消防施工管控要点培训PPT讲义

为了实现综合体大商业项目的顺利开业和安全营运，完成消防工程施工并通过公安消防部门的验收，是必要先决条件由于商业综合体项目在设计和实施上有着特殊性，在消防报建、施工和验收等环节具有一定的规律和要求。下面就消防工程施工及验收的控制要点介绍如下：

提纲
一、消防施工验收常见问题
二、消防材料设备管理规定
三、机电施工消防管控要点
四、装修施工消防管控要点
五、消防系统验收管控要点
六、消防系统重点工作提示

一、消防施工验收常见问题

一、综合体消防施工及验收常见问题

1、已经完成报建但新招商户进行调整与报件的冲突；
2、商家擅自改用A级以下的装修材料用于步行街商铺、店招等的装修；
3、配电室内存在给排水及消防管线；
4、电气线路的设计及敷设不满足消防规范要求；
5、步行街钢化玻璃防护用加密喷头未按图施工，室内步行街部分商铺取消钢化玻璃；
6、地下车库等管线密集处喷头安装不合规范；
7、防火卷帘、管线穿洞封堵不严密问题；
8、装修材料委托检测品质、批次及数量不满足验收要求；
9、喷淋点位与照明点位过近，容易误报，有安全隐患；
10、通风空调系统风管末端风量达不到设计要求；
11、……

二、消防材料设备管理规定

二、集团消防安全材料设备使用管理规定

1、品牌库建立：为确保万达广场消防安全，建立《消防安全材料设备合格供方品牌库》2011-412开始执行。
2、品牌库分3大类，26项材料设备笔一类装饰材料类(11项少挤塑聚苯板(B1级)、岩棉制品、玻璃棉制品、钢结构防火涂料、饰面型防火涂料、纸面石膏板、工程LED灯具、工程传统灯具、院线座椅、院线地毯、酒店地毯；
第二类机电设备类(10项)：橡塑绝热保温材料(B1级)、开关插座、低压断路器、电线、电缆、变压器、发电机组、母线槽、燃气炉、燃气热水器、浴霸；
第三类消防设备类(5项)漏电监控系统、应急电源EPS、双电源互投开关ATS、线性感温探测器、消防报警设备。

3、品牌库使用范围：
集团各系统/公司在组织相关材料设备招标、限定品牌时必须从品牌库中选取入围单位；
4、消防安全材料设备使用管控要求：三级管控
一级17项
工程部经理    工程副总   总经理
二级9项
工程部经理    工程副总
三级
按国家法律法规和集团及股份公司现行制度

5、一、二级材料管控流程

三、机电施工消防管控要点

三、机电施工消防管控要点

1、万达广场配电系统管控要点
(1)漏电火灾报警系统>漏电火灾报警主机没置于消防控制中心内；漏电火灾报警系统漏电传感器可安装于配电回路前端或分支末端，报警设定值不大于500mA;安装范围为除动力负荷配电回路外全部；
(2)线性感温电缆
采用正弦波方式与被保护电缆接触式敷设（需要固定）；线性感温电缆敷没于配电房（含电缆沟或电缆夹层）至竖井主干桥架内，其他分支桥架可不安装；

(3)竖井自动灭火设施
弱电竖井内可不安装灭火弹。强电竖井内自动灭火设施应为普通干粉式灭火弹、超细干粉式灭火弹或气溶胶；
(4)防火封堵
防火封堵应采用防火堵料封堵密实，防火堵料可以采用防火枕和防火胶泥等，具体采用的防火堵料需根据封堵对象和部位确定；防火卷帘上部和防火分隔的穿越管线处应做防火封堵。
(5)电缆分流
>电力电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的40%；控制电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的50%2、万达广场室内步行街“钢化玻璃+喷淋”保护管控要点。
(1)玻璃内侧300mm内部不允许有建筑类装饰，以确保整块玻璃在侧面喷淋保护范围内，且无妨碍消防的装饰性做法确保火灾时整块玻璃均匀被冷水降温，从根本上保证室内步行街是“安全区”；
(2)侧面喷淋强调间距为1.8~2m,并明确统一采用边墙型喷头，喷淋头距玻璃≤300mm;
(3)室内步行街为“准室外安全空间(亚安全区)”，火灾时要求店铺门应能自行关闭，强制要求各店铺必须安装门吸自动闭锁装置。

2、万达广场室内步行街“钢化玻璃+喷淋”保护管控要点。

3、万达广场室内步行街防排烟系统。
8.0.1室内步行街公共区域的采光顶，其有效开启面积不应小于步行街首层公共区地面面积的10%，并应采用自动开启窗：当需设置百叶时，应采用自动开启百叶。
8.0.2当室内步行街公共区域需采用机械排烟方式时，其排烟口宜均匀布置在采光窗侧面，排烟口应设置手动和自动开启装置。室内步行街的排烟量应按该区域体积换气次数不小于6次小确定，排烟风机应与火灾报警信号联动。
8.0.3室内步行街两侧的商铺内应设置机械排烟系统，其排烟量不应小于72mm2h,且排烟口的风速不宜大于10ms。

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