ICS01.120 CCS A 20 TD 中华人民共和国土地管理行业标准 TD/T1061—2021 自然资源价格评估通则 General rules for valuation on natural resources 2021-03-02发布 2021-06-01实施 中华人民共和国自然资源部发布 TD/T1061—2021 目 次 前言 Ⅲ 引言 V 1范围 1 2规范性引用文件 1 3术语和定义 1 4基本技术原则 3 4.1替代原则 3 4.2合理有效利用原则 4 4.3预期收益原则 4.4供需原则 4 4.5贡献原则 4.6变动原则 4 4.7主导价值原则 5主要技术路径 4 5.1交易实例比较修正路径 4 5.2预期收益贴现还原路径 4 5.3整体价值剥离显化路径 5 5.4重置成本模拟分析路径 5 5.5价格或费用标准修正调整路径 5 6价格内涵的界定 5 6.1一般要求 5 6.2价格内涵的基本要素 6.3价格种类 5 6.4市场特征 6 6.5权利类型 6 6.6权利期限 6 6.7开发利用特征 6 6.8时间特征 6 7价格影响因素 7 7.1一般规定 7 7.2影响因素分类 .7 8各类自然资源价格评估方法与应用要点 8 8.1建设用地 8 8.2耕地 8 8.3园地 9 I TD/T1061—2021 8.4林地 10 8.5草地 .11 8.6其他土地 11 8.7矿业权 11 8.8海域和无居民海岛 12 9自然资源保护涉及的价格评估 12 9.1适用范围 12 9.2自然资源保护补偿价格评估 12 9.3自然资源生态损害赔偿价格评估 14 10自然资源政府公示价格评估 15 10.1基准价评估 15 10.2标定地价评估 21 11执业准则 21 11.1执业要求 21 11.2评估成果 21 附录A(规范性)林地价格评估方法23 附录B(规范性)草地价格评估方法 31 附录C(规范性)海域、无居民海岛价格评估方法40 参考文献 41 Ⅱ ...
完整、正式版 TD/T 1061-2021 自然资源价格评估通则.pdf
