碧桂园-海逸园三期住宅项目交楼后经验分享

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资源分类:施工技术
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目录
一、 项目概况
1、 现场平面分布图
2、 交付及维修情况
二、 工程进度及质量总结
1、 总体工期进度图
2、 质量评分情况表
三、 工程及设计问题总结
工程质量及设计缺陷
1、住宅户内部分
①厨、卫及门垛尺寸的二次优化
②厨房灶台处只有一个插座
③户型D主卧开关位置不合理
④户型B卫生间开关与门套线冲突
⑤户型A、D淋浴区地漏位置不合理
⑥户型B、C生活阳台铝门与卫
⑦银白龙门夹石易断裂
⑧所以户型卫生间浴室镜存在
⑨复式出屋面门为铝合金门
10 复式楼梯梯级未设挡水条
11 橱柜吊柜门装饰线条尖锐易碰头
12 淋雨花洒开关问题
13 吸顶灯生锈问题
14 户型A入户门正对厨房门
15 转角窗位置为固定玻璃无法清理
16 卧室窗户均为推拉窗暴雨易进水
17 外墙砖滴水线问题
2、公共部分
①户型C和C’门前采光井未封闭
②架空层地面未设计地漏
③部分园建园路设计不合理
3、住宅商铺
①部分商铺铝门现场与合同图不符
②商铺门前花池挡住门面
四、 交楼的准备及维修总结
◆交楼的装修准备阶段
1、现场施工方面
2、其他部门子公司
◆交楼后的维修阶段
1、各工种报修问题比例图
2、维修总结
五、助力营销工作总结
1、销售情况
2、如何去化去积存
3、去化效果
六、自身管理工作总
1、自身管理工作不足
2、自身管理工作亮点

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