投标文件
(技术标)
投标人： （盖公章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 年 月日
目录
第一节、编制依据.1、招标文件 62、主要法律法规及标准. 6 63、主要国家标准规范一览表... 74、其他....1、建筑概况. 第二节、工程概况. 10 102、结构概况 103、钢结构工程概况 105、工程地质及水文概况. 4、机电安装工程概况 12 106、工程周边环境及交通概况. 13
第二章施工总体部署及施工总平面管理方案
第一节、施工总体部署. 14
2、工程管理目标. 1、施工部署原则. 14 143、施工准备. 144、施工总体部署 171、施工场地概况 第二节、施工总平面管理方案. .242、施工总平面布置基本要求 24 253、各阶段施工总平面布置. 254、现场临水临电及消防总平面布置， 1415、施工总平面管理措施. 144
第三章进度计划及保证措施，
第一节、工期目标、 .146
1、工期目标. 146第二节、主要里程碑管理计划 ..146第三节、施工总进度计划 1、关键节点计划 146 ..1461、施工进度计划...2、工期保证计划. 151第四节、阶段施工进度计划控制 1、土方施工进度控制要点、 .151 1512、地下施工进度控制要点 1513、主体结构施工控制要点 1515、机电安装进度控制要点. 4、装修施工进度控制要点、 1516、各专业分包、指定分包协调进度控制要点， 151 151第五节、确保工期的保证措施， .1521、工期保证体系...... 1522、确保工期的管理措施， 3、确保工期的技术措施， 152 1524、保证工期的资源保障措施 1535、保证工期的现场协调措施， 153
6、工程进度计划的动态监控， 7、季节性施工组织及进度保证措施， 153
第一节、主要机械设备计划及保证措施. 1571、主要机械设备配置计划表... 1572、施工设备管理方案. 第二节、劳动力计划表及保证措施. 159 1601、总包劳动力需求计划 ..1602、劳动力管理方案第三节、周转材料计划及保证措施. 1、周转材料配置计划表 1632、周转材料管理方案 163 163
第六章重要分部工程施工方案及施工工艺要求. 167
第一节、深基坑土方工程、基坑降排水工程施工方案、 1、工程现场及水文地质概况. 167 1672、土方工程概述 ..... 1683、工程重点和难点， -. 1685、土方挖运施工方法， 4、施工部署， 1686、土方开挖施工技术要求. 1707、降排水施工8、质量控制措施 1729、施工进度 10、弃土场， 173 17311、主要施工机械和设备 17312、安全文明施工. 17313、应急预案. 17514、土方回填施工方案 第二节、外脚手架工程专项施工方案. 176 1771、脚手架工程概况 1772、脚手架，3、整体式全钢架 第三节、大体积混凝土施工方案.. ... 1791、工程概况， 1822、地下室底板混凝土概述，工 4、施工准备， 0815、大体积浇筑主要施工方法 184 185第四节、大型机械设备选择及安拆专项施工方案. 1901、大型施工设备的选择、 1903、施工电梯安装方案 2、大型塔吊的安装方案， ..195 8614、正式电梯提前使用管理方案、 ....200第五节、超高层泵送混凝土施工方案. 2001、工程概况，2、主楼结构混凝土输送泵的选择， .. 201
3、混凝土压力计算... 4、设备功率确定... 204 2055、泵送混凝土的连续供给， 2056、混凝土的泵送及浇捣， 2057、混凝土试块长期保存试验， 2058、泵送系统布置.... 第六节、高支模专项施工方案、 .206 .2061、工程概况. 2062、施工准备. 2073、模板支撑设计. 4、模板的安装. 208 2095、模板的拆除. 2116、模板的维护及维修、 2127、施工质量控制. 212第七节、铝合金模板施工方案、 1、工程概况. .212 2122、铝合金模板施工流程及安装技术要求. 2133、模板设计. 2164、现场组装质量控制标准... 2195、安全保障措施. 6、我司在以往类似工程中铝模应用实例， 221 221
第七章土建常规施工方案及施工工艺要求
第一节、施工测量及施工监测方案， 222
