DGJ32/J16-2014 住宅工程质量通病防治标准.pdf

江苏省工程建设标准DGJ J10687-2014 DGJ32/J16-2014
住宅工程质量通病控制标准 Standard for residential engineering mon quality defectcontrol
2014-11-05发布2014-12-01实施
江苏省住房和城乡建设厅审定发布
江苏省工程建设标准站 公告
省住房和城乡建设厅关于发布江苏省工程建设标准 《住宅工程质量通病控制标准》的公告 现批准《住宅工程质量通病控制标准》为江苏省工程建设强 制性标准，编号为DGJ32/]16一2014.自2014年12月1日起实 施。

其中第5.2.2、7.1.3、9.5.1条为强制性条文，必须严格执 行.原《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005同时 废止。

江苏省住房和城乡建设厅 2014年11月5日
前言 为了进一步提高江苏省住宅工程质量水平，规范住宅工程质 量通病防治工作，促进住宅产业稳步健康发展，根据省住房和城 乡建设厅《关于印发（2013年度江苏省工程建设标准和标准设 计编制、修订计划）的通知》（苏建科[2013]586号）精神， 江苏省建设工程质量监督总站组织人员深入调查研究，特别对建 筑节能、成品住宅装饰装修、智能建筑方面的通病控制进行了深 人的调查研究，总结实践经验，广泛征求意见，遵循科学性、实 用性和可操作性的原则，对《住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2005进行了修编。

本标准共16章，主要技术内容包括：1总则：2术语：3基 本规定：4地基基础工程：5地下防水工程：6砌体结构工程：7 混土结构工程：8楼地面工程：9装饰装修工程；10屋面工 程：11给排水及采暖工程：12建筑电气工程：13智能建筑工程； 14建筑节能工程；15质量通病控制的验收：附录A、附录B 本标准由江苏省住房和城乡建设厅负责管理和对强制性条文 的解释，由江苏省建设工程质量监督总站（地址：江苏省南京市 草场门大街88号，邮编：210000）负责其他条文的解释。

各单 位在执行过程中若有修改意见或建议，请至江苏省工程建设 标准站（地址：南京市江东北路287号银城广场B座4楼，邮 编：210036) 本标准主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人： 主编单位：江苏省建设工程质量监督总站 参编单位：南京市建筑安装工程质量监督站 徐州市土木建筑工程质量监督站 扬州市建设工程质量监督检查站
淮安市建设工程质量监督站 深阳市建设工程质量监督站 南京市栖霞区建筑安装工程质量安全监督站 南京市江宁区建设工程质量监督站 主要起草人：金少军金孝权颖唐祖萍沈中标 梁新华刘明亮冯成胡全信李嘉慎 陈惠宇李建春谭鹏潘伟王捷飞 姚启玉芮万平许锡庶茅心伟林建国 王玉国于荣森李勇智沈嵘吕如楠 主要审查人：王群依许晓峰王滋军陈贵陈礼贵 郭枫刘亚非陈守松胡小林
目次
1总则 2术语 3基本规定3 4地基基础工程5 4.1沉降变形控制5 4.2桩身质量（地基处理强度）控制 5地下防水工程11 5.1防水混凝土结构裂缝、渗漏控制11 5.2变形缝渗漏控制12 5.3施工缝渗漏控制12 5.4后浇带渗漏控制13 5.5柔性防水层空鼓、渗漏控制14 6砌体结构工程15 6.1砌体裂缝控制15 6.2砌体标高、轴线等尺寸偏差控制17 7混凝土结构工程19 7.1混凝土结构装缝控制19 7.2钢筋保护层偏差控制22 7.3混凝土构件的轴线、标高等尺寸偏差控制.23 8楼地面工程24 8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制24 8.2楼梯踏步阳角开裂或缺损控制25 8.3楼梯踏步尺寸偏差控制25 8..4、卫间等有防水要求的楼地面渗漏水控制.26 8.5有基土地面沉陷、裂缝控制27...