2021版 广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引

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为了加强工程项目前期的造价管理工作,合理确定和控制市政工程投资,提高设计方案经济比 选、设计概算编制的科学性,我站组织编制了《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引 (2021)》,现予以发布。 概算指标是设计方案经济比选、控制初步设计概算、推行限额设计、开展项目评价的参考。概 算编制指引作为市政工程设计概算的编制依据,是根据《广东省建设工程概算编制办法(2014)》, 结合广州市市政工程建设特点编制的,与《广东省建设工程概算编制办法(2014)》《广州市建设 项目设计概算编审指引(2017 年版)》配套使用。

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总说明

为了加强工程项目前期的造价管理工作,合理确定和控制市政工程投资,提设计方案经济比选、设计概算编制的科学性,我站编制了《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引(221)》(以下简称本指标)。
一、本指标适用于新建、改建、扩建的市政工程项目。
二、概算指标是市政工程设计方案经济比选、控制初步设计概算、推行限设计、开展项目评价的参考,概算编制指引是市政工程设计概算的编制依据。编制投资估算时,编制人可自行考虑投资估算与初步设计概算之间的幅度差,在概算指标基础上作一定上浮,作为投资估算的参考。
三、本指标共三部分,包括第一部分综合指标,第二部分分项指标,第三部分概算编制指引。
四、综合指标包括建筑安装工程费、工程建设其他费和基本。备费;分项指标仅包括建筑安装工程费。
(一)建筑安裴工程费由分部分项费、措施费、其他项目费和税金组成。
(二)工程建设其他费用包括:建设管理费、建设项目前期作咨询费、研究试费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费、招标代理服务费、造价咨询服务费等,按国家、省及市现行有关统一规定计算。
五、本指标的编制依据、编制期价格取定:
(一)人工费、材料价格、机械台班单价按广州地区2021年9月份价格。
(二)建筑安装工程费用按照《广东省市政工程综合定(2018)》《广东省通用安装工程综合定(2018)》
《广东省园林绿化工程综合定(2018)》《广州市市政工程补充综合定(2019)》。
(三)工程建设其他费用费率(不包括建设用地费):道路工程按12%取定,桥梁与隧道工程按13%取定,计费基数均为建筑安装工程费。建设项目编制概算时,按照本指标第三部分概算编制指引计算工程建设其他费用。
(四)基本。备费费率按⑤%取定。计费基数为:建筑安装工程费+工程建设其他费用(不包括建设用地费)。建设项目编制概算,按照本指标第三部分概算编制指引计算基本。备费。
六、在使用框算指标时,可根据人材机价格涨、跌幅情况,编制时期价格进行测算,按照价格指数法调整概算指标。

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