中建二局第一建筑工程有限公司
目录 1总则 1.1目的、编制依据及适用范围 1.1.1目的. 1.1.2编制依据. 1.1.3适用范围. 1.2室内精装概述. 1.2.1总体原则. 1.2.2建筑装饰装修特点. 1.2.3室内精装施工技术研究主要对象 1.2.4室内精装的材料选择依据. 1.2.5室内精装的设计原则及要求. 1.2.6室内精装的施工总体要求..5 2高端办公室内精装修施工质量控制.6 2.1精装修质量控制总论.6 2.2高端办公精装修质量控制重难点6 2.3高端办公精装修质量控制要点（品控要点）7 2.4高端办公精装修质量控制的重要措施.10 3高端办公室内精装修主要施工技术...11 3.1成品定制制作及安装施工技术..11 3.1.1成品木饰面装配施工技术....1 3.1.2门、窗套细部防腐、防蚁施工技术. 3.1.3石膏板吊顶防开裂施工技术.18 3.1.4挂悬挑跌级金属板吊顶施工技术.22 3.2贴面施工技术.27 3.2.1石材结晶技术.27
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3.2.2天然石材防泛碱施工技术. 3.2.3装配式消火栓石材暗门施工技术33 3.2.4卫生间防渗、防漏施工技术. 3.3其他面层施工技术.45 3.3.1地下空间乳胶漆工程防霉变处理技术，46 3.3.2柔性（软膜）吊顶施工技术 3.3.3活动玻璃隔断施工技术....54 3.3.4玻璃无影胶粘贴技术.57
中建二局第一建筑工程有限公司 1总则
1.1目的、编制依据及适用范围 1.1.1目的 随着我国建筑行业深化改革和建筑市场的变革，以及科学技术在公司的持续 引领作用，公司不断进行理论创新、制度创新、技术创新，作为以土建为主业的 公司在专业工程管理方面一直是短板，往往由专业公司设计并施工，我司参与不 深。
近年来我司承接EPC项目逐步增加，对专业技术、专业管理人才需求增加， 为提升公司的综合管理能力，针对建筑装饰行业里的高端办公室内精装领域进行 技术探索和研究，总结技术重难点，创新新技术。
1.1.2编制依据 本文依据建筑装饰行业的国家规范、地方规范、图集和局及公司标准管理手 册，以精装施工管理的项目为依托参编完成。
规范、标准一览表 类别名称编号或文号 国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016 国标《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2014 国标《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 国标《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018 国标《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016 国标《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015 国标《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016 国标《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2013 国标《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001) 国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020 国标《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2012 国标《建筑内部装修设计防火规范》GB50555-2010 国标《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-2007 国标《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB 18580-2017 国标《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB 18583-2008 国标《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB 18582-2008 国标《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB 18585-2016
中建二局第一建筑工程有限公司 国标《建筑用安全玻璃》GB15763.1-2009 国标《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB 8624-2018 国标《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010 国标《干挂饰面石材》GB/T 32834-2016 国标《陶瓷砖》GB/T4100-2015 国标《建筑装饰用铝单板》GBT23443-2009 国标《民用装饰镜》GB/T 23148-2008 国标《建筑胶粘剂分级和要求》GB/T 22083-2008 国标《建筑隔声评价标准》GB/T 50121-2005 国标《纺织面墙纸（布）》JG/T 510-2016 国标《建筑装饰用无纺墙纸》JG/T 509-2016 国标《自流平地面施工技术规范》DB11/T 511-2017 国标《铝合金建筑型材》GB5237.1-2017
GB5237.2-2017 国标《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008 国标《机织地毯》GB/T14252-2008 国标《铺地材料的燃烧性能测定辐射热源法》GB/T11785-2005 国标《聚氯乙烯卷材地板》GB/T11982-2015 国标《浸渍纸层压木制地板》GB/T18102-2016 国标《实木复合地板》GB/T 18103-2013 国标《电梯制造与安装安全规范》(GB / T7588-2016) 行标《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015 行标《金属与石材幕墙工程技术规范》JG J133-2013 行标《建筑装饰用无纺墙纸》JG/T 509-2016 行标《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-2017 行标《陶瓷墙地砖填缝剂》JC/T 1004-2017 行标《建筑室内腻子》JG/T298-2010 地方规范（北京市）建筑装饰工程石材应用技术规程DB11/T 512-2007 地方规范（北京市）居住建筑装修装饰工程质量验收规范DB11/T 1076-2014 地方规范（北京市）公共建筑装饰工程质量验收标准DB11/T1 087-2014 地方规范《北京市民用建筑工程室内环境污染控制规程》DBJ01-91-2004 地方规范《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003 地方规范《建筑内外墙涂料施工及验收规程》DB11/T 1343-2016 地方规范关于发布北京市推广、限制、禁止使用建筑材料目录（2014京建发[2015]86号
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中建二局第一建筑工程有限公司 年版）的通知 地方规范北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行） 施工图集 序号图集名称图集编号 1栏板06J403-1 2民用建筑工程建筑施工图设计深度图样108f60 3民用建筑工程室内施工图设计深度图样E08rS90 4公用建筑卫生间02J915 5轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶07CJ03-1 6高强薄胶泥粘贴砖及石材构造09CJ19
1.1.3适用范围 建筑装饰装修室内精装施工技术手册适用于公司EPC项目及包含自施精装修 工程的施工总承包项目，重点针对公建类型的商业办公楼、政府机关办公用房等 工程。
1.2室内精装概述 1.2.1总体原则 装饰装修的目的是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化 建筑物，通过安全经济适用的设计方案，采用环保的装修材料或饰物，对建筑物 的内外表面及空间进行的各种技术处理。
1.2.2建筑装饰装修特点 （1）单一性 所谓单一性指两个方面：一是室内精装工程可以看作与建筑工程同属一个工 程，所以它有产品庞大、不可移动的特点。
施工和管理都要随工程的地点和进展 行动，不能批量和重复生产，二是室内精装工程还有与建筑工程不同的地方，它 可以在整个建筑物内进行单项或局部装饰。
由于整个建筑物结构是一个整体，给 排水、电气空调等都相互贯通，要进行局部装饰施工，必然会影响到整体建筑物 的质量，并且还会影响正在营业的部分。
(2）附着性 这是室内精装工程施工最根本的特点。
室内精装施工就是根据设计图纸规定，
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