广州洗村保利综合体项目|建筑设计方案50%中期汇报 GUANGZHOUXIANCUNPOLYMIXED-USEPROJECT|2025.05.14
区域概况
REGIONAL OVERVIEW
项目位于广州市天河区洗村，北临黄埔大道、东临猎德大道、南临金穗路、西临洗村路，本次提审项目为AT110305，总用地面积为36846㎡.
区域交通
REGIONALTRANSPORTATION
项目周边1公里范围内共有地铁线路5条，其中13号线二期在建.临近道路皆有公交站点.处在三区交汇处，交通便利.
周边要素
SURROUNDINGELEMENTS
本地块建成前南北商圈距离1.4KM，各自独立城市绿地相距1.1KM场地东西侧各自独立绿地相距1.1KM，东西割裂.
商业分析
COMMERICALANALYSIS
项目周边商圈主要分布于南北两部分，本地块能够较好的链接两大商圈形成缓冲地区的同时增强商圈互联.
