美的地产工艺标准做法(土建部分)

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一、 目的
统一工程工艺标准,加强工程质量管理,提高工程质量。
二、适用范围
适用于美的地产贵州公司所有在建及新建项目。
三、相关说明
工艺做法中带“△”为推荐选用的做法,项目可自行选用,其他未标识的工艺项目应该严格执行。
四、工艺标准及相关要求
(一)桩基础工程篇

1、孔桩施工工艺要求

1、护臂井圈顶面应比场地高出150-200mm。
2、上下节护壁搭接长度不得少于50mm
3、护壁中心线与设计桩中心线偏差不得大于20mm。
4、桩孔底部留设集水坑,宽深要满足抽水要求。
5、若地质情况良好,扩大头不存在坍塌的情况时,可以先下钢筋笼,再一次浇捣桩身砼。
若扩大头岩层不稳定,容易局部坍塌时,应在验孔合格后马上浇捣扩大头砼。

2、成孔桩钢筋笼制作要求

1、钢筋笼保护层厚度按图纸要求,如图纸没要求一般为50mm。
2、钢筋笼的主筋宜为通长钢筋,如分段接驳,同一截面搭接率要符合规范要求。
3、箍筋与主筋必须采用点焊连接。
4、保护层垫块按每3m一道,同一圆截面放3块成“品”字形。

3、桩基础过程控制

监理或项目工程师加强旁站管理,及时督促施工单位填写《桩施工记录表》并认真复核,确保数据与现场实际吻合,同时每天施工的《桩施工记录表》必须第二天报送成本部,严禁后补。

4、桩基础隐蔽验收

监理必须100%全过程旁站与验收,若监理尚未进场,项目工程部安排旁站且工程部负责人必须对桩记录复核或成本部派人参与,至少施工单位、监理单位、建设单位三方签字,才可作为结算依据。

(二)模板工程

技术要点:

1、地下室对拉止水螺杆

1、 采用60×60mm木板成槽或采用成品胶粒,其嵌入深度应控制在10~20mm。
2、 地下室内外墙抹灰前,把螺杆在凹位切断低于砼面,不得高于砼面,并刷防锈漆后用水泥砂浆抹平。

2、墙根定位及清扫口设置

1、 墙、柱模板因定位要求须钉压脚板或断钢筋定位,并用水泥砂浆封密压脚板周边缝,确保不漏浆。
2、柱、墙模垃圾清扫口(100mm×100mm)

3、墙柱模板对拉螺杆

1、 第一道螺杆从楼面上不得大于300mm,往上不得大于500mm一道。
2、 螺杆纵横间距不得大于500mm。
3、 墙柱截面尺寸达到700mm以上必须设拉结螺杆;截面尺寸在1500mm以上必须设不少于两道的拉结螺杆。

4、剪力墙模板斜对撑

剪力墙的两侧需加斜支撑;长度大于2.5m的剪力墙,其两端两侧均需加设斜支撑;墙模板斜支撑不可与内模架相连,须支撑在可靠支撑点上或在楼板上预埋短钢筋方式进行端部固定,形成稳定的支撑体系;对于外侧边的剪力墙须斜支撑与斜拉索同时使用。

5、沉箱侧梁模板四角处焊横钢筋支撑

沉箱侧板底的高度不准用木条支撑、钢筋垫块,要在四角处焊横铁支承(横铁与梁箍焊接)。

6、沉箱内侧模采用成型制作

卫沉箱沉箱内侧模采用统一成型制作,要用木枋纵横对撑并四角用“三角板”加强;不准用铁丝穿透底板固定

7、沉箱侧梁模板安装

沉箱装模时在剪力墙部位横断面预大5~10mm,减少在沉箱部的剪力墙与上部后续浇筑的剪力墙错位或缩颈产生的“吊脚”墙现象。

8、卫生间沉箱底模支撑方式

1、 上层沉箱模板支撑不得直接支在下层的沉箱底板砼面(如相片),可选择方式(一)或方式(二)的支撑方式。
2、 方式(一):支撑在沉箱两侧梁面上的木枋要双排,不得采用单木枋。
3、 方式(二):铺在沉箱底板上的模板应比木枋位置宽不少于200mm,木枋要采用双排,不得采用单排。

9、模板支撑要求

1、 楼层不少于两层楼板的垂直支撑,不少于3套模板。
2、 当施工进度小于5天浇捣一层时,梁板模要求有4层模板。
3、 模板支撑统一采用碗扣式或插销式钢管支撑体系。

10、模板顶托支撑要求

1、 顶托螺杆伸出的长度不大于螺杆总长的2/3。
2、顶托承托的钢管必须为双排或以上钢管。

11、砼外墙螺丝孔安装工艺

外剪力墙螺丝孔在模板安装时应考虑做成内高外低,内外高差10~20mm,外接扩大孔。

12、展示区范围地下室顶拆模要求

1、 展示区范围的地下室模板支撑须待展示区完工开放后,方能拆除,不得拆除后回顶。
2、 地下室顶板严禁走重型车辆(如泵车、材料运输车、钢筋堆场),若确需行走,必须规划行走路线并对应的地下室顶板模板支撑不得拆除。

13、地下室顶板后浇带设独立支撑

顶板后浇带设置单独的支撑系统(预留200*200清扫孔,以便清理垃圾),与顶板支撑系统分开支模,待后浇带浇筑完成达到设计要求后方拆除。

14、上下层交界处防错台控制

外墙、电梯井、楼梯处、卫生间沉箱上下层交界处的模板支设前在在下端预埋一排螺杆或采用定制螺杆一并加固,避免错台漏浆现象

 

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