相关手续 3 建筑方案图、施工图 4 施工合同 5 《农村建筑工匠培训合格证书》或建筑施工企业资质证书 6 承揽人施工记录和检查记录 7 主要建筑材料、建筑构配件的出厂合格证明或进场复检报告 8 设计单位资质证书复印件 9 农村住房施工图设计质量承诺书 10 农村住房质量保修书 11 农村住房竣工验收记录表 12 法律、法规和规章规定的其他资料 归档结论： 该农村住房竣工验收归档文件已于年月 日收讫齐全. —1— 经办人： 单位公章： 年月日 —2 ...

附件5 农村住房竣工验收记录表 建房人 身份证号 建房地址 成都市 区（市、县）镇村组 家庭人数 结构类型 建筑层数 农村住房造价（万元） 建筑面积（口） 开工日期 竣工日期 验收日期 联系电话 姓名 单位 职务 建房人 验收组成员 承揽人 设计方 第三服务方 专业技术人员 序号 验收项目 验收情况 1 是否具有农村宅基地批准手续和乡村建设规划许可手续，改 扩建农村住房是否具备证明符合建房条件的相关文件 2 是否已完成施工合同、建筑方案图和施工图约定的各项内容 农村 3 承揽人对竣工农村住房质量自查是否合格 住房 竣工 4 承揽人是否已提供施工记录资料 质量 验收 内容 5 建房人和承揽人是否已经共同签署农村住房质量保修书 6 责令整改的问题是否全部整改完毕 7 农村住房建筑风貌与建筑方案图的要求是否基本一致 8 法律、法规规定的其他验收条件是否满足 —1 农村住房竣工质量 验收意见 签字（公章）： 建房人 年月日 签字（公章）： 设计单位 年月日 验收组 签字（公章）： (人员) 承揽人 年月日 签字（公章）： 第三服务方 年月日 签字（公章）： 专业技术人员 年月日 签字（公章）： 村民委员会意见 年月日 签字（公章）： 镇人民政府（街道 办事处)意见 年月日 —2 ...

附件2 农村住房施工图设计质量承诺书 建房地址 区（市）县镇（街道）村（社区）组号 建房人 身份证号 设计资质 设计单位 等级 建筑面积 建筑高度 结构 建筑 (平方米) (米) 类型 层数 我们郑重承诺： 1、本项目设计单位资质等级、承包业务范围等均符合有关规定. 2、本项目施工图设计文件符合公共利益、工种安全、工程建设强 制性标准以及国家、四川省、成都市相关规范及政策要求，设计深度符 合相关规定和技术要求，满足设备采购、非标准设备（构件）制作和施 工需要. 3、本项目设计单位承诺对设计工作年限内工程设计质量负责，并 依法承担相应质量责任. 4、本表内容及承诺事项均真实有效，如有不实，愿意承担相 应的法律后果和信用评价结果. 签字： 法定代表人（签字）： 建房人 设计单位 (指印) (盖章) 项目负责人（签字）： ...

附件3 农村住房施工关键环节检查记录表 建房人 联系电话 建房地址 承揽人 联系电话 占地面积 建筑面积 (0) (0) 设计建筑高度 设计建筑层数 (m) 到场时间 到场人员 验槽 存在问题 签字 整改意见 到场时间 楼面面积 到场人员 建筑基础施工 存在问题 签字 整改意见 主体施工 到场时间 到场人员 楼面面积 签字 存在问题 整改意见 —2 ...

附件1 农村住房建设开工申报表 建房地址 区（市）县镇（街道）村（社区）组号 建房人 身份证号 承揽人 (施工企业) 开工时间 联系电话 需要提供资料 提供情况 1.农村宅基地批准手续和乡村建设规划许可手续，改建、扩建 农村住房具备证明符合建房条件的相关手续 2.农村住房建筑方案图和施工图（委托设计单位专业设计的， 还应提交设计单位资质证书复印件及《农村住房施工图设计质 量承诺书》) 3.《农村建筑工匠培训合格证书》或建筑施工企业资质证书复 印件 4.施工合同 建房人 (签字) 申报时间 镇人民政府（街道）意见 1 ...

附件2 成都市优质示范工程推荐项目名单 现场 序号 工程名 建设单 施工单 监理单 亮点部 联系 区域 亮点做法 称 位 位 位 位 人及 电话 1 2 3 2 ...

