住宅建筑机电工程质量分户验收培训PPT课件

安装工程分户验收条款设置主要意图：

• 住宅用户涉及到的室内及其公共部位的主要使用功能和观感质量（简化）
• 住宅交易合同的交付条件
• 系统性试验的保证条件
• 住宅设计标准的落实条件
• 与之相关验收标准的配合

1.基本规定

1.1 分户验收的条件：

• 工程已完成设计和合同约定的工作量；
• 所含分部（子分部）工程的质量均验收合格；
• 工程质量控制资料完整；
• 主要功能项目的抽查结果均符合要求；
• 有关安全和功能的检测资料应完整。

安装工程质量分户验收前的工程外部条件：

• 接通正式的水源
• 接通正规的电源 
• CATV、网络通信等传输导线信号畅通
• 安全防范系统信号畅通
• 报警及联动系统信号畅通

1.2 分户验收前应做好下列准备工作：

• 建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底；
• 配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；
• 做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作；
• 在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图纸。
• 确定检查单元。 
• 建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。

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