住宅类：中建新疆建工-中旅名门府项目一期施工总承包工程技术标.docx

正本
中旅名门府项目一期
施工总承包工程
投 标 文 件
技术标书
招标编号：XXXQ-ZL-2020-12-07-012
投标人 ：中建新疆建工（集团）有限公司（名称及盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
项目经理： （签字或盖章）
日 期 ：2021年3月1日
技术标评审要点索引
目录
一、施工组织设计 1
第一章 编制依据 1
1.1 招标文件及图纸 1
1.2 主要法律、法规及标准规范 1
1.2.1 主要的法律法规 1
1.2.2 主要国家、行业规范、图集 1
1.2.3 地方标准及图集 3
第二章 工程概况 5
2.1 工程建设概况 5
2.2 招标范围 5
2.3 建筑设计概况 6
2.4 结构设计概况 9
2.5 机电工程设计概况 9
2.6 施工条件 10
2.6.1 施工现场概况 10
2.6.2 周边交通概况 12
2.6.3 气候概况 13
2.6.4 水文地质条件 15
第三章 关键施工技术、工艺和工程项目实施的重点、难点和解决方案 16
3.1 关键技术 16
3.2 工程管理重难点分析及解决方案 16
第四章 施工部署 20
4.1 项目管理目标 20
4.2 施工准备 20
4.2.1 施工技术准备 20
4.2.2 施工机械准备 21
4.2.3 物资材料准备 27
4.2.4 施工现场准备 27
4.2.5 施工队伍准备 28
4.3 施工部署总体思路 28
4.4 施工组织 29
4.4.1 地下结构施工阶段 29
4.4.2 地上结构施工阶段 33
4.4.3 装饰装修及机电安装阶段 34
4.4.4 室外工程施工阶段 34
4.5 总体施工流程 35
4.5.1 土建总体施工流程 36
4.5.2 机电安装施工流程 37
第五章 现场平面布置和临时设施、临时道路布置 38
5.1 临建办公生活区布置 38
5.1.1 办公、生活区选择 38
5.1.2 办公设施布置 38
5.2 施工场地临时设施布置 39
5.2.1 施工围挡及出入口 39
5.2.2 消防设施 39
5.2.3 临时堆场及加工场 40
5.2.4 标准养护室 40
5.2.5 标识标牌布置 41
5.2.6 现场临建标准化做法 41
5.3 施工场地内外交通组织 44
5.3.1 场内交通组织规划 44
5.3.2 场外交通运输规划 45
5.4 临水临电布置 46
5.4.1 临水用水方案设计 46
5.4.2 临时用电方案设计 52
5.5 各阶段施工总平面布置图地下室施工阶段 57
5.5.2 主体施工阶段 67
5.5.3 装饰装修施工阶段 69
5.6 施工现场总平面管理 71
5.6.1 平面管理体系 71
5.6.2 管理计划的制定 71
5.6.3 平面管理保证措施 71
第六章 各分部分项工程的施工方案、施工方法 74
6.1 测量工程施工方案及技术措施 74
6.1.1 测量工程简介 74
6.1.2 测量工程施工组织 74
6.1.3 测量工程施工方法 77
6.1.4 测量工程施工技术措施 84
6.2 支护工程施工方案及技术措施 85
6.3 桩基工程施工方案 89
6.3.1 桩基工程简介 89
6.3.2 桩基工程施工方法 89
6.3.3 桩基工程施工方法 90
6.3.4 桩基工程施工技术措施 92
6.4 地下结构工程施工方案 92
6.4.1 地下结构工程施工组织 92
6.4.2 施工准备 93
6.4.3 主要工程施工方法 93
6.5 钢筋工程施工方案及技术措施 98
6.5.1 钢筋工程简介 98
6.5.2 钢筋进场 98
6.5.3 钢筋翻样 99
6.5.4 钢筋加工 100
6.5.5 钢筋连接 101
6.5.6 钢筋绑扎 105
6.6 模板工程施工方案及技术措施 110
6.6.1 模板工程简介 110
6.6.2 散拼木模工程 110
6.6.3 铝合金模板 116
6.7 混凝土工程施工方案及技术措施 124
6.7.1 施工部署与组织 124
6.7.2 混凝土厂家选择及试配 124
6.7.3 混凝土的运输及浇筑 124
6.7.4 混凝土泵送选型与布置 125
6.7.5 混凝土浇筑与养护 128
6.7.6 施工质量控制措施 132
6.8 大体积混凝土施工方案 135
6.8.1 大体积混凝土简介 135
6.8.2 大体积混凝土施工准备 135
6.8.3 大体积混凝土施工质量控制措施 137
6.9 脚手架工程施工方案及技术措施 138
6.9.1 脚手架工程简介 138
6.9.2 本工程脚手架选择 138
6.9.3 全钢爬架 139
6.9.4 脚手架的拆除 142
6.9.5 卸料平台 143
6.10 二次结构工程施工方案及技术措施 145
6.10.1 作业条件 145
6.10.2 工艺流程 146
6.10.3 施工方法 147
6.10.4 材料与质量控制 147
6.10.5 施工要点 148
6.10.6 构造节点做法 153
6.10.7 成品保护 156
6.11 屋面工程施工方案 157
6.11.1 屋面工程简介 157
6.11.2 自粘聚合物改性沥青防水卷材屋面工程施工 157
6.11.3 细石混凝土屋面工程施工 159