2、平面控制测量管理方案， 1、施工测量准备工作、 222 2233、高程控制管理方案. 2274、沉降观测管理方案， 2285、基坑监测管理方案. 2291、本工程钢筋工程概况. 第二节、钢筋工程施工方案、 229 2292、钢筋原材料控制.. 2303、钢筋加工. 2305、一般钢筋工程施工要点.. 4、钢筋工程工艺流程、 233 2336、特殊部位钢筋施工. 2377、钢筋质量验收 2391、本工程混凝土等级 第三节、混凝土工程施工方案、 .2392、混凝土品牌选择. 240 2393、混凝土浇筑分区、顺序. 2404、混凝土施工.. 2405、混凝土的养护. 6、混凝土泵管固定. 242 2417、C60混凝土施工保证措施 2438、冬季混凝土施工. 2439、混凝土成品保护. 24510、混凝土允许偏差. .245
11、混凝土质量通病的防治. 第四节、地下室防水施工方案. .2451、工程概况， 246 2462、施工工艺流程 ..2464、控制要点.5、质量控制.6、特殊部位做法 ..248第五节、普通模板工程施工方案. 2502、模板支撑体系设计及选型 1、工程概况3、施工准备， 250 2514、普通模板工程施工、 2515、模板的质量控制 2597、成品、半成品的保护 6、模板的拆除. .....2608、模板监控及应急处理措施第六节、钢结构工程施工方案、 2601、钢结构概况. ...2602、钢结构安装方案， 第七节、屋面工程施工方案、 2611、屋面施工方案，2、施工方法 2623、质量标准 第八节、砌体工程施工方案. 263 2631、砌筑工程、2、砌块墙体施工， 2663、质量标准，5、雨期施工， 4、成品保护，6、安全环保措施第九节、ALC预制内墙板施工方案. 2682、ALC 墙体施工. 1、ALC预制墙板工程.. ...2683、质量标准， .2704、成品保护5、雨期施工 6、安全环保措施第十节、装饰装修施工方案. 270 2701、装饰工程、 2702、装饰工程特点、难点分析及施工对策. 2714、装修施工原则， 3、装修工程的重点 .2715、装修施工组织管理6、装饰工程的主要施工办法 272第八章机电安装工程施工方案. 275
3、施工工艺，
第一节、机电预留预埋施工方案. 275
2、机电预留预埋施工准备， 1、机电预留预埋工程概述. 275 2753、机电预留预埋工序和管理协调流程. 2754、机电预埋工程预留预埋施工艺. 2755、人防区预留预埋施工要点， 2836、机电预留预埋工程主要通病及防治方法.... 第二节、给排水工程施工方案、 284 .2851、给排水工程概况. 2852、支架制作、安装， 2853、生活给水、生活热水、直饮水系统施工安装、 4、中水、空调循环冷却补水系统施工安装. 286 2875、污水、废水、雨水排水系统施工安装， 2886、消火栓给水、自动喷淋给水系统施工安装， 2897、室外给排水系统施工安装.. 2901、电气工程概况....... 第三节、电气工程施工方案. 291 .2912、电气工程施工工艺 291第四节、采暖通风及空调工程施工方案. ..2941、工程概况.2、施工准备. 3、空调水系统安装... 2955、保温工程. 297
第九章季节性施工方案 299
第一节、雨季施工、 1、雨期施工工程内容确定. 2992、雨期施工管理目标. 2993、雨期施工准备工作. 299第二节、分项工程施工措施、 .2992、模板工程. 1、钢筋工程. 299 2993、混凝土工程. 3004、脚手架工程. 3006、装修材料. 5、塔吊、外用电梯.7、施工机械管理. 3007、雨季施工专用物资使用计划... 3008、夏季炎热气候施工... 9、钢筋混凝土工程， 30010、砌体工程、 300 30111、抹灰工程. 30112、屋面工程... 30113、防台风施工. 14、防台风人员架构表. 301 10
第一节、细部构造划分 .3022、地下室细部构造. 第二节、细部构造做法及要点， .302
3、墙体细部构造 4、楼层细部构造， .3035、屋面细部构造 .305 306
第十一章防治质量通病采取的针对性措施. 808
第一节、施工质量管理目标. 8051、施工质量管理组织机构.. 第二节、施工质量保证体系. .3082、质量管理职责 .. 3083、质量管理制度5、隐蔽验收制度 4、坚持“三检”制度，实行两级QC制度6、质量控制流程， 310 310第三节、主要分部分项工程质量保证措施. 3111、工程质量保证措施 .3112、大体积混凝土施工的质量保证措施. 3、钢结构工程质量保证措施. .. 3114、防水工程质量保证措施第四节、样板施工管理方案、 . 3151、工程样板范围 ..3152、样板验收工作程序， 3、防渗漏工程 ....315 ...3164、防空鼓、开裂 ... 317