附件1 成都市优质示范工程初审表 分项 分项实 序号 项目 评选内容 备注 总分 得分 已建立质量管理体系、落实情况较好的得5 分，落实情况一般的得1-4分；此项满分为5 分. 现场质 落实省、市工程质量管理规范性文件较好的 1 量管理 15 得4-5分，一般的得1-32分；此项满分为5 制度 分. 抽查施工技术资料情况良好的得5分，一般 的得1-4分；此项满分为5分. 新工 每实施一项新工艺、新工法得1分，此项满 艺、新 分为5分. 2 工法、 10 每实施一项住建部10大类新技术运用得0.5 新技术 分，此项满分为5分. 运用 工程实 观摩工程现场质量外观观感良好、无明显质 3 30 体质量 量缺陷得6-10分；外观观感一般、存在少量 质量缺陷得2-8分；观感质量一般以下不得 推荐优质示范工程.此项满分为10分. 工程实体观摩区质量特色亮点突出、施工质 量好、无明显质量瑕疵得8-10分；施工质量 一般或存在少量质量瑕疵得6-7分；此项满 分为10分. 认真贯彻落实《成都市建设工程质量常见问 题防治指导手册》相关要求，现场实体质量 按照手册落实到位得6-10分；建立了质量常 见问题专项方案且现场实体质量较好得6-7 分；未贯彻落实《成都市建设工程质量常见 问题防治指导手册》或未建立质量常见问题 专项方案不得推荐优质示范工程.此项满分 (10分). 工程特 依据特色亮点，每项得3分，此项满分为15 4 15 色亮点 分. 5 15 绿色建 执行民用建筑执行绿色建筑等级达二星级得2 造与智 分，三星级得3分.此项满分为3分. 慧管理 按要求进行智慧工地建设并接入智慧工地平 台的项目得3分，未接入市住建局智慧工地 平台项目不得推荐优质示范工程. —2— 施工图设计阶段应用BIM技术，建立BIM模 型得1-2分，项目应用建筑信息模型(BIM) 技术，建立符合国家及成都市BIM技术规定 的模型，得3分.此项满分为3分. 推进质量行为管理标准化和工程实体质量控 制标准化得1-2分，制定标准化手册得3分. 此项满分为3分. 深入推进我市装配式建筑，单体或者平均装 配率达40%得1-2分，单体或平均装配率达 50%得3分，此项满分为3分. 观摩路线设置合理、安全措施到位得5分； 现场观 设置观摩路线不能展现特色亮点或安全措施 摩路线 部分未设置到位根据实际情况得1一3分；此 6 5 设置情 项满分为5分.（此项内容在初评时至少应 况 在优质示范工程策划方案中有明确详细描 述) 7 10 样板展 按照项目实际情况设置文字图片展板、音视 示区设 频介绍、3D模型、AR虚拟现实技术展示 置 等，已设置图文展板、展示内容基本齐备得2 分；图文展板制作精美、展示内容详细、运 用音视频、3D模型、AR技术进行展示的得 —3— ...

附件3 重庆市建筑工程施工图设计文件编制 技术规定(2022年版) 建筑信息模型专篇 7建筑信息模型 7.1一般规定 7.1.1施工图设计阶段的建筑信息模型应包括该项目设计的总平面、建筑、结构、电气、给 水排水、暖通等专业模型. 7.1.2模型在交付前，应进行准确性、协调性检查，提交的成果模型应与设计图纸保持一致. 7.1.3建筑信息模型的建立应与各专业设计同步开展，各专业协同工作中的沟通、讨论、决 策应围绕建筑信息模型开展.根据各专业设计的知识框架体系，进行冲突检测、空间优化、 土石方计算等应用，主要公用管线应进行管综协调.建筑、公用专业可从模型中生成二维图 纸.各专业明细表统计工程量可作为相关业务参考数据. 7.1.4建筑信息模型应具有可扩展性，能满足工程项目其它阶段对模型的基本需要，包括信 息的获取、更新和管理；建筑信息模型数据的交付和存储宜采用通用格式，具有兼容性，以 满足信息数据互通互用的要求. 7.1.5建筑信息模型软件版本宜采用最近4年正式发布的版本. 7.1.6项目中的同专业或相同的结构形式应使用统一的软件和版本，项目中的不同子模型应 保持统一的建模及视图标准. 7.1.7各专业及整体工程信息模型中应在红线范围内标记出建模基点，同一项目建模基点保 持一致.建模基点应标注坐标与高程，当建模基点的坐标为重庆独立坐标系时，宜增加提供 建模基点的CGCS2000坐标系经纬度.（在附表2中“模型定位基点”内填写） 7.1.8绿色建筑及绿色生态住宅小区评价、装配式建筑装配率计算等所需数据宜从建筑信息 模型中提取，并应满足其评价标准相关规定. 7.1.9建筑信息模型电子文件与模型设计说明书（见附录，以表格形式填写提交）盖章后扫 描件一起通过U盘或光盘交付. 7.2建筑信息模型交付要求 7.2.1建筑信息模型设计说明书（详见附录A) 1建筑信息模型设计总则 1)建筑信息模型所包含的各专业组成. 2)建筑信息模型的建模说明： (1)模型定位基点设置； (2)文件的基本命名规则； (3)模型的拆分设置说明. 2建筑信息模型软件平台 1)各专业模型采用的软件平台及版本； 2)各专业模型的数据格式与兼容性说明. 3建筑信息模型应用报告 1)主要应用点介绍： (1)可视化应用； (2)各专业碰撞检测； (3)工程量统计； (4)建筑信息模型出二维图情况. 1 2)其他参与方使用建筑信息模型情况. 7.2.2建筑信息模型设计模型 1基本要求 1)设计模型应表现模型实体的几何特征及关键尺寸；构件所含信息包含构件的主要尺 寸、安装定位、类型、规格及其它必要的参数或属性； 2)设计模型应提交原始文件，且该文件格式能在必要时转换成至少一种通用文件格式 (如IFC格式)； 3)设计模型应为多专业合并模型.对于涉及大项目模型拆分情况，还宜提交拆分模型 及其定位参照与分专业模型；模型拆分文件的命名应与建筑信息模型设计说明书一致； 4)设计模型的模型元素命名应符合重庆市《建筑工程信息模型设计标准》DBJ50/T-280 第六章的规定； 5)公用系统色彩设置应符合重庆市《建筑工程信息模型设计标准》DBJ50/T-280第4.3 节的规定； 6)设计模型可根据实际项目的情况和需求对本规定中的深度要求增加表达内容. 2总平面 总平面各项要求见下表. 模型 序号 分类 模型表达 模型信息 地形高程信息表达 1 地形 准确表达地形标高及位置. 准确（绝对高程） 用地红线坐标与二 2 场地边界（用地红线） 范准表达场地边界（用地红线） 维图纸保持一致. (1)构件命名、材 准确表达场地...

