DB14/T 2005-2020 省直机关办公区物业管理规范

ICS03.080
A16 DB14
山西省地方标准
DB14/T2005-2020
省直机关办公区物业管理规范
2020-02-28发布
2020-05-28实施
山西省市场监督管理局 发布

前言
本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。
本标准由山西省直属机关事务管理局提出并监督实施。
本标准由山西省机关运行保障管理标准化技术委员会归口。
本标准起草单位：山西省直属机关事务管理局、山西省标准化研究院。
本标准主要起草人：王戈、畅秋菊、郁鸣钢、张志刚、任宇、王晓莉、赵红梅、常俊红、梁凤萍。

内容摘抄：

省直机关办公区物业管理规范
1范围
本标准规定了省直机关办公区物业管理的术语和定义、基本要求、秩序维护、综合维修、会务服务、保洁服务、绿化服务、餐饮服务、节能管理和监督考核。
本标准适用于山西省省直机关办公区物业管理工作。其他机关办公区物业管理工作可参照执行。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB2894安全标志及其使用导则
GB/T3608高处作业分级
GB5749生活饮用水卫生标准
GB/T10001.1公共信息图形符号第1部分：通用符号
GB13495.1消防安全标志第1部分：标志
GB17051二次供水设施卫生规范
GB/T17242投诉处理指南
GB/T18883室内空气质量标准
GB/T19095生活垃圾分类标志
GB19210空调通风系统清洗规范
GB22337社会生活环境噪音排放标准
GB/T29149公共机构能源资源计量器具配备和管理要求
GB50222建筑内部装修设计防火规范
TSG GO001锅炉安全技术监察规程

3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
省直机关
省级党的机关、人大机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关、民主党派机关，省级党政机关办事机构、派出机构，工会、共青团、妇联等人民团体以及参照公务员法管理的事业单位。
3.2
省直机关办公区
省直机关用于办公和开展业务、技术工作的场所。、

（略）

4基本要求
4.1机构
4.1.1具有独立的法人资格，并遵守国家相关法律法规要求。
4.1.2具备满足物业服务需要的场所及设施设备。
4.1.3配备满足物业服务需要的工作人员类别、数量、资质和能力满足要求。
4.1.4应具备物业服务的综合管理和协调及突发事件的应急处置能力。
4.1.5应建立完善各项物业管理规章制度，并公开服务事项内容。
4.1.6宜建立物业服务智慧化管理信息平台或技术手段。

（略）

内容索引：

目次
前言Ⅱ
1范围1
2规范性引用文件1
3术语和定义1
4基本要求2
5秩序维护2
6综合维修3
7会务服务6
8保洁服务6
9绿化服务8
10餐饮服务8
11节能管理9
12监督考核9
附录A(规范性附录)保密人员和档案管理要求11
附录B(资料性附录)房屋日常维护内容及要求12
附录C(资料性附录)高（低）压供电系统检查维保内容及要求13
附录D(资料性附录)建筑物清洁内容及要求14
附录E(资料性附录)垃圾分类处理内容及要求16

投稿会员：可爱莹