住宅类：中建七局-长沙澳海文澜府三期一标段(11、16、17、21及三期一标段地下室)建筑安装工程-技术标.doc

长沙澳海文澜府三期一标段（11#、16#、17#、21#及三期一标段地下室）建筑安装工程

技术标

2020年04月06日
目录
1 公司简介 1
1.1 公司整体简介 1
2 组织架构 3
2.1 公司组织架构 3
2.2 项目组织机构 4
3 施工总体部署 13
3.1 工程概况 13
3.2 施工总承包服务目标 13
3.3 项目管理机构组成及管理经验 14
3.4 施工总体思路 25
3.5 施工流水段的划分 27
3.6 大型机械的选择 27
3.7 总体施工顺序 28
3.8 主要分包选择 32
3.9 施工难点、重点部位的解决方案 32
3.10 文明安全施工管理 33
3.11 施工准备 40
4 总平面布置 44
4.1 施工平面布置的原则 44
4.2 办公设施布置 44
4.3 工人生活设施布置 45
4.4 现场道路以及场地硬化 46
4.5 排水、排污管线计划措施 46
4.6 现场临水布置 47
4.7 现场临电布置 49
4.8 机械设备计划布置 50
4.9 施工平面布置图 50
5 工程进度计划与措施 52
5.1 工期目标及关键工序控制点 52
5.2 施工进度计划安排 52
5.3 工期目标实现的可行性分析及工期违约承诺 52
5.4 工期进度保证措施及赶工计划 53
6 标准层结构施工方案 58
6.1 施工区、段划分 58
6.2 施工组织与协调 58
6.3 主要劳动力计划 59
7 总承包管理方案 62
7.1 项目总承包管理的内容 62
7.2 工程项目管理目标 63
7.3 项目总承包管理的制度 64
7.4 总承包对项目分包的计划安排 67
7.5 总承包对专业分包商及材料供应商的招标管理 68
7.6 总承包对专业分包商的管理与协调措施 69
7.7 总承包对大市政工程及其他承包商的协调与管理 80
7.8 为业主、分包商提供协调与服务 80
7.9 总承包与业主、监理、设计及周边单位配合协调 84
8 各项保证体系及管理措施 88
8.1 质量保证措施 88
8.2 工期保证措施 113
8.3 安全保证措施 114
8.4 技术管理措施 119
8.5 现场安全、绿色文明施工专项方案 120
8.6 职业健康管理措施 190
8.7 消防保卫措施 194
8.8 降低成本措施 197
9 重点工艺工序管理措施 199
9.1 测量施工方案 199
9.2 地下防水工程施工方案 203
9.3 钢筋工程施工方案 212
9.4 模板施工方案 232
9.5 混凝土工程 266
9.6 回填土施工方案 271
9.7 吊篮施工方案 276
9.8 砌体工程施工方案 282
9.9 抹灰工程施工方案 286
9.10 外脚手架工程方案 289
9.11 临电防护施工方案 302
9.12 机电预留预埋施工方案 303
9.13 人防工程专项施工方案 305
9.14 给排水工程施工方案 306
9.15 采暖工程施工方案 313
9.16 建筑电气工程施工方案 315
9.17 机电系统调试施工方案 329
9.18 冬季施工方案 330
9.19 雨季施工方案 334
9.20 成品保护方案 339
10 工程技术档案资料管理 351
10.1 施工技术资料管理保证体系. 351
10.2 施工技术文件管理 352
10.3 技术工作总结 354
10.4 监视和测量装置管理 355
10.5 检验/试验工作管理 357
11 工程竣工后保修及服务 358
11.1 总包单位服务承诺 358
11.2 维保方案 361
12 附件 366
12.1 附表一 拟投入本工程的主要施工设备表 366
12.2 附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 367
12.3 附表三 劳动力计划表 368
12.4 附件四 计划开、竣工日期和施工进度计划横道图 369
12.5 附件五 施工现场总平面布置图 370

