工程量清单30问, 造价人员必备.pdf

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施工方案没有关系,采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。

实体的 内容是不能做修改或补充的。

24由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化,应如何调整?

答:项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出:发生在 结算阶段,合同有约定的,按合同约定执行:合同没有约定的,按《计价规范》4.0.9条规 定执行。

25执行工程量清单,是否还有独立费的概念?

答:执行工程量清单后,不应再有独立费的概念。

原计价行为中,发包方常常将土方、铝合 金门窗、外墙涂料等单独分包出去,并以独立费列项,逃避规费,是建筑市场不规范的表现。

采用工程量清单,企业自主报价,发包方不应分解工程,对于图纸不准确的、甲供材料价格 不明确的,可以暂估价、量列入,不应以独立费列项。

26若甲方提供的工程量清单漏项,且招标要求包干价,乙方报价是否应补充,若没补充, 甲方是否会认为该漏项费用已计入其他项目。

答:应按招标文件要求包干的范围来定。

(1)如果包干范围仅就甲方提供的工程量清单而言,出现漏项属于甲方提供的工程量清单 漏项,应由甲方负责并补充计入相应费用。

(2)如果包干范围是指完成该项目,出现漏项乙方应及时提出,并与甲方协商计入相应费 用。

27可以在招标文件内只列合同范本,具体条款再在中标后由业主与中标人签订吗?

答:不可以,工程量清单要求与合同配套,明确合同的计价方式,才能做出投标决策。

如在 招标文件内只列合同范本,具体条款再在中标后由业主与中标人签订,这样的招标文件是不 完善的,是违反招标法的,投标人的风险明显大于业主,应将合同范本中的专用条款具体化 列入招标文件。

建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》也是要求把具体 条款(即专用条款)列入招标文件。

28费用计算规则中,不可竞争费用包括哪些?

答:费用计算规则中,不可竞争费用包括以下几种: (1)现场安全文明施工措施费: (2)工程定额测定费: (3)安全生产监督费: (4)建筑管理费: (5)劳动保险费: (6)税金: (7)有权部门批准的其他不可竞争费用。

29投标人在报价时,总报价中是否应包括其他项 目 答:根据《计价规范》4.0.2条规定,总报价应包括其他项目费。

所以投标人在报价时,总 报价应填报其他项目费。

30高层建筑增加费应在清单报价中如何考虑?

答:高层建筑增加费中的人工降效在分部分项工程及措施项目的综合单价中考虑,人工降效 系数土建部分同单独装饰工程。

机械降效在措施项目中的垂直运输费中考虑。

高压水泵摊销 和垃圾管道摊销费单独列入措施项目中。

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