附件7 重庆市建筑工程施工图设计文件技术 审查要点(2022年版) 建筑信息模型专篇 14建筑信息模型审查要点 14.1审查规定 14.1.1建筑信息模型设计文件是否包含设计说明书和模型文件两部分，其审查内容分别见 设计说明书审查表和信息模型审查表. 14.1.2建筑信息模型的交付内容是否包含总平面、建筑、结构、电气、给水排水、暖通等 专业. 14.1.3提交的成果模型是否与设计图纸保持一致. 14.1.4主要管线是否进行了空间排布的规划与协调，局部管线碰撞问题可留至深化设计阶 段解决. 14.2设计说明书审查表 序号 项目 审查内容 14.2.1 设计说明书 1是否明确说明建筑信息模型设计的专业范围及内容，并与提 交的专业模型相符合： BIM设计总则 2对于涉及模型拆分的情况，是否说明了模型的拆分原则和各 子模型相互关联的定位方式或统一的基准点设置； 3建模基点是否位于红线范围内，并标注了坐标及高程. 1各专业采用的主要软件平台、版本是否明确： BIM软件平台 2提交模型数据的主要文件格式是否明确；涉及多种格式的， 是否分别说明. 14.3信息模型审查表 序号 项目 审查内容 建筑信息模型 14.3.1 整体要求 数据格式 格资建校型尿始文，并与设计设明书中的交付 模型完整性 春资彩出合模型与分专业型（如有各专业 文件命名与设计说明书中的文件基本命名实施状况是否一 致； 模型元素命名是否符合重庆市《建筑工程信息模型设计标 模型规范性 准》DBJ50/T-280第六章的规定； 公用系统色彩设置是否符合重庆市《建筑工程信息模型设计 标准》DBJ50/T-280第4.3节的规定. 14.3.2 模型信息深度 总平面 1模型表达 序号 项目 审查内容 (1)是否完整表达项目总图模型，范围是否正确； (2)是否包含场地边界（用地红线）的表达，范围是否正确： (3)是否完整表达场地总平面区域划分及范围； (4)是否包含楼梯、挡墙、地下建筑出地面井道的布置： (5)是否表达主要消防车道、消防回车场、消防扑救面、登 高操作场地等构件； (6)是否表达紧邻红线周边主要建筑物及构筑物的位置、高 程、形状大小. 2模型信息 (1)地形高程信息是否表达正确（绝对高程）； (2)场地边界（用地红线）坐标是否与二维图纸保持一致； (3)总平面区域划分构件命名及材质是否区分，高程是否与 二维图纸保持一致； (4)消防车道、消防回车场、消防扑救面、登高操作场地等 消防设计命名、材质是否区分，高程是否与二维图纸保持一致. 3视图 (1)是否设置场地总平面视图、场地剖面视图、总平面三维 轴侧视图等主要审查视图； (2)场地总平面视图中是否表达风玫瑰、轴网、主要尺寸 标注、主要道路、塔楼标高标注及文字注释； (3)场地剖面视图中是否表达道路、塔楼标高标注； (4)总平面三维轴侧视图是否仅包含本专业模型内容. 4明细表 经济技术指标表中包含的总建筑面积、占地面积、容积率、 绿地面积、绿地率、建筑密度等是否与二维图纸保持一致. 1模型表达 (1)是否完整包含楼地面、屋面等需对构造面层单独形体建 模的构件布置： (2)是否完整包含内墙（非承重）、外墙（非承重）等需形 体建模的构件布置； (3)是否完整包含内外门窗的布置： (4)是否包含楼梯、坡道、栏杆、电梯井道、设备竖井、阳 台、雨蓬等建筑组成构件： 建筑 (5)是否包含电动扶梯、卫生器具等主要设施设备； (6)是否表达外立面特征性造型构件； *(7)是否包含吊顶、墙地面装饰面层等精装修构件（精装修 项目)： *(8)是否包含装配式墙板...