公司简介

1 公司整体简介

|投标人名称 |中建七局第一建筑有限公司 |
|注册地址 |辽宁省沈抚新区金枫街75-1号 |邮政编码 |110044 |
|联系方式 |联系人 |刘鹏昊 |电 话 |18511115305 |
| |传 真 |024-28901911 |网 址 |.cscec7ba.|
|法定代表人 |姓 名 |寇小勇 |技术职 |高级工程师 |电话 |024-2890190|
| | | |称 | | |1 |
|技术负责人 |姓 名 |曹维存 |技术职 |高级工程师 |电话 |024-2890190|
| | | |称 | | |9 |
|成立时间 |1984年2月20日 |员工总人数：2109人 |
|企业资质等 |房屋建筑工程施工总承包 | |项目经理 |235 |
|级 |壹级 | | | |
| |钢结构工程专业承包壹级 |其中 | | |
| |建筑装修装饰工程专业承 | | | |
| |包壹级 | | | |
| |市政公用工程施工总承包 | | | |
| |贰级 | | | |
| |机电工程施工总承包贰级 | | | |
| |起重设备安装工程专业承 | | | |
| |包贰级 | | | |
| |公路路基工程专业承包叁 | | | |
| |级 | | | |
|营业执照号 |9121010017180525XD | |高级职称人员 |126 |
|注册资金 |人民币叁亿元 | |中级职称人员 |348 |
|开户银行 |中国建设银行沈阳东陵支 | |初级职称人员 |463 |
| |行 | | | |
|账 号 |21001480008052507818 | |技 工 |937 |
|经营范围 |房屋建筑工程施工总承包壹级；市政公用工程施工总承包贰级；机电安装|
| |工程施工总承包贰级；钢结构工程专业承包壹级；建筑装修装饰专业承包|
| |壹级；起重设备安装工程专业承包贰级；公路路基工程专业承包叁级（以|
| |上范围凭资质证书经营）；房屋租赁.（依法须经批准的项目，经相关部|
| |门批准后方可开展经营活动）. |
|简介 |中建七局第一建筑有限公司（原中国建筑第七工程局第一建筑公司），隶|
| |属于中国建筑第七工程局有限公司（原中国建筑第七工程局），为国有独|
| |资股份制企业，总部驻地辽宁省沈抚新区金枫街75-1号，注册资本金3亿 |
| |元，年经营规模30亿元左右，员工近千人. |
| |公司始建于1953年2月，原隶属于建工部渤海局、建工部二局.1966年改 |
| |编为中国人民解放军基建工程兵206团，1983年9月奉国务院、中央军委命|
| |令由部队集体转业改编为现建制，2007年12月13日根据国资委关于国有企|
| |业整体上市的要求整体改制更名为现企业.2008年11月由河南省迁入辽宁|
| |省注册沈阳市.2010年10月，公司与中国建筑第七工程局有限公司北方公|
| |司整合，公司拥有“中国建筑第七工程局有限公司”和“中建七局第一建筑 |
| |有限公司”双品牌经营. |
| |中建七局第一建筑有限公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用|
| |工程施工总承包贰级、机电安装工程施工总承包贰级、钢结构工程专业承|
| |包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、起重设备安装工程专业承包贰|
| |级、公路路基工程专业承包叁级资质.中国建筑第七工程局有限公司具有|
| |房屋建筑工程施工总承包特级（暨建筑工程设计甲级）、公路工程施工总|
| |承包特级（暨行业设计甲级）、市政公用工程施工总承包特级（暨行业设|
| |计甲级）资质，是中国建筑旗下和河南省建筑行业唯一“三特三甲”资质企|
| |业，可承接房屋建筑、公路、市政公用、铁路、水利水电、港口与航道各|
| |类别工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，同时具有机电工程|
| |施工总承包一级资质，桥梁、装饰、钢结构、公路路基、地基与基础工程|
| |专业承包一级资质. |
| |公司经营区域覆盖东北三省、京津冀区域、河南及内蒙等区域，目前公司|
| |下属北京、天津、河北、山西等分公司.各所属区域项目部归各分公司直|
| |接管理，统一归公司统筹管理.公司先后承建了国家重点工业与民用建筑|
| |工程、公共和基础设施项目等项目，施工领域涉及能源、交通、石化、电|
| |子、机械、轻纺、建材、住宅、商贸、行政、医疗、体育、文化教育设施|
| |等各个行业.公司已荣获国家级“守合同、重信用”企业、“优秀施工企业”|
| |、“用户满意企业”；省部级“质量安全管理先进企业”、“工

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