6.12 外墙施工方案 162
6.12.1 外墙保温工程 162
6.12.2 外墙装饰工程 166
6.13 装饰装修工程施工方案及技术措施 171
6.13.1 装饰、装修施工组织与流程 171
6.13.2 装饰、装修施工施工方法 171
6.13.3 施工质量控制措施 174
6.13.4 安全文明控制措施 188
6.14 防水工程施工方案及技术措施 191
6.14.1 防水混凝土施工 191
6.14.2 SBS改性沥青防水卷材 192
6.14.3 防水涂料施工 196
6.15 防渗漏专项方案 199
6.15.1 地上外墙防渗漏预控措施 199
6.15.2 其他防渗漏预控措施 202
6.15.3 渗漏处理措施 203
6.16 车库肥槽回填方案 212
6.16.1 肥槽回填施工组织 212
6.16.2 施工准备 212
6.16.3 回填土施工工艺及工序控制要点 213
6.16.4 施工注意事项 215
6.17 室外工程施工方案 215
6.17.1 室外管网施工方案 215
6.17.2 室外景观施工方案 219
6.18 季节性施工方案 233
6.18.1 雨季施工方案 233
6.18.2 冬季施工方案 239
6.18.3 高温季节施工方案 245
6.19 BIM实施方案 247
6.19.1 编制说明 247
6.19.2 BIM总承包管理 247
6.19.3 施工方案辅助及工艺模拟 248
6.19.4 现场及施工过程管理 250
6.19.5 BIM在施工过程中的应用 250
6.19.6 知识产权与保护 256
6.20 给排水工程施工方案 256
6.20.1 给排水工程简介 256
6.20.2 给排水工程施工组织 257
6.20.3 给排水工程施工方法 259
6.20.4 给排水工程施工技术措施 261
6.21 电气工程施工方案 262
6.21.1 电气工程施工简介 262
6.21.2 电气工程施工组织 264
6.21.3 电气工程施工方法 265
6.21.4 电气工程施工技术措施 277
6.22 采暖工程施工方案 279
6.22.1 采暖工程简介 279
6.22.2 采暖工程施工组织 279
6.22.3 采暖工程施工方法 279
6.22.4 采暖工程施工技术措施 281
6.23 通风工程施工方案 281
6.23.1 通风工程施工简介 281
6.23.2 通风工程施工组织 283
6.23.3 通风工程施工方法 284
6.23.4 通风工程施工技术措施 286
6.24 机电安装调试方案 286
6.24.1 机电安装调试简介 286
6.24.2 机电安装调试组织 287
6.24.3 机电安装调试方法 287
6.25 临时用电施工方案 294
6.25.1 临时用电施工简介 295
6.25.2 临时用电布置方案 295
6.25.3 施工现场用电安全 297
6.26 施工现场消防及临时用水施工方案 298
6.26.1 消防及临时用水施工简介 298
6.26.2 消防及临时用水布置方案 298
6.26.3 消防与临时用水日常管理维护 301
第七章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 302
7.1 工期目标及形象进度 302
7.1.1 工期目标 302
7.1.2 主要节点工期目标 302
7.2 关键线路与工程总进度计划 303
7.2.1 关键线路的确定 303
7.2.2 工程总进度计划 304
7.3 分包进场计划 304
7.4 工期保证措施 304
7.4.1 确保工期的组织措施 304
7.4.2 确保工期的管理措施 309
7.4.3 确保工期的技术措施 310
7.4.4 确保工期的经济措施 311
7.4.5 确保工期的资源措施 312
7.4.6 确保工期的各阶段施工的保证措施 314
7.4.7 农忙、夜间施工安排及保障措施 314
7.4.8 节假日期间工期保障措施 316
7.4.9 冬雨季工期保障措施 317
7.4.10 政府重大活动期间工期保障措施 318
7.5 赶工措施 318
7.5.1 赶工内容及工期要求 318
7.5.2 施工重点难点及应对措施 319
7.5.3 施工部署 320
7.5.4 赶工阶段施工人员、机械设备投入 323
第八章 劳动力、机械设备和材料投入计划及其保证措施 325
8.1 劳动力配置计划 325
8.1.1 各阶段劳动力的配置 325
8.1.2 劳动力工效分析 326
8.1.3 劳动力的来源 328
8.1.4 劳动力管理及保障措施 328
8.2 主要材料配置计划 330
8.2.1 实体材料的投入计划 330
8.2.2 周转材料的投入计划 332
8.2.3 材料供应商的选择 333
8.2.4 材料投入保证措施 333
8.3 施工机械设备及检测仪器的选用 334
8.3.1 主要施工设备投入计划 334
8.3.2 试验、检测仪器设备投入计划 338
8.3.3 机械及设备管理 341
8.3.4 机械设备投入保证措施 341
第九章 质量保证体系及措施 343
9.1 质量管理目标 343
9.2 质

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