深圳市住房和建设局
本指引根据工程属性共分为八个分册：：
本分册主要章节内容包括：
前言
为了进一步加强和完善消防设计审查管理，保证建设工程消防设计质量，受深圳市住房和建设局委托，本指引编制组认真总结工程实践经验，参考消防类工程建设标准，借鉴既有消防设计审查项目案例，并经广泛调查研究和征求多方意见及建议，构建指引基本章节架构，从2020年至2022年编制完成八册《深圳市建设工程消 防设计审查指引》.
近年住房和城乡建设部发布了《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》和《建设工程消防设计审查验收工作细则》等法律法规，与此同时，一系列消防相关的技术标准陆续发布新版，结合本指引使用几年来收到的意见和建议，特组织编制组修编完善本指引形成2026版，以保障我市消防设计审查工作与时俱进和顺利开展.
1.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（办公建筑）：2.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（住宅建筑）：3.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（文体建筑）：4.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（交通建筑）：5.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（教育建筑）：6.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（商业建筑）：7.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（医疗建筑）：8.《深圳市建设工程消防设计审查指引》（城市轨道交通）上、下册.
1.基本规定：2.消防设计专篇：3.建筑专业消防设计图审查要点：4.给排水专业消防设计图审查要点：5.暖通专业消防设计图审查要点：6.电气专业消防设计图审查要点.
请相关单位在使用本指引过程中，注意积累素材，及时总结经验，如有意见或建议，请至深圳市勘察设计行业协会（地址：深圳市振华路8号设计大厦20楼2009 室：邮编：518031：电子邮箱：kcsjxhevip.），以供今后修订时完善.
主编单位
深圳市住房和建设局深圳市勘察设计行业协会深圳市建筑设计研究总院有限公司
参编单位
奥意建筑工程设计有限公司 深圳市欧博工程设计顾问有限公司深圳市华阳国际工程设计股份有限公司香港华艺设计顾间（深圳）有限公司 深圳和华国际工程与设计有限公司筑博设计股份有限公司 深圳市精鼎建筑工程咨询有限公司深圳市大正建设工程咨询有限公司深圳迪远工程审图有限公司 深圳市华森建筑工程咨询有限公司深圳森磊弘泰消防科技有限公司
参加单位
深圳市建筑工务署深圳市地铁集团有限公司 深圳市福田区住房和建设局深圳市南山区住房和建设局 深圳市罗湖区住房和建设局深圳市盐田区住房和建设局深圳市龙华区住房和建设局 深圳市宝安区住房和建设局深圳市光明区住房和建设局深圳市龙岗区住房和建设局 深圳市坪山区住房和建设局深圳市大鹏新区住房和建设局深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局
主要起草人
黄晓东郑文星 符润红郭殿起吴延奎赵金剑 彭建虹 王红朝李良胜蔡 徐 云 李蓉 傅 洁 斌苏君康罗伟浪徐立孙永锋黎 欣 王 廖烈松
主要审查人
张南宁张立军赵利宏陈欣燕蒋丹翎
业务归口单位指导人
乌晓光陈金林许春权苏烽周泽权杨越翔 李伟黄卉丹
1基本规定 012消防设计专篇 022.1消防设计专篇通用规定 022.2消防设计专篇各专业设计说明要求 022.3新建工程消防设计专篇模板 082.4装修工程消防设计专篇模板 492.5局部变更工程消防设计专篇模板 543建筑专业消防设计图审查要点 603.1适用标准 603.2报审图纸目录 613.3消防总平面图和一层总平面图 623.4地下各层平面图 763.5地上各层平面图 1363.6避难层平面 3.7屋顶平面图 2023.8立面图 205 2113.9剖面图 2144给排水专业消防设计图审查要点 2174.1适用标准 2174.2报审图纸目录 2184.3消防给水总平面图 2194.4消火栓给水系统图 2244.5自动喷水灭火系统图 2274.6喷射型自动射流灭火系统图 231
4.7地下各层消防给水平面图 2344.8地上各层消防给水平面图 2454.9水泵房大样图 2534.10气体灭火说明、平面图和系统图 2595暖通专业消防设计图审查要点 2645.1适用标准 2645.2报审图纸文件目录 2655.3设备表、计算书 2665.4消防说明 2715.5防、排烟系统图 2775.6地下、地上各层平面图 2856电气专业消防设计图纸审查要点 3066.1适用标准 3066.2报审图纸目录 6.3消防强电系统设计说明及图例表6.4消防应急照明系统图 3096.5消防应急照明平面图6.6火灾自动报警系统设计说明及图例表 3416.7火灾自动报警系统图 3416.8火灾自动报警平面图 362
1基本规定
1.1本指引可供本市商业建筑消防设计人员和消防设计文件审查人员参考使用，但不作为消防设计文件是否合格的直接判据.
