济南既有住宅增设电梯项目施工图审查要点解读(2024年).pdf

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《济南市既有住宅增设电梯项目施工图审查要点》解读

2024.01

前言

为进一步优化居民居住环境,完善老旧小区的公共服务设施,提升居民的生活质量,济南市积极响应国务院的号召,推进既有住宅建筑增设电梯事宜.根据《济南市办公厅关于印发济南市既有住宅增设电梯办法的通知》(济政办发(2020)25号文)和《济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则》(济住改字(2020)5号文)的相关规定,施工图审查机构应对设计单位出具的施工图设计文件进行审查.

济南市既有住宅增设电梯项目 施工图审查要点

2020年以来,我站审查了上千项既有住宅增设电梯项目,积累了大量的审查经验,为统一此类项目的审查标准和尺度,我站组织编写了《济南市既有住宅增设电梯项目施工图审查要点》.本审查要点主要根据现行工程建设标准、规范、规程,重点结合百姓热点、审查难点等问题编写,工程建设标准强制性条文为必审内容,与安全和公共利益有较大影响的条款为主要审查内容.本审查要点所列审查内容并不是设计全部内容,建设单位和设计单位应全面执行工程建设标准、规范、规程和政府有关文件.

《济南市既有住宅增设电梯项目施工图审查要点》解读 2024.01

1 申报材料审查

主讲人:来格格

济南市既有住宅增设电梯项目告知书(以下简称告知书)

济南市自然资源和规划局建设项目规划咨询意见函(以下简称意见函)

建设单位与设计单位、勘察单位签订的设计合同、勘察合同

勘察报告(原主体或新勘察的)

原主体建筑专业平面图或现状图

经规划认可、设计单位签章齐全的PDF版规划方案图

报审图纸、规划方案图真实性承诺书

建筑、结构和电气专业施工图

结构专业计算书

既有住宅增设电梯项目报审要件》

首先对报审要件进行完整性审查,当要件不完整时,项目被打回,建设单位及设计单位将要件补充齐全后,重新上传系统

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