第十二章质量创市优、省优专项方案及针对措施， 320
1、质量创优目标 3202、质量目标分解. 320第二节、工程申报市优、省优具备条件. 3201、申报江苏省建筑工程“扬子杯”具备条件2、工程创优节点计划 第三节、质量创优组织机构、 321 3211、成立创优领导小组2、成立创优工作小组 . 3214、质量创优工作小组的职责 3、质量创优领导小组的职责 ...3215、程创优策划.6、质量创优所需控制的重点及控制措施.......第四节、工程质量创优各项保证 1、新技术应用. 3272、图纸会审， 3273、确定关键工序、特殊工序、4、技术交底...6、岗位责任制..... 5、工序质量控制、7、施工班组操作质量的保证措施8、用于工程的原材料、设备质量控制措施9、工程创优档案资料保证措施、10、施工过程质量通病防治. .329
第一节、绿色建筑施工组织架构1、组织机构. 330 .3302、绿色建筑施工计划 330第二节、绿色施工管理、 3302、水土流失和沉积控制. 1、可持续发展建筑场地. 3303、建筑过程中控制措施.4、节地与施工用地保护，6、低挥发性材料 5、室内环境质量 -..-.. -...-..-...- 337 339第三节、绿色建筑保护措施. 油漆和涂料 .3391、施工期间及入住前室内空气质量管理. 3392、施工期间室内空气质量管理. 340
1、基础目标. 3422、创优目标. 342第二节、安全生产保证措施. ..3422、施工安全管理制度 1、安全生产保障体系.3、施工安全技术措施，4、用电安全 3525、高层施工的防雷措施， 6、超高层防雷措施. 357 3577、超高层施工消防安全措施， 3578、超高层安全应急预案管理. 359第三节、文明施工措施、 ..3632、生活区、办公区管理措施， 1、文明施工管理组织机构. 364 3633、施工区文明施工措施， 366
第一节、配合业主销售、运营及停工成品保护相关概述 ..367
1、招标文件中业主的要求...2、配合业主销售及停工成品保护所涉及的工作内容.. 367第二节、配合业主销售、运营及停工成品保护的保证措施、 .3671、组织机构 3672、具体工作安排及技术处理措施， 2、计划与方案管理， 367 367第三节、以往在类似工程配合售楼采取的措施 .369
第十六章信息化施工应用技术.
1、进度管理..... 、安全管理. 3714、成本管理. 3715、合同管理. 371
6、物资管理.. 第二节、网络视频会议系统. . 372第三节、项目计算机局域网. 372 3721、局域网结构，2、项目总承包网络结构， 373第四节、门禁系统. 第五节、报警系统 373 373第六节、远程监控系统. 374
第十七章总承包管理方案及各专业协调配合措施. ............................................ 375
第二节、总承包管理范围 第一节、总承包职责. 375第三节、施工总承包与业主的协调配合措施、 375 375第四节、施工总承包与监理的协调配合措施. 376第五节、施工总承包与设计的协调配合措施. 3761、与设计院配合流程 2、施工现场作业图纸的管理措施. -. 3763、图纸深化设计审核、审批第六节、专业分包工程的协调配合管理措施. . 3771、平面及场地管理及协调配合措施， ... 3773、各专业交叉施工工作面的管理及协调配合措施 2、临水、临电管理及协调配合措施. ... 377第七节、垂直运输的协调配合管理措施. ..3781、垂直运输设备协调管理的基本原则，2、组织协调管理措施及内容 3、垂直运输设备计划协调管理及内容4、垂直运输协调专题会议协调管理及内容5、塔吊吊次等协调管理及内容6、塔吊的拆除与钢结构、幕墙、机电大型设备施工的协调管理、
第十八章工程峻工保修与用户服务方案.. 379
第一节、峻工的交验与移交. 379
1、各分项工程验收计划时间表，2、竣工验收的计划、措施及承诺.3、峻工验收综合调试的组织.. 4、峻工交验和移交移交计划表格. ... 379第二节、工程峻工保修、 -. 380 188*
第十九章技术改进与合理化建议..... 384
第一节、缩短工期的合理化建议.第二节、优化方案及施工图设计的合理化建议. 1、优化方案的合理化建议， 3842、施工图设计的合理化建议，3、BIM与深化设计工作.... .386第三节、成本优化的合理化建议 第四节、其他方面的合理化建议 390 390