1.2经项目建设单位提交给消防主管部门审查的消防设计文件，应包括消防设计专篇、各专业消防设计图目录和消防设计图.
1.3消防设计专篇应包括封面、签章页、消防设计专篇目录和消防设计说明书.消防设计说明书应由建筑、给排水、暖通和电气等专业的设计说明组成.封面房页、签章页和设计说明书的基本内容及格式，应符合本分册第2章要求.本分册第2章给出的消防设计专篇模板，可供设计人员在编制设计说明时参考使用.
1.4装修项目的设计专篇，参照本分册第2章2.4装修工程消防设计专篇模板.
1.5局部变更项目的设计专篇，参照本分册第2章2.5局部变更工程消防设计专篇模板.
消防设计图的图名等信息.其示例可参照本分册指引3.2、4.2、5.2、6.2. 1.6消防设计图目录应依次排列及载明建筑、给排水、暖通和电气等专业的
1.7消防设计图涉及的设计审查要点，可参照本指引第3章、第4章、第5章、第6章.
1.8本指引适用范围，基本对应于《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第58号令）第十四条第（一）、（三）、（四）、（五）、 （六）款界定的特殊建设工程：总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅：总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场：总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，营业性室内健身、休闲场馆：劳动密集型企业的员工集体宿舍：总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅. 录像厅、放映厅、卡拉0K厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有
1.9消防设计专篇中的设计说明应根据项目实际情况填写相应信息，并根据专项建筑的特点，补充建筑的专项特征信息.若本分册建筑工程包含多项建筑功能，则其消防设计及审查须按相应分册指引执行.
1.10各专业审查要点中所引用技术标准条款为黑体字的，属于强制性条文，必须严格执行.
1.11其他未尽之处，应按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》、《建设工程消防设计审查验收工作细则》执行.
2.1消防设计专篇通用规定
2.1.2消防设计专篇的填写说明：
2.2消防设计专篇各专业设计说明要求
一、工程设计依据
二、工程建设规模和设计范围
2消防设计专篇
2.1.1消防设计专篇应包括内容如下：封面、签章页、目录、各专业设计说明.
2.1.2.1消防设计专篇模板仅为指导性文件，申报工程在编写专篇时应把引导性的文字删除.（如：四、标准执行情况说明内的“如有执行其他标准，应注明”这句话应删除：又如，消防电梯前室内正对消防电梯最短边长2.4m，后 面的括号（不小于2.4m）应删除）.
2.1.2.2该模板格式与内容不宜变动，申报工程不涉及的则描述“无此项内容”，后面关于此项内容的描述删除.
2.1.2.3各章节内容应按申报工程实际情况详细如实陈述，不应照抄规范条文，各工程消防设计专篇应是其备唯一性的特征.
6.2报审图纸目录提供图纸. 2.1.2.4申报图纸需按照《深圳市建设工程设计审查指引》3.2、4.2、5.2、
设计说明书应包括工程设计依据、工程建设规模和设计范围、主要技术经济指标、标准执行情况说明、总平面、建筑和结构、消防给水和灭火设施、防排烟和空调通风防火、热能动力、建筑电气等内容.分述如下：
应载明：（1）前期基础性文件：包括本市区级以上政府有关主管部门的项目批复性文件（如深圳市建设用地规划许可证编号、建设工程设计合同）、建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料（明确火灾危险性），以及其他必法规以及其他相关文件，所采用的主要技术标准（包括标准的名称、编号、年 要材料：（2）本工程建筑、给排水、暖通和电气等专业设计所执行的主要法律号）：（3）深圳市有关消防管理政策文件.
应载明工程的设计规模及项目组成，分期建设情况，本设计承担的设计范度（规划高度、消防高度分别列出）、建筑层数、消防设施配置情况、建筑设 围与分工等.诸如所处地理位置、总建筑面积、项目构成、功能分区、建筑高计耐火等级、消防控制室、发电机房和消防水泵房所处位置、高位水箱设置情